【正文】 ；主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量綜合評定為一般；綜上所述對清江華府小區(qū)3樓、5樓工程綜合評定為合格。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會31次，形成監(jiān)理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。五、安全生產、文明施工監(jiān)督管理我項目監(jiān)理部根據本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發(fā)現不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節(jié)點進行檢查。四、建筑節(jié)能工程：門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。)。施工過程中現場一旦發(fā)現問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規(guī)范要求質量保證資料核查土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5樓(165+16+13)+3樓（91+16+6）=307份；（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；（以上試塊、試件報告均為合格）主體結構安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗批428份(其中,電氣354份。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。我項目監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、5樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。基本項目符合要求。保證項目符合要求。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。保證項目符合要求。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。監(jiān)理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發(fā)現（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規(guī)范要求。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現問題及時處理。樁基施工采用SL150型正循環(huán)轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。二、評估依據《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設監(jiān)理規(guī)范》《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB503002001)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB504112007）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB502102001）1《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502052001)1《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002/11/21）1施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集三、質量控制進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。本工程設計177。西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司2017年6月加查縣文成商業(yè)大廈建設項目竣 工 質 量 評 估 報告編 制 人：蒲浩審 核 人：張林濤西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司第三篇：工程竣工監(jiān)理質量評估報告B9清江華府小區(qū)3樓、5樓工程工程質量評估報告建 設 單 位：淮安市正誠房地產開發(fā)有限公司設 計 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設計研究院承 包 單 位：淮安市建設工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術負責人:日期：江蘇省建設廳監(jiān)制工程竣工監(jiān)理質量評估報告一、工程概況清江華府小區(qū)3樓、5樓工程淮安市新民東路1號，㎡，地上18層，地下一層。依照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013），均達到合格要求。針對工程上出現的砼表面蜂窩、麻面現象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術交底）、會議強調、平行檢驗、巡視及隱驗相結合的控制方法，及時發(fā)現問題，及時要求施工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結果，使工程質量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質量缺陷和質量隱患。依據《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032015），經檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質量驗收為“一般”。燈具經通電試運行符合規(guī)范及設計要求。室內線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設，線路走向符合圖紙設計要求。排水用管材經現場取樣送檢試驗結果均合格，排水系統符合規(guī)范及設計要求。給水系統通水打壓試驗合格。建筑給排水與暖通工程給水系統管道安裝的型號、規(guī)格、標高及水平坐標符合設計及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。經屋面淋水試驗，沒有發(fā)現屋面有滲水現象。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102013）要求，驗收合格，觀感質量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。（5）地面工程板塊面層：樓板瓷磚見證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無空鼓。窗戶經見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固,膠條吻合。（4）門窗工程室外門為卷簾門，對門的品種、規(guī)格進行檢查均符合要求，門安裝經檢驗基本符合規(guī)范要求，門的安裝方式及密封處理等符合要求。局部細部處理較粗糙，經反復修整，觀感質量達到合格。經檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質量被評價為“一般”。裝飾裝修（1）抹灰工程室內抹灰：基層底子按要求打點、掛線、沖筋，控制室內抹灰尺寸、平整、垂直度。安全使用功能符合要求?；炷磷臃植抗こ涛闯霈F大的蜂窩、麻面、鼓模現象。主體結構砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經試驗合格。基礎混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護都能按照操作規(guī)程進行?；鄄捎脵C械開挖，施工控制良好，并合理進行釬探，土質無異常，基底標高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設計圖紙要求且與地質勘察報告相符。三、工程質量評估依據設計文件、圖紙及說明；施工合同?；A砼均采用自拌混凝土，機械振搗，砂漿攪拌采用機械攪拌。消火栓給水系統：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，火災延續(xù)時間2小時。排水管道:室內排水立管采用硬聚氯乙烯管,承插粘接接頭,出屋面通氣管采用機制排水鑄鐵管,柔性接口。給排水及電氣照明系統，各系統均采用分戶計量形式?；A墊層混凝土強度等級為C15；；磚強度等級為MU10。㎡，總造價：。綜合以上情況，依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002001，該工程達到合格要求，同意組織竣工驗收。對該工程的功能、安全進行竣工檢查驗收，共檢查16項，16項符合要求。依照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002001），均達到合格要求，同意驗收。針對工程上出現的砼表面蜂窩、麻面現象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術交底）、會議強調、平行檢驗、巡視及隱驗相結合的控制方法，及時發(fā)現問題，及時要求施山東天柱建設監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 6 頁工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結果，使工程質量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質量缺陷和質量隱患。依據《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303—2002），經檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質量符合規(guī)范要求，同意