房地產(chǎn)營銷經(jīng)理工作職責和崗位要求-文庫吧在線文庫
【正文】 ）負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃2）負責落實本部門的綜合計劃3）負責對下屬人員業(yè)務指導、培訓與考核工作（叁、）權(quán)力：、下屬人員考核權(quán)（肆、）工作協(xié)作關(guān)系：：公司內(nèi)所有部門：市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源【崗位職責】負責項目總體策劃思路，組織制定項目銷售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價格體系等；協(xié)調(diào)團隊成員開展項目策劃工作；負責與公司項目團隊、發(fā)展商、設計院和相關(guān)部門的專業(yè)溝通；把控項目的策略方向，撰寫策劃報告、活動方案、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告等；對項目策劃工作進度進行動態(tài)掌控。對限額資金有支配權(quán)。任職要求:5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，3年以上同崗位經(jīng)驗，統(tǒng)招全日制本科及以上學歷，具有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及獨立操盤經(jīng)驗，有成功營銷案例，并保證各期銷售任務的達成；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢，對資產(chǎn)收購有獨特見解；對市場敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗和研究方法；掌握行業(yè)的政策發(fā)展動態(tài)，及時調(diào)整營銷策略，打造營銷精英隊伍；具備敏銳的市場洞察力，把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；優(yōu)秀的團隊建設經(jīng)驗，團隊管理能力強，善于協(xié)調(diào)營銷團隊的合作，具有很強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強，能承受較大工作壓力。2）、組織編報公司長期和近期的銷售計劃。10）、經(jīng)常拜訪客戶，征求客戶意見整理反饋信息，及時協(xié)調(diào)落實。做好市場信息的收集、整理和反饋，合理有效地開辟新的經(jīng)銷網(wǎng)點，建立健全銷售網(wǎng)絡，不斷擴大公司產(chǎn)品的市場占有率；客戶管理：負責做好客戶開發(fā)，維護，售前、售后服務工作。1．負責部門日常行政管理工作和部門工作計劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評工作。9．擬訂營銷部內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)設置方案及各職位的職責范圍和標準。2．負責項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。10．負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。3．負責及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作，負責現(xiàn)場考勤。2．負責營銷部辦公現(xiàn)場的管理及保潔協(xié)調(diào)。6．廣告推廣平面設計內(nèi)容及時間安排。,待人以誠,與客戶保持良好關(guān)系,為公司和產(chǎn)品樹立良好形象。使自己成為高檔樓盤的形象代言人。,經(jīng)常走訪業(yè)主,反饋業(yè)主對樓盤的意見。10．執(zhí)行總監(jiān)安排的其他工作。3．負責銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見。6．負責銷售部考核表的發(fā)放與回收,送交部門經(jīng)理。7．負責處理置業(yè)顧問和客戶的糾紛。14． 負責項目俱樂部工作的籌建與管理。6．負責各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。13．提請聘任或者解聘除應由上級聘任或者解聘以外的負責管理人員。5．負責售出單位的審核及額外折扣的批準和確認。及時提交銷售統(tǒng)計分析報告，為公 司領導決策服務；貨物運
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