房地產(chǎn)營銷經(jīng)理工作職責(zé)和崗位要求-在線瀏覽
2024-10-28 13:09本頁面
【正文】 確定銷售人員的酬勞銷售業(yè)績的評估銷售經(jīng)理的責(zé)任：參與銷售部工作目標(biāo)完成負(fù)責(zé)對銷售部房款及時(shí)回款負(fù)責(zé)對銷售指標(biāo)制定和分解合理性負(fù)責(zé)對銷售部給企業(yè)造成的影響負(fù)責(zé)對所屬下級紀(jì)律行為、工作次序負(fù)責(zé)對銷售部預(yù)算開支的合理支配負(fù)責(zé)對銷售部工作流程正確執(zhí)行負(fù)責(zé)對銷售部所銷售的企業(yè)秘密負(fù)責(zé)。對于上級項(xiàng)目經(jīng)理或營銷總監(jiān)的報(bào)告權(quán)。對于直接下級崗位調(diào)配有建議權(quán)。對限額資金有支配權(quán)。有退定換房的處理權(quán)。（二）商管部經(jīng)理☆崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目招商、運(yùn)營工作的統(tǒng)籌執(zhí)行，對招商、運(yùn)營工作進(jìn)行規(guī)劃管理、協(xié)調(diào)推進(jìn)，擬定具體招商、運(yùn)營計(jì)劃并負(fù)責(zé)落實(shí)；組織項(xiàng)目市場調(diào)研并落實(shí)業(yè)態(tài)定位，根據(jù)項(xiàng)目定位確定項(xiàng)目招商策略和運(yùn)營模式，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合投資預(yù)期。具備制定招商策略、業(yè)態(tài)組合、營運(yùn)推廣、經(jīng)營管理等全面工作能力；具備較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力；有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。任職要求:5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷，具有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)及獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，有成功營銷案例，并保證各期銷售任務(wù)的達(dá)成；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢，對資產(chǎn)收購有獨(dú)特見解；對市場敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法；掌握行業(yè)的政策發(fā)展動態(tài)，及時(shí)調(diào)整營銷策略，打造營銷精英隊(duì)伍；具備敏銳的市場洞察力，把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營銷團(tuán)隊(duì)的合作，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力。目標(biāo)市場的調(diào)查、信息的匯總、市場預(yù)測與分析。制定銷售政策與策略、落實(shí)銷售責(zé)任、提報(bào)銷售價(jià)格。新客戶的開發(fā)與管理、銷售合同的審定、分類、存檔與管理銷售隊(duì)伍的招聘、培訓(xùn)與管理，產(chǎn)品廣告宣傳與產(chǎn)品包裝的設(shè)計(jì)。2）、組織編報(bào)公司長期和近期的銷售計(jì)劃。4）、把銷售計(jì)劃分解到生產(chǎn)各區(qū)域和業(yè)務(wù)員，定期檢查落實(shí)考核。6）、負(fù)責(zé)銷售人員和各區(qū)域的培訓(xùn)工作，檢查指導(dǎo)銷售人員的服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量。8）、做好產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)，會同技術(shù)部門解決客戶抱怨問題。10）、經(jīng)常拜訪客戶，征求客戶意見整理反饋信息，及時(shí)協(xié)調(diào)落實(shí)。12）、根據(jù)月、周、銷售計(jì)劃，制定月、周、生產(chǎn)計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)安排。14）、綜合分析銷售情況，上報(bào)銷售分析報(bào)告。第四篇：營銷經(jīng)理工作職責(zé)營銷經(jīng)理工作職責(zé)職責(zé)范圍：在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；工作計(jì)劃：根據(jù)公司的總目標(biāo)，編制年、季、月度銷售計(jì)劃。做好市場信息的收集、整理和反饋，合理有效地開辟新的經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)，建立健全銷售網(wǎng)絡(luò)，不斷擴(kuò)大公司產(chǎn)品的市場占有率；
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