【正文】 ..................................................................................18 167。 產(chǎn)品方案 ...........................................................................................10 167。 徐州中奧石材有限公司 石材批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 徐州中奧石材有限公司 I 目 錄 第 1 章 項(xiàng)目總論 ........................................................................................................1 167。 產(chǎn)品和工程技術(shù)方案 ..................................................................................10 167。 估算依據(jù) ...........................................................................................17 167。 能源供應(yīng)狀況 ..............................................................................................29 167。 建議 ...................................................................................................34 第 5 章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ......................................................35 167。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 .......................................................................41 167。 整合行業(yè)資源，規(guī)范市場(chǎng)行業(yè) .......................................................53 167。 投資基本情況 本項(xiàng)目投資總額為 55000 萬(wàn)元 ，其中建設(shè)投資 50000 萬(wàn)元 ，流動(dòng)資金 5000 萬(wàn)元 。 （ 4）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 隨著我國(guó)城市化建設(shè)進(jìn)程的進(jìn)一步加快以及大量工程的改造、擴(kuò)建、新建的需要，每年將會(huì)需要大量的石材。因此通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，不僅能帶動(dòng)該地區(qū)物流、海運(yùn)、服務(wù)乖相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)可提高當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，在新沂市形成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，促 進(jìn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。 （ 7）社會(huì)影響分析 167。 石材加工區(qū)及批發(fā)市場(chǎng)區(qū)由中間 10m 主干道分開(kāi)，石材加工區(qū)主要建筑物有廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)及辦公樓等設(shè)施，批發(fā)市場(chǎng)區(qū)主要建筑物有批發(fā)市場(chǎng)攤位、辦公樓等。 （ 2）結(jié)構(gòu)處理 本工程建構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)按 八 度設(shè)防。 供電方案 （ 1）變配電系統(tǒng) 本項(xiàng)目用電由園區(qū)電網(wǎng)統(tǒng)一供給，用電負(fù)荷可以滿(mǎn)足本項(xiàng)目的要求。石材廠(chǎng)外運(yùn)輸依托社會(huì)運(yùn)輸力量或批發(fā)市場(chǎng)區(qū)經(jīng)營(yíng)者自備車(chē)輛，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部設(shè)施停車(chē)區(qū)。 167。 167。 總之，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式最終要通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新和管理創(chuàng)新去實(shí)現(xiàn)。 產(chǎn)業(yè)政策分析 本項(xiàng)目為 石材加工及石材 市場(chǎng) 建設(shè)， 其建設(shè)不屬于 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 40 號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2021 年本 )》 中的限制類(lèi)和淘汰類(lèi)范疇。 29 第 4章 節(jié)能方案分析 167。 31 167。 具體目標(biāo)：到 2021 年，全國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 50％；京、津、滬、渝和有條件的城市新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 65％；既有建筑節(jié)能改造逐步開(kāi)展，大城市完成應(yīng)改造面積的 25％，中等城市完成 15％，小城市完成 10％：到 2020 年，北方和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和特大城市新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 65％的目標(biāo)，絕 大 部分既有建筑完成節(jié)能改造 。 167。 我國(guó)節(jié)能具體目標(biāo) 原建設(shè)部在 2021 年 5 月下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，提出了我國(guó)今后建筑節(jié)能的總體目標(biāo)和具體目標(biāo)。總安裝容量為 3200KVA。 資源開(kāi)發(fā)方案 項(xiàng)目資源主要是指礦產(chǎn)資源、石油天然氣資源、森林資源、土地資源和水資源等 。進(jìn)行一系列信息發(fā)布及行業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。 另一個(gè)著力點(diǎn)是圍繞西部開(kāi)發(fā)、中部崛起、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城鎮(zhèn)化等做好產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整，實(shí)現(xiàn)發(fā)達(dá)地區(qū)、欠發(fā)達(dá)地區(qū)、不發(fā)達(dá)地區(qū)梯度有序發(fā)展，降低運(yùn)輸物流成本，實(shí)現(xiàn)一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和二級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的合理分工。 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 167。 （ 4）安裝：《安裝工程計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)》， ； （ 5）市場(chǎng)價(jià)調(diào)整：《工程建設(shè)及造價(jià)信息》； （ 6） 2021 年《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》； （ 7） 2021 年《人防工程 預(yù)算定額》。 167。 ② 生產(chǎn)、生活及消防用水 由于市政供水壓力 ≥，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活及消防用水由市政管網(wǎng)直接供給，其水量、水壓能滿(mǎn)足其用水需求。 2）建筑物平面布置原則 平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置先進(jìn)合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。 表 設(shè)備一覽表（價(jià)格：萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 1 自動(dòng)切割機(jī) 臺(tái) 20 690 2 手扶磨拋光機(jī) 臺(tái) 20 90 3 自動(dòng)拋光機(jī) 臺(tái) 16 248 4 打眼機(jī) 臺(tái) 10 24 240 5 園盤(pán)吊 臺(tái) 10 45 450 6 雕刻機(jī) 臺(tái) 40 620 7 印花機(jī) 臺(tái) 30 15 450 8 行吊 臺(tái) 8 145 1160 9 M7120 磨床 臺(tái) 8 54 432 10 M131 外磨床 臺(tái) 8 56 448 11 包裝機(jī) 臺(tái) 10 12 120 12 電腦、運(yùn)輸工具及其它設(shè)備 900 合計(jì) 5848 167。 （ 7） 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，樹(shù)立 “質(zhì)量第一 ”的思想，精心設(shè)計(jì)，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。而且，銷(xiāo)售商與消費(fèi)者 之間的信息極為不對(duì)稱(chēng)，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是不利的，沒(méi)有太多可供選擇 的余地自然買(mǎi)不到物美價(jià)廉的好東西。 （ 3）中國(guó)石材影響世界 中國(guó)已成為全球最大的石材消費(fèi)市場(chǎng)和生產(chǎn)大國(guó)。 招標(biāo)初步方案 ..............................................................................................58 1 第 1章 項(xiàng)目總論 167。 不確 定性分析（盈虧平衡分析） ..............................................................50 167。 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況 ......................................................................................39 167。 給排水節(jié)能 .......................................................................................33 167。 項(xiàng)目利用方案及節(jié)約措施 ......................................................................28 第 4 章 節(jié)能方案 分析 ..............................................................................................29 167。 廠(chǎng)外供電線(xiàn)路和設(shè)施 .......................................................................16 II 167。 編制依據(jù) .............................................................................................6 167。 投資基本情況 .....................................................................................1 167。 工程方案 ...................................................................................................... 11 167。 工廠(chǎng)體制及組織機(jī)構(gòu) .......................................................................21 167。 能源消耗總量 ...................................................................................31 167。 地理位置 ...........................................................................................35 167。 成本估算 ...........................................................................................47 167。 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) ...........................................................................................54 167。 建設(shè)目標(biāo) 本項(xiàng)目 占地 500 畝（ 333500 平方米），總建筑 面積 300000平方米， 其中 石材加工區(qū)占地面積 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米， 石材批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 160000 平方米 。 據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位前期在行業(yè)內(nèi)調(diào)查， 80%的石材物流商愿意進(jìn)駐市場(chǎng)，以利于期拓寬銷(xiāo)售空間； 90%的銷(xiāo)售商和終端客戶(hù)希望有一個(gè)專(zhuān)業(yè)的公用大市場(chǎng)，以減少采購(gòu)成本。 編制依據(jù)和范圍 167。 產(chǎn)品和工程技術(shù)方案 167。雨水自建筑物排向室外廠(chǎng)區(qū)，通過(guò)場(chǎng)地所設(shè)的排水坡度流向道路，雨水排向 道路兩側(cè)的雨水口，接入廠(chǎng)區(qū)設(shè)置的下水道系統(tǒng)，排向廠(chǎng)外排水干管。按規(guī)范要求應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。 （ 4）防雷與接地保護(hù)系統(tǒng) 工程主要車(chē)間建筑物屬第三類(lèi)防雷建筑物。 廠(chǎng)外供水 本項(xiàng)目供水由城市自來(lái)水管網(wǎng)供給。 表 主要設(shè)備及安裝工程費(fèi)用估算表（萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱(chēng) 金額 費(fèi)率 安裝費(fèi) 1 設(shè)備費(fèi)用 7848 2％ 157 合計(jì) 設(shè)備及安裝 8005 （ 3）工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括土地使用費(fèi)、工程勘測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，沒(méi)有規(guī)定數(shù)值的按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商解決。 發(fā)展規(guī)劃分析 新世紀(jì)已經(jīng)走過(guò)十年，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示， 2021年我國(guó)規(guī)模以上的 3000多家石材企業(yè)工業(yè)增加值為 565億元，銷(xiāo)售收入 1689億元，利潤(rùn) 110億元，我國(guó)石材行業(yè)工業(yè)增加值、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)三大指標(biāo)比十年前都有十倍以上的增長(zhǎng)，發(fā)展速度遠(yuǎn)快于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。新沂市十一五規(guī)劃以建設(shè)北方區(qū)域性物流中心為目標(biāo)，依托區(qū)位、交通、信息等優(yōu) 勢(shì)，積極推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。產(chǎn)量、出口量持續(xù)增長(zhǎng)，產(chǎn)品、工藝、設(shè)備技術(shù)含量極大地提高，大中型石材企業(yè)不斷涌現(xiàn)，行業(yè)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，中國(guó)已成為名副其實(shí)的世界加工廠(chǎng)，其地位不可動(dòng)搖，其發(fā)展趨勢(shì)和前景是光明美好的 。 地理位置 項(xiàng)目選址于 新沂市無(wú)錫新沂工業(yè)園 。 能源消耗總量 能耗計(jì)算中折煤系數(shù)按照 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 《綜合能耗計(jì)算通則》（ 20210601 實(shí)施） 。 167。 167。 能源結(jié)構(gòu)分析 從表中可以看出，項(xiàng)目年綜合能耗 噸標(biāo)煤，其中：年耗電 260 萬(wàn) kwh，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %；年耗水 90000 萬(wàn)噸，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %；項(xiàng)目主要消耗能源品種為 電 。 30 新沂市無(wú)錫新沂工業(yè)園是無(wú)錫新區(qū)和新沂市共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移為特點(diǎn)，以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移位特點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)成為：東隴海地區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)基地、物流 服務(wù)基地和新沂市沭東地區(qū)的魅力人居新城。堅(jiān)持把無(wú)錫高新區(qū)在推進(jìn)工業(yè) 27 化、城市化的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與蘇北工業(yè)園建設(shè)相結(jié)合，堅(jiān)持打造 “生態(tài)園區(qū) ”，重點(diǎn)引進(jìn)紡織服裝、機(jī)械制造、新材料、新能源等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。改造完善鐵路、公路等物流通道，建設(shè)物流信息服務(wù)平臺(tái)，形成現(xiàn)代化的物流網(wǎng)絡(luò)體系。 面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)新的發(fā)展形勢(shì)，為適應(yīng)人類(lèi)對(duì)節(jié)能、節(jié)材、低碳 、環(huán)保的要求，下一步我國(guó)石材業(yè)必須轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，