【正文】 負(fù)責(zé)售出單位的審核及額外折扣的批準(zhǔn)和確認(rèn)。6．負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。7．負(fù)責(zé)處理置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)的糾紛。3．負(fù)責(zé)銷(xiāo)售策劃方案的組織制定,提出合理意見(jiàn)。,經(jīng)常走訪業(yè)主,反饋業(yè)主對(duì)樓盤(pán)的意見(jiàn)。,待人以誠(chéng),與客戶(hù)保持良好關(guān)系,為公司和產(chǎn)品樹(shù)立良好形象。3．負(fù)責(zé)及監(jiān)督置業(yè)顧問(wèn)的每日排班及輪值工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考勤。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。1．負(fù)責(zé)部門(mén)日常行政管理工作和部門(mén)工作計(jì)劃的審定、檢查、控制以部門(mén)員工的考評(píng)工作。10）、經(jīng)常拜訪客戶(hù)，征求客戶(hù)意見(jiàn)整理反饋信息，及時(shí)協(xié)調(diào)落實(shí)。任職要求:5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷，具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，有成功營(yíng)銷(xiāo)案例，并保證各期銷(xiāo)售任務(wù)的達(dá)成；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)資產(chǎn)收購(gòu)有獨(dú)特見(jiàn)解；對(duì)市場(chǎng)敏感度高，有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法；掌握行業(yè)的政策發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，打造營(yíng)銷(xiāo)精英隊(duì)伍；具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，把握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的合作，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力。（貳、）職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)（1）參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)1）參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最優(yōu)方案2）參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)工作3）參與審核方案通知書(shū)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘察報(bào)告等項(xiàng)目前期文件職責(zé)（2）負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究1）根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門(mén)職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化2）負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)3）負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究職責(zé)（3）依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門(mén)銷(xiāo)售目標(biāo)及銷(xiāo)售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越1）根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃與銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)算對(duì)部門(mén)工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制職責(zé)（4）部門(mén)內(nèi)行政管理1）負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃2）負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)的綜合計(jì)劃3）負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作（叁、）權(quán)力：、下屬人員考核權(quán)（肆、）工作協(xié)作關(guān)系：：公司內(nèi)所有部門(mén)：市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源【崗位職責(zé)】負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體策劃思路，組織制定項(xiàng)目銷(xiāo)售策略及前期包裝方案，項(xiàng)目媒體計(jì)劃和價(jià)格體系等；協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員開(kāi)展項(xiàng)目策劃工作；負(fù)責(zé)與公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、發(fā)展商、設(shè)計(jì)院和相關(guān)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)溝通；把控項(xiàng)目的策略方向，撰寫(xiě)策劃報(bào)告、活動(dòng)方案、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告等；對(duì)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。