【正文】 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。從“占有設(shè)備”的傳統(tǒng)觀念中解脫出來，從 重視資產(chǎn)的所有權(quán)，認(rèn)識(shí)到“擁有所有權(quán)未必是獲得使用權(quán)的唯一手段”，收益的產(chǎn)生基于使用，而不是占有；只有將設(shè)備投入使用，才能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。假如設(shè)備投資計(jì)劃 1000 萬元，把這 1000 萬元用于租賃，就可以掌握 5000 萬元 1 個(gè)億的設(shè)備使用權(quán)，而這 1000 萬元的租金也是分期支付的，比如按季支付，首期支付 250 萬元。 3．可以規(guī)避價(jià)格變動(dòng)等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。比如經(jīng)營性租賃，因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，出租人要承擔(dān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)、折舊費(fèi)和稅金等因持有財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用，雖然這些費(fèi)用最終還是以租金形式轉(zhuǎn)嫁給承租人，但比較下來，租賃的花費(fèi)相對低廉。 不管是租賃或者購買，我們一定要十分注重設(shè)備的及時(shí)投入使用，這就要求我們各方必 須作好各項(xiàng)技術(shù)和配套準(zhǔn)備，合理安排設(shè)備投入的進(jìn)度，充分消化所租所購設(shè)備，保證我們的投入能及時(shí)發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益?！耙蝗f年太久，只爭朝夕。多年來，通過全行的努力，我們的市場占有率、規(guī)模都在全省處于領(lǐng)先地位。這樣 ，承租企業(yè)的租賃成本（包括租金）作為費(fèi)用計(jì)入成本，從而抵減納稅額，或者直接享受免稅利益。至今仍有不少設(shè)備因維修不到位而癱瘓。 特別是對于最新的科研成果和產(chǎn)品，使用效果是個(gè)未知數(shù)，價(jià)格變動(dòng)也很快，購置與否很矛盾。租賃合同期滿后，可以選擇： 退還設(shè)備； 購買設(shè)備； 繼續(xù)租賃。如何面對這種挑戰(zhàn)，除了我們?nèi)粘Ｅψ龅慕?jīng)營管理、市場營銷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和科技應(yīng)用等必不可少的工作以外，設(shè)備投入多少、結(jié)構(gòu)是否合理、方式是否靈活，將直接影響其他工作所取得的效果，銀行卡業(yè)務(wù)發(fā)展的需求與科技投入（設(shè)備投入）不足的矛盾一直是制約業(yè)務(wù)發(fā)展的瓶頸。 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目編制的依據(jù)和范圍 ............ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 建筑節(jié)能 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目建設(shè)工期 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。椐美國《幸?！冯s志調(diào)查報(bào)道：目前美國每 10 家公司中就有 8家公司利用租賃方式獲得所需設(shè)備。這樣就使先期資金的投入量大大減少，極大地減輕了資金壓力。 隨著新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷推出，高新技術(shù)產(chǎn)品的價(jià)格趨勢是下降趨勢，偶爾因缺貨斷檔等原因出現(xiàn)價(jià)格反彈，但總趨勢是下降的。 我們就會(huì)處于相對主動(dòng)地位，同時(shí)可以有效保證設(shè)備的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。 租賃是獲得設(shè)備使用權(quán)的一種手段，運(yùn)用得當(dāng)，會(huì)給我們的工作以極大的推動(dòng)，這是現(xiàn)代企業(yè)制度給予我們的新課題、新路子，我們應(yīng)該重視它，研究它，掌握它，運(yùn)用它?！比绻覀?nèi)园凑粘Ｒ?guī)的步子走，勢必要面臨被人趕超的窘境。目前，已經(jīng)到了穩(wěn)步發(fā)展的時(shí)期。對租賃經(jīng)費(fèi)的來源曾做過如下規(guī)定：租賃費(fèi)用可用租賃設(shè)備所提取的固定資產(chǎn)折舊基金、更新改造基金和生產(chǎn)發(fā)展基金等自有資金支付，不足部分可由租賃設(shè)備投入生產(chǎn)后所增加的稅前利潤償還，或者作為代攤費(fèi)用，分期攤?cè)氘a(chǎn)品的成本。 過去我們設(shè)備維護(hù)的苦衷一言難盡，受制于人的難堪記憶猶新，比如部分 ATM，設(shè)備已老 化