【正文】 容完成了全部施工任務(wù)；單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；質(zhì)量保證資料齊全、完整；相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；綜上所述對(duì)長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程綜合評(píng)定為合格。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見(jiàn)證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，縱向電渣壓力焊、橫向閃焊接光焊焊頭性能試驗(yàn)合格。粗格柵和調(diào)節(jié)池主體于2017年5月25日正式開(kāi)工；至2017年9月15日封頂。通風(fēng)與空調(diào)工程。(3)衛(wèi)生器具安裝工程。②玻璃安裝。主體結(jié)構(gòu)工程本工程的主體結(jié)構(gòu)為二十七層，現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，全部使用商品砼。施工過(guò)程中承建單位完成分部分項(xiàng)工程，在自檢合格基礎(chǔ)上向監(jiān)理填報(bào)評(píng)定表、報(bào)驗(yàn)單和隱蔽工程記錄。建筑層數(shù)為地上27層，地下一層。安裝后檢查窗扇開(kāi)啟是否靈活。④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。進(jìn)場(chǎng)所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開(kāi)關(guān)、插座、接線盒、漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣送驗(yàn)均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)檢查各分項(xiàng)工程合格，本子分部驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量被評(píng)價(jià)為“一般”?；A(chǔ)分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202200《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002，基礎(chǔ)分部驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”，同意該分部工程驗(yàn)收。本工程采用筏板基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑抗震烈度為7度。零線在入戶處做重復(fù)接地，接地電阻經(jīng)實(shí)測(cè)小于4Ω符合設(shè)計(jì)要求。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）要求，驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”，同意該分部工程驗(yàn)收。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50204—2002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002），主體工程質(zhì)量經(jīng)檢查驗(yàn)收符合要求，工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”,同意該分部工程驗(yàn)收。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，本工程為二類高層居住建筑，室內(nèi)消防用水量為10L/S，消防豎管流量為5L/S，充實(shí)水柱大于等于10M，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。本工程采用獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)，上部門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，建筑抗震烈度為7度。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計(jì)量形式?；A(chǔ)混凝土在澆筑過(guò)程中，砼振搗、養(yǎng)護(hù)都能按照操作規(guī)程進(jìn)行。（4）門(mén)窗工程分戶門(mén)為鋼制防盜門(mén)，室內(nèi)門(mén)為木制夾板門(mén)，對(duì)門(mén)的品種、規(guī)格進(jìn)行檢查均符合要求，門(mén)安裝經(jīng)檢驗(yàn)基本符合規(guī)范要求，門(mén)的安裝方式及密封處理等符合要求。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢試驗(yàn)結(jié)果均合格。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001），均達(dá)到合格要求，同意驗(yàn)收?；A(chǔ)砼均采用自拌混凝土，機(jī)械振搗，砂漿攪拌采用機(jī)械攪拌。經(jīng)檢查各分項(xiàng)合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量被評(píng)價(jià)為“一般”。給水系統(tǒng)通水打壓試驗(yàn)合格。本工程設(shè)計(jì)177。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量保證資料核查土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5樓(165+16+13)+3樓（91+16+6）=307份；（3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中,電氣354份。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。督查承建單位專項(xiàng)方案落實(shí)和安保體系的工作狀態(tài)。(2)樁基工程FG混凝土灌注樁成孔，混凝土灌注符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。面層表面潔凈、無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)象。建筑屋面工程本工程屋面防水工程使用SBS防水卷，卷材的質(zhì)保資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送樣。試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。經(jīng)復(fù)核，施工單位填報(bào)的分戶驗(yàn)收資料齊全，真實(shí)有效，符合許昌市質(zhì)量監(jiān)督站提出的分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?；卷?xiàng)目符合要求。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。內(nèi)池涂結(jié)晶滲透型水泥基防水涂料。經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程 樁基施工結(jié)果 滿足設(shè)計(jì)要求。承建單位能夠認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，已經(jīng)完成設(shè)計(jì)及建設(shè)合同規(guī)定內(nèi)容，實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001的規(guī)定，該工程評(píng)定為合格工程。(2)窗體保溫：窗采用中空玻璃，密封、尺寸符合設(shè)計(jì)要求。建筑給排水及采暖工程(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)工程。瓷磚粘貼牢固，鋪貼順直，無(wú)空鼓現(xiàn)象。(4)混凝土基礎(chǔ)工程 ①模板工程：本工程采用木模板施工，模板的接縫順直，拼縫嚴(yán)密，基礎(chǔ)支架有足夠承載能力，剛度和穩(wěn)定性滿足施工要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量證明嚴(yán)格審查，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料、試件、試塊落實(shí)見(jiàn)證取樣、送樣制度。分部資料匯總情況序號(hào)資料名稱份數(shù)1地基基礎(chǔ)分部6份2主體分部4份3裝飾裝修分部4份4屋面分部4份5電氣分部4份6給排水分部4份7建筑節(jié)能分部4份8單位工程驗(yàn)收記錄2份以上分部工程均為合格七、沉降觀察情況本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；八、評(píng)估結(jié)論我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)清江華府小區(qū)3樓、5樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；質(zhì)量保證資料齊全、完整；相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；綜上所述對(duì)清江華府小區(qū)3樓、5樓工程綜合評(píng)定為合格。)。保證項(xiàng)目符合要求。二、評(píng)估依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502052001)1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002/11/21）1施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢試驗(yàn)結(jié)果均合格，排水系統(tǒng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。局部細(xì)部處理較粗糙，經(jīng)反復(fù)修整，觀感質(zhì)量達(dá)到合格。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明；施工合同。對(duì)該工程的功能、安全進(jìn)行竣工檢查驗(yàn)收，共檢查16項(xiàng)，16項(xiàng)符合要求。供暖系統(tǒng)采用供暖系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)，熱源由小區(qū)換熱站提供。窗戶經(jīng)見(jiàn)證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 4 頁(yè)接牢固,膠條吻合。主體結(jié)構(gòu)砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗(yàn)合格。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)內(nèi)螺旋消音管,山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 1 頁(yè)承插粘接接頭,每層加伸縮節(jié)和阻火圈,出屋面通氣管采用機(jī)制排水鑄鐵管,柔性接口。㎡，防火設(shè)計(jì)為二類。主立管采用熱鍍鋅管。標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強(qiáng)度符合要求，并對(duì)砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層進(jìn)行了檢測(cè)，符合要求。標(biāo)準(zhǔn)層為水泥樓地面，與墊層結(jié)合牢固、無(wú)大面積空鼓、裂紋、表面起砂現(xiàn)象。依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002），經(jīng)檢查驗(yàn)收，給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，該分部觀感質(zhì)量驗(yàn)收為“一般”。山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 7 頁(yè)竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制單位：編 制 人： 項(xiàng)目總監(jiān)：公司總工程師：山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 8 頁(yè)山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司目錄一、項(xiàng)目工程概況—————————————1二、施工單位的基本情債、工程施工工藝和方法———2三、工程質(zhì)量規(guī)估依據(jù)———————————2四、監(jiān)理組織攺構(gòu)————————————?3五、工程質(zhì)量情冕————————————3六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、釮題原因?析和處理?果—————————————