【正文】 。工廠年銷售木制品 15 萬立方米，銷售額可達(dá) 25500萬 元人民幣。 國內(nèi)市場現(xiàn)狀 我國現(xiàn)代 木材 加工產(chǎn)業(yè)起步較晚，但發(fā)展較快，特別是近十年發(fā)展迅猛，目前已基本建立起門類齊全的產(chǎn)業(yè)體系，一些生產(chǎn)線已經(jīng)接近國際先進(jìn)水平。 項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求和山東省用地規(guī)劃的要求 該項(xiàng)目為新建木材深加工項(xiàng)目，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》，不在其“鼓勵(lì)類 ”、“限制類”和“淘汰類”中，屬于允許類建設(shè)項(xiàng)目，因此該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。 主要經(jīng)濟(jì)技 術(shù)指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 4 1 建設(shè)規(guī)模 膠合板 萬 m3 15 年產(chǎn)量 2 總投資 萬元 11000 其中：建設(shè)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 0 鋪底流動(dòng)資金 萬元 3 年工作日 天 300 4 主要原材料、動(dòng)力消耗量 原木 萬 m3 16 年耗量 膠 噸 20xx 電 萬 KWh 年耗量 水 萬 m3 年耗量 5 勞動(dòng)定員 人 400 管理人員 人 10 技術(shù)人員 人 10 工人 人 380 6 項(xiàng)目占地面積 平方米 66666 100 畝 7 建筑面積 平方米 48400 8 建（構(gòu)）筑物占地面積 平方米 48000 9 建筑系數(shù) % 71 10 綠化面積 平方米 11 綠化率 % 11 12 容積率 5 13 營業(yè)收入 萬元 25500 經(jīng)營期平均 14 增值稅 萬元 經(jīng)營期平均 15 銷售 稅金及附加 萬元 經(jīng)營期平均 16 總成本費(fèi)用 萬元 經(jīng)營期平均 17 利潤總額 萬元 經(jīng)營期平均 18 所得稅 萬元 經(jīng)營期平均 19 稅后利潤 萬元 經(jīng)營期平均 20 投資回收期 年 所得稅前 21 投資回收期 年 所得稅后 22 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 所得稅前 23 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 所得稅后 24 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 25 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 6 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 我國是世界上人均擁有森林蓄積量最少的國家之一，但國內(nèi)對原木的需求卻不斷增加。由專家預(yù)測，在未來的 50 年中，我國都處在木材資源短缺、供應(yīng)不足的狀態(tài)。 8 查詢《山東省禁止限制供地項(xiàng)目目錄》，該項(xiàng)目不在禁止、限制供地項(xiàng)目目錄內(nèi)，屬于允許建設(shè)項(xiàng)目。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 20xx 年全國有規(guī)模以上木業(yè)加工企業(yè)超過 20 萬家，民營企業(yè)占 80%以上，其中，木門生產(chǎn)企業(yè) 5000多家，年生產(chǎn)木門 1 億多套；木質(zhì)家具生產(chǎn)企業(yè) 3 萬多家，年生產(chǎn)木質(zhì)家具 億件以上；地板生產(chǎn)企 業(yè) 1 萬多家，年加工各類地板 4 億平方米以上；人造板生產(chǎn)企業(yè) 萬多家，年生產(chǎn)人造板約 2 億立方 11 米。 發(fā)展趨勢 由單一生產(chǎn) 向 資源綜合利用方向發(fā)展。 由低檔次產(chǎn)品 向 品牌化發(fā)展。 產(chǎn)品方案 項(xiàng)目主要產(chǎn)品為膠合板，工程年產(chǎn) 量 15 萬立方米，其 銷售價(jià)格與對外銷售價(jià)格一致 。最高點(diǎn)為五蓮縣境內(nèi)馬耳山，海拔 706 米；最低點(diǎn)為東港區(qū)東海峪村，海拔 1～ 米。 氣候特征 生 態(tài)環(huán)境宜人。 區(qū)位優(yōu)勢 區(qū)位優(yōu)勢明顯。三年硬化農(nóng)村公路 3602 公里，實(shí)現(xiàn)所有行政村基本通油路目標(biāo)，公路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化、通過能力不斷增強(qiáng)。 25 第六章 工藝技術(shù)方案及設(shè)備選型 技術(shù) 方案 選用原則 本項(xiàng)目的基本指導(dǎo)思想是科學(xué)性與發(fā)展觀的有機(jī)結(jié)合、當(dāng)前利益與長遠(yuǎn)利益的有機(jī)結(jié)合、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的有機(jī)結(jié)合、企業(yè)效益與環(huán)境效益的有機(jī)結(jié)合，特別注重資源的合理利用和節(jié)能效果。 涂膠 用 膠合板 專用 環(huán)保 膠 將芯板雙面涂上膠，涂膠量約為 27 120280g/cm2 組坯、熱壓 將單板按縱橫交錯(cuò)的工藝，一層背板，一層以涂膠的芯板，再鋪表板，用這種工藝進(jìn)行組合，再把組合好的坯板送入熱壓機(jī)。 重視區(qū)域開發(fā)條件以及內(nèi)外交通系統(tǒng)優(yōu)化完善。地下水位埋身 米，對混凝土無侵蝕性。 生活用水：按人均 50L/天估算，綠化用水按 ，管 36 道漏水按以上用水量的 10%估算，則年用水量 萬噸。 38 （ 4）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)采用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的效率高、能耗低、性能先進(jìn)的電氣產(chǎn)品。辦公室和控制室采用 CXYG205 型熒光燈。 （ 2）電氣 控制室 配有空調(diào)。 （ 3） 施工 現(xiàn)場廢棄物處理 建設(shè) 單位 與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。綜合分析，該項(xiàng)目在環(huán)境保 護(hù)上是可行的。 （ 5） 對 土壤和植被的彌補(bǔ)措施 對開挖的土壤，應(yīng)有計(jì)劃的分層開挖，分層回填，并盡量保持表層沃土回填表層，對于被破壞的植被，待施工完成后，盡快按綠化方案恢復(fù)植被，只要在施工期注意規(guī)劃，施工后期及時(shí)綠化，對土壤及植被的不利影響將得到有效控制。 42 第八章 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《糞便無害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 《污水排入城市下水道標(biāo)準(zhǔn)》 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目 建 設(shè) 地點(diǎn)位于日照市嵐山區(qū)木材工業(yè)園，周圍無大的污染源，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤的自凈能力較強(qiáng)。 （ 4）導(dǎo)線選型及敷設(shè) 照明線采用 BV 型。裝機(jī)總?cè)萘繛?400KW，功率因數(shù)經(jīng)補(bǔ)償后在 以上。 給水方案 項(xiàng)目用水由 公司自備生產(chǎn)儲(chǔ)備井 供應(yīng)。 結(jié)構(gòu)選型 生產(chǎn)車間為一層 框架 結(jié)構(gòu)，建筑安全等級為二級、防震類別為丙類，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，設(shè)計(jì)使用產(chǎn)限 50 年。 布局 說明 功能結(jié)構(gòu)及用地布局 平面布置特點(diǎn)： （ 1）場區(qū)內(nèi)各建筑布置協(xié)調(diào)； （ 2）滿足行政辦公、倉儲(chǔ)對周邊環(huán)境的要求，并留有一定的綠化用地。 砂光 對膠合板表面進(jìn)行砂光，使板面光潔美觀。 體現(xiàn)科技進(jìn)步的原則，積極采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，依靠科技進(jìn)步，推進(jìn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工水平的提高。 經(jīng)濟(jì)概況 20xx 年全市生產(chǎn)總值（ GDP）突破 1000 億元，達(dá) 億元，是“十五”末的 倍，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長 %，“十一五”期間年均增長 %，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。歷史上日照沿海曾商旅云集，石臼、濤雒等為著名商埠， 1885 年《日照縣志》描述的“江淮紅粟達(dá)神京，轉(zhuǎn)運(yùn)都由石臼行”，表明當(dāng)時(shí)的石臼所已是 黃淮地區(qū) 重要的商貿(mào)口岸。這里地處我國南北氣候過渡地帶，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，降水豐沛，光照充足，既有南方空氣濕潤的特點(diǎn)，又有北方四季分明的特征，被譽(yù)為“南方的北方，北方的南方”，是 長江 以北最大的綠茶產(chǎn)區(qū)和毛竹生長帶。 境內(nèi)河流縱橫，分別歸屬沭河、濰河 ， 除濰河流入渤海外，其余流入黃海。 150000 2 合計(jì) m179。因此，要求木業(yè)加工企業(yè)細(xì)分市場，追蹤國內(nèi)外的新潮流，強(qiáng)化產(chǎn)品的創(chuàng)新，提高產(chǎn)品的質(zhì)量，注重品牌的培育，從而應(yīng)得市場的青睞。木材的供求矛盾，決定了木材加工業(yè)必須充分有效地利用木材資源，進(jìn)一步提高木材的綜合利用率和使用價(jià)值。林產(chǎn)品出口貿(mào)易總額占同類產(chǎn)品世界貿(mào)易總額的 18%，僅次于美國，位居世界第二；人造板、木地板和家具等主要出口產(chǎn)品，約占美國市場 50%的份額。 9 第三章 市場需求預(yù)測 產(chǎn)品的現(xiàn)狀及用途 木材對于人類生活起著很大的支持作用。 山東省是我國木材工業(yè)較為發(fā)達(dá)的省份，連續(xù)多年，山東省人造板行業(yè)在全國保持領(lǐng)先地位。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 項(xiàng)目 可行性 研究報(bào)告編制依據(jù) 項(xiàng)目單位的《委托書》 國家發(fā)改委關(guān)于項(xiàng)目可研報(bào)告內(nèi)容和深度規(guī)定要求 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第 三版） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料 可行性研究報(bào)告編制范圍 項(xiàng)目提出的背景和必要性 市場分析及預(yù)測 項(xiàng)目規(guī)模和產(chǎn)品方案 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 工藝技術(shù)方案及設(shè)備選型 總圖運(yùn)輸、土建和公用工程 3 環(huán)境保護(hù) 節(jié)能分析 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 1工程進(jìn)度安排 1投資估算 和資金籌措 1財(cái)務(wù)評價(jià) 1社會(huì)效益評價(jià) 研究結(jié)論 項(xiàng)目市場 前景 廣闊，生產(chǎn)流程布局合理，擬建地點(diǎn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，政策環(huán)境均利于項(xiàng)目的發(fā)展； 該項(xiàng)目 擬建 地址所在區(qū)域內(nèi)具有良好的公共基礎(chǔ)設(shè)施條件，有利于降低投資和運(yùn)營成本； 該項(xiàng)目 “ 三廢”排放均可滿足環(huán)保要求；對勞動(dòng)安全衛(wèi)生等亦給 予充分考慮，并采取了必要的防范措施； 該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和顯著的社會(huì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建 設(shè)是日照市嵐山區(qū)總體規(guī)劃的需要 項(xiàng)目符合日照市嵐山區(qū)制定的《嵐山（國家級）進(jìn)口木材貿(mào)易加工示范區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。 20xx 年底開始，全球經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇步伐，消費(fèi)者購買力以及消費(fèi)信心指數(shù)開始恢復(fù)，家具消費(fèi)能力增強(qiáng)，對木材的需求量與日俱增，國際木材價(jià)格上漲，在房地產(chǎn)、家具、地板等行業(yè)迅速回暖的拉動(dòng)下，市場對木材原料的需求也隨之增大。 中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司于 20xx 年 10 月，與日照市簽訂發(fā)展高標(biāo)準(zhǔn)綠色低碳產(chǎn)業(yè)的合作協(xié)議，將在東港區(qū)兩城鎮(zhèn)打造成綠色低碳城鎮(zhèn)，共同建設(shè)全國第一家面向全球的、綜合性低碳研發(fā)生產(chǎn)物流基地，基地所需各類木材、木板等由日照偉川國際貿(mào)易有限公司提供。經(jīng)過生產(chǎn)模式的演進(jìn)，過去那 14 種設(shè)備簡陋、經(jīng)營粗放、分散生產(chǎn)的模式正被集群化發(fā)展、集約化經(jīng)營理念所替代，專業(yè)化分工、集約化生產(chǎn)經(jīng)營正成為國內(nèi)外企業(yè)共同的發(fā)展方向。 16 第四章 項(xiàng)目規(guī)模和產(chǎn)品方案 項(xiàng)目規(guī)模 根據(jù)市場預(yù)測分析、生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備現(xiàn)狀及資金籌措能力等因素，著眼于國 內(nèi)市場，并充分考慮企業(yè)自身優(yōu)勢，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年產(chǎn) 15 萬立方米膠合板深加工項(xiàng)目。 自然環(huán)境 與資源條件 地形地貌 日照地處海濱，境內(nèi)地貌類型多樣，有 平原 、山丘、水域、 濕地 、海洋等豐富多樣的自然景觀。 日照境內(nèi) 有 大小山頭 4358 座。海洋－ 10 米等深線以內(nèi)的 淺海 2 萬多公頃，沿海灘涂 5060 公頃，近海有魚類近百種， 海水可養(yǎng)殖面積 萬公頃，是我國四大水產(chǎn)品苗種繁育中心之一。 近年來，我市先后建成了日蘭、沈海高速公路日照段和菏兗日鐵路、膠新鐵路日照段，打通了南下、北上和西進(jìn)的快速通道。為 780 戶城市最低收入家庭發(fā)放了廉租房補(bǔ)貼，平均每戶 1500 元，自 20xx 年以來累計(jì)發(fā)放廉租房補(bǔ)貼 426 萬元，解決了 3049 戶最低收入家庭的住房困難；全市共建成 24 300 套廉租住房并進(jìn)行了實(shí)物配租 非公有經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。 通過干燥機(jī)將單板干燥成含水量為 8%。 室外空間的設(shè)計(jì)尺寸和色彩要有機(jī)地融合。 土建方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《房屋建筑 制圖 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5000120xx 《建筑制圖 標(biāo)準(zhǔn) 》 GB/T5010420xx 《建筑設(shè)計(jì) 防火 規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑 滅火器 配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5014020xx 《建筑 抗震 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 《建筑內(nèi)部 裝修 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB502221995 《工業(yè)企業(yè) 設(shè)計(jì) 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ZB120xx 《建筑結(jié)構(gòu) 制圖 標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5010520xx 《建筑 結(jié)構(gòu) 荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《建筑地基 基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx 33 《混凝土結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB5001020xx 《構(gòu)筑物抗震 設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB501911993 設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍 概況 廠區(qū)按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)和辦公生活區(qū)兩大區(qū)域。 表 72 主要建、構(gòu) 筑物工程概算一覽表 序號 建筑物名稱 建筑面積（ m2） 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 1 生產(chǎn)車間 29000 旋切車間