【正文】 日至 年 月 日止。對借款人提供的有關(guān)資料保密：按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。經(jīng)由合法評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 .不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元，抵押率為 .抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。第二條、根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。風(fēng)險(xiǎn)提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的`部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千。第十條借款人承諾：本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)每月還款本息額=〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=+〔貸款本金已歸還貸款本金〕月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用____法償還。抵押期限為 。借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；（7）卷入重大不利訴訟的；（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊資本等的；（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。協(xié)議雙方簽字蓋章：甲方：乙方：第三篇：抵押擔(dān)保合同抵押擔(dān)保合同范本1抵押借款合同合同號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)...抵押借款合同合同號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第七條 違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)恪守本合同的約定，任何一方若未能履行義務(wù)，致使合同合作目的不能實(shí)現(xiàn)，或給對方造成任何損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的相應(yīng)損失；如雙方均有過錯(cuò)或違約行為的，在證實(shí)責(zé)任負(fù)擔(dān)后，共同承擔(dān)違約損失。3．處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第一條 抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等）。第十六章合同的生效、變更、解除和終止第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。(3)本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的。第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方。第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。第七條 本合同生效條件本合同系經(jīng)___________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的。(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第四條 違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利?！短胤N金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的39。，應(yīng)給予協(xié)助。第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。第二條 抵押物概況抵押物名稱：_________。4．若甲方不適當(dāng)行使抵押權(quán)，乙方或者其他利害關(guān)系人可以提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。第八條 乙方聲明及保證1．向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查；3．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。（二）貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)(抵押權(quán)人)借款人：(簽字)法定代表人：(印章)(授權(quán)代理人)抵押人：(蓋章)抵押人：(簽字)簽約地點(diǎn)______簽約時(shí)間______抵押擔(dān)保合同范本4擔(dān)保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：_______被擔(dān)保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：______擔(dān)保人______，系被擔(dān)保人______的(____)，擔(dān)保人_____ ，和被擔(dān)保人共同出資購買了由__________________房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號(hào)，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號(hào)：____________ 二手房：房產(chǎn)證號(hào)：______土地使用證號(hào)：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價(jià)款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人______準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人______申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的`有關(guān)事宜保證如下：擔(dān)保人對(個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。第一部分 借 貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。第七條 抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。甲方： 乙方：大廈代表： 代表：年月日甲方：中國建設(shè)銀行______________支行乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號(hào)為b29號(hào)地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號(hào)為衢州國用（20xx）字第3277號(hào)的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e1r土地、e1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違