【正文】 （ 4）固體廢物 固體廢物主要是生活垃圾 和碎石料 ，生活垃圾 廠內收集暫存，由環(huán)衛(wèi)部門收集處理；碎石料可作為建材外售。室外機與相臨方的門窗距離根據(jù)不同制冷額定功率進行控制。 1）機動車尾氣 項目進出車輛及試車會產生汽車尾氣，由于排放時間短，排放量少，所含 NOx、 41 CO和 HC濃度低，可自然排空。 (4) 大氣 項目施工過程中土石方開挖、使用的機械設備。 環(huán)境影響分析 167。 （ 2）地表水環(huán)境 建設項目位于新沂市 無錫新沂工業(yè)園 ， 黃墩河、 沭河現(xiàn)執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（ GB383820xx）的 III 類標準，該項目生產期間不降低其環(huán)境功能級別。 38 第 6章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 167。 ”第五章第四十三條規(guī)定： “任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。其主要的氣象條件特征見表 。 167。 34 第 5章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 167。 167。 （ 3）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術，嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 我國節(jié)能具體目標 原建設部在 20xx 年 5月下發(fā)的《關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》中，提出了我國今后建筑節(jié)能的總體目標和具體目標。 表 水及能源消耗量 名 稱 消耗量 名稱 消耗量 水（噸 /年） 90000 柴油（噸 /年） — 電（千瓦時 /年） 260 萬 液化氣（立方米 /年） — 燃煤（噸 /年） — 其它 — 167?？偘惭b容量為 3200KVA。 能源供應狀況 167。 資源開發(fā)方案 項目資源主要是指礦產資源、石油天然 氣資源、森林資源、土地資源和水資源等 。 行業(yè)準入分析 我國石材行業(yè)經過近十年的高速發(fā)展，一躍成為在石材產量、消費量、貿易量均位于世界首位的石材工業(yè)大國。進行一系列信息發(fā)布及行業(yè)培訓活動。 新沂市十一五規(guī)劃當中，將物流業(yè)的發(fā)展作為其規(guī)劃目標的重中之重，該項目符合當?shù)亟洕l(fā)展現(xiàn)狀的需要。 24 另一個著力點是圍繞西部開發(fā)、中部崛起、區(qū)域經濟、城鎮(zhèn)化等做好產業(yè)布局調整，實現(xiàn)發(fā)達地區(qū)、欠發(fā)達地區(qū)、不發(fā)達地區(qū)梯度有序發(fā)展，降低運輸物流成本，實現(xiàn)一級批發(fā)市場和二級消費市場的合理分工。 施工進度 項目建設期安排 2年（分為石材加工區(qū)和市場經營區(qū)），具體安排見表 ： 表 項目施工進度一覽表 第 個月 項 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期手續(xù)辦理 ▲ 石 場地清理 ▲ ▲ 22 材加工區(qū) 工程設計 ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設備購買及安裝 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 人員招收及培訓 ▲ ▲ 第 個月 項 目 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 市場經營區(qū) 場地清理 ▲ 工程設計 ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設備購買及安裝 ▲ ▲ ▲ ▲ 經營場所招租 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 竣工并交付使用 ▲ 23 第 2章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析 167。 企業(yè)組織與勞動定員 167。 安裝調試費參照《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額山東省估價表》。 （ 4）安裝：《安裝工程計算工程量計算規(guī)則》、《江蘇省安裝工程計價依據(jù)》，； （ 5）市場價調整：《工程建設及造價信息》； （ 6） 20xx 年《江蘇省房屋修繕工程計價定額》； （ 7） 20xx 年《人防工程預算定額》。 167。 167。 （ 3）照明 車間內照明燈具一般采用節(jié)能熒光燈光帶。 ② 生產、生活及消防用水 由于市政供水壓力 ≥，廠區(qū)內生產生活及消防用水由市政管網直接供給，其水量、水壓能滿足其用水需求。車間輕鋼結構廠房柱網初定為（ 30米 6），辦公用房柱網為 104米。 2）建筑物平面布置原則 平面設計以滿足工藝生產要求為前提，力求生產流程布置先進合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范的要求。 豎向布置采用有組織的排水系統(tǒng)，采用道路排水型。 表 設備一覽表（價格：萬元） 序號 名稱 單位 數(shù)量 單價 總價 1 自動切割機 臺 20 690 11 2 手扶磨拋光機 臺 20 90 3 自動拋光機 臺 16 248 4 打眼機 臺 10 24 240 5 園盤吊 臺 10 45 450 6 雕刻機 臺 40 620 7 印花機 臺 30 15 450 8 行吊 臺 8 145 1160 9 M7120 磨床 臺 8 54 432 10 M131 外磨床 臺 8 56 448 11 包裝機 臺 10 12 120 12 電腦、運輸工具及其它設備 900 合計 5848 167。 表 主要經濟技術指標一覽表 序號 指標名稱 單位 指標 備注 1 總投資 萬元 55000 固定投資 萬元 50000 流動資金 萬 元 5000 2 職工人數(shù) 人 200 不計租賃經營者 3 加工區(qū) 工作時數(shù) 小時 2400 300 天 4 占地面積 平方米 333500 500 畝 5 建筑面積 平方米 300000 6 租賃攤位 個 4500 9 7 綠化面積 平方米 20xx0 8 年 營業(yè) 收入 萬元 68000 各類石材制品銷售收入 萬元 50000 批發(fā)市場區(qū)租賃收入 萬元 18000 9 年銷售稅及附加 萬元 10 年經營成本 萬元 11 利潤 總額 萬元 12 年所得稅 萬元 13 稅后利潤 萬元 14 盈虧平衡點 % 15 財務內部收益率 % 16 投資回收期 年 含建設期 17 稅前財務內部收益率 % 18 稅前投資回收期 年 含建設期 167。 （ 7） 嚴格執(zhí)行質量管理制度，樹立 “質量第一 ”的思想，精心設計，確保工程設計質量。 167。而且，銷售商與消費者之間的信息極為不對稱，對于消費者來說是不利的，沒有太多可供選擇 的余地自然買不到物美價廉的好東西。本項目的建設就是為石材供需雙方建立一個通暢的溝通平臺，有效緩解地區(qū)當前石材行業(yè)流通領域較為混亂的局面，因此市場需求強勁，潛力巨大。 （ 3）中國石材影響世界 中國已成為全球最大的石材消費市場和生產大國。 167。 招標初步方案 ...............................................55 第 1章 項目總論 167。 政策風險 .............................................51 167。 不確定性分析（盈虧平衡分析） ...............................48 167。 各項費用估算 ...............................................45 167。 區(qū)域環(huán)境質量狀況 ...........................................38 167。 土地利用合理性分析 .........................................34 167。 給排水節(jié)能 ...........................................32 167。 能源消耗狀況 .........................................30 167。 項目利用方案及節(jié)約措施 ...................................27 第 4 章 節(jié)能方案分析 ......................................... 28 167。 企業(yè)組織與勞動定員 .........................................21 167。 廠外供電線路和設施 ...................................15 167。 主要設備的選擇 .......................................10 III 167。 編制依據(jù) ..............................................6 167。 項目申報單位 ..........................................1 167。 投資基本情況 ..........................................1 167。 編制原則 ..............................................7 167。 工程方案 ...................................................11 167。 廠外供水 .............................................16 167。 工廠體制及組織機構 ...................................21 167。 節(jié)能 標準和節(jié)能規(guī)范 .........................................28 167。 能源消耗總量 .........................................30 167。 電器節(jié)能 .............................................33 167。 地理位置 .............................................34 167。 生態(tài)環(huán)境： .................................................39 167。 成本估算 .............................................45 167。 財務評價結論 ...............................................49 第 8 章 經濟影響力分析 ....................................... 50 167。 經濟風險 .............................................52 167。 項目概況 167。 建設目標 本項目 占地 500 畝（ 333500 平方米），總建筑 面積 300000 平方米， 其中 石材加工區(qū)占地面積 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米， 石材批發(fā)市場區(qū)占地 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 160000 平方米 。近 20 年，中國的石材行業(yè)基本上保持了年均 20％的增長率，是我國 GDP 增長速度的 2 倍。 據(jù)項目建設單位前期在行業(yè)內調查， 80%的石材物流商愿意進駐市場，以利于期拓寬銷售空間； 90%的銷售商和終端客戶希望有一個專業(yè)的公用大市場，以減少采購成本。通過本項目建設，提供一個供石材展示、技術研發(fā)、銷售商、國 內外代理商與用戶直接溝通交流、交換供需信息的平臺，減少 成本，提高效率，滿足市場各參與方的要求。 編制依據(jù)和范圍 167。 （ 8） 在總體規(guī)劃的指導下，以發(fā)展、提高為中心，滿足當?shù)氐恼?、環(huán)境、建筑與城區(qū)建設規(guī)劃整體要求的協(xié)調統(tǒng)一； （ 9） 通過該工程項目建議，促進當?shù)?石材市場 建設，促 石材行業(yè) 的全面發(fā)展。 產品和工程技術方案 167。 工程方案 167。雨水自建筑物排向室外廠區(qū)，通過場地所設的排水坡度流向道路，雨水排向道路兩側的雨水口，接入廠區(qū)設置的下水道系統(tǒng)，排向廠外排水干管。 3）建筑立面處理原則 13 在滿足工藝生產和建筑功能前提下，遵照實用、經濟、美觀的設計原則，立面處理力求簡潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點綴，力求將山東耘農化工有限公司建設成為具有時代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產企業(yè)。按規(guī)范要求應在適當位置設抗震縫多道，地基基礎應根據(jù)地質勘察確定。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠內排出的生活污水可經地埋式有動力污水處理設施處理后排入黃墩河，遠期接入污水處理廠處理（其中石材加工區(qū)生產廢水經過自建沉淀池處理后回用）。 （ 4）防雷與接地保護系統(tǒng) 工程主要車間建筑物屬第三類防雷建筑物。 配套工程 167。 廠外供水 本項目供水由城市自來水管網供給。 （ 8）其他技術標準、建設規(guī)模及估算工程量； （ 9）設備及安裝：依照廠方報價資料并結合本項目實際情況統(tǒng)籌估算。 表 主要設備及安裝工程費用估算表（萬元） 序號 名稱 金額 費率 安裝費 1 設備費用