房地產(chǎn)營銷經(jīng)理工作職責(zé)和崗位要求(存儲版)
【正文】 房地產(chǎn)營銷管理部各崗位工作職責(zé)一、營銷總監(jiān)兼營銷部經(jīng)理崗位責(zé)任制。8．組織實施營銷部工作和銷售計劃。二、營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項目的“定制”單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。9．參與項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。根據(jù)樓盤具體情況,定期向上級匯報客戶接待情況及存在問題,并提出有利建議。負(fù)責(zé)將資料分派到有關(guān)部門。9．每月或定期向總監(jiān)提交個人工作總結(jié)和工作計劃。5．戶外平面宣傳折頁DM單張設(shè)計建議。3．上班期間佩戴好公司的工作服。,擴大知識面,提高自己的社交能力公關(guān)能力,促進業(yè)務(wù)水平的提高。9．每天向業(yè)務(wù)主管匯報工作情況,定期進行工作總結(jié),并根據(jù)市場信息對下階段工作進行策劃,以提高工作的計劃性和有效性。六、置業(yè)顧問職責(zé)1．負(fù)責(zé)接待現(xiàn)場對客戶的接待工作（含一樓），全面收集客戶的真實資料，并負(fù)責(zé)初步的研判，交銷售經(jīng)理助理。4．負(fù)責(zé)廣告監(jiān)測、展銷會(廣告投放時間、投放密度)的總結(jié),研究客戶反饋信息,調(diào)查銷售策略執(zhí)行情況。7．展銷期或活動期協(xié)助策劃部的宣傳推廣活動。8．執(zhí)行銷售經(jīng)理安排的其他工作。三、銷售主管職責(zé)1．負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問之間的關(guān)系,掌控現(xiàn)場，并指導(dǎo)置業(yè)顧問的銷售工作。7．負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。14．制定置業(yè)顧問的招聘教育與培訓(xùn)計劃。6．負(fù)責(zé)員工的工資、獎金分配及財務(wù)的管理。1其它工作：完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。完成總經(jīng)理交辦的其他工作。7）、負(fù)責(zé)公司與各區(qū)域人員的運作安排，檢查考核工作績效。負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量投訴、配合技術(shù)部門處理客戶抱怨。建立健全各項招商、運營管理制度、運作規(guī)范和流程等，完善招商運營管理體系并持續(xù)優(yōu)化，建立培養(yǎng)招商運營團隊；落實項目招商、運營推廣活動、廣告計劃，并監(jiān)控實施；協(xié)助建立項目品牌定位及推廣，重點客戶關(guān)系維護等；☆任職要求：大專及以上學(xué)歷，5年以上招商、運營管理工作經(jīng)驗；熟悉專業(yè)市場、商業(yè)街區(qū)等行業(yè)的招商管理；對于開盤式促銷活動有現(xiàn)場指揮權(quán)。（貳、）職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)（1）參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計1）參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案2）參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)工作3）參與審核方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘察報告等項目前期文件職責(zé)（2）負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究1）根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化2）負(fù)責(zé)公司、項目品牌的建設(shè)、推廣與維護3）負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究職責(zé)（3）依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達成或超越1）根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制職責(zé)（4）部門內(nèi)行政管理1
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