【正文】 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 7 工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間； 8 工程質(zhì)量保證 (保修 )金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間； 9 與履行 合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本規(guī)范； 2 國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法； 3 企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額； 天津市金環(huán)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 4 招標(biāo)文件、工程 量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； 5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 7 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料； 8 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息； 9 其他的相關(guān)資料。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 稅金項(xiàng)目清單 稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 營(yíng)業(yè)稅； 2 城市維護(hù)建設(shè)稅； 3 教育費(fèi)附加。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。 造價(jià)工程師 取得《造價(jià)工程師注冊(cè)證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。 項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行中注意積累資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料寄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司 (北京三里河路九號(hào)，郵政編碼100835)，供以后修訂時(shí) 參考。 招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人根據(jù) 國(guó)家或本市建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法 ,按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的 ,對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 8 術(shù) 語(yǔ) 釋 義 工程量清單 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 2 暫估價(jià)中的材料及專業(yè)工程暫估價(jià) ,按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人與承包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算 。 因分部分項(xiàng)工程量清單偏差、漏項(xiàng)或非承包人原因引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的 ,按照變化后實(shí)際采取的措施項(xiàng)目確定措施項(xiàng)目費(fèi)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)高于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格 時(shí) ,按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格計(jì)算其變化幅度。 2 人工工日單價(jià)可參照編制的施工圖預(yù)算中相近項(xiàng)目的人工工日單價(jià)確定。 1 人工費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的人工工日單價(jià)應(yīng)按照編制期由本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。 天津市金環(huán)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 2 各專業(yè)預(yù)算基價(jià)或企業(yè)定額 。 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價(jià)格填寫。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本 ,除必須執(zhí)行本辦法 ,可由投標(biāo)人自主確定 ,未計(jì)價(jià)的項(xiàng)目視為已經(jīng)包 括在其他計(jì)價(jià)項(xiàng)目中。 5 各子目編制期綜合單價(jià)也可參照信息參考上發(fā)布的計(jì)價(jià)指數(shù)計(jì)算。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)予以公布且不得只公布總價(jià) ,同時(shí)報(bào)本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 2 工程概況 (包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃開(kāi)竣工日期、施工場(chǎng)地情況、自然地理 天津市金環(huán)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 條件、地理環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電現(xiàn)狀等 )。若采用 的標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的 ,項(xiàng)目特征可描述為詳見(jiàn)圖集、圖號(hào)等。 7 其他相關(guān)資料。是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本 價(jià)對(duì)比的基礎(chǔ)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目 ,可采用工程量清單計(jì)價(jià) ,亦可采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià) ,但同一工程不能同時(shí)采用兩種計(jì)價(jià)方式。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)計(jì)價(jià)指引規(guī)定的項(xiàng) 目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,列出不 構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項(xiàng)目 ,并參照下表列項(xiàng)。 7 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 。人工綜合單價(jià)包括人工工日單價(jià)、其他人工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 。 3 企業(yè)定額或各專業(yè)預(yù)算基價(jià) 。施工機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)包括施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和稅金。 7 本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)參考市場(chǎng)機(jī)械租賃價(jià)格自主確定 ,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算 ,或參照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 編制說(shuō)明包括的內(nèi)容： 1 施工圖預(yù)算編制依據(jù) (包括施工圖、工程設(shè)計(jì)變更圖的名稱及編號(hào) ,招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件的編號(hào)及發(fā)包方提供的其他 資料 )。收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的一方應(yīng)在收到后的合同約定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn) ,自調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之 日起 ,在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的 ,視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 天津市金環(huán)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 6 竣 工 結(jié) 算 竣工結(jié)算編制 工程竣工后 ,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)按照合同約定的工程價(jià)款 、價(jià)款調(diào)整內(nèi)容、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng) ,辦理工程竣工結(jié)算。實(shí)行總承包的工程 ,分包工程結(jié)算由具體承包人編制并提交總承包人復(fù)核匯總。 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 附錄 A 工程量清單編制格式 (略 ) 附錄 B 工程量清單計(jì)價(jià)格式 (略 ) 附錄 C 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)格式 (略 ) 附錄 D 竣工結(jié)算補(bǔ)充表格式 (略 ) 天津市建設(shè)管理委員會(huì) 二○○八年 天津市金環(huán)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告 第 63 號(hào) 關(guān)于發(fā)布國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為 GB505002020，自 2020年 12月 1日起實(shí)施。 工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定 調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 合同價(jià) 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本規(guī)范第 。 承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。 若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。 發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒(méi)有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一 致的，按本規(guī)范執(zhí)行。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。 出現(xiàn)本規(guī)范第 ，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 2 術(shù) 語(yǔ) 工程量清單 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。 工程造價(jià)咨詢?nèi)? 取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書 ,接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)。 3 按合同約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 其他項(xiàng) 目費(fèi)用按下列規(guī)定： 1 計(jì)日工按發(fā)包人簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算 。該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的 ,允許調(diào)整該清單項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià) ,其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)由承包人提出 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)低于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí) ,按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算其變化幅度 。 1 人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)要求、建材產(chǎn)品的使用說(shuō)明和施工測(cè)定資料 ,參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的編制原則計(jì)算。各子目編制期單價(jià)可參照信息參考上發(fā)布的計(jì)價(jià)指數(shù)自主確定。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)： 1 本辦法 。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目參照本辦法 ,不 能計(jì)算工程量的項(xiàng)目自主確定或根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)價(jià) ,其中安全文明施工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 4 企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 招標(biāo)控制價(jià) 國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。 總說(shuō)明應(yīng)包括的內(nèi)容： 1 工程量清單編制依據(jù) 。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定的項(xiàng)目特征 ,結(jié)合擬建工程項(xiàng)目實(shí)際予以描述。 天津市金環(huán)建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址：南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道 8號(hào)海泰信息廣場(chǎng) D座 9層 電話： 13388059219 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工的常規(guī)做法 。是計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考 。 建設(shè)工程 計(jì)價(jià)活動(dòng) ,除應(yīng)遵守本辦法外 ,還應(yīng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中的措施項(xiàng)目列項(xiàng) ,各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。 封面、總說(shuō)明、 專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表按工程項(xiàng)目填寫。 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工的常規(guī)做法 。材料綜合單價(jià)包括材料單價(jià)、其他材料費(fèi)和稅金 。 4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要 。 計(jì)日工綜合單價(jià)按招標(biāo)文件列出的項(xiàng)目和數(shù)量自主確定 ,也可參照本辦法 定計(jì)算。 8 其他相關(guān)資料。 4 企業(yè)管理費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù) 算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 2 編制預(yù)算時(shí)所選用的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的來(lái)源 (包括價(jià)格采集的年、月 )和種類、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)等 。 工程施工期內(nèi) ,按合同約定需要對(duì)因價(jià)格波動(dòng)影響進(jìn)行價(jià)款調(diào)整時(shí) ,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對(duì)施工期間人工、材料、施工機(jī)