【正文】 徑范圍內(nèi)，還沒(méi)有以產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)為主的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)。解放以來(lái)，逐步形成以農(nóng)為主，農(nóng)牧結(jié)合的農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是新疆自治區(qū)糧、 棉、 油、肉生產(chǎn)基地 （縣）市之一 。當(dāng)人均國(guó)民收入達(dá)到 800美元左右的時(shí)候，是經(jīng)濟(jì)的起飛期，也是農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的現(xiàn)代化建設(shè)時(shí)期。 提高市場(chǎng)管理水平的需要 目前， 烏蘇市西部 區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)管理還普遍停留在低層次的管理上 ，市場(chǎng)管理欠缺工商、稅務(wù)、商品檢疫檢測(cè)部門的職能監(jiān)管，信息交流、網(wǎng)上交易、物流配送等現(xiàn)代化市場(chǎng)必備的商品流通方式處于空白；二是低水平重復(fù)建設(shè)，設(shè)施簡(jiǎn)陋，火災(zāi)隱患嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計(jì)我國(guó)農(nóng)民收入構(gòu)成中，出售各類農(nóng)產(chǎn)品所得占總收入的 60%左右，而 在 吉爾格勒特郭楞蒙古民族鄉(xiāng) 這 個(gè)區(qū)域，這 一構(gòu)成達(dá)到 80%以上。阿拉山口已經(jīng)成為我國(guó)對(duì)外開(kāi)放、東聯(lián)西出的西大門。 以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以地區(qū)、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃為指導(dǎo)，以現(xiàn)代信息和物流技術(shù)為支撐， 烏蘇市 吉爾格勒特郭楞蒙古民族鄉(xiāng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 為區(qū)域性現(xiàn)代化骨干企業(yè)為主體，充分利用農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)產(chǎn)品流通效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)地在新疆的位置見(jiàn) 圖 31， 場(chǎng) 址在烏蘇市的位置見(jiàn) 圖 32。 （ 5）雞、鴨、鵝禽類交易市場(chǎng)：建設(shè)雞、鴨、鵝 交易大棚 800 平方米。 (2)信息中心定期發(fā)布 新疆、 塔城 及周邊地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品種植面積 、養(yǎng)殖規(guī)模、品種、產(chǎn)量、市場(chǎng)流通量、價(jià)格、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的信息資料。農(nóng)產(chǎn)品配送運(yùn)輸運(yùn)力，因目前社會(huì)運(yùn)力充足，所以可雇用社會(huì)車輛承擔(dān)。 排水 市場(chǎng)生活污水經(jīng)處理后可通過(guò)敷設(shè)排水干管排入 市場(chǎng)以北 200 米處 污水池 。 (4) 提高市場(chǎng)內(nèi)的地坪、道路的硬化率，降低揚(yáng)塵源。 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理經(jīng)董事會(huì)授權(quán)從事經(jīng)營(yíng)管理，并決定公司的重大事項(xiàng)。由于項(xiàng)目業(yè)主自身?xiàng)l件所限，故采用委托招標(biāo)。 詳見(jiàn)固定資產(chǎn)投資估算匯總表 10 10— 2。 平方 *80%=13 萬(wàn)元； 物流配送 ： 2021 噸 * 元 /噸公里 *150 公里 =12 萬(wàn)元； 停車位費(fèi) ： 450 輛 *5 元 /天 輛年財(cái)務(wù)費(fèi)用 0 萬(wàn)元。因此，在項(xiàng)目的運(yùn)作中，一方面政府要對(duì)現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展作好總體規(guī)劃和布局，將 吉爾格勒特 郭楞蒙古民族鄉(xiāng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 作為區(qū)域性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭加以重點(diǎn)扶持和建設(shè)；另一方面農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中心應(yīng)通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)擴(kuò)大市場(chǎng)觸角，形成企業(yè)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)優(yōu)質(zhì)化、規(guī)范化、系列化多功能服務(wù)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，打造企業(yè)品牌，提高市場(chǎng)占有率。投資效益明顯，收益期長(zhǎng) 。 (3) 項(xiàng)目的 建設(shè)將促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的培育和形成，規(guī)范的市場(chǎng)體系又為區(qū)域農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化提供一個(gè) 發(fā)展平臺(tái)和 機(jī)遇 ，發(fā)展空間廣闊。項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，具有極好的示范效應(yīng)。 （ 5）修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)折舊計(jì)取 ， 年修理費(fèi) 6 萬(wàn)元。年工資、福利、四金總額為 。設(shè)備價(jià)格中，國(guó)產(chǎn)設(shè)備價(jià)格通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、專業(yè)人員詢價(jià)取得。 公司經(jīng)營(yíng)的范圍是：優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)配置，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)合理流動(dòng)； 按照國(guó)家規(guī)定收繳國(guó)有資產(chǎn)應(yīng)取得的收益；多渠道籌集資金，建立國(guó)有資產(chǎn)發(fā)展基金，按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，支持企業(yè)發(fā)展，并負(fù)責(zé)該基金的投資、回收、監(jiān)督和管理；投資新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 第八章 組織與管理 17 該項(xiàng)目由 烏蘇市興財(cái) 國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 承建運(yùn)作。 (3) 保鮮庫(kù)、冷藏庫(kù)、鍋爐的壓縮機(jī)、循環(huán)泵運(yùn)行時(shí)的噪聲，影響人們的心身健康。松散層允許承載力為 70～ 90 千牛 /平方米。提供定單管理、合同管理、提貨管理功能模塊，經(jīng)銷商可以 在網(wǎng)上完成定貨、簽單、管理合同等業(yè)務(wù)，提高農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)為經(jīng)銷商的服務(wù)效率； 根據(jù)物流業(yè)務(wù)流程需要，系統(tǒng)管理軟件包括倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、運(yùn)輸管理系統(tǒng)、配送管理系 14 統(tǒng)、跟蹤處理系統(tǒng)、網(wǎng)上營(yíng)銷系統(tǒng)等功能模塊，具有一定的可擴(kuò)充性和靈活性。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的方案 、 場(chǎng)址方案 在 該鄉(xiāng)黃金地段 設(shè)置 的集貿(mào)市場(chǎng)始建于 2021 年，占地面積 13000 平 方米，現(xiàn)有攤位300 余個(gè)， 營(yíng)業(yè)用房 40 間， 從業(yè)人員 650 余人，年交易額超過(guò) 1 億元， 因?yàn)榄h(huán)境等因素，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)與活畜市場(chǎng) 已分開(kāi)。 （ 1） 糧油批發(fā)交易市場(chǎng)：建設(shè)糧油交易大棚 500 平方米。為廣大客戶提供從信息發(fā)布，交易 配送到技術(shù)支持，從售前、售中到售后的全方位服務(wù)。 根據(jù) 烏蘇市西部鄉(xiāng)鎮(zhèn) 乃至整個(gè) “ 北疆 金三角” 地區(qū)缺乏功能完善、規(guī)模適度的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)狀， 烏蘇市 吉爾格 勒特郭楞蒙古民族鄉(xiāng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 改造 工程按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出特色、輻射區(qū)內(nèi)外”的原則，充分依托 烏蘇市 的地緣優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一個(gè)以實(shí)施“三綠工程”（倡導(dǎo)綠色消費(fèi)、建立綠色市場(chǎng)、開(kāi)辟綠色通道）為目標(biāo)的涵蓋北疆、面向獨(dú)聯(lián)體的以各類農(nóng)產(chǎn)品為主、功能齊全、管理科學(xué)的 區(qū)域性中心 現(xiàn)代化 農(nóng)貿(mào) 市場(chǎng)。另?yè)?jù)報(bào)道，進(jìn)入市場(chǎng)交易的農(nóng)產(chǎn)品，我國(guó)目前只有不足 3050%是通過(guò)組織化的集中競(jìng)賣形成集約化流通和社會(huì)化價(jià)格的，而日本的這個(gè)比率則在 90%以上。對(duì)區(qū)內(nèi)區(qū) 外客商一視同仁，營(yíng)造一個(gè)公開(kāi)、公平和競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)環(huán)境。 “十五、十一五” 以來(lái)，新疆流通業(yè)步入了快速發(fā)展的歷史階段。認(rèn)真收集、分析研究市場(chǎng)的價(jià)格信息、供求信息，把握市場(chǎng)脈搏。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 21 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 一 總占地面積 m2 13000 7 項(xiàng)目建成投產(chǎn)年收入達(dá)元人民幣，年利稅元，年純利潤(rùn)元。全鄉(xiāng)轄區(qū)總面積 平方公 里 ,總?cè)丝?6356 人，轄 9 個(gè)行政村， 2021年全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)總收入 萬(wàn)元，農(nóng)牧民人均純收入 7365 元，固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元。鄉(xiāng)政府的日常采購(gòu)一律由財(cái)政所到市采購(gòu)統(tǒng)一辦理，大型采購(gòu)一律按《政府采購(gòu)法》的要求實(shí)行政府采購(gòu)。農(nóng)戶種植玉米、蕃茄、辣子、香谷都與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)鑒定了購(gòu)銷合同，消除了后顧之憂，走上了企業(yè)和農(nóng)戶的互利共贏之路。烏蘇市“ 立足天山北坡的區(qū)位條件及產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，依托內(nèi)地的資本和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，聚合經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的要素資源，開(kāi)拓疆內(nèi)外和國(guó)外（中亞及俄羅斯）兩個(gè)市場(chǎng)，全力打造新世紀(jì)絲綢之路上的橋頭堡 ” 。 1954 年 11月，烏蘇縣隸屬新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州塔城地區(qū)。目前農(nóng)民收入增長(zhǎng)緩慢，一個(gè)非常重要的原因就是農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施嚴(yán)重滯后，農(nóng)產(chǎn)品不能完全實(shí)現(xiàn) 其潛在的價(jià)值。 為了全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院及自治區(qū)黨委、政府關(guān)于 新農(nóng)村 建設(shè) 、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略部署，結(jié)合 烏蘇“三農(nóng)” 的實(shí)際情況，本著突出特色，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，培育農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新增 2 長(zhǎng)點(diǎn)，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入的目的， 烏蘇市吉爾格勒特郭楞蒙古民族鄉(xiāng) 人民政府 根據(jù) 自治區(qū) 新商發(fā)【 2021】 224 號(hào)《關(guān)于組織上報(bào) 2021 年新疆維吾爾自治區(qū)促進(jìn)內(nèi)貿(mào)流通服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金項(xiàng)目的通知》精神， 通過(guò)市場(chǎng)牽龍頭、龍頭帶基地、基地連農(nóng)戶的專業(yè)化發(fā)展格局，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展。 2021年全市人口約 （不包括兵團(tuán)），其中漢族 萬(wàn)人，占人口總數(shù)的 %；維吾爾族 萬(wàn)人，占人口總數(shù)的 %；哈薩克族 萬(wàn)人，占人口總數(shù)的 %；回族 萬(wàn)人，占人口總數(shù)的 %；其它少數(shù)民族人口 萬(wàn)人，占人口總數(shù)的 3%。 近幾年，黨中央、國(guó)務(wù)院以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，采取了一系列支農(nóng)惠農(nóng)的重大政策。 —— 林業(yè) 2021 年春季植樹(shù) 280 畝，完成任務(wù) 100%；村村綠工程全面啟動(dòng)；林業(yè)管護(hù)平均每條林帶澆水 4次，鋤草 3次，并噴藥防蟲(chóng)；林木檢疫率達(dá)到 100%，檢疫株數(shù) 2萬(wàn)株； 4 認(rèn)真開(kāi)展了護(hù)林防火宣傳工作，與各村隊(duì)簽訂了護(hù)林防火責(zé)任書，成立護(hù)林防火領(lǐng)導(dǎo)小組，劃分責(zé)任區(qū)，在入冬前結(jié)合“五清”工作全面清理了林帶內(nèi)的雜草和玉米桔桿，清除了火災(zāi)隱患， 2021年無(wú)一起林業(yè)火災(zāi)案件。 —— 合作醫(yī)療、社會(huì)保障、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移 ?，F(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，主要是以消費(fèi)市場(chǎng)為主的集貿(mào)市場(chǎng)。長(zhǎng)期以來(lái)，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，雖然商品糧、 棉、 油、畜等大宗農(nóng)產(chǎn)品為國(guó)家做出過(guò)巨大貢獻(xiàn)，但是廣大農(nóng)牧民在單一經(jīng)營(yíng)體制下，對(duì)國(guó)家貢獻(xiàn)雖大而收入偏低；二是由于長(zhǎng)期走 種植業(yè)發(fā)展 的道路， 增加收入的渠道單一 ；三是廣大農(nóng)牧民一時(shí)難以適應(yīng)市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，糧 、棉、 油等大宗農(nóng)產(chǎn)品 在改革開(kāi)放之初，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)變的歷史過(guò)程中出現(xiàn)過(guò) “賣難”問(wèn)題，從而影響和制約了農(nóng)牧業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展和農(nóng)牧民收入的不斷提高。我國(guó)已經(jīng)基本具備了這一條件?，F(xiàn)有市場(chǎng)部分還屬于馬路市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容基本類同，專業(yè)化市場(chǎng)少，綜合性市場(chǎng)多，綠地、公廁、垃圾集收等基本的公用設(shè)施欠缺和不足，道路硬化率低，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差突出，影響了 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 的整體形象；三是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)層次低，規(guī)模小。絕大部分 糧、 蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品等要通過(guò) 農(nóng)貿(mào) 市場(chǎng)這樣一個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)進(jìn)行集貨和發(fā)散。 20 年來(lái)，阿拉山口口岸鐵路年進(jìn)出口過(guò)貨量從最初的 萬(wàn)噸躍至 1550 萬(wàn)噸，這座新亞歐大陸橋在我國(guó)向西開(kāi)放和進(jìn)出口貿(mào)易中發(fā)揮了重要作用。 市場(chǎng)設(shè)置信息管理、信息采集發(fā)布和電子結(jié)算系統(tǒng)，瓜果和蔬菜農(nóng)藥殘留檢測(cè)、病蟲(chóng)害檢疫系統(tǒng)，商品儲(chǔ)藏、物流配送系統(tǒng)，健全市場(chǎng)功能，提升交易檔次，促進(jìn)區(qū)域 農(nóng)貿(mào) 市場(chǎng)管理體制的改革和現(xiàn)代化市場(chǎng)體系的 建立。 標(biāo)準(zhǔn) 售貨攤位 300個(gè)，地面硬化 13000平方米，鋼構(gòu)彩板棚 5000平方米，及配套設(shè)施。 （ 6）魚(yú)類海鮮交易市場(chǎng)：建設(shè)魚(yú)類海鮮交易大棚 400 平方米。 (3)向在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者提供國(guó)內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和國(guó)家、地方的有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)。 (1)物流配送流程 農(nóng)產(chǎn)品物流配送 主要流程為收購(gòu)、短途運(yùn)輸、存儲(chǔ)、檢驗(yàn)檢疫、分選加工、包裝、運(yùn)輸、配送、信息處理等。 供熱 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供熱 還沒(méi)有 采用 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 集中供熱統(tǒng)一供給 ， 由原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)戶 自建小型鍋爐自供。在道路兩側(cè)、生產(chǎn)設(shè)施附近進(jìn)行綠化，發(fā)揮樹(shù)木、草地的調(diào)濕、吸灰和凈化空氣的作用。 按照精簡(jiǎn)、效能的原則， 公司設(shè)立總經(jīng)理部、總會(huì)計(jì)師、總工程師和人力資源部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)部、市場(chǎng)管理部。確定招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和評(píng)標(biāo)方法內(nèi)容的招標(biāo)方案，報(bào)審批主管部門核準(zhǔn)后方可實(shí)施。 根據(jù) 烏蘇市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 目前的經(jīng)營(yíng)水平、成本費(fèi)用，參考自治區(qū)其它大中型市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的萬(wàn)元銷售額中流動(dòng)資占有額和周轉(zhuǎn)次數(shù)，結(jié)合項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，采用分項(xiàng)估算法估算。次 *52 天 = 萬(wàn)元； 公廁 ： 8000 人天 * 元 /人 .次 *52 天 *2 次 = 萬(wàn)元 ； 公房租用 ： 800 平米 *20 元 /月 經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，其中：固 定成本 萬(wàn)元，可變成本 25萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元。 、企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)和防范 目前， 烏蘇市 市場(chǎng)的管理體系、經(jīng)營(yíng)模式與現(xiàn)代化流通業(yè)的內(nèi)涵和發(fā)展極不適應(yīng)，包括商品市場(chǎng)在內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中成本較高，項(xiàng)目的投資收益率普遍偏低。 在財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià)中僅以市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房、大棚 等出租收入計(jì)算，還未包括臨街營(yíng)業(yè)房出售等，如能及時(shí)出售部分營(yíng)業(yè)房，則投資回收期會(huì)更快，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì) 上是可行的 。 (2) 項(xiàng)目的建設(shè) 符合 烏蘇 市規(guī)劃要求， 布局合理，系統(tǒng)完整，功能配套，覆蓋面大，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的帶動(dòng)作用和輻射作用顯著。項(xiàng)目起點(diǎn)高，產(chǎn)業(yè)化關(guān)聯(lián)度大。 （ 4）遞延資產(chǎn)攤銷：包括前期工程費(fèi)、其它費(fèi)等，遞延資產(chǎn)，按 5 年攤銷，年攤銷額為 1 萬(wàn)元。 （ 2）勞動(dòng)定員及工資 根據(jù)本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置安排，確定項(xiàng)目定型年勞動(dòng)力約為 8 人，年人均工資 元，年工資總額為 萬(wàn)元；福利費(fèi)按工資的 12%計(jì)算，年工資福利費(fèi)總額為 萬(wàn)元；四金（養(yǎng)老、醫(yī)療、住房、保險(xiǎn)）按照工資總額的 16%計(jì)算，為 元。 根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè) 內(nèi)容和建設(shè)工程量，依據(jù)現(xiàn)行同行業(yè)工程投資估算編制規(guī)定，并參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰牟糠衷靸r(jià)指標(biāo)，采用進(jìn)行類比估算。 第九章 項(xiàng)目承擔(dān)單位概況 及項(xiàng)目招投標(biāo) 、烏蘇市興財(cái)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 該公司 是一家 國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司 ， 成立于 2021年 7月， 注冊(cè)資本 1195 萬(wàn)元 。 本項(xiàng)目第一個(gè)生產(chǎn)年度生產(chǎn)規(guī)模平均達(dá)到 60%，第二個(gè)生產(chǎn)年度逐步達(dá)產(chǎn)，開(kāi)始正常發(fā)揮效益。 (2)鍋爐爐渣、排放煙塵，傳播疾病，污染地面環(huán)境和地下水。地層為二元結(jié)構(gòu)。物流配送中心根據(jù)商品庫(kù)存分布信息提出配送計(jì)劃，規(guī)劃合理物流方向，選擇最佳運(yùn)輸路線，縮短送貨時(shí)間，減少商品配送成本； （ 5） 銷售管理。 建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按住宅設(shè)防，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，增強(qiáng) 群眾 的安全意識(shí)和消防意識(shí)。市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)大棚總面積 5000 平方米，其中營(yíng)業(yè)大棚 5000 平方米，型鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)大棚跨度為 12 米。積極嘗試推行大量農(nóng)產(chǎn)品銷售期貨制、代理制、經(jīng)紀(jì)人制，建立適合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的產(chǎn)供銷社會(huì)化服務(wù)體系。各地的實(shí)踐表明，以批發(fā)市場(chǎng)為龍頭，具有投資少、輻射面寬、帶動(dòng)農(nóng)戶多的特點(diǎn)，是發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的一種有效形式。發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值大都占到農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的 3— 8 倍，我國(guó)還不到80%，而在 烏 蘇市 還不到 50%；