【正文】 算辦法的具體規(guī)定。 根據(jù) XX縣 幼兒園 收費(fèi)政策，每生 每學(xué)期保教費(fèi)、生活 費(fèi)、 其他雜費(fèi) 等共約 6000 元，一年 為 10000 元 /年 ，正常年份年收入為： 500X6000X2＝ 600 萬元 X90%=540 萬元 教育 成本估算 該項(xiàng)目建成后， 運(yùn)營(yíng) 成本主要有 原材料消耗、 教師 工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用（包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)），正常年份為： ①外購(gòu)原材料：原材料按每年 15 萬元計(jì)算，主要包括幼兒生活費(fèi)用及 各種易耗品和日常經(jīng)營(yíng)管理所用物品。 投資利潤(rùn)率 =年利潤(rùn)總額 /總投資 100%=［ 172247。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 西藏自治區(qū)芒康縣芒康格薩爾路 11 號(hào)。 3 可行性研究概要 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 隨著芒康縣芒康縣幼兒園在近幾年的飛速發(fā)展和教育普及程度的提高芒康縣幼兒園 的立項(xiàng)改建也變得越來越迫切。 2 芒康縣幼兒園 簡(jiǎn)介 芒康縣幼兒園 我園 1992 年 9 月由原先的托兒所改建的一個(gè)公辦幼兒園，我園所處的位置在芒康格薩爾路 11 號(hào)，建園初期僅有一個(gè)班，入學(xué)幼兒 27 人。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)需求分析 1 項(xiàng)目背景 芒康縣 具有得天獨(dú)厚的旅游資源，境內(nèi)雪山林立，江河縱橫，郁郁蔥蔥的原始森林、濃郁淳樸的民族風(fēng)情，金碧輝煌的千年古剎和迷人的自然風(fēng)光、豐富多彩的民族文化，深?yuàn)W的宗教文化等，形成了芒康縣多元的旅游資源。古樸、典雅、悠揚(yáng)、舒暢的“鍋莊舞”、“弦子舞”被譽(yù)為“古道神韻”，內(nèi)容豐富的民間情歌、山歌、灑歌素有“歌的海洋”、“弦子的故鄉(xiāng)”之美譽(yù)。 昌都地區(qū)教育局對(duì)昌都建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)委托書。 附件 1 工 程 投 資 估 算 表 附表 1 序 號(hào) 工程和 費(fèi) 用名稱 概 算價(jià) 值 (萬元 ) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 建筑安裝工程 設(shè)備 安裝工程 其 它費(fèi) 用 合 計(jì) 單 位 數(shù) 量 單 價(jià)（萬元） 一 工程費(fèi)用 1110 1150 1 建筑物 920 960 ㎡ 辦公樓 840 840 ㎡ 6000 其它建筑 120 120 ㎡ 1200 2 其他（大門、門 衛(wèi)、廁所等） 40 40 ㎡ 3 道路 和圍墻 70 70 ㎡ 4 綠化 和廣場(chǎng) 80 80 ㎡ 20xx 二 土地費(fèi)用 1160 1 土地出讓金 1150 2 土地整理 10 三 其他費(fèi)用 120 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 8 8 % 2 勘察 設(shè)計(jì)費(fèi) 16 16 % 3 工程招標(biāo)費(fèi) 4 4 % 4 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 12 12 % 5 其它 前期費(fèi) 80 80 6 配套費(fèi)等 可以減免 四 水電設(shè)施費(fèi)用 100 150 1 上下水 20 50 2 強(qiáng)電 25 60 3 弱電 55 40 五 預(yù)備費(fèi) 120 120 1 基本預(yù)備費(fèi) 120 120 % 六 流動(dòng)資金 150 150 七 總投資 0 2850 西藏 芒康縣芒康縣幼兒園擴(kuò)建 工程 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總論 ...................................................... 47 1 項(xiàng)目概況 ....................................................... 47 2 編制依據(jù)及范圍 ................................................. 48 3 可行性研究概要 ................................................. 49 4 結(jié)論 .......................................................... 51 5 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ............................................... 51 第二章 項(xiàng)目的必要性及可行性 ...................................... 52 1 芒康縣 概況 ..................................................... 52 2 芒康縣幼兒園 簡(jiǎn)介 ............................................... 53 3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................................ 9 4 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ............................................... 54 第三章 項(xiàng)目建設(shè)需求分析 .......................................... 55 1 項(xiàng)目背景 ....................................................... 55 2 生源分析 ....................................................... 56 3 師資情況 ....................................................... 56 4 學(xué)校發(fā)展規(guī)劃 ................................................... 57 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ......................................... 59 1 場(chǎng)地條件分析 ................................................... 59 2 項(xiàng)目選址 ....................................................... 60 3 項(xiàng)目擬建地地震烈度分析 .......................................... 60 4 建設(shè)條件 ....................................................... 60 第五章 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和方案 .................................. 62 1 項(xiàng)目用地計(jì)劃 ................................................... 62 2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ................................................... 62 3 建設(shè)方案 ....................................................... 62 第六章 建筑節(jié)能 .................................................... 72 1 項(xiàng)目概況 ....................................................... 72 2 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 .......................................... 72 3 合理用能標(biāo)準(zhǔn) 和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 ...................................... 73 4 項(xiàng)目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況 ......................... 73 5 項(xiàng)目節(jié)能措施 ................................................... 73 6 能源消耗指標(biāo) ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ⑨ 財(cái)務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目估計(jì)需要 1000萬元貸款，其每年利息支出約 80萬元。資金籌措： 由項(xiàng)目法人 自籌 及向銀行 貸款 解決 。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng) 目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。主要包括以下幾個(gè)階段： 可 研報(bào)告編制與報(bào)批。 人員來源及培訓(xùn)： XX 縣 實(shí)驗(yàn)幼兒園 項(xiàng)目 建成后， 所需師資力量 面向社會(huì)公開招 聘， 幼兒 教師必須具備 專 科以上學(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。 固體垃圾 固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。 本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。室內(nèi)消防給 水管采用 DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用 DN15鍍鋅鋼管， 在幼兒園 內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。 總平面布置 要體現(xiàn)出現(xiàn)代化 幼兒園 的特征， 幼兒園 的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì) 幼兒 教育的理念。 ⑵ 交通便利 城關(guān)鎮(zhèn) 是 XX縣 的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是商品的集散地，項(xiàng)目區(qū)交通十分便利。 全縣歷年平均氣溫在 ℃ 之間，平均最低氣溫℃ ，最低氣溫 ℃ ，平均最高氣溫 ℃ ，最高氣溫 41. 3℃ 。和諧社會(huì)建設(shè)不斷夯實(shí)。生態(tài)農(nóng)業(yè)不斷壯大?？h域面積 2236平方公里，轄 18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn) 9 個(gè)）、 449個(gè)行政村，總?cè)丝?34萬。 目前 XX城區(qū) 居住的 35周歲的幼兒為 1800人以上，有近 三分之二的兒童約 1200 名幼兒 或者只 能 在條件較差的民辦小幼兒 園接受教育 ，或者不能入園。 這都給 XX縣 幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇 。 項(xiàng)目 規(guī)劃區(qū) 交通便利、 地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美 ，適宜項(xiàng)目建設(shè)。 現(xiàn)有的 大多數(shù)幼兒園 規(guī)模小，條件差， 招生數(shù)量少， 且布局不合理， 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 滿足不了社會(huì)的需要 。 估計(jì) 12 年收回投資。 而 XX縣 XX新區(qū)建設(shè)已有十多年，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施都基本完成，只有幼兒園項(xiàng)目一直沒有落實(shí)，這個(gè)問題也成了 XX管委會(huì)需要十分重視的事情。 所以，實(shí)施 XX縣實(shí)驗(yàn)幼兒園 項(xiàng)目 正是 順應(yīng) 終身教育這一 世界整體教育思想的需要 綜上所述， 實(shí)施 XX 縣 實(shí)驗(yàn)幼兒園 項(xiàng)目 是十分必要的。編制完成 有機(jī)硅 、 單晶硅 、 新型密胺塑料 、 木糖醇 等九大工業(yè)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，成立 12 個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，依托經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、有機(jī)硅省級(jí)高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地、硅 電子產(chǎn)業(yè)基地、絕緣材料科技特色產(chǎn)業(yè)基地，以元通硅業(yè)、合成材料、國(guó)家級(jí) 火炬計(jì)劃 重點(diǎn)高新技術(shù) 企業(yè)萬向硅峰等骨干企業(yè)為龍頭，與高等院校、科研院所合作新建了一批技術(shù)創(chuàng)新中心、研發(fā)中心，實(shí)施了一批廢料回收利用和清潔生產(chǎn)試點(diǎn)工程，工業(yè)經(jīng)濟(jì)保持較快增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)效益顯著提高，有機(jī)硅、單晶硅兩大產(chǎn)業(yè)被列入全省擬培育的全國(guó)制造中心和XX市“四中心十基地”建設(shè)。生態(tài)文化建設(shè)不斷豐富。 XX人民現(xiàn)在形象地用“五個(gè)一”來描述家鄉(xiāng)。排水方式可通過幼兒園 內(nèi)排水管網(wǎng)直接排入 市政 排污管網(wǎng)，可滿足需要 。其項(xiàng)目組成見下表： 項(xiàng)目組成一覽表 項(xiàng)目 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 備注 保教 區(qū)項(xiàng)目 幼兒教學(xué)樓 辦公區(qū)項(xiàng)目 辦公樓 教育輔助區(qū) 項(xiàng)目 多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游 戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室 、食堂 公共工程 變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化 建設(shè)原則 幼兒園 建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè) 總體 規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。主大門 進(jìn)去是主要建 筑物教學(xué)樓，五層，一二三 四 層是教室和活動(dòng)娛樂用房，五層是辦公 休息用房；架空層用于游戲活動(dòng)；進(jìn) 內(nèi) 為 幼兒園 活動(dòng)廣場(chǎng)和綠化景區(qū)。 基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ) 墻體：磚墻采用 ，輕質(zhì)砌塊采用 200 厚加氣砼塊。排水量按用水 的 70％計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。 另外，在施工過程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。本項(xiàng)目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓， 幼兒園 內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛、人員快速通行。 實(shí)行工程監(jiān)理制。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī) 和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。 （ 5）工程監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用的