【正文】 押的借款人為抵押人，長豐科源村鎮(zhèn)銀行(以下簡稱“貸款行”)為貸款人和抵押權(quán)人。第九條 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款用途包括：(一)用于發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工和流通、休閑農(nóng)業(yè)等。(1)借款申請書。(四)合同簽訂。土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)抵押登記后，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)貸款行書面同意的除外。抵押權(quán)登記期限屆滿后，該抵押權(quán)登記自動失效。(五)其它合法形式。 產(chǎn)品質(zhì)量糾紛案件件的特點有哪些 按照新三包規(guī)定產(chǎn)品不再實行三包的情形 餐飲消費常見的糾紛及對策 建立我國食品召回制度的可能性 消費者用（產(chǎn)品質(zhì)量法）保護第五條 北京市地方金融監(jiān)督管理局、中國人民銀行營業(yè)管理部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局、北京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責牽頭組織開展農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款工作，協(xié)調(diào)相關部門，制定、完善農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押登記等相關管理制度，并由北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所建立農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押登記、流轉(zhuǎn)、評估和處置流程。審核通過的，應當于審核通過后7個工作日內(nèi)辦結(jié)抵押登記手續(xù)，并向抵押權(quán)人核發(fā)農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證書；審核未通過的，應當于5個工作日內(nèi)通知抵押權(quán)人和抵押人。第二十八條 貸款人應綜合考慮承包土地經(jīng)營權(quán)可抵押期限、貸款用途、貸款風險、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)租金支付方式等因素合理自主確定貸款期限。第五篇：村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款登記證明附件7 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款登記證明銀行景谷縣支行（或農(nóng)村信用合作聯(lián)社）：因借款人（身份證號碼：）向 銀行景谷縣支行（或農(nóng)村信用合作聯(lián)社）申請借款人民幣： 元整，已用其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為貸款抵押，抵押農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：，抵押地塊名稱：，抵押地塊編號：，抵押地塊面積：。第二十四條 以家庭承包方式取得農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的，通過處置而獲得農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)的受讓方，流轉(zhuǎn)期滿后應將承包土地經(jīng)營權(quán)返還給承包經(jīng)營權(quán)人。第十四條 農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款登記機構(gòu)為北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所，并履行下列職責：（一）建立抵押登記管理制度；（二）開發(fā)運維抵押登記信息系統(tǒng)；（三）及時、準確辦理抵押登記有關事項；（四）妥善管理抵押登記檔案；（五）提供抵押登記查詢等其他服務；（六）協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)相關部門，對農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)進行權(quán)屬確認；（七）配合政府主管部門對抵押登記工作的監(jiān)督管理。第二條 本實施辦法所稱農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，是指農(nóng)村土地承包方或土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)情況下，將土地經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營權(quán)人依法投資形成地上（含地下）附著物作為抵押物，向銀行業(yè)金融機構(gòu)申請貸款的融資活動。 行政院公平交易委員會處理百貨公司 消費者認為商家存欺詐索賠償 從本案看經(jīng)營者安全保障義務 深圳市轄區(qū)三包管理責任制實施辦法 消費者自我保護的注意事項 產(chǎn)品質(zhì)量法案例分析(三)變現(xiàn)。(二)抵押人身份證明。(5)抵押登記部門要求的其它材料。(二)貸款調(diào)查：貸款行客戶經(jīng)理按貸款行信貸管理辦法開展信貸調(diào)查及辦理相關手續(xù)。(6)投資人的投資證明材料。借款人用于抵押貸款的土地承包經(jīng)營權(quán)必須符合以下條件：(一)具備持續(xù)生產(chǎn)能力的果園、茶園、養(yǎng)殖場、農(nóng)業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農(nóng)村土地，且經(jīng)營面積在50畝以上或基礎設施投入在30萬元以上。入戶征信，主要是入戶調(diào)查農(nóng)戶家庭實際情況及種植面積情況，并拍照存檔；網(wǎng)絡征信，主要是通過人民銀行網(wǎng)絡系統(tǒng)查詢貸款戶有無不良貸款記錄；四、擔保公司根據(jù)銀行提供的貸款戶名單同鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務站對農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)進行審核，并由村三職干部簽字蓋章確認；五、貸款戶及土地共有人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、糧補存折到鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務站與擔保公司簽訂土地流轉(zhuǎn)合 1同，同時，鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務站對合同（《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益貸款申請書》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書》、《土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》、《土地承包經(jīng)營現(xiàn)狀情況證明》、《農(nóng)戶動產(chǎn)或土地預期收益》等）進行鑒證，并匯總錄入網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫；六、擔保公司入村將貸款戶抵押的土地進行為期7天的公示，同時在陽光村務工程網(wǎng)上進行公示；七、擔保公司為銀行出具擔保函及與農(nóng)戶簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同復印件；八、銀行同農(nóng)戶簽訂借款合同，同時向農(nóng)戶發(fā)放貸款。同時，我們要積極開展農(nóng)地的分等定級工作，建立農(nóng)村價值評估機構(gòu)，使每一塊農(nóng)地的位置、數(shù)量、等級、權(quán)屬和價值等都有明確的記載，為農(nóng)地抵押提供依據(jù)。還要健全農(nóng)村社會保障體系，淡化土地的社會保障功能。相較于推行農(nóng)地抵押對于農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民增收將帶來的巨大好處，其可能帶來的負面效應是微不足道的。隨著農(nóng)地流轉(zhuǎn)的加快，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；?jīng)營的風險也在加大。但出于現(xiàn)實的考慮，中央對農(nóng)地抵押采取了十分審慎的態(tài)度，《決定》中雖然提高了允許農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)、發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營，但并沒有提及農(nóng)地抵押問題。而我國實行農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制以來，在土地集體所有制這個大前提下，土地的內(nèi)部成員分配制及其福利性，決定了土地承包經(jīng)營權(quán)天然的不完整和不穩(wěn)定。正確認識農(nóng)地抵押制度改革面臨的種種約束條件，并尋求逐步破解這些約束條件，穩(wěn)步推進農(nóng)地抵押制度改革，必將成為推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要制度創(chuàng)新。第一篇：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押制度創(chuàng)新的約束條件及破解土地承包經(jīng)營權(quán)抵押制度創(chuàng)新的約束條件及破解郭家虎，于愛芝20100910摘 要： 農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展落后，金融有效供給不足是重要原因。一、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押制度改革面臨的約束條件對于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押問題，理論界爭議較大，政府對推行土地承包經(jīng)營權(quán)抵押也采取了非常審慎的態(tài)度，這都源于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押所面臨的種種法律與現(xiàn)實的障礙，這些障礙成為推進土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的約束條件，而這些約束條件正是我們推進此項制度改革首先需要正確對待和著力破解的難題。盡管政策規(guī)定承包經(jīng)營權(quán)長久不變，但在全國許多地方集體內(nèi)部三五年一小調(diào)、十年一大調(diào)的現(xiàn)象極為普遍，若遇到國家建設征用土地，調(diào)整更加頻繁。因此，建立農(nóng)地抵押制度面臨著法律和政策的約束。由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期長、盈利能力弱且抵御風險的能力不強，因此依靠農(nóng)業(yè)自身的力量無法化解各種風險，必須利用社會化的農(nóng)業(yè)保險來規(guī)避農(nóng)業(yè)風險。因而，我們應正確認識和面對以上約束條件，通過制度改革逐步打破或弱化這些約束條件，按照漸進改革的原則穩(wěn)步推進土地承包經(jīng)營權(quán)抵押制度改革。逐步弱化農(nóng)地的社會保障功能是放開農(nóng)地抵押限制的前提條件。還應設置對農(nóng)地抵押的必要管制。第三篇：最新土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法全文遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問最新土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法全文土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法是為進一步推進農(nóng)村綜合改革，深化農(nóng)村金融服務而制定的。(二)貸款額度原則上不超過借款人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目投入資金的50%。(7)地上附著物經(jīng)營面積、品種及效益等情況說明。調(diào)查過程中應審查借款人的資料真實性、借款用途、資信狀況、償還能力、還款來源、擬抵押土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況、權(quán)證的真實性及有效性、實現(xiàn)抵押權(quán)的可行性以及借款人是否有權(quán)將該土地承包經(jīng)營權(quán)進行抵押、借款人是否有重復設定抵押的情況、押品的評估價值是否真實等?？h農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易管理服務中心受理日期即為登記日期。(三)抵押權(quán)因主債權(quán)消滅、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)、貸款行放棄抵押權(quán)或者法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形注銷的證明材料。發(fā)生借貸雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人與抵押人依法協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償后,不足以償還借款本息的,貸款行對不足部分金額有權(quán)向借款人追償。 未成年肖像權(quán)侵權(quán)誰是原告 長春市婦女權(quán)益保障條例(2018最新) 哺乳期離婚有哪些限制 陜西省實施（中華人民共和國未成年人保護法）辦法 斷絕親子關系用拿撫養(yǎng)費嗎 哺乳期離婚孩子的歸屬如何決定本辦法所稱承包是指家庭承包，農(nóng)村土地承包權(quán)是指農(nóng)戶家庭通過確權(quán)確地，確權(quán)確股（利）方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。第十五條 抵押權(quán)人與抵押人簽訂抵押合同后，雙方當事人共同持下列材料辦理抵押登記：（一）農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書；（二）雙方當事人主體資格證明或個人有效身份證明；（三）抵押、貸款合同；（四）農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明材料；（五）通過合法流轉(zhuǎn)方式獲得農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)申請貸款時，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表大會同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批的，應提供同意貸款的書面證明材料；（六）其它相關材料。第二十五條 以合法流轉(zhuǎn)方式獲得農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體申請貸款的，通過處置而獲得農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)的受讓方，流轉(zhuǎn)期滿后應將承包土地經(jīng)營權(quán)返還給農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人或村集體經(jīng)濟組織。該抵押貸款行為已在我單位登記，所登記的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)他項權(quán)利證編號：。第二十七條 貸款人應以人民幣貸款市場報價利率（LPR）為定價基準，結(jié)合借款人的實際情況合理自主確定承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的利率，具體表示方式應為在相應期限LPR的基礎上加減點。第