【正文】 (受托人、貸款人)與借款人的權(quán)利義務(wù)均在一個合同中約定。并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。第五條 違約責(zé)任：，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。因此，應(yīng)視為法律允許所有的“政府部門、企事業(yè)單位及個人”均可以“委托人”的身份將資金委托銀行辦理委托貸款，委托貸款作為《貸款通則》規(guī)定的一種借貸模式，其合同形式不論是雙方協(xié)議還是三方協(xié)議，均為委托人、受托人(貸款人)及借款人的真實意思表示，因此，這類合同應(yīng)作有效合同處理。此時，委托人向擔(dān)保人主張擔(dān)保權(quán)缺乏法律依據(jù)。委托貸款抵押擔(dān)保合同有效嗎?綜上所述，當(dāng)委托授權(quán)行為是委托人的真實意思表示時，《委托貸款合同》就是有效的，委托人需要承擔(dān)合同規(guī)定的義務(wù)。 對共有財產(chǎn)分配不服繼承該如何繼續(xù) 熟人之間的借款如何追討 子女與妻子爭奪住房補貼，住房補貼是否可溯及既往 離婚協(xié)議約定房子歸子女所有，子女能否以此主張房屋過戶 百世物流擬赴美上市，上市需要哪些條件 房屋買賣合同的格式條款如何認(rèn)定其效力 第六條　本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。因恢復(fù)抵押物價值或設(shè)定新增的抵押所花費用，由乙方承擔(dān)。租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用的部分，歸乙方所有。二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。第二條 抵押擔(dān)保的范圍本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。第四條 乙方義務(wù)：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。 夫妻約定房產(chǎn)分別所有，離婚協(xié)議分割單元房有無效力 典型案例：門票收費權(quán)屬于應(yīng)收賬款，可以用于向銀行質(zhì)押貸款(2018) 假名認(rèn)識同未成人行騙，如何保護未成年人的監(jiān)護權(quán) 不動產(chǎn)相鄰各方引發(fā)糾紛有權(quán)要求違章搭建一方排除妨害嗎 勞動者辭職事后變更辭職理由是否可以主張經(jīng)濟補償 對犯危險駕駛罪者是否能夠?qū)⑵浯?三、是否適用調(diào)解結(jié)案在當(dāng)前民商事審判領(lǐng)域，力爭調(diào)解結(jié)案是人民法院的追求。根據(jù)《貸款通則》及中國人民銀行的相關(guān)批復(fù)，真正的債權(quán)人是委托人，名義貸款人受托銀行對所發(fā)放的貸款并不享有債權(quán)。雙方協(xié)議的委托貸款由資金提供人(委托人)與銀行(受托人)簽訂的委托合同及銀行(受托人、貸款人)與借款人簽訂的借款合同構(gòu)成，委托人與受托人、貸款人與借款人的權(quán)利義務(wù)分別在兩個合同中約定。，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。這是當(dāng)前審判實踐中的主流觀點。委托貸款合同因被認(rèn)定為規(guī)避法律而無效。但是，當(dāng)委托人和受托人之間不存在被認(rèn)可的委托授權(quán)時，《委托貸款合同》就不能約束委托人了，此時的《委托貸款合同》的效力是待定的。 公司會計賬簿以及原始憑證，股東享有查閱權(quán)而無復(fù)制權(quán) 什么是制造毒品罪的“制造行為” 簽訂買賣房屋合同后，賣方不履行合同怎么辦 業(yè)委會決議程序違法引糾紛，業(yè)主撤銷權(quán)行使如何認(rèn)定 王某組織出賣人體器官組織出賣人體器官罪 委托辦理工商注冊手續(xù)受托方不返還公章等相關(guān)文件 第七條　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。不足部分，甲方另行追索。第十條 違約責(zé)任一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。見本合同第十八條。3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。 轉(zhuǎn)手按揭房還款方式約定不明怎么辦 無交強險交通事故賠償 鋁錠變成水泥塊如何跨國追償 參加投標(biāo)被認(rèn)定無效能否要求返還保證金及賠償損失 電瓶車違規(guī)與共享單車相撞受傷賠償責(zé)任如何劃分 兩人共同簽字借款債權(quán)人可否僅起訴一人 如《中國建設(shè)銀行人民幣資金委托貸款合同》作為建設(shè)銀行擬定的標(biāo)準(zhǔn)制式合同，其第十二條的約定就屬于這種例外情形，這時委托人直接起訴借款人具有合同依據(jù)，并不與最高法院的上述批復(fù)相沖突。如果擔(dān)保合同系受托銀行與擔(dān)保人簽訂，約定的擔(dān)保權(quán)人為受托銀行，或擔(dān)保登記機關(guān)登