【正文】 ...................... 24 三、財(cái)務(wù)效益分析 .................................................... 25 不確定性分析 ............................................................ 26 第九章 環(huán)境保護(hù)的評價(jià) ................................ 30 一、環(huán)境影響 ........................................................ 30 二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 .............................................. 30 三、評價(jià)與審批 ...................................................... 31 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)民增收效果評價(jià) ................ 32 一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 .................................................. 32 二、輻射帶動(dòng)能力分析 ................................................ 33 三、項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)比較分析 ........................................ 34 十一章 項(xiàng)目組織和管理 ................................ 35 一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 .............................................. 35 二、經(jīng)營管理模式 .................................................... 36 三、經(jīng)營管理措施 .................................................... 36 四、技術(shù)培訓(xùn) ........................................................ 36 五、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 .............................................. 37 第十二章 可行性研究結(jié)論及建議 ........................ 38 一、可靠性研究結(jié)論 .................................................. 38 二、問題與建議 ...................................................... 38 。 設(shè)備安裝完后，設(shè)備操作人員由設(shè)備提供廠家在現(xiàn)場進(jìn)行培訓(xùn)，直至達(dá)到熟練操作的技能。 三、 項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)比較分析 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)戶得到企業(yè)和專業(yè)人士的指導(dǎo)，可以進(jìn)行有機(jī)蔬菜科學(xué)種植、管理，從而提高農(nóng)民收入。 朝陽市環(huán)境保護(hù)局同意了朝陽市喀左縣環(huán)境保護(hù)辦公室的同意。通過盈虧平衡點(diǎn)分析，項(xiàng)目具有較大的獲利空間。 即生產(chǎn)能力利用率達(dá)到 %，即年均產(chǎn)量達(dá)到 噸／年時(shí)，項(xiàng)目可以保本經(jīng)營 。 工人工資及福利費(fèi)：速凍蔬菜 880 元／噸。 企業(yè)所得稅率為 33%。 從而得出項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量為 2400 萬元，生產(chǎn)期內(nèi)分三年投 入，第一年 600 萬元，第二年 800 萬元，第三年 1000萬元。 估算， 。該設(shè)備每小時(shí)加工能力為4000kg。在廠區(qū)四周設(shè)置水泥柵欄，約 1058 延長米。全世界范圍有機(jī)蔬菜種植面積及產(chǎn)量都大幅度減少，導(dǎo)致有機(jī)蔬菜供不應(yīng)求。地理位置和交通條件優(yōu)越。 該項(xiàng)目位于喀左縣利州工業(yè)園區(qū)，該地區(qū)電力資源豐富，水質(zhì)較好，交通便利，且有豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源。有機(jī)蔬菜作為高效作物的推廣種植，使傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)得以改善，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益得以提高。按項(xiàng)目生產(chǎn)所用原材料價(jià)值計(jì)算， 100%采購來自當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶，可以使 10000 戶農(nóng)戶受益 ,有較強(qiáng)的帶動(dòng)作用和資金使用效率。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 [20xx]6 號文件《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的通知》。 盈虧平衡點(diǎn)： %（生產(chǎn)能力利用率）。在此基礎(chǔ)上，喀左縣政府更加重視和支持農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)的發(fā)展?？ψ罂h境內(nèi)無污染，種植養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，土地肥沃，是生產(chǎn)有機(jī)食品的理想場地。所以說新廠建立以后，我們銷售市場非常廣闊且穩(wěn)定。經(jīng)過國內(nèi)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)專家的考察后，對喀左 有機(jī)蔬菜種植、加工、出口業(yè)十分看好。詳細(xì)布局見附圖。 輔助生產(chǎn)區(qū)主要建設(shè)機(jī)房（包括配電）、鍋爐房、車庫、門衛(wèi)和大門，建筑面積共 2510 平方米。 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)期為 20xx 年 4 月 20xx 年 9 月。 根據(jù)項(xiàng)目單位與購買方的協(xié)議，應(yīng)收帳款定額天數(shù)為 20天，即周轉(zhuǎn) 10 次。 生產(chǎn)期內(nèi)逐年達(dá)產(chǎn)，第一年 60%，第二年 80%，第三年后 100%。達(dá)產(chǎn)年銷售稅金及附加共計(jì) 萬元。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %。當(dāng)兩個(gè)因素同時(shí)降低 5%時(shí)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %；當(dāng)兩個(gè)因素同時(shí)降低 10%時(shí)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %。 固體廢物：主要是蔬菜殘葉、及鍋爐灰渣。 輻射帶動(dòng)基地 項(xiàng)目年加工有機(jī)蔬菜 1 萬噸以上，需 3 萬畝有機(jī)蔬菜基地供應(yīng)原材料，可輻射喀左縣多個(gè)鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。 生產(chǎn)管理：本項(xiàng)目努力推行現(xiàn)化管理模式，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，把握各個(gè)環(huán)節(jié)，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向出口，已經(jīng)與國外客商簽訂了購買意向，市場有保證；通過技術(shù)傳授，越來越多的農(nóng)民會(huì)種植有機(jī)蔬菜，原材料供應(yīng)有保障；生產(chǎn)技術(shù)方案成熟可靠，工藝流程安排合理；項(xiàng)目建設(shè)資金來源落實(shí)，并已經(jīng)開始了土地征用和部分工程建設(shè)；通過財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目有較好的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目已經(jīng)通過環(huán)保審查，符合建設(shè)條件。 制冷劑為氨，氨為具有刺激性氣味的有毒氣體，設(shè)備安裝和設(shè)計(jì)不當(dāng)有可能產(chǎn)生滲漏，應(yīng)加以注意，并制定應(yīng)急預(yù)案。總經(jīng)理全權(quán)管理企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 二、 輻射帶動(dòng)能力分析 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)情況：本項(xiàng)目為有機(jī)蔬菜深加工項(xiàng)目，構(gòu)成以加工為 龍頭，以種植戶為主體，以市場需求為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為手段，實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成產(chǎn)供銷一體化經(jīng)營體系。 廢氣：鍋爐消煙防塵采用新型陶瓷多管防塵器，除塵率大于 94%，再采取采購含硫低燃煤，可達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。從＋ 5%到－ 5%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率變化僅為 個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)營成本估算詳見附表 5。 公積金和公益金分別按稅后利潤的 10%和 5%提取。由于企業(yè)在生產(chǎn)期第一年即開始獲利，具備了造血功能，所以生產(chǎn)期第二年以及第三年的新增流動(dòng)資金，由企業(yè)未分配利潤進(jìn)行補(bǔ)充，分別是 800 萬元和 1000 萬元。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資 6000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 3600 萬元，流動(dòng)資金 2400 萬元。 蒸汽。 具體建設(shè)內(nèi)容 土建工程 本項(xiàng)目的主要建筑物是綜合加工車間及冷庫；運(yùn)動(dòng)場館；物資倉庫；辦公樓、宿舍樓為三層，采用框架結(jié)構(gòu)，其它建筑物均為一層。同時(shí)面臨匯兌風(fēng)險(xiǎn)。 在發(fā)達(dá)國家，一方面有機(jī)蔬菜需求量迅速增加，一方面由于土地和勞動(dòng)力因素，生產(chǎn)成本上升，產(chǎn)量下降。是以發(fā)展農(nóng)牧業(yè)為主，農(nóng)民種植蔬菜的經(jīng)驗(yàn)比較豐富，經(jīng)過公司的技術(shù)培訓(xùn)，農(nóng)民即可從事有機(jī)蔬菜種植，因此，該項(xiàng)目在此地有豐富的原始資源。年平均降水量 486mm，年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃ ,最低氣溫零下 ℃。朝陽是農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中占有重要的地位。 固定資產(chǎn)投資來源為企業(yè)自籌 2400 萬元，申請銀行貸款1200 萬元。 三、推薦方案及研究結(jié)論 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目占地 100 畝，按照合理利用土地資源、滿足生產(chǎn)需要的原則，科學(xué)合理規(guī)劃布局，建筑車間、冷庫、辦公室、輔助設(shè)施等。為有效解決“三農(nóng)”問題，中央出臺(tái)了一系列政策，以促進(jìn)農(nóng) 業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展?？?cè)丝?42 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 35 萬，占 85%。而發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，應(yīng)是比較好的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第五章 市場分析及銷售方案 一、市場分析 產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 有機(jī)蔬菜是一種價(jià)值很高的貴族蔬菜，安全、營養(yǎng)豐富，在日本、歐美各國，有機(jī)蔬菜已成為主要的高級貴族蔬菜，需求量大，價(jià)格很高。 二、 產(chǎn)品的銷售策略的銷售方案 本項(xiàng)目單位采用現(xiàn)代營銷模式，建立統(tǒng)一而充滿活力的營銷網(wǎng)絡(luò)，使企業(yè)、農(nóng)戶與消費(fèi)者處于共同創(chuàng)造的生態(tài)鏈條上，各自發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 質(zhì)地形態(tài)：本品種的形狀（塊、粒、條或片形等），質(zhì)地形態(tài)的均整度和潔凈度。通過對農(nóng)民的培訓(xùn)，使有機(jī)蔬菜種植科技化、批量化。 ，并考慮一定的安裝費(fèi)萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目