【正文】 用 水 量 (立方米 /次 ) 合 計 432 l 室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 20 2 144 2 室外消火栓滅火系統(tǒng) 30 2 216 排水系統(tǒng) 生活廢水、糞便污水分別由室內(nèi)排至室外分流制排水系統(tǒng)， 廢 (污 )水在室外通過合流，排入城市排水管網(wǎng)。批發(fā)交易市場至 各專業(yè)化市場低壓線路采用電纜地溝敷設(shè)， 電纜總長 1700 米。 安全衛(wèi)生 制定保鮮庫、冷藏庫、鍋爐的安全 生產(chǎn)規(guī)章制度，普及勞動衛(wèi)生知識，對員工定期進行安全生產(chǎn)教育，培訓上崗。并考慮資金到位，建設(shè)配套條件落實等綜合因素安排實施進度。 技術(shù)培訓 對合同制員工需進行上崗前的職業(yè)技術(shù)，技能培訓。 (3)在保證生產(chǎn)設(shè)備性能和滿足工藝要求前提下，動力設(shè)備均選用低噪聲產(chǎn)品，并采用減震、消聲、隔音措施，車間內(nèi)噪聲不超過 85 分貝，市場內(nèi)噪聲不超過 65 分貝。用電負荷估算見表 64。 ⑵在各專業(yè)化市 場敷設(shè)室外環(huán)形給水管網(wǎng)，給水管管徑 80 毫米，管線總長 3800 米。 (2 瓜果蔬菜批發(fā)市場建筑物面積 15000 平方米。 (2)制冷 設(shè)備 制冷設(shè)備全部采用合資企業(yè)生產(chǎn)雙機壓縮制冷機組。 序號 名 稱 數(shù)量 (臺、套 ) 型 號 供貨商 1 系統(tǒng)硬件 25 (I) 核心交換機 2 WS 一 C6509 CISCO (2) 接入交換機 2 WS 一 C2950 一 24 CISCO (3) 匯聚路由 器 1 Cisco 3640 CISCO (4) 接入路由器 5 Cisco2620 CISCO (5) 應(yīng)用服務(wù) 器 1 RS/600 600 6HI IBM 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 32 (6) 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 1 eSeris 660 6Hl IBM (7) 服務(wù)器 5 eServe X250 8665 一 8RY IBM (8) 磁盤陣列 1 IBM 7133 一 D40 IBM (9) 防毒軟件 1 方正 (10) 防火墻 2 IDS 一 4210 CISCO (11) 網(wǎng)管平臺 1 CiscoWorks20xx CISCO (12) 操作系統(tǒng) 1 Microsoft (I3) 數(shù)據(jù)庫 1 Oracle 9i Oracle (l4) 郵件軟件 1 Exchange Server 20xx Microsoft (15) 工 作 站 若干 BS32110C 方正 2 應(yīng)用軟件 1 (1) 辦公自動化 1 (2) 財力資源管理 1 (3) 數(shù)據(jù)分析系統(tǒng) 1 (4) 電子商務(wù)管理 1 (5) 營銷資源管理 1 (6) 客戶關(guān)系管理 1 (7) 決策支持系統(tǒng) 1 物流配送中心 配送的主要農(nóng)產(chǎn)品為新鮮瓜果、干果、蔬菜。 對采購需求信息進行分析，提出采購計劃，實現(xiàn)網(wǎng)上采購。 (2)瓜果蔬菜批發(fā)市場 :市場管理辦公室、瓜果交易大棚、蔬菜交易大棚、瓜果交易大 廳 (冬季 )、蔬菜交易大廳 (冬季 )、瓜果保鮮庫、蔬菜保鮮庫、沿街店鋪、公共廁所、垃圾集收站。 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 26 供熱 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場改擴建后，通過配套建設(shè)的鍋爐房實行集中供熱。 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 24 第四章建設(shè)場地和配套條件 4. 1 建設(shè)場地 地理位置 南疆 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā) 交易市場位于 xxxx 市西南南郊，距 xxxx市 3 公里，地勢平坦，交通便利， 314 國道、南疆鐵路縱貫境內(nèi) ，向東可達 xxxx 火車站、 xxxx 飛機場，連結(jié)克孜勒 蘇柯爾克孜自治州 ；往南為 xxxx 地區(qū)疏勒、英吉沙等縣，通往和田地 區(qū)。品種有短果 、長果兩種，短果成熟于 8 月中旬 .長果成熟于 8 月下旬一 9 月上旬。味蜜甜 ， 能食飽 ， 有催眠作用。 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 19 無花果含糖量高達 75%， 果味甘甜如蜜 ， 性平 ， 無毒 ， 果實除食用外 ， 還有補氣、健胃、清腸、去風濕、止血、下乳、消腫解毒之功效 ， 中醫(yī)可用其治干咳、久咳、食欲不振、瀉痢、小便不暢等癥 ， 其枝葉均可入藥。 據(jù) 國家衛(wèi)生部門調(diào)查 ， xxxx 地區(qū)維吾爾族壽星多 ， 除自然因素外 ， 重要的一點就與他們大量食用杏及杏仁有關(guān)。秋瓜 果 肉中含干物質(zhì) 18%。所以 ， 發(fā)展包括農(nóng)產(chǎn)品在內(nèi)的物流配送既有廣闊的發(fā)展前景 ， 同時也是滿足商品流通 ， 規(guī)范專業(yè)化市場的需要。由于市場建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和合理布局 ， 現(xiàn)有的 33 個交易市場中 ， 有 27 個市場集中在城市中心 區(qū)域 平方公里范圍內(nèi) ， 市場集中度過高 ， 一方面給城市交通帶來壓力 ， 特別是節(jié)假日的市場人流涌動、車流如織 ，交通 堵塞 ， 道路不暢。 （ 3）通過農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場農(nóng)藥殘留、病蟲害檢測、檢疫系統(tǒng)的建立 ， 促進綠色食品的生產(chǎn)發(fā)展 ， 保證人民的消費安全。 20xx 年 5月 ， 中共中央政治局委員 ， 新疆維吾爾自治區(qū)黨委書記王樂泉在視察 xxxx 地區(qū)時提出 ， 要將 xxxx 市建成南疆西部中心城市和國際商貿(mào)城。 （ 3） 糧油為 xxxx 地區(qū)、克孜勒蘇柯爾克孜自治州。依沙米丁 項目背景 近年來， xxxx 地區(qū)經(jīng)濟、社會、文化有了很大的發(fā)展，人民的生活水平有了很大的提高，已不滿足傳統(tǒng)意義上的吃得飽、吃喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 2 得好，逐漸講究生活品質(zhì)，追求生活的健康。 瓜果、蔬菜批發(fā)交易市場：市場管理辦公室、瓜果交易大棚、蔬菜交易大棚 ， 瓜果交易大廳（冬季）、蔬菜交易大廳（冬季）、瓜果保鮮庫、蔬菜保鮮庫、沿街店鋪、公共廁所、垃圾集收站。、東經(jīng) 75186。 公司現(xiàn)有職工 350 余人 ， 其中合同制固定職工 72 人 ， 聘用人員 280 人 ， 大學本科學歷 11 人 ， 大專 14 人 ， 中專 17 人。 第二章 項目建設(shè)必要性 項目建設(shè)的必要性 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ， 促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的需要 xxxx 地區(qū)是自治區(qū)的主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū) ， 大農(nóng)業(yè)是地區(qū)經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。市場用地面積、建筑規(guī)模分別 由 1998年的 734 元提高到 20xx 年的 1225 元 ， 7 年間增加了 491 元； xxxx市農(nóng)民全市市場的 15%和 10%， 年交易額僅占全市市場的 8%左右。根據(jù)各種果樹生物學記載和經(jīng)濟性考察 ， xxxx 落葉果樹生長旺盛 ， 生長勢強 ， 枝條發(fā)育充實 ， 花芽多 ， 易成形 ， 瓜果期早 ， 果實糖分和維生素 C 含量高 ，著色好 ， 果肉硬度大 ， 病蟲害少 ， 盛果期長 ， 耐儲藏 ， 是我國溫帶落葉果樹生長發(fā)育的理想?yún)^(qū)域。 （ 2）葡萄是 xxxx 地區(qū)普遍栽種的水果種類之一 ， 農(nóng)民有栽種葡萄的習慣 ， 有條件的城市居民家庭也多種葡萄 ， 夏秋季節(jié) ，當一串串紅衣瑪瑙、綠似珍珠、紫如墨玉般的葡萄掛在葡萄架上。 （ 5）無花果是古老的果樹種類之一 ， 經(jīng)濟價值較高。巴旦姆是桃屬中扁桃亞屬植物 ， 因而又稱之為“扁桃’’。 xxxx 櫻桃果實營養(yǎng)豐富 ， 每百克鮮果中含蛋白質(zhì) 克、糖份 克、磷 克、鐵 克、胡蘿卜素 克、維生素 C 11 克 ， 用其制成果汁、果醬及罐頭暢銷不衰 ， 深受歡迎。 林果業(yè)發(fā)展規(guī)劃 xxxx 地區(qū)林業(yè)發(fā)展“十五”計劃和 20xx 年規(guī)劃綱要提出 :林果業(yè)是 xxxx 地區(qū)今后 10 一 20 年農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 22 有市場潛力的名優(yōu)特品種，走林果產(chǎn)業(yè)化道路，一是在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，進一步擴大優(yōu)質(zhì)果品的種植比重，以連片建園和農(nóng)林間作相結(jié)合的發(fā)展模式，建立規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的林果基地，發(fā)展市場潛力大的巴旦木、葡萄、核桃、石榴、酸梅等干鮮果品；二是將退耕還林和中產(chǎn)田 中的 20%耕地用于林果栽陪，擴大林果面積；三是以名優(yōu)大宗果品為發(fā)展方向，對名特優(yōu)經(jīng)濟林產(chǎn)品制定質(zhì)量認證制度、品拍制度、商品保護制度和衛(wèi)生檢驗標準、產(chǎn)品分級、分類標準 :四是搞好瓜果的儲藏、加工，延長產(chǎn)業(yè)鏈，開拓培育林果市場。 、項目實施的有利條件 場地四周為居住用地和農(nóng)業(yè) 用 地，無任何污染存在，項目建設(shè)后，農(nóng)副產(chǎn)品交易市場無工業(yè)污染物產(chǎn)生，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。 第五章規(guī)劃方案和建設(shè)規(guī)模 規(guī)劃方案 建設(shè)指導思想 (1)以市場為導向，以地區(qū)、市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃為 指導 ，以現(xiàn)代信息和物流技術(shù)為支撐 ，以 xxxx 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場為區(qū)域性現(xiàn)代化骨干企業(yè)為主體 ，充分利用農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，提高 農(nóng)產(chǎn)品流通效益和市場競爭能力 ，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收 入 ，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。 ⑶向在批發(fā)交易市場經(jīng)營者提供國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場動態(tài)和國家、地方的有關(guān)經(jīng)濟政策、法規(guī)。銷售管理。包括儲存管理、進出貨管理、機械設(shè)備管理、分揀處理、貨物配送管理、貨物追蹤管理、運輸調(diào)度計劃安排。 物流配送中心主要設(shè)備配置見表 5 一 2。 AA 級是生態(tài)環(huán)境質(zhì)量規(guī)定標準的產(chǎn)地 ，生產(chǎn)過程不使用任何有害化學合成物質(zhì)，按特定的生產(chǎn)操作 規(guī)程生產(chǎn)、加工、產(chǎn)品質(zhì)量及包裝檢測、檢驗符合特定標準 ，經(jīng)專 門機構(gòu)認定、許可后使用 AA 級綠色食品標志。 表 5 一 10 市場經(jīng)營目標 批發(fā)交易攤位 瓜果蔬菜、糧油批發(fā)市場設(shè)有攤位 4800 個 (8 一 12 平方米 /攤位 )，沿街店鋪設(shè)有固定攤位 800 個 (6 一 8 平 方米 /攤位 )。各專業(yè)化市場敷設(shè)室外排水管 網(wǎng)，排水管管徑 250 毫米，管線總長 3200 米。 ⑶為提高設(shè)備利用率，降低系統(tǒng)能耗，減少線路壓降，在配電室集中進行無功功率補償，使高壓進線側(cè)的功率因數(shù)達到 以上。 第八章 項目管理和實施進度 項目管理 組織機構(gòu) 根據(jù)《中華人民共和國公司法》和現(xiàn)代企業(yè)管理的要求， 成 立由 各方 參 加 的 xxxx 農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場股份有限公司（一下簡稱：農(nóng)副產(chǎn)品市場股份公司）。 實施進度安排 項目前期工作期 8 個月（ 20xx 年），工程建設(shè)期 24 個月（ 20xx年 — 20xx 年）。 技術(shù)工人具有中等專業(yè)學校，技工學校學歷和高中學歷，臨時工人為初中以上學歷的下崗職工和社會人員。 (2)鍋爐燃煤產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)過脫硫除塵器其效率可達 959b，燃煤和爐渣集中堆放和清運。 供電設(shè)施 負荷估算 鑒于各用電單元不同的負荷性質(zhì)，動力負荷根據(jù)實際裝機容量計算，照明負荷采用單位負荷密度法估算，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場用電設(shè)備總?cè)萘?909 千瓦，計算負荷為 826 千伏安，年用電總量 130 萬千瓦時。供水干管為 PVC 管，管徑 150 毫米，干管長 1300 米 。⑴綜合服務(wù)區(qū)建筑物面積 5300 平方米，占建筑物總面積的%；構(gòu)筑物面積 2800 平方米，占構(gòu)筑物總面積的 4， 6%。采用 氟利昂 作為制冷劑， 采用 雙 機 壓縮。 信息中心硬件和軟件配置見表 5 一 1。主要職能為訂單處理，包括客戶管理系統(tǒng)、銷售分析預(yù)測系統(tǒng)、銷售價格管理、應(yīng)收款及腿貨處理等配銷模式。 物流配送中心根據(jù)商品庫存信息、銷售趨勢。 建設(shè)內(nèi)容 (l)綜合服務(wù)區(qū) :批發(fā)交易市場管理綜合樓、批發(fā)交易市場農(nóng)產(chǎn)品電子交易大廳、物流配送中心停車庫、鍋爐房 (浴池、配電室 )。 排水 目前，城市排水管網(wǎng)建成使用，批發(fā)交易市場生活污水經(jīng)處理后可通過敷設(shè)排水干管排入城市管網(wǎng)。同時，可以有效地調(diào)節(jié)供需關(guān)系，實現(xiàn)市場的均衡消費。阿月渾子原產(chǎn)中亞、西亞地區(qū)，在 xxxx 已有近百年的栽種歷史。 xxxx 桑椹分白、紫兩種 ， 以色白者品質(zhì)最佳 ， 成熟的果實呈半透明狀 ， 質(zhì)油潤 ， 富有糖性。營養(yǎng)豐富 ，具有特殊風味 ， 鮮果中含水份 %、碳水化合物 %、蛋白質(zhì)%、脂肪 %以及大量的維生素 A 和 B。杏仁具有止咳去痰、潤腸通便的功效。秋瓜品種有 焦尤孜、喀啦可賽、喀啦喀西等 10 多個品種 ， 一般 9— 10 月成熟 ， 經(jīng)過晾曬 可冬貯 ， 存貯可致第二年的 4— 5 月份 ， 在漫長的冬季 ， 甜瓜是主要的瓜果品種。專業(yè)化連鎖專賣市場實施“生產(chǎn)工業(yè)化 ， 質(zhì)量標準化 ， 經(jīng)營連鎖化 ， 管理科學化”經(jīng)營模式 ， 集中經(jīng)營同類型品 牌系列產(chǎn)品 ， 對產(chǎn)品名稱、規(guī)格品質(zhì)、商品價格、產(chǎn)地等同意使用規(guī)范化標識標注 ， 以系列化 、高質(zhì)量、多品種、大批量、統(tǒng)一價格 ， 滿足不同層次的消費需求 ， 以較大的可選擇空間 ， 形成規(guī)模效益、品牌效益和健康、有序的市場競爭氛圍。 目前 ， xxxx 市現(xiàn)有各類交易市場中突出存在的主要問題：一是市場布局不合理 ， 經(jīng)營和管理功能單一。 （ 2）農(nóng)副產(chǎn)品通過綜合批發(fā)交易市場直接進入消費領(lǐng)域 ， 由市場指導農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整 ， 提高種植業(yè) 和畜牧業(yè)效益 ， 增加農(nóng)民收入。 社會經(jīng)濟 改革開放以來 ， xxxx 市國民經(jīng)濟取得了長足的發(fā)展 ， 社會事業(yè)不斷進步 ， 投資環(huán)境日益改善 ， 社會穩(wěn)定