【正文】 和對(duì)地絕緣電阻值不得小于1MΩ／KV。管道的管徑、坡度及檢查井必須符合要求，管溝大小及管道排列應(yīng)便于維修，管架、支架、吊架應(yīng)牢固。高壓配電房配置高壓操作桿、高壓驗(yàn)電器、高壓膠鞋高壓手套、高壓接地線(xiàn)（或接地刀）高壓開(kāi)關(guān)檢修車(chē)，每個(gè)高壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍；低壓配電房每個(gè)低壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍。/ 10第二篇：物業(yè)工程部前期介入物業(yè)工程部前期介入重點(diǎn)工作前期介入階段的工作，要注重項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的合理安裝及隱蔽工程的施工質(zhì)量等，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)工程技術(shù)人員與開(kāi)發(fā)商、總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，使初期各項(xiàng)設(shè)計(jì)建設(shè)更加完善合理。關(guān)注各單項(xiàng)工程設(shè)備的調(diào)試、試驗(yàn)，特別要關(guān)注隱蔽工程的隱檢、驗(yàn)收。深入了解項(xiàng)目特點(diǎn)，擬定現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃：在進(jìn)入項(xiàng)目以前，應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入了解并制定前期介入工作計(jì)劃；審讀圖紙，了解項(xiàng)目系統(tǒng)情況；從設(shè)計(jì)說(shuō)明入手，對(duì)建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備專(zhuān)業(yè)圖紙等進(jìn)行閱讀，標(biāo)記重要的環(huán)節(jié)，了解項(xiàng)目的整 設(shè)計(jì)思路、定位、最后對(duì)圖紙審讀的結(jié)果進(jìn)行匯總。巡查人員每五天全面巡查一次，對(duì)重點(diǎn)隱蔽工程要以照片、錄像等影像資料的形式留存。匯總表的填寫(xiě)：填寫(xiě)要求：物業(yè)工程部負(fù)責(zé)位置、檢查項(xiàng)目、問(wèn)題描述、整改前照片的描述，地產(chǎn)工程部負(fù)責(zé)整改措施、責(zé)任人、整改時(shí)間、整改后照片的提供。匯總表的填寫(xiě)：填寫(xiě)要求：物業(yè)工程部負(fù)責(zé)位置、檢查項(xiàng)目、問(wèn)題描述、整改前照片的描述，地產(chǎn)工程部負(fù)責(zé)整改措施、責(zé)任人、整改時(shí)間、整改后照片的提供。后者更為危險(xiǎn)，一旦有了這些隱患，必然為后期的物業(yè)管理蒙上一層揮之不去的陰影。住戶(hù)的供水方式，水壓是否達(dá)標(biāo)，各個(gè)閥門(mén)的位置及是否發(fā)生爆水管可分片關(guān)閉閥門(mén)，不至于關(guān)總閥影響其它業(yè)主用水，如產(chǎn)生漏水有地漏排放不至于產(chǎn)生大的損失。在預(yù)留分體空調(diào)機(jī)位的同時(shí)，考慮新產(chǎn)品如，如空氣源、太陽(yáng)能熱水器等。1垃圾方面；垃圾收集站最好設(shè)計(jì)在小區(qū)后門(mén)出口附近處，且垃圾房門(mén)朝外便于垃圾清運(yùn)車(chē)在外面作業(yè)不影響小區(qū)安寧，不影響環(huán)境。整體墻地面層平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷，梁底天花板表面平正、接縫均勻順直，陰陽(yáng)角線(xiàn)腳順直、無(wú)缺棱掉角。配置電梯機(jī)房牌、警示牌、消防器材、溫度計(jì)、工具箱、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、防鼠板和防鼠設(shè)施，電梯機(jī)房有完好的通風(fēng)降溫設(shè)施。化糞池應(yīng)按排污量合理設(shè)置，池內(nèi)無(wú)垃圾雜物，進(jìn)出水口高差不得小于5cm。高壓配電房配置高壓操作桿、高壓驗(yàn)電器、高壓膠鞋、高壓手套、高壓接地線(xiàn)（或接地刀）高壓開(kāi)關(guān)檢修車(chē)，每個(gè)高壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍；低壓配電房每個(gè)低壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍。廠(chǎng)家選擇、設(shè)備選型、配件選用要合理，簡(jiǎn)單而實(shí)用，設(shè)備安裝調(diào)試要求安全合格。能更好地監(jiān)理施工質(zhì)量。更方便后期的維修、保養(yǎng)和管理。地漏與清潔有關(guān)的問(wèn)題是否設(shè)計(jì)到位。電梯轎箱內(nèi)、綠化草地有溫馨提示宣傳畫(huà)等?？蓞⒁?jiàn)《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ7391)，各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠，接地電阻值必須答合GBJ232的要求。電氣；電氣線(xiàn)路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過(guò)墻應(yīng)有導(dǎo)管。衛(wèi)生器具質(zhì)量良好，接口不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，安裝應(yīng)平正、牢固、部件齊全、制動(dòng)靈活。各種閥門(mén)有明顯標(biāo)示、名稱(chēng)、功用（或控制范圍）的掛牌；生活水泵、生活用水管道刷綠漆并用紅色箭頭標(biāo)明水流流動(dòng)方向；消防泵、消防管道和設(shè)施刷紅色漆并用紅色箭頭標(biāo)明水流流動(dòng)方向。1所有參于土建工程；設(shè)備設(shè)施安裝工程、綠化工程和相關(guān)的市政工程施工單位、供貨商、安裝單位、保質(zhì)內(nèi)容、保質(zhì)期限、責(zé)任、費(fèi)用(維修保證金)、違約處理等達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并提供有效的合法經(jīng)營(yíng)及資質(zhì)證明、產(chǎn)品的產(chǎn)地、合格證明、設(shè)備訂購(gòu)合同、材料供貨表、采購(gòu)供應(yīng)地址及單位聯(lián)系電話(huà)。1檢查門(mén)牌；棟號(hào)、層號(hào)、房號(hào)，首層大堂信報(bào)箱、告示欄、對(duì)講系統(tǒng)齊全。路面平整，無(wú)水泥塊，無(wú)起砂、斷裂、路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿(mǎn)，無(wú)缺角損傷，并均勻的用黑色和黃色相間的反光漆油刷；塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無(wú)明顯裂縫、缺棱掉角，交通標(biāo)識(shí)線(xiàn)、路牌清楚完好。水壓試驗(yàn)及保溫、防腐措施必須符合GBJ242的要求。景觀(guān)；木裝飾工程應(yīng)表面光潔，線(xiàn)條順直，對(duì)縫嚴(yán)密，不露釘帽，與基層必須釘牢、無(wú)爆裂木材料。2；小區(qū)配套公共設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)要一步到位，管道煤氣，智能綜合布線(xiàn)，考慮將來(lái)發(fā)展用，不至于產(chǎn)生開(kāi)挖、明敷等影響美觀(guān)。信報(bào)箱方面；設(shè)置亦要考慮郵政投遞需要放在首層顯眼位置，信報(bào)箱的規(guī)格和鎖要符合要求，方便業(yè)主收取。各種監(jiān)控鏡頭的設(shè)置足夠合理，對(duì)住戶(hù)與商場(chǎng)的門(mén)進(jìn)行控制，能有效的隔離商場(chǎng)人員進(jìn)入住戶(hù)空間，對(duì)出入口的設(shè)置合理，停車(chē)場(chǎng)的智能化無(wú)安全隱患，管道井是無(wú)安全隱患等。電氣方面；注意各設(shè)備房的通風(fēng)、降溫、排水、應(yīng)急照明、消防器材配備等問(wèn)題。對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審閱，機(jī)電設(shè)備、物業(yè)智能化系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共照明設(shè)備、裝飾材料、物業(yè)的平面布局、功能區(qū)域劃分進(jìn)行審查等，提出專(zhuān)業(yè)合理化建議及改進(jìn)方案。2小區(qū)物業(yè)所選用的設(shè)備和儀表均應(yīng)得到有關(guān)部門(mén)的校驗(yàn)許可證明；（如電表、水表須經(jīng)過(guò)水電部門(mén)校驗(yàn)合格才允許使用，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警須經(jīng)過(guò)公安部門(mén)的安全技防測(cè)試合格后才準(zhǔn)許使用，還有消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、電梯變配電系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)、交通管理系統(tǒng)等）要求調(diào)試正常運(yùn)行后才能交付。各機(jī)房安裝獨(dú)立計(jì)量電表、水表。管道的管徑、坡度及檢查井必須符合GBJ242的要求，管溝大小及管道排列應(yīng)便于維修，管架、支架、吊架應(yīng)牢固。每回路導(dǎo)線(xiàn)間和對(duì)地絕緣電阻值不得小于1MΩ／KV。平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修通道。多層屋頂不上人天臺(tái)設(shè)計(jì)成易于養(yǎng)護(hù)的綠化帶，既可以隔熱又可以彌補(bǔ)地面綠化面積的不足，還要有專(zhuān)用維修通道等。綠化、泳池方面；對(duì)綠化設(shè)計(jì)的品種適宜以后的物業(yè)管理，適宜以后長(zhǎng)期保持相應(yīng)的花期，各種自動(dòng)澆水系統(tǒng)完善，花池的排水恰當(dāng)。消防方面；對(duì)水系統(tǒng)中的消火栓、噴淋管網(wǎng)的走向、閥門(mén)的分布、水泵結(jié)合器的位置進(jìn)行了解。為竣工驗(yàn)收和接管驗(yàn)收打下基礎(chǔ)。跟進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；表格填寫(xiě)：如檢查結(jié)果正常，則在對(duì)應(yīng)欄內(nèi)打“√”，如異常則打“”，并在異常/故障情況描述及跟進(jìn)處理措施，欄內(nèi)要詳細(xì)記錄。陽(yáng)臺(tái)等公共部分（踏步磚沒(méi)有空鼓、缺棱掉角等；墻身無(wú)裂縫，陰陽(yáng)角順直方正，滴水線(xiàn)清晰；欄桿木扶手安裝牢固，無(wú)開(kāi)裂、無(wú)缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平；欄桿鐵件是否有生銹，變形，斷開(kāi)等；窗開(kāi)啟自如；首層雜物間隔柵；陽(yáng)臺(tái)水管后墻面面油漆平整，水管無(wú)污染熱水器和強(qiáng)電插座、煤氣表等位置合理；）；跟進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；表格填寫(xiě)：如檢查結(jié)果正常，則在對(duì)應(yīng)欄內(nèi)打“√”，如異常則打“”，并在異常/故障情況描述及跟進(jìn)處理措施，欄內(nèi)要詳細(xì)記錄。此表格須經(jīng)工程部經(jīng)理審核后存檔，存檔期限為長(zhǎng)期。具體來(lái)講，物業(yè)工程部要協(xié)助開(kāi)發(fā)商從后期物業(yè)管理角度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程優(yōu)化；向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工建議。參加施工期間的專(zhuān)業(yè)會(huì)議，提供建議：（1）通過(guò)參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)、施工協(xié)調(diào)會(huì)、監(jiān)理會(huì)等了解施工焦點(diǎn)；參加專(zhuān)業(yè)會(huì)議，通過(guò)會(huì)議上的問(wèn)題討論、焦點(diǎn)爭(zhēng)論，了解項(xiàng)目情況，并在會(huì)議上明確物業(yè)要求，適時(shí)的提出合理化建議。設(shè)備性能方面；比如智能化等，不要追求賣(mài)點(diǎn)一味追求高科技和功能齊備，后期使用則華而不實(shí)，智而不能，甚至閑置報(bào)廢，造成業(yè)主投訴和高昂的維護(hù)成本。各機(jī)房安裝獨(dú)立計(jì)量電表、水表。消防水箱進(jìn)水管閥門(mén)檢查設(shè)置應(yīng)便于檢修。門(mén)窗；鋁合金門(mén)窗應(yīng)安裝平正牢固，無(wú)翹曲變形、搖晃，零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確，縫隙嚴(yán)密，木門(mén)窗縫隙適度。1其它方面；1）；重要管路和線(xiàn)路要預(yù)留備用管線(xiàn)或活口，（以免發(fā)生局部損壞換整條管線(xiàn)、勞民傷財(cái)）。地漏與清潔有關(guān)的問(wèn)題是否設(shè)計(jì)到位。對(duì)照明線(xiàn)路設(shè)計(jì)是否超負(fù)荷，路燈盡量采用公路用燈具、節(jié)能燈泡，可耐銹蝕、牢固、防日曬雨淋、不怕臺(tái)風(fēng)、減少跳閘、密、亮度適中，保障可靠供電等，（方便日常維修、減少開(kāi)支、節(jié)約能源）。/ 10（2）記錄設(shè)計(jì)方案和施工圖紙變更；物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員在施工中要認(rèn)真記錄設(shè)計(jì)方案、施工圖紙變更及整改記錄，為我們物業(yè)公司的后期接管提供便利（3）記錄施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出合理化建議，為日后的維修維護(hù)做準(zhǔn)備。有些是顯露的，如墻面地面不平整、裂縫、起皮、脫落等；有些是隱蔽的，如保溫砂漿工藝、做法不到位、面層空鼓、屋頂、外墻、衛(wèi)生間漏水、煙道串味等。重點(diǎn)考慮減少今后物業(yè)管理中產(chǎn)生的問(wèn)題和矛盾，便于維護(hù)與管理，降低成本管理費(fèi)用。也確保物業(yè)日后提升管理質(zhì)量，更減輕日后的管理難度，并為順利移交拿出依據(jù)。（3）優(yōu)化施工質(zhì)量的建議。掌/ 10握消防主機(jī)、各種聯(lián)動(dòng)配套的工作原理，回路的分布，卷簾門(mén)的分布、報(bào)警器安裝部位等。集中抄表方面；水、電、氣表的設(shè)置要考慮到抄表到戶(hù)的需要，盡量集中放在首層、有安全防護(hù)的水、電間、柜等。六、工程部詳細(xì)巡查內(nèi)容；主體；房屋結(jié)構(gòu)無(wú)裂縫、沉降符合有關(guān)規(guī)范，外墻瓷磚縫隙水平垂直、不得滲水。漏電開(kāi)關(guān)、照明開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活。管道防腐措施必須答合規(guī)定。安裝有各路獨(dú)立計(jì)量電表。確保開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)高質(zhì)量、高品質(zhì)項(xiàng)目的重要輔助途徑之一。（3）優(yōu)化施工質(zhì)量的建議。物業(yè)工程部人員組織架構(gòu)合理選擇配備現(xiàn)場(chǎng)介入人員現(xiàn)場(chǎng)工作十分復(fù)雜，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言是一項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)型工作，所以對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)工程技術(shù)人員的選擇招聘應(yīng)掌握以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）．有豐富的物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，最好是了解裝飾裝潢管理、設(shè)備設(shè)施管理、工民建隱蔽工程管理（土建、電氣、水暖、給排水、消防、門(mén)襟樓宇對(duì)講、智能停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)監(jiān)控等）的人員；（2）．有物業(yè)工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，了解客戶(hù)需求，善于將施工與實(shí)際需求結(jié)合的人員；（3）．有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證自身安全；（4）．專(zhuān)業(yè)比較全面，能獨(dú)立完成工作并能與他人配合工作的人員。每周五對(duì)異常情況進(jìn)行匯總，召開(kāi)工程前期介入專(zhuān)題會(huì)，對(duì)重要的問(wèn)題要以書(shū)面的形式發(fā)函致工程部，必要時(shí)呈報(bào)其領(lǐng)導(dǎo)，并及時(shí)跟蹤，直至問(wèn)題解決。每周五根據(jù)各類(lèi)別問(wèn)題的匯總情況編制該表，、對(duì)于發(fā)函兩次未整改的問(wèn)題要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。每周五根據(jù)各類(lèi)別問(wèn)題的匯總情況編制該表，、對(duì)于發(fā)函兩次未整改的問(wèn)題要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。全面熟悉小區(qū)總體規(guī)劃，施工全過(guò)程，對(duì)結(jié)構(gòu)以及管線(xiàn)走向，設(shè)備安裝做到心中有數(shù)。商業(yè)用水和居民用水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，建議居民用水和商鋪用水的管路分開(kāi)并各配計(jì)量表，以避免產(chǎn)生計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤。商鋪前后也預(yù)留空調(diào)位及排水位，凡有空調(diào)機(jī)滴水管的沿墻周?chē)鷳?yīng)做綠化帶（既利用上了空調(diào)水，又美化了環(huán)境，避免了以往空調(diào)滴水面造成地面青苔）。1首層公共設(shè)施方面；1；建筑物的臨街、下有行人路面或停車(chē)位的外窗可考慮裝紗窗（以減少高空拋物現(xiàn)象），更有防盜措施。衛(wèi)生間；陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏,與客廳地面低2公分左右，穿樓排污管加套管方便維修。電梯管井底要有集水井，安裝自動(dòng)潛水泵裝置，安裝有獨(dú)立的計(jì)量電表。立管與糞池間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，并不應(yīng)流過(guò)兩個(gè)彎。安裝有各路獨(dú)立計(jì)量電表。2各工程部技術(shù)人員要做好質(zhì)量跟進(jìn)；工作深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握第一手資料、尤其是各種給排水、電、中央空調(diào)、消防報(bào)警電話(huà)、有線(xiàn)電視等管線(xiàn)的走向、重要閘閥和檢查口的位置，以及相應(yīng)的施工更改記錄。為竣工驗(yàn)收和接管驗(yàn)收打下基礎(chǔ)。消防方面；對(duì)水系統(tǒng)中的消火栓、噴淋管網(wǎng)的走向、閥門(mén)的分布、水泵結(jié)合器的位置進(jìn)行了解。綠化、泳池方面；對(duì)綠化設(shè)計(jì)的品種適宜以后的物業(yè)管理，適宜以后長(zhǎng)期保持相應(yīng)的花期，各種自動(dòng)澆水系統(tǒng)完善，花池的排水恰當(dāng)。1公共屋面方面；建筑物的可上人平臺(tái)，可以設(shè)計(jì)成花壇、綠化帶。屋面；各類(lèi)屋面排水暢通，無(wú)積水，不滲漏。導(dǎo)線(xiàn)連接必須緊密，必須采用管子配線(xiàn)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣上均連成整體并有可靠的接地。消防管道設(shè)施必須符合GBJ1GBJ45的要求，并且有消防部門(mén)檢驗(yàn)合格簽證。進(jìn)水管安裝有獨(dú)立計(jì)量總水表。一些重要的大型配套設(shè)備；（包括電梯、中央空調(diào)、配電設(shè)施、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話(huà)交換系統(tǒng)等）的供應(yīng)單位應(yīng)提供清晰明了的操作使用說(shuō)明書(shū)，聯(lián)系電話(huà)等，并要對(duì)物業(yè)工程部相關(guān)技術(shù)操作人員提供正規(guī)的培訓(xùn)。1室外消防栓：消防箱標(biāo)識(shí)清楚，玻璃完好，消防設(shè)施配件齊全，消防管安裝牢固，標(biāo)識(shí)明顯，閥門(mén)完好，油漆完好，無(wú)滲漏水，水壓充足。路面排水暢通、路面磚采用防滑材料。供水、排水、排污、消防；管道應(yīng)安裝牢固、各種儀器、儀表應(yīng)齊全精確，安全裝置必須靈敏、可靠，控制閥門(mén)應(yīng)啟閉靈活，閉合嚴(yán)密，無(wú)滴漏。進(jìn)戶(hù)門(mén)防盜門(mén)垂直，門(mén)框內(nèi)應(yīng)灌滿(mǎn)水泥沙漿，門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固，門(mén)、窗、鎖開(kāi)啟靈活自如，無(wú)晃動(dòng)和裂縫，玻璃安裝牢固，膠封密實(shí)平直，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡滲水，無(wú)明顯刮花痕跡，無(wú)損傷、油漆均勻完整。特別供水管路建議走明管，如漏水不易發(fā)現(xiàn)而產(chǎn)生水費(fèi)，有利及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)，更減少維修費(fèi)用。樓道內(nèi)電表箱柜等應(yīng)采用專(zhuān)用鎖，樓道開(kāi)關(guān)總閘更應(yīng)內(nèi)藏而不外露（以防小孩和他人搗亂撥弄）。監(jiān)控方面；智能防盜設(shè)備要完善，小區(qū)的外圍盡量考慮封閉式管理的需要，鐵圍欄的設(shè)計(jì)要防攀防鉆，周邊防翻越、女兒墻防攀越。其它用房的預(yù)留，（管理處辦公室、員工宿舍食堂、娛樂(lè)活動(dòng)室、保安崗?fù)?、垃圾收集站、物料倉(cāng)庫(kù)、電工值班室、清潔工工具房等）。同開(kāi)發(fā)公司、監(jiān)理公司及施工方都保持緊密聯(lián)系。一些重要的大型配套設(shè)備；（包括電梯、中央空調(diào)、配電設(shè)施、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話(huà)交換系統(tǒng)等）的供應(yīng)單位應(yīng)提供清晰明了的操作使用說(shuō)明書(shū)，聯(lián)系電話(huà)等，并要對(duì)物業(yè)工程部相關(guān)技術(shù)操作人員提供正規(guī)的培訓(xùn)。進(jìn)水管安裝有獨(dú)立計(jì)量總水表。消防管道設(shè)施必須符合GBJ1GBJ45的要求，并且有消防部門(mén)檢驗(yàn)合格簽證。導(dǎo)線(xiàn)連接必須緊密，必須采用管子配線(xiàn)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣上均連成整體并有可靠的接地。屋面；各類(lèi)屋面排水暢通，無(wú)積水，不滲漏。1公共屋面方面；建筑物的可上人平臺(tái)，可以設(shè)計(jì)成花壇、綠化帶。地漏與清潔有關(guān)的問(wèn)題是否設(shè)計(jì)到位。更方便后期的維修、保養(yǎng)和管理。能更好地監(jiān)理施工質(zhì)量。底坑(底坑有無(wú)積水,井底土建結(jié)構(gòu),井底爬梯)。