【正文】 負(fù)責(zé)售出單位的審核及額外折扣的批準(zhǔn)和確認(rèn)。6．負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。7．負(fù)責(zé)處理置業(yè)顧問和客戶的糾紛。3．負(fù)責(zé)銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見。,經(jīng)常走訪業(yè)主,反饋業(yè)主對樓盤的意見。,待人以誠,與客戶保持良好關(guān)系,為公司和產(chǎn)品樹立良好形象。3．負(fù)責(zé)及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場考勤。2．負(fù)責(zé)項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。1．負(fù)責(zé)部門日常行政管理工作和部門工作計劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評工作。10）、經(jīng)常拜訪客戶，征求客戶意見整理反饋信息，及時協(xié)調(diào)落實。任職要求:5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，3年以上同崗位經(jīng)驗，統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷，具有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及獨立操盤經(jīng)驗，有成功營銷案例，并保證各期銷售任務(wù)的達(dá)成；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢，對資產(chǎn)收購有獨特見解；對市場敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗和研究方法；掌握行業(yè)的政策發(fā)展動態(tài)，及時調(diào)整營銷策略，打造營銷精英隊伍；具備敏銳的市場洞察力，把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；優(yōu)秀的團(tuán)隊建設(shè)經(jīng)驗，團(tuán)隊管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營銷團(tuán)隊的合作，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力。（貳、）職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)（1）參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計1）參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案2）參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)工作3）參與審核方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘察報告等項目前期文件職責(zé)（2）負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究1）根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化2）負(fù)責(zé)公司、項目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)3）負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究職責(zé)（3）依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越1）根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制職責(zé)（4）部門內(nèi)行政管理1）負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃、資金使用計劃2）負(fù)責(zé)落實本部門的綜合計劃3）負(fù)責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作（叁、）權(quán)力：、下屬人員考核權(quán)（肆、）工作協(xié)作關(guān)系：：公司內(nèi)所有部門：市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源【崗位職責(zé)】負(fù)責(zé)項目總體策劃思路，組織制定項目銷售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價格體系等；協(xié)調(diào)團(tuán)隊成員開展項目策劃工作；負(fù)責(zé)與公司項目團(tuán)隊、發(fā)展商、設(shè)計院和相關(guān)部門的專業(yè)溝通；把控項目的策略方向，撰寫策劃報告、活動方案、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告等；對項目策劃工作進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)掌控。