【正文】 6000 1400 840 8 批發(fā)市場區(qū)輔助用房 4000 900 360 小計 300000 30850 9 圍墻 85 10 道路硬化及其他輔助工程 400 小計 485 18 合計 31335 （ 2）設備購 置及安裝費：包括生產設備購置及安裝，給排水、電氣、消防工程設施及設備等。為保證上崗人員的技術素質，所有工人（包括管理人員）都要參加上崗前的培訓，使他們了解各工程的任務、方法、操作規(guī)程和工作守則，并進行統(tǒng)一考核，合格都持證上崗。石材可通過多種方式用于結構材料與飾面材料的設計，同時依靠唯美的設計來體現(xiàn)其自身無可取代的天然麗質，這是很多建筑材料無法媲美的。還可引進國內外石材、物流業(yè)界著名品牌進駐，為當?shù)仄髽I(yè)的管理、營銷樹立新型模板，為企業(yè)以后的發(fā)展注入新鮮血液。 相關法律、法規(guī) （ 1） 《 中華人民共和國節(jié)約能源法 》 （ 2） 《 中華人民共和國可再生能源法 》 （ 3） 《 中華人民共和國電力法 》 （ 4） 《 中華人民共和國建筑法 》 167。 能源消耗狀況 本項目不使用一次能源，使用二次能源是電力，能耗工質是新鮮水。 節(jié)能主要措施 （ 1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 167。 167。 征地拆遷及移民安置分析 本項目選址于新沂市無錫新沂工業(yè)園，為工業(yè)集聚區(qū)，用地為園區(qū)規(guī)劃工業(yè)用地。全市森林覆蓋率為 %。 運營期環(huán)境影響分析 （ 1）大氣環(huán)境 項目排放廢氣主要有 石材加工區(qū)產生的粉塵 ，另外還有進出車輛及試車產生的汽車尾氣。 （ 3）水環(huán)境 廢水主要是職工的生活污水、 石材加工過程中產生的生產廢水 等。 4）石材加工設備 加工行業(yè)生產設備噪聲源較多，另外，廠區(qū)內還有一些突發(fā)性噪聲發(fā)生，如工人在搬運工件時產生的撞擊聲以及運輸車輛產生的噪聲，這些噪聲雖然持續(xù)時 42 間較短， 但對廠區(qū)外環(huán)境有一定的影響。 在施工階段，合理選擇臨時建材堆放場地，對易散失、受沖刷的物資實行遮蓋堆放，以減少對附近的行人影響。 項目位于無錫新沂工業(yè)園區(qū)， 聲環(huán)境符合《聲環(huán)境質量標準》 (GB309620xx) 3 類標準。 ” （ 2） 本項目的土地利用情況 本項目用地屬于 無錫新沂工業(yè)園規(guī)劃建設 用地。地貌特點東北高、東南低，由高及低呈現(xiàn)出丘陵—崗地 —緩崗地 —傾斜平原的規(guī)律性分布。 167。據(jù)調查，一般公共建筑的單位能耗為20～ 60 度電，是城鎮(zhèn)住宅的 2 倍：大型公共建筑的單位能耗為 70～ 300 度，是城鎮(zhèn)住宅的 lO～ 20 倍。高壓 10KV 電源為單母線分段運行，低壓側設母聯(lián)開關，手動投入，變壓器出線開關與母聯(lián)高電氣連鎖。 167。 故項目的建設符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。特別是石材產品能通過顏色、形態(tài)、線條為消費者營造和諧空間，其不需要進行窯爐的煅燒，只需對原始材料進行無害的冷加工，是建材類綜合能耗的 1/10還不到，是 專家公認的解決環(huán)境污染的低碳型材料。 項目內部共需員工 200 人（包括領導及職工），其中管理領導 5 名，石材加工區(qū)管理人員 10 名、輔助管理人員 15 人、 車間工人 130 人；批發(fā)經營區(qū)自主經營部分銷售人員 20 人，管理人員及輔助設施經營人員及 20 名。 17 （ 10）其它費用根據(jù)有關規(guī)定結 合本工程實際估算。 廠外運輸 項目需要場外運輸?shù)奈锲分饕猩a原料和成品。雨水經匯合后排入市政雨水管道。 4）建構筑物的結構設計除滿足剛度、強度、穩(wěn)定性等要求外，還應滿足工藝生產過程中防腐、防火等一些特殊要求。 總圖運輸方案 廠區(qū)設置兩個出入口，分別對石材加工區(qū)及石材批發(fā)市場區(qū)服務，通過入口可以直達生產區(qū)和辦公區(qū)，從辦公區(qū)也可直接到達生產區(qū)。 167。 （ 3）項目選定在新沂市無錫新沂工業(yè)園，市場面向國內外石材銷售商、項目招標公司、政府采購和項目總承包商。 20xx20xx 年中國石材平均進口價格從 204 美元 /噸下跌到 176 美元 /噸；出口價格從 123 美元 /噸上漲到 194 美元 /噸；在經歷 20xx20xx 年進出口價格保持平衡外， 20xx 年出口價格已高于進口價格 18 美元 /噸。 項目簡況 項目名稱： 石材 批發(fā) 市場 建設 項目 項目 類別 ： 建材批發(fā) H636 建設地點： 新沂市無錫新沂工業(yè)園 167。 社會影響效果分析 ...........................................50 167。 環(huán)境影響 分析 ...............................................39 VI 167。 結論與建議 .................................................33 167。 相關法律、法規(guī) .......................................28 167。 廠外排水 .............................................16 167。 編制范圍 ..............................................7 167。 項目簡況 ..............................................1 167。 原材料消耗 ...........................................10 167。 資金籌措 .............................................20 167。 能源消耗狀況 ..............................................30 167。 場址確定 .............................................34 167。 成本費用估算的依據(jù)及說明 ...................................44 167。 社會風險及對策分析 .........................................51 167。 項目申報單位概況 徐州中奧石材有限公司是由福建客商與新沂自然人共同出資成立的以石材加工及經營銷售為主的國內合資企業(yè)，出資人均從事石材加工銷售多年，對石材市場有著廣泛的人脈資源和豐富的市場經驗 ，經時集鎮(zhèn)招商引資，徐州中奧石材有限公司決定投資 55000 萬元在新沂市無錫新沂工業(yè)園征地 500 畝建設石材批發(fā)市場，共計建筑面積 30 萬平方米，主要分為石材加工區(qū)及批發(fā)市場區(qū)兩部分，其中 2 石材 加工區(qū)自主經營，石材批發(fā)市場區(qū)采取自主與租賃相結合的方式進行經營 。 石材行業(yè)經濟規(guī)模是相當可觀的，市場容量也很大，但目前石材行業(yè)供需方之間缺乏必備的橋梁和平臺 ，使流通領域不是非常暢通。據(jù)初步分析，項目建成后，可直間接提供就業(yè)崗位 500 個以上。 項目主要經濟技術指標見表 。 廠區(qū)平面布置必須按《建筑設計防火規(guī)范》 GB5001620xx 要求設計。 生產車間、倉庫及市場批發(fā)經營場所為輕鋼結構，辦公用房為六層磚混結構。動力及照明支線采用 BV－ 500 伏銅芯導線穿鋼管敷設。該項目電力由園區(qū)電網供電，年耗電 260 萬 KWh，用電負荷可滿足廠區(qū)內生產經營和建設用電，本工程用電通過園區(qū)變電所統(tǒng)一接入， 16 在廠區(qū)進變電間，再配電到各車間、部門用電設施。 國內購買的定型設備價格根據(jù)生產廠家提供的產品樣本和設備出廠價及市場詢價（ 石材加工區(qū) 設備 清單及 費用見表 ，批發(fā)市場區(qū)設備主要為辦公、供電、供水等輔助設備，共計約 20xx 萬元，整個項目設備費用共計 7848 萬元 ）。 167。因此，設計對石材產品附加值和檔次的提升是極為重要的，這也是當今的建筑設計師肩負的一個歷史重任，如何依靠設計來提升石材低碳性、耐用性特質的附加值，將是石材行業(yè)不斷追索的一個目標。 167。 相關標準和規(guī)范 （ 1） 《綜合能耗計算通則》（ GB/T2589－ 20xx） （ 2） 《建筑照明設計標準》（ GB5003420xx） （ 3） 《建筑采光設計標準》（ GB/T5003320xx） （ 4） 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準》（ JGJ13220xx） （ 5） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ 1620xx） （ 6） 《空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》（ GB5036520xx） （ 7） 《 綜合能耗計算通則 》（ GB/T258920xx）附錄《各種能源折標準煤參考系數(shù)》 167。 具體消耗量見表 。 （ 2）認真貫徹 國家產業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度地進行綜合利用。 建議 本項目 建成后 ，還 須 大力開發(fā)和推廣 節(jié)能新技術 、新產品 ，降低能耗。 氣 候 新沂市地處中緯度，境內為北溫帶季風性氣候，四季分明，夏季多雨，雨量充足。區(qū)域內不存在農田及居民，故本項目不存在移民及拆遷的問題。 167。 1）石材加工區(qū)粉塵 石材加工區(qū)會產生大量粉塵，擬采用負壓吸氣裝置將粉塵收集后采用布袋除塵器處理后通過車間專用排氣筒放空，能夠做到達標排放，對環(huán)境影響較小。 本項目的排水實行雨、污分流；樓面雨水和地面雨水經雨水口收集后，通過基地雨水管道有組織地排入市政雨水管網 ；生產廢水經過沉淀處理后循環(huán)使用；生活污水經過內部地埋式有動力污水處理設施處理后首先回用于綠化，多余部分通過園區(qū)污水管網排入黃墩河，遠期規(guī)劃進入污水處理廠處理 。 3） 排風系統(tǒng) 建設單位應選擇高效低噪排風設備，并進行隔聲處理，如設置隔聲墻、隔聲罩等，設備基礎底座應設置隔振器，支架、托架、吊架等必須安裝減振措施，如采用彈性吊鉤、隔振帶等，風機排風口應設置消聲器，確保噪聲達標排放。施工階段的揚塵主要來自汽車行駛產生道路揚塵、堆場起風揚塵、平整土地和挖方填方、裝卸水泥、砂石等揚塵。 （ 3）噪聲： 39 建設項目所在地區(qū)域聲環(huán)境質量較好。 ” 《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院第 26 號令 1998 年 12月 24日）第五章第二十一條規(guī)定： “具體建設項目需要使用土地的，建設單位應當根據(jù)建設項目的總設計一次申請，辦理建設用地審批手續(xù)；分期建設的項目，可以根 37 據(jù)可行性研究報告確定的方案分期申請建設用地，分期辦理建設用地有關審批手續(xù)。 地形地貌 新沂市以平原為主，地面海拔標高 29m 左右，既有廣闊的沖擊平原，也有起 35 伏的剝蝕崗和交錯的湖蕩洼地。 電器節(jié)能 （ 1）照明設計中，燈具選用高效節(jié)能型的熒光燈（采用電子整流器）和小容量的氣體放電燈，燈具控 制方式采用相對集中、分散控制相結合，室外照明燈具采用時間、相結合方式控制，以利于節(jié)約能源； （ 2）每 鋪 一表，供電局計費到戶。 總體目標：到 2020 年，我國住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達到現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平。 10KV 變配電所采用兩路 10KV 電纜引入，選用 2 臺 1600KVA 變壓器，高壓計量及專用電源進線量電柜。 本項目不直接進行資源開采，石材加工區(qū)使用外購石材進行加工；市場經營區(qū)出售石材加工成品，整個項目的運行不開采礦產資源，通過對石材的加工創(chuàng)造更高的經濟價值、通過加強對石材成品的物流配送來實現(xiàn)一定價值，故項目建設符合資源利用要求。因此通過項目建設，不僅能帶動該地區(qū)物流、海運、服務乖相關行業(yè)的發(fā)展，同時可提高當?shù)刎斦愂眨谛乱适行纬梢粋€新的經濟亮點，促進區(qū)域社會經濟和諧發(fā)展。 中國石材協(xié)會會長鄒傳勝曾多次強調，石材是一種耐用的低碳、高檔裝飾裝修材料，能引導裝飾消費時尚，美化環(huán)境。 工廠體制及 組織 機構 工廠體制及管理機構的設置原則為：精簡機構、加強管理、提高效率、職責分明、獨立核算、注重效益。 （ 8）其他技術標準、建設規(guī)模及估算工程量； （ 9）設備及安裝：依照廠方報價資料并結合本項目實際情況統(tǒng)籌估算。 配套工程 167。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠內排出的生活污水可經地埋式有動力污水處理設施處理后排入黃墩河，遠期接入污水處理廠處理（其中石材加工區(qū)生產廢水經過自建沉淀池處理后回用）。 3）建筑立面處理原則 13 在滿足工藝生產和建筑功能前提下，遵照實用、經濟、美觀的設計原則，立面處理力求簡潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點綴，力求將山東耘農化工有限公司建設成為具有時代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產企業(yè)。 工程方案 167。 （ 8） 在總體規(guī)劃的指導下，以發(fā)展、提高為中心，滿足當?shù)氐恼?、環(huán)境、建筑與城區(qū)建設規(guī)劃整體要求的協(xié)調統(tǒng)一； （ 9） 通過該工程項目建議，促進當?shù)?石材市場 建設，促 石材行業(yè) 的全面發(fā)展。通過本項目建設，提供一個供石材展示、技術研發(fā)、銷售商、國 內外代理商與用戶直接溝通交流、交換供需信息的平臺，減少 成本，提高效率，滿足市場各參與方的要求。近 20 年，中國的石材行業(yè)基本上保持了年均 20％的增長率，是我國 GDP 增長速度的 2 倍。 項目概況 167。 財務評價結論 ...............................................49 第 8 章 經濟影響力分析 ....................................... 50 167。 生態(tài)環(huán)境： ......................