【正文】 方愿意以房地產(chǎn)(當(dāng)物)抵押出當(dāng)，乙方接受并提供相應(yīng)的當(dāng)金。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：乙方依法或依照與甲方簽訂的相關(guān)合同的約定而處理甲方抵押房屋(當(dāng)物)時(shí)，承租人應(yīng)在乙方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)搬離該房屋。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)抵押登記部門存檔壹份。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并按第十一條約定辦妥房屋(當(dāng)物)抵押登記之日起生效。第七條房屋(當(dāng)物)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他任何方式處置，也不得對抵押房屋作任何實(shí)質(zhì)性的結(jié)構(gòu)改變，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條　本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。合同的正、副本具有同等的法律效力。（4）本合同以中文書寫。第二條　抵押期限甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕５诙粭l 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以拍賣所得價(jià)款償還。第九條　因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。鑒于當(dāng)票的格式限制，且按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)就本次房地產(chǎn)抵押典當(dāng)辦理抵押登記，故訂立本房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同。甲方應(yīng)將該抵押房屋的租賃合同交乙方備案。第十六條涉及本合同所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。甲方委托乙方在贖當(dāng)之日起10日內(nèi)到原房地產(chǎn)抵押登記部門申請辦理房屋(當(dāng)物)抵押注銷手續(xù)。有關(guān)拍賣手續(xù)甲方均委托乙方代為辦理。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。第六條　抵押期間，抵押物由甲方占管。六、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式處置，不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi)）到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。（3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。第三條　抵押用途甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號(hào)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥）。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款和利息及違約金，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款本息及違約金所余部分返還給抵押人。第十條　抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。第一條甲方愿以其合法擁有的房屋(當(dāng)物)及所屬土地使用權(quán)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給乙方，作為本典當(dāng)合同的擔(dān)保，擔(dān)保范圍是：本合同項(xiàng)下的當(dāng)金、當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用、逾期的綜合費(fèi)用、當(dāng)金利息、滯納金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。提交備案的租賃合同中的房屋形態(tài)和租賃期限須與房地產(chǎn)交易中心抵押登記備案的內(nèi)容一致，甲方不得改變租賃合同內(nèi)容(包括但不限于延長租賃期限和其他形式給他人使用)。任何一方變更地址和聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并得到對方的確認(rèn)后，變更事項(xiàng)方才生效。第十四條甲方按約全部履行本合同義務(wù)，清償