【正文】 （ 4）固體廢物 固體廢物主要是生活垃圾 和碎石料 ，生活垃圾 廠內(nèi)收集暫存，由環(huán)衛(wèi)部門收集處理；碎石料可作為建材外售。室外機(jī)與相臨方的門窗距離根據(jù)不同制冷額定功率進(jìn)行控制。 1）機(jī)動(dòng)車尾氣 項(xiàng)目進(jìn)出車輛及試車會(huì)產(chǎn)生汽車尾氣，由于排放時(shí)間短，排放量少，所含 NOx、 41 CO和 HC濃度低，可自然排空。 (4) 大氣 項(xiàng)目施工過(guò)程中土石方開(kāi)挖、使用的機(jī)械設(shè)備。 環(huán)境影響分析 167。 （ 2）地表水環(huán)境 建設(shè)項(xiàng)目位于新沂市 無(wú)錫新沂工業(yè)園 ， 黃墩河、 沭河現(xiàn)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383820xx）的 III 類標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目生產(chǎn)期間不降低其環(huán)境功能級(jí)別。 38 第 6章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 167。 ”第五章第四十三條規(guī)定： “任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。其主要的氣象條件特征見(jiàn)表 。 167。 34 第 5章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 167。 167。 （ 3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 我國(guó)節(jié)能具體目標(biāo) 原建設(shè)部在 20xx 年 5月下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，提出了我國(guó)今后建筑節(jié)能的總體目標(biāo)和具體目標(biāo)。 表 水及能源消耗量 名 稱 消耗量 名稱 消耗量 水（噸 /年） 90000 柴油（噸 /年） — 電（千瓦時(shí) /年） 260 萬(wàn) 液化氣（立方米 /年） — 燃煤（噸 /年） — 其它 — 167?？偘惭b容量為 3200KVA。 能源供應(yīng)狀況 167。 資源開(kāi)發(fā)方案 項(xiàng)目資源主要是指礦產(chǎn)資源、石油天然 氣資源、森林資源、土地資源和水資源等 。 行業(yè)準(zhǔn)入分析 我國(guó)石材行業(yè)經(jīng)過(guò)近十年的高速發(fā)展，一躍成為在石材產(chǎn)量、消費(fèi)量、貿(mào)易量均位于世界首位的石材工業(yè)大國(guó)。進(jìn)行一系列信息發(fā)布及行業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。 新沂市十一五規(guī)劃當(dāng)中，將物流業(yè)的發(fā)展作為其規(guī)劃目標(biāo)的重中之重，該項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的需要。 24 另一個(gè)著力點(diǎn)是圍繞西部開(kāi)發(fā)、中部崛起、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城鎮(zhèn)化等做好產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整，實(shí)現(xiàn)發(fā)達(dá)地區(qū)、欠發(fā)達(dá)地區(qū)、不發(fā)達(dá)地區(qū)梯度有序發(fā)展，降低運(yùn)輸物流成本，實(shí)現(xiàn)一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和二級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的合理分工。 施工進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期安排 2年（分為石材加工區(qū)和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)），具體安排見(jiàn)表 ： 表 項(xiàng)目施工進(jìn)度一覽表 第 個(gè)月 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期手續(xù)辦理 ▲ 石 場(chǎng)地清理 ▲ ▲ 22 材加工區(qū) 工程設(shè)計(jì) ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設(shè)備購(gòu)買及安裝 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 人員招收及培訓(xùn) ▲ ▲ 第 個(gè)月 項(xiàng) 目 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū) 場(chǎng)地清理 ▲ 工程設(shè)計(jì) ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設(shè)備購(gòu)買及安裝 ▲ ▲ ▲ ▲ 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所招租 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 竣工并交付使用 ▲ 23 第 2章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 167。 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 167。 安裝調(diào)試費(fèi)參照《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省估價(jià)表》。 （ 4）安裝：《安裝工程計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)》，； （ 5）市場(chǎng)價(jià)調(diào)整：《工程建設(shè)及造價(jià)信息》； （ 6） 20xx 年《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》； （ 7） 20xx 年《人防工程預(yù)算定額》。 167。 167。 （ 3）照明 車間內(nèi)照明燈具一般采用節(jié)能熒光燈光帶。 ② 生產(chǎn)、生活及消防用水 由于市政供水壓力 ≥，廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活及消防用水由市政管網(wǎng)直接供給，其水量、水壓能滿足其用水需求。車間輕鋼結(jié)構(gòu)廠房柱網(wǎng)初定為（ 30米 6），辦公用房柱網(wǎng)為 104米。 2）建筑物平面布置原則 平面設(shè)計(jì)以滿足工藝生產(chǎn)要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置先進(jìn)合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。 豎向布置采用有組織的排水系統(tǒng)，采用道路排水型。 表 設(shè)備一覽表（價(jià)格：萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 1 自動(dòng)切割機(jī) 臺(tái) 20 690 11 2 手扶磨拋光機(jī) 臺(tái) 20 90 3 自動(dòng)拋光機(jī) 臺(tái) 16 248 4 打眼機(jī) 臺(tái) 10 24 240 5 園盤吊 臺(tái) 10 45 450 6 雕刻機(jī) 臺(tái) 40 620 7 印花機(jī) 臺(tái) 30 15 450 8 行吊 臺(tái) 8 145 1160 9 M7120 磨床 臺(tái) 8 54 432 10 M131 外磨床 臺(tái) 8 56 448 11 包裝機(jī) 臺(tái) 10 12 120 12 電腦、運(yùn)輸工具及其它設(shè)備 900 合計(jì) 5848 167。 表 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 總投資 萬(wàn)元 55000 固定投資 萬(wàn)元 50000 流動(dòng)資金 萬(wàn) 元 5000 2 職工人數(shù) 人 200 不計(jì)租賃經(jīng)營(yíng)者 3 加工區(qū) 工作時(shí)數(shù) 小時(shí) 2400 300 天 4 占地面積 平方米 333500 500 畝 5 建筑面積 平方米 300000 6 租賃攤位 個(gè) 4500 9 7 綠化面積 平方米 20xx0 8 年 營(yíng)業(yè) 收入 萬(wàn)元 68000 各類石材制品銷售收入 萬(wàn)元 50000 批發(fā)市場(chǎng)區(qū)租賃收入 萬(wàn)元 18000 9 年銷售稅及附加 萬(wàn)元 10 年經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 11 利潤(rùn) 總額 萬(wàn)元 12 年所得稅 萬(wàn)元 13 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 14 盈虧平衡點(diǎn) % 15 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 16 投資回收期 年 含建設(shè)期 17 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 18 稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 167。 （ 7） 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，樹(shù)立 “質(zhì)量第一 ”的思想，精心設(shè)計(jì)，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。 167。而且，銷售商與消費(fèi)者之間的信息極為不對(duì)稱，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是不利的，沒(méi)有太多可供選擇 的余地自然買不到物美價(jià)廉的好東西。本項(xiàng)目的建設(shè)就是為石材供需雙方建立一個(gè)通暢的溝通平臺(tái)，有效緩解地區(qū)當(dāng)前石材行業(yè)流通領(lǐng)域較為混亂的局面，因此市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，潛力巨大。 （ 3）中國(guó)石材影響世界 中國(guó)已成為全球最大的石材消費(fèi)市場(chǎng)和生產(chǎn)大國(guó)。 167。 招標(biāo)初步方案 ...............................................55 第 1章 項(xiàng)目總論 167。 政策風(fēng)險(xiǎn) .............................................51 167。 不確定性分析（盈虧平衡分析） ...............................48 167。 各項(xiàng)費(fèi)用估算 ...............................................45 167。 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況 ...........................................38 167。 土地利用合理性分析 .........................................34 167。 給排水節(jié)能 ...........................................32 167。 能源消耗狀況 .........................................30 167。 項(xiàng)目利用方案及節(jié)約措施 ...................................27 第 4 章 節(jié)能方案分析 ......................................... 28 167。 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 .........................................21 167。 廠外供電線路和設(shè)施 ...................................15 167。 主要設(shè)備的選擇 .......................................10 III 167。 編制依據(jù) ..............................................6 167。 項(xiàng)目申報(bào)單位 ..........................................1 167。 投資基本情況 ..........................................1 167。 編制原則 ..............................................7 167。 工程方案 ...................................................11 167。 廠外供水 .............................................16 167。 工廠體制及組織機(jī)構(gòu) ...................................21 167。 節(jié)能 標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 .........................................28 167。 能源消耗總量 .........................................30 167。 電器節(jié)能 .............................................33 167。 地理位置 .............................................34 167。 生態(tài)環(huán)境： .................................................39 167。 成本估算 .............................................45 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ...............................................49 第 8 章 經(jīng)濟(jì)影響力分析 ....................................... 50 167。 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) .............................................52 167。 項(xiàng)目概況 167。 建設(shè)目標(biāo) 本項(xiàng)目 占地 500 畝（ 333500 平方米），總建筑 面積 300000 平方米， 其中 石材加工區(qū)占地面積 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米， 石材批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 160000 平方米 。近 20 年，中國(guó)的石材行業(yè)基本上保持了年均 20％的增長(zhǎng)率，是我國(guó) GDP 增長(zhǎng)速度的 2 倍。 據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位前期在行業(yè)內(nèi)調(diào)查， 80%的石材物流商愿意進(jìn)駐市場(chǎng)，以利于期拓寬銷售空間； 90%的銷售商和終端客戶希望有一個(gè)專業(yè)的公用大市場(chǎng)，以減少采購(gòu)成本。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，提供一個(gè)供石材展示、技術(shù)研發(fā)、銷售商、國(guó) 內(nèi)外代理商與用戶直接溝通交流、交換供需信息的平臺(tái)，減少 成本，提高效率，滿足市場(chǎng)各參與方的要求。 編制依據(jù)和范圍 167。 （ 8） 在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，以發(fā)展、提高為中心，滿足當(dāng)?shù)氐恼摺h(huán)境、建筑與城區(qū)建設(shè)規(guī)劃整體要求的協(xié)調(diào)統(tǒng)一； （ 9） 通過(guò)該工程項(xiàng)目建議，促進(jìn)當(dāng)?shù)?石材市場(chǎng) 建設(shè)，促 石材行業(yè) 的全面發(fā)展。 產(chǎn)品和工程技術(shù)方案 167。 工程方案 167。雨水自建筑物排向室外廠區(qū)，通過(guò)場(chǎng)地所設(shè)的排水坡度流向道路，雨水排向道路兩側(cè)的雨水口，接入廠區(qū)設(shè)置的下水道系統(tǒng)，排向廠外排水干管。 3）建筑立面處理原則 13 在滿足工藝生產(chǎn)和建筑功能前提下，遵照實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點(diǎn)綴，力求將山東耘農(nóng)化工有限公司建設(shè)成為具有時(shí)代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。按規(guī)范要求應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠內(nèi)排出的生活污水可經(jīng)地埋式有動(dòng)力污水處理設(shè)施處理后排入黃墩河，遠(yuǎn)期接入污水處理廠處理（其中石材加工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)過(guò)自建沉淀池處理后回用）。 （ 4）防雷與接地保護(hù)系統(tǒng) 工程主要車間建筑物屬第三類防雷建筑物。 配套工程 167。 廠外供水 本項(xiàng)目供水由城市自來(lái)水管網(wǎng)供給。 （ 8）其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及估算工程量； （ 9）設(shè)備及安裝：依照廠方報(bào)價(jià)資料并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況統(tǒng)籌估算。 表 主要設(shè)備及安裝工程費(fèi)用估算表（萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱 金額 費(fèi)率 安裝費(fèi) 1 設(shè)備費(fèi)用