【正文】 GJ/T1095 31 行業(yè) 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 JGJ/T2320xx 32 行業(yè) 建筑砂漿基本性能實驗方法 JGJ7090 33 行業(yè) 高層建筑箱形與筏行基礎技術規(guī)程 JGJ699 34 行業(yè) 鋼筋焊接及驗 收規(guī)程 JGJ1820xx 35 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ13020xx 36 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 37 行業(yè) 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ10720xx 38 行業(yè) 鋼筋直螺紋接頭技術規(guī)程 JGJ10996 39 行業(yè) 外墻飾面工程施工及驗收 JGJ12620xx 40 行業(yè) 外墻保溫工程技術規(guī)程 JGJ14420xx 41 行業(yè) 玻璃幕墻工程技術規(guī)程 JGJ10220xx 第 3 頁 共 217 頁 42 行業(yè) 建筑玻璃應用技術規(guī)程 JGJ11320xx 43 行業(yè) 金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 JGJ13320xx 44 行業(yè) 普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJ/T5520xx 45 行業(yè) 汽車庫建筑設計規(guī)范 JGJ10098 46 行業(yè) 天津預防混凝土堿集料反應技術規(guī)定 JGJ4420xx 47 行業(yè) 玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ10220xx 48 行業(yè) 玻璃應用技術規(guī)程 JGJ11320xx 49 地方 鋁合金門窗設計、施工及驗收規(guī)范 DBJ153020xx 主要標準、圖集 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020xx 2 國家 混凝土質量控制標準 GB5016492 3 國家 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787 4 國家 建筑制圖標準 GB/T5010420xx 5 國家 質量管理體系標準 GB/T1900120xx 6 國家 砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準 GB/T5031520xx 7 國家 建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準 GB5022495 8 國家 公共建筑節(jié)能設計標準 GB/T5018920xx 9 國家 建筑 結構檢測技術標準 GB/T5034420xx 10 行業(yè) 混凝土結構工程施工工藝標準 ZJQ00SG00220xx 11 行業(yè) 建筑施工安全檢查評定標準 JGJ5999 12 行業(yè) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T2720xx 13 行業(yè) 建筑裝飾裝修工程施工工藝標準 ZJQ00SG00120xx 質量承諾 在 保利?玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車庫總包工程 施工中，嚴格按照施工圖紙、施工工藝及國家驗收規(guī)范要求施工，確保施工質量達到國家施工驗收規(guī)范合格標準， 保證至少有兩棟樓取 得天津市“結構海河杯”獎 。 本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集。 人防部位：戰(zhàn)時人員掩蔽、防化值班室、密閉通道、濾毒室 、除塵，涂料墻面其余采用水泥砂漿墻面（一）。每年 4 月為風季， 9 月為雨季施工期。 、 機電水暖預留、預埋 本工程機電預留、預埋量大，管線多，施工中預留、預埋的定位、放線、復核將成為本工程重點控制要點。 、 項目技術副經理職責 1)貫徹項目質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針和目標，協(xié)助項目經理建立項目質量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，并保持有效運行和持續(xù)改進。 6)組織收集顧客意見并組織對顧客意見的處理。 11)負責組織安裝項目的生產、計劃、統(tǒng)計工作。 10)負責項目統(tǒng)計技術，運用統(tǒng)計技術對可能產生的不合格原因進行分析，制定糾正或預防措施，并進行跟蹤檢查。 5)參與不合格品的評審和對其處置結果進行跟蹤檢查。 6)熟悉各種材料的規(guī)格和驗收標準，嚴格按驗收工藝對入場原材料、外購物資等進行驗收，辦理入庫手續(xù)。 、 項目資料員職責 1)負責項目文件和外來文件的收發(fā)，登記和傳送相關人員審閱。 主體施工至6 層左右后，每棟樓各增設雙籠施工電梯 1 座， 結構施工完 10 層后 插入砌體施工，以滿足施工水平及垂直運輸需要。 以上剪力墻模板全部采用膠合板拼裝；頂板模板采用膠合板 ,支撐采用碗扣式鋼管腳手架； 砼工程：砼全部采用商品砼，地泵泵送澆筑（地下室部分汽車泵聯(lián)合澆筑）； 外腳手架：采用懸挑外架，作業(yè)層外立面均用安全網全封閉。 2）對現(xiàn)場的水源、電源及排水設施進行踏勘、交接。 具體機械設備詳見“主要材料設備使用計劃和進場計劃”。 d、 現(xiàn)場機械設 備布置 為保證施工進度，現(xiàn)場垂直水平運輸主要采 用 3 臺 TC6010（臂長 60 米）塔吊，塔吊做 鋼板 樁基礎。重復接地 4Ω；塔吊接地應電阻 4Ω，采用獨立接地系統(tǒng)敷設。 K2/（ 8179。 250179。 25+600179。 9(Q=90m3/h,H=162m,N=75Kw)自配控制柜 、現(xiàn)場供水管網布設 管網布置詳見施工供水總平面布置圖 1）供水主管為 DN100 的鍍鋅管，生產、消防用水共用，樓棟內設置設置生產、消防立管，生產立管 DN50，每層樓開 一個 DN25 的支管并加設球閥。 2）地下室 (包括樓座地下室 )施工工期為 85 天。 7） 加強現(xiàn)場組織管理，確保安全，杜絕安全事故影響工期。 4)在各分包企業(yè)之間、勞務隊之間定時開展勞動競賽，通 過項目宣傳欄對先進單位予以表彰及獎勵。 3 材料 材料設入 合理考慮模板的材料周轉，模板水平結構配備 3層，豎向結構配備地下室一層。 2)充分發(fā)揮經濟杠桿的調控作用，在合同上將工程結算單價與施工進度計劃的完成情況掛鉤，促使各作業(yè)隊從根本上重視施工進度計劃，人人都能發(fā)揮主觀能動性 。 安裝 大型設備的安裝先制定基礎及安裝的施工方案，做好基礎的驗收，并由有資質的專業(yè)設備公司進行機械 設備的安裝 安裝驗收 安裝完成后，由專業(yè)安裝公司初驗，總包驗收，組織甲方、監(jiān)理驗收，報市設備專業(yè)驗收機構驗收，驗收合格的方可投入使用。 c、 經濟保證措施 1)將進度控制的好壞作為項目管理人員能力考核的重要依據(jù)，并使其與經濟掛鉤，稱職或優(yōu)秀的在每月的 獎金上予以兌現(xiàn)，不稱職的或有所欠缺的，將實行罰款制度，督促其加強對施工進度的控制，以經濟手段刺激管理人員的生產積極性。 4)每天舉行當日各有關勞務分包方負責人都參與的會議，公布當日施工進度的完成情況，對第二天的工期進度進行交底，并要求其對下屬工人傳達任務，確保人人都對進度計劃有所了解。 開工時間：暫定 20xx 年 8 月 18 日 ,實際開工日期以招標人書面通知為準。 V=24L/s*10min*60s/min/1000= 本工程設置 18m3 消房水池，并設置加壓泵組。 第 30 頁 共 217 頁 4） 工人生活區(qū)用水 計算公式 Q4=（Σ P2N2K3） /（ 24179。 N2179。 b、現(xiàn)場臨時施工用水布置 b． 臨時施工用水量計算 1）現(xiàn)場施工用水量 Q1=K1179。 本工程按 JGJ4620xx《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》的有關規(guī)定進行施工。臨建地面采用100mmC20 砼硬化，材料堆場鋪 50mm 厚碎石，其他場地采用安全網覆蓋和綠化相結合，確保不揚塵。施工中嚴格按國家和行業(yè)現(xiàn)行質量檢驗評定標準和施工技術驗收規(guī)范進行施工和檢查，且遵照天津市質量監(jiān)督站的有關規(guī)定，開工前準備好各種資料樣表，施工中及時填寫整理，分冊保管，待工程竣工后裝訂成冊。 d、人工準備工作計劃 本工程土方工程為業(yè)主分包，四個施工區(qū)段將分別組織鋼筋施工隊、模板施工隊、混凝土施工隊、裝飾裝修 施工隊、機電設備安裝施工隊等勞務隊伍，勞務隊伍擇優(yōu)選擇素質高、作戰(zhàn)能力強、與我公司有著長期合作經驗的隊伍。 12） 主要施工方法選擇： 鋼筋連接：直徑大于等于 16mm 的 鋼筋 應采用機械連接，接頭類型采用直螺紋套筒接 第 21 頁 共 217 頁 頭。 圖 分 區(qū)圖 第 20 頁 共 217 頁 4） 各種材料加工布置在現(xiàn)場，各種材料按進度有計劃進場，利用現(xiàn)場空余場地進行合理布置，在基礎施工階段和地下室結構封頂后主體施工階段對現(xiàn)場臨建布置進行分別設置，主要思路為根據(jù)單層車庫延后于主體施工的整體部署，充分利用車庫結構未形成前場地與結構形成后場地靈活交錯布置，盡量減少重復設置與搬移，具體規(guī)劃見各施工階段臨建布置圖。 2)負責將各種材料的檢驗報告、施工配合比及時提供給有關施工技術人員、材料人員并交資料員保存。 、 項目材料員職責 1)負責市場考察，做出月物資價格調查書面資料。 、 項目質量員職責 1)貫徹項目質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針和目標。 6）指導、監(jiān)督現(xiàn)場土建工程師按施工規(guī)范、操作規(guī)程、設計圖紙、施工組織設計和施工方案等進行施工。 9)建立安裝項目成本核算制度，組織安裝項目成本計劃的編制和對審工作，建立“干前有預算，干中有核算、干后有決算“和 成本管理體系。 2)認真貫徹執(zhí)行上級主管部門有關施工生產計劃的指令、文件并對信息進行反饋，組織 第 14 頁 共 217 頁 編制周、月生產計劃及材料需用計劃并監(jiān)督執(zhí)行，負責督促作業(yè)隊嚴格按技術交底進行施工及文明施工、安全生產和施工環(huán)境的管理、控制。并制訂項目的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針和目標。 、 交叉作業(yè)多 本工程 建筑高度高 ，水平、垂直交叉作業(yè)工序多，因此合理安排工序穿插及保障上下垂直作業(yè)面將成為本工程施工的重點。 b、 周邊道路及交通條件 本場地東側為昆侖道路，南側為月牙河，北側為居住小區(qū)三期，西側為居住小區(qū)規(guī)劃路。 人防部位：刷白水泥漿頂棚。玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車庫總包 工程 招標文件、投標答疑和現(xiàn)場踏勘情況。 第 5 頁 共 217 頁 二、工程概況 工程建設概況 本次投標的 保利?玫瑰 灣 A 東地塊高層住宅及地下車庫總包工程 ， 其他工程建設概況詳見下表 : 表 工程建設概況 序號 內 容 說明與要求 1 工程名稱 保利?玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車庫總包工程 2 建設地點 天津 市東麗區(qū)昆侖路西側 3 建設單位 天津保利昆侖房地產開發(fā)有限公司 4 設計單位 北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設計有限公司 5 建設規(guī)模 建筑面積： 6 建設工期 858 天 (日歷天 ) 7 工程質量 工程質量全部達到合格工程的質量驗收標準。 其它： C30 樓座部位： 18D2,19,28： 基礎墊層： C15；基礎底板、承臺梁： C30；剪力墻： 4 層及以下各層： 4 層以上：樓面梁、板及樓梯： 4 層以上各層頂板： 18D127364142樓 ： 基礎墊層： C15；基礎底板、承臺梁： C35；剪力墻： 5 層及以下各層C35； 6~15 層： C30； 16 層及以上各層： C25, 樓面次梁、樓板及樓梯： 5 層及以下各層： C30。③加強未澆筑前后澆帶的鋼筋、止水鋼板的成品保護。 、 車庫地面施工 本工程地下車庫地面施工面積大，如何控制大面積地面裂縫及起砂等質量通病，應該作為本工程的質量控制重點。 6)負責施工過程中的質量、技術問題處理。 2)進行安裝工程策劃，組織策劃性文件的編制和實施。 第 15 頁 共 217 頁 3)負責工程成本的核算和管理。 3）負責平面、標高控制網的布設、測量和施工過程中 的維護、復核。 3)對安全技術措施提出意見，并在施工中檢查落實執(zhí)行情況，督促職工堅持使用“三寶”。 11)參與項目環(huán)境因素、危險源辯識、評價的管理措施的實施。 6)工程中間驗收后， 10 天內負責將技術資料交 公司 工程部審查，并對審查提出的問題及時整改、完善，工程竣工 10 天前將整理好的工程資料裝訂交質量監(jiān)督站審查。 8） 組織流水施工和部分交叉作業(yè)，控制人、機、料投入規(guī)模，在優(yōu)先考慮樓棟施工進度的前提下及時進行地下部分施工、避免雨季施工對地下室造成的影響，按招標文件要求，20樓、 26樓先行施工，滿足地下室結構節(jié)點要求。 2）各施工區(qū)先平行施工樓座部分，待樓座主體結構施工至 10 層時 再進行單層車庫土方開挖，各區(qū)單層車庫劃分為（一）、（二）兩個施工段，各施工區(qū)間兩兩交錯進行土方開挖，錯開行 車落線；地下結構施工根據(jù)后澆帶分布情況進行施工段劃分，分別組織流水施工。按設計圖紙要求，根據(jù)工程特點結合現(xiàn)場環(huán)境和工程具體情況，進一步修改和完善已編制好的施工組織設計，確保工程好、快、省、安全地完成。 b、 面臨的主要問題 1)施工現(xiàn)場擬建建筑物區(qū)域廣，現(xiàn)場可用地小， 現(xiàn)場加工場地布置困難 。 臨時用電布置 a、現(xiàn)場勘探及初步設計 1)本工程所在施工現(xiàn) 場范圍內施工前無各種埋地管線。埋地電纜穿過馬路須加套管保護套 ,電纜接頭必須牢固可靠 ,并做好 第 29 頁 共 217 頁 絕緣包扎，保持足夠的絕緣強度 ,不得承受張力。 5) /(179。 8179。 3600） =5）消防用水量： 根據(jù)施工現(xiàn)場面積及《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》（ GB5072020xx），按火災同時發(fā)生 1 次考慮 ,為 15~20L/s，此處 取