【正文】 ，根據(jù)規(guī)定，“可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。雙方經(jīng)過協(xié)商以1800元的價(jià)格出售給乙。趙某把車租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進(jìn)行抵押登記。合同簽訂后一個(gè)多月，該市某房地產(chǎn)公司也表示愿意租三間廠房給天地實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，但天地實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司考慮到已經(jīng)和甲電子器材廠簽約，再等幾個(gè)月就可租到房屋，沒有必要為此違約，因而沒有答應(yīng)房地產(chǎn)公司。按照合同，供需雙方當(dāng)事人互負(fù)給付義務(wù)，喜雨公司負(fù)有“提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的綠豆”的義務(wù)，開發(fā)公司則負(fù)有“支付約定的貨款與定金”的義務(wù)，且根據(jù)合同約定，雙方的履行次序依次是：需方支付定金及部分貨款，然后供方供貨，最后需方結(jié)清余款。銷售中心不同意，并以制造廠違約為由提起訴訟。(2)甲公司提出解除合同合法。問題 :擔(dān)保合同是否有效?應(yīng)承擔(dān)何種保證責(zé)任?本案保證人王某要求確認(rèn)擔(dān)保合同無效，其理由是李某沒有在擔(dān)保合同上簽字，其根據(jù)是《擔(dān)保法》第十三條：保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。1999年4月1日，雙方簽訂了借款合同。(2)自然人之間的借款合同自貸款人提供借款時(shí)生效，故本合同于4月10日成立生效，借款金額為3萬元。11月5日，甲公司將機(jī)床提走并約定10天內(nèi)付保管費(fèi)，丙公司可對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。廣安公司表示，有意購(gòu)買者可預(yù)先登記并留下聯(lián)系地址、聯(lián)系方法等，張某遂登記了A座樓B單元C層D號(hào)。案情介紹：原告孫祥與被告李剛于2月1日訂立了一份家具買賣合同，合同約定，孫祥于2月5日向李剛交付家具一套，李剛則于6月1日向?qū)O祥支付家具款1萬元。合計(jì)：某甲與某工廠訂立了一份買賣汽車的合同，約定由工廠在6月底將一部行駛3萬公里的卡車交付給甲，價(jià)款3萬元，甲交付定金5000元，交車后15日內(nèi)余款付清。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》113條的規(guī)定，一方當(dāng)事人履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。：又稱正確履行原則或全面履行原則，是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蓿男械攸c(diǎn)，以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)的履行原則。構(gòu)成要件：（1）脅迫人具有脅迫的敵意（2）脅迫者必須實(shí)施了脅迫行為（3）脅迫行為必須是非法的（4）必須要有受脅迫者因脅迫行為而違背自己的真實(shí)意思與脅迫者訂立的合同定義：是指誤解人作出意思表示時(shí)，對(duì)涉及合同法律效果的重要事項(xiàng)存在著認(rèn)識(shí)上的顯著缺陷，其后果是使誤解人受到較大損失，以至于根本達(dá)不到締約目的。1 雙方債務(wù)數(shù)額相等的，全部消滅； 雙方債務(wù)數(shù)額不等的，數(shù)額少的債務(wù)全部消滅，另一方債務(wù)未消滅部分仍然存在，債務(wù)人仍負(fù)有履行義務(wù)。而且，當(dāng)事人的選擇，也可能違背法律目的。據(jù)查，火災(zāi)發(fā)生后，某彩電廠的500臺(tái)彩電全被焚毀。允許受害人選擇行使請(qǐng)求權(quán)，其實(shí)即選擇了法院賴以作出裁判的實(shí)體法。人民法院認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù) 2 債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅 情勢(shì)變更的條件及效力條件：締約雙方將一定事情作為合同的基礎(chǔ)作為締約基礎(chǔ)的客觀情況在締約后發(fā)生異常變化（合同成立后，履行前；重大變化；不是雙方的過錯(cuò)；不可預(yù)見；維持合同效力明顯不公或達(dá)不到合同目的；法律沒有做出規(guī)定）效力：變更（情勢(shì)變更發(fā)生后，如果當(dāng)事人不能通過協(xié)商達(dá)到變更目的，當(dāng)事人只能申請(qǐng)人民法院變更合同。情況：（1）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求履行債務(wù)發(fā)生重大困難（2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序（3）保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)承諾的遲延是受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，遲延的承諾應(yīng)視為新要約。：是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人享有的權(quán)利而害及債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人為保全其債權(quán)，可以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)第三人之權(quán)的權(quán)利。因?yàn)榧着c工廠之間的汽車買賣合同關(guān)系不受消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的調(diào)整。金橋公司向法院提起訴訟，要求（1）退貨；（2）飛龍公司歸還貨款95萬元并賠償損失1259730元。因?yàn)殡p方這一行為完全符合合同成立的過程和要件，應(yīng)視為合同；又因這一合同的簽訂是為了保證下一個(gè)合同，也即售樓主合同的簽訂，故屬于一個(gè)預(yù)合同。因此不能行使留置權(quán)。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保，乙公司予以拒絕。張某稱無錢還款。如果是因丙的原因?qū)е碌奈吹怯?，丙?yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任（過錯(cuò)責(zé)任）.對(duì)于抵押登記的效力，抵押登記為抵押權(quán)的生效要件，抵押權(quán)必須抵押登記方能成立，不經(jīng)登記就不能成立；二抵押登記為抵押權(quán)的對(duì)抗要件。3月23日李某將錢交給張某后，感覺不放心，遂要求張某提供擔(dān)保，張某便找到從事汽車服務(wù)業(yè)的朋友王某，要其向李某擔(dān)保，王某立即寫了一份擔(dān)保書，寫明：如果張某到期不還款，我愿承擔(dān)全部的還款責(zé)任，并在擔(dān)保書上簽了字。乙公司經(jīng)多次與甲公司協(xié)商未果，遂向人民法院提起訴訟。合同簽訂后，雙方順利地履行了第一批轎車的交貨和付款義務(wù)。合同簽訂后，開發(fā)公司于2000年8月11日給付合同定金22萬元，并在收到喜雨公司提供的商檢、產(chǎn)地等證和河南省經(jīng)貿(mào)委的綠豆計(jì)劃外銷售批件后，于同年8月25日將合計(jì)金額為1257500元的兩張匯票交給喜雨公司。因?yàn)橼w某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。二人各出資人民幣3萬元。因締約主體資格不合格，導(dǎo)致該合同效力待定，加上趙某的父親事后并未予以追認(rèn)，所以該房屋買賣合同是無效合同。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業(yè)務(wù)員去南方某市購(gòu)買此布料時(shí)是按純棉布料的價(jià)格購(gòu)買的，有發(fā)票為證，且當(dāng)時(shí)拿樣品給商廈看時(shí)，商廈也認(rèn)為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退貨每件成品只能降低5元，為此雙方經(jīng)過多次協(xié)商均未達(dá)成一致意見。問題該同業(yè)拆借協(xié)議是否有效？營(yíng)業(yè)部與信托公司的行為應(yīng)如何認(rèn)定？資金拆借是指具有法人資格的金融機(jī)構(gòu)及經(jīng)法人授權(quán)的非法人金融機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行的短期資金融通的行為，目的在于調(diào)劑頭寸和臨時(shí)資金余缺。(3)豐華水泥廠不可以請(qǐng)求建筑工程公司支付違約金，但可以請(qǐng)求其賠償因其拒收行為致豐華水泥廠的損失。公交車應(yīng)按照固定路線的設(shè)定停車卸載搭載乘客。當(dāng)時(shí)影院工作人員勸阻李冰攜帶外購(gòu)飲品入場(chǎng)觀看影片的行為是履行經(jīng)營(yíng)者管理維持影院經(jīng)營(yíng)秩序的正當(dāng)做法，不存在損害消費(fèi)者的權(quán)益之處。因此，原被告之間就合同的主要條款經(jīng)要約承諾，意思表示達(dá)成一致，合同依法成立。合同尚未成立，并沒有履行的問題。李某說，我考慮考慮，張某說：“行，但你必須給我一個(gè)書面答復(fù)。(四)2001年6月5日，甲、乙雙方簽訂了買賣1000噸煙煤的合同。我國(guó)《擔(dān)保法》第90條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。大洋外貿(mào)進(jìn)出口公司是在A地簽字、蓋章的，要求真心毛紡廠在合同書上加蓋公章后，將其中的一份寄還給大洋外貿(mào)進(jìn)出口公司，并要求真心毛紡廠將合同書寄至B地。甲撿到他人錢包據(jù)為己有的行為使他人受損自己獲利，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟?，甲?fù)有返還義務(wù)，應(yīng)該返還失主或交給派出所。按照《合同法》的規(guī)定，保管期間屆滿或者寄存人提前領(lǐng)取保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原物及其孽息歸還寄存人。后李某因故延長(zhǎng)了在國(guó)外的時(shí)間，但一直未跟孫某聯(lián)系。按照《合同法》規(guī)定，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀壞、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)?，保管人證明自己沒有重大過失，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。甲即用撿到的50元錢買了5注，乙沒有阻止。本案中，彩票買賣合同有效，因而法院應(yīng)當(dāng)判令福彩中心支付甲10000元獎(jiǎng)金；贈(zèng)與合同被撤消，因而應(yīng)駁回乙的請(qǐng)求；同時(shí)對(duì)于甲檢到他人錢包后據(jù)為己有，構(gòu)成的不當(dāng)?shù)美话噶戆柑幚?。根?jù)案情，回答下列問題：，發(fā)生糾紛由合同成立地法院管轄，則合同的成立地在什么地方？ ，大洋公司并未將約定的定金打入真心毛紡廠的賬戶，而真心毛紡廠沒有提出異議但履行了合同，如果一方違約，可否適用定金規(guī)則？為什么？ ，則應(yīng)該如何解決？，真心毛紡廠違約為由，拒絕支付貨款，請(qǐng)問它的理由能否成立？為什么？，約定由大洋貿(mào)易公司在提取貨物時(shí)支付，則事故發(fā)生后，汽運(yùn)公司能否要求大洋貿(mào)易公司支付運(yùn)費(fèi)？為什么？(三)【答案】大洋外貿(mào)進(jìn)出口公司將一式兩份條款齊全的加蓋公章的合同書寄給真心毛紡廠，要求真心毛紡廠加蓋公章后寄還一份?！逗贤ā返?45條規(guī)定，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。甲、乙雙方約定的“1月至3月底”屬于期間，在1月至3月底以前，任何時(shí)間交付都不算違約，因此，甲方屬于預(yù)期違約而不是屆期(實(shí)際)違約。4《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷。后廣告公司決定不再購(gòu)買禮品娃娃和電子寵物狗，故未再與B禮品公司聯(lián)系。同時(shí)，該影院賣品部出售的飲料和食品的價(jià)格高昂，作為一家電影院卻在非主營(yíng)消費(fèi)項(xiàng)目上排斥消費(fèi)者的正當(dāng)選擇權(quán)，使人無法接受。公交公司則 辯稱，雨天搭載乘客較多，以致車廂滿員，出于交通安全和實(shí)際承載能力的考慮沒有停車，原告完全可以再行搭載出租車趕至單位，從而減少或避免損失，公交公司對(duì)于王某的損失沒有必然的賠償義務(wù)，故拒不賠償。”A市海天水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以噸價(jià)1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至S省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物。信托公司表示，其只能“搭橋”，借款不能從信托公司帳戶上過。當(dāng)時(shí)，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料，對(duì)此沒有異議。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購(gòu)房合同，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。從案情看，甲在離店接電話時(shí)對(duì)丙囑咐“請(qǐng)幫我看管一下店，我馬上回來”。（2）有效。依合同法規(guī)定，租賃期間不得超過20年，超過部分無效，所以本合同的租賃期間應(yīng)為20年。乙通過向醫(yī)生詢問甲的傷情得知，在演出日之前，甲的身體有康復(fù)的可能，但也不排除甲的傷情會(huì)惡化，以至于不能參加原定的演出。(4)一旦雙方出現(xiàn)糾紛，即提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。在本題中，甲乙雙方應(yīng)將其爭(zhēng)議按照仲裁協(xié)議請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出裁決。因此，李某直接起訴王某還款是不對(duì)的。李某稱以一處平房擔(dān)保，似嫌不足，提出再提供一項(xiàng)擔(dān)保。(5)王某、毛某對(duì)張某房產(chǎn)抵押價(jià)值以外的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）甲公司中止履行合同的理由成立。后張某堅(jiān)持購(gòu)買其于10月10日預(yù)先登記的房屋，雙方引起了糾紛。原告孫祥不同意，表示于6月1日只能抵銷5000元，剩余5000元被告必須依約按期支付；而其欠李剛的5000元?jiǎng)t應(yīng)依約于7月1日歸還。另有人向甲提出，甲可以按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請(qǐng)求雙倍賠償。：指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的標(biāo)的履行合同義務(wù)，不得任意用其他標(biāo)的來代替。：是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人享有的現(xiàn)象。構(gòu)成要件：（1）必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)（2）雙方互負(fù)債務(wù)，且標(biāo)的物的種類、品質(zhì)必須相同（3）必須是自動(dòng)債權(quán)已界清償期（4）須非不得抵消的債務(wù)？（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益（3）以合法形式掩蓋非法目的（4）損害社會(huì)公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定（6）格式條款及免責(zé)條款無效（7）虛偽表示與隱匿行為（8）當(dāng)事人約定合同無效（9）無效合同的轉(zhuǎn)換（1）概念內(nèi)涵不同解約定金，是指以定金為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，也就是交付定金的當(dāng)事人可以拋棄定金以解除合同，而接受定金的當(dāng)事人也可以雙倍返還定金來解除合同。由同一當(dāng)事人的同一違約行為引起 2 侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益（合同法167。對(duì)方當(dāng)事人提出管轄權(quán)異議，經(jīng)審查異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴。（二）由于合同法規(guī)范在很大程度上都是以合同自由為核心的任意性規(guī)范，格式條款曾經(jīng)被廣泛地用來規(guī)避法律規(guī)范，制作由對(duì)方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和不利的合同。責(zé)任承擔(dān)人和權(quán)利請(qǐng)求人都是同一的 解決辦法：1 請(qǐng)求權(quán)自由競(jìng)合說受害人可以自由選擇其中一種責(zé)任。（2）設(shè)定的方式不同盡管違約定金和解約定金都必須采取書面方式約定，但當(dāng)事人設(shè)立解約定金必須在合同中做出明確約定，當(dāng)事人對(duì)定金性質(zhì)約定不明的，則視為違約定金而非解約定金。二．簡(jiǎn)答題：要約：是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。：是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人所為的危害債權(quán)的行為，可請(qǐng)求法院予以撤銷的權(quán)利。[問題]（1）汽車買賣合同是否有效（2）卡車受損，損失應(yīng)由誰承擔(dān)？（3）甲能否按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請(qǐng)求雙倍賠償？（4）甲能否要求退車？（5）甲能否請(qǐng)求工廠支付違約金并雙倍返還定金？（6）甲能否請(qǐng)求工廠賠償經(jīng)營(yíng)損失？（7）甲能否同時(shí)請(qǐng)求工廠支付6000元違約金和支付每天50元的遲延履行違約金？[答案]（1）汽車買賣合同有效。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，原告孫祥起訴至某縣人民法院，請(qǐng)求法院判令被告李剛支付家具款5000元（另外的5000元與孫祥應(yīng)于6月1日支付的5000元服裝款抵銷）；歸還大米200千克。訴訟期間，廣安公司的所有商品房全部售完。（3）甲公司可以解除合同。因?yàn)橥跄场⒚吵袚?dān)的是一般保證 責(zé)任；但辯稱先執(zhí)行毛某財(cái)產(chǎn)，是于法無據(jù)的，因?yàn)橥跄?、毛某之間承擔(dān)連帶責(zé)任保證。王某、毛某二人立即寫了一份擔(dān)保書，書上寫著：如果張某到期不還款，并無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，王某、毛某愿承擔(dān)還款責(zé)任。甲的好朋友丙愿以自己的房產(chǎn)作為甲的借款抵押物，并與乙簽訂了以房屋作為借款抵押物的合同，但未進(jìn)行登記。根據(jù)《合同法》第97條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行。2001年12月5日，乙公司突發(fā)大火，將廠房、布料和大部分設(shè)備燒毀。本案中，甲、乙雙方的債務(wù)是因同一雙務(wù)合同而發(fā)生，并且按合同約定，乙方有先履行給付演出勞務(wù)費(fèi)的義務(wù)。(4)甲電子廠的行為構(gòu)成違約，依法應(yīng)賠償天地實(shí)業(yè)公司因其違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。（3）不能生效。在本案中，甲出去接電話時(shí)是當(dāng)著乙的面對(duì)丙說“請(qǐng)幫我看管一下店，我馬上回來”。試分析：（1）該房屋買賣合同效力如何？（