【正文】 解決。項(xiàng)目承辦 人提出：建設(shè)年產(chǎn) 億塊新型頁(yè)巖多孔 /實(shí)心燒結(jié)磚項(xiàng)目，以實(shí)際行動(dòng)落實(shí)國(guó)家保護(hù)農(nóng)田政策，為社會(huì)提供市場(chǎng)需求的建筑磚，也為投資者獲得滿意的經(jīng)營(yíng)回報(bào)。 吉林 省也出臺(tái)了一系列限制和禁止使用實(shí)心粘土磚鼓勵(lì)發(fā)展新型墻體材料的規(guī)定與政策 。尤其在我國(guó)北方地區(qū)應(yīng)用它作墻體和屋面材料，可以節(jié)約采暖的大量能源，將會(huì)獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 利用頁(yè)巖 生產(chǎn)建材產(chǎn)品，替代粘土磚的應(yīng)用是我國(guó)在墻體材料革新方面的一項(xiàng)重大舉措。 （ 2） 選用國(guó)內(nèi)、外先進(jìn)的工藝技術(shù)裝備，把工廠建設(shè)成為技術(shù)一流，設(shè)備一流的現(xiàn)代化管理的示范企業(yè)。 本項(xiàng)目總投資為 20xx0 萬元人民幣，占地面積 120xx0m2，建筑面積320xxm2。除了把好生產(chǎn)質(zhì)量關(guān)以外，施工安裝質(zhì)量對(duì)產(chǎn)品的使用非常重要，建議采取措施，做好售后服務(wù)，確保產(chǎn)品信譽(yù)。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 我國(guó)要在 本 世紀(jì)初進(jìn)入中等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，住房是一個(gè)突出的問題 ,所以，住房建設(shè)規(guī)模在相當(dāng)長(zhǎng) 一段時(shí)間內(nèi)不會(huì)縮減。 B、市場(chǎng)占有額分析 依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模和市場(chǎng)供求關(guān)系現(xiàn)狀，本市區(qū)無同類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，全省范圍內(nèi)只存在一家設(shè)計(jì)年產(chǎn) 億 抵擋粉煤灰 塊生產(chǎn)企業(yè)。 f、選擇的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備先進(jìn)，在當(dāng)?shù)貙偈孜?，易于提高?jìng)爭(zhēng)力。 主要?dú)庀笠?： 全年主導(dǎo)風(fēng)向： 西南風(fēng) 年平均同風(fēng)速： 最 大 風(fēng) 速： 24m/s 歷年 平均氣溫： ℃ 最 高 氣 溫： ℃ 最 低 氣 溫： ℃ 42 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 冬季采暖室外計(jì)算溫度： 13℃ 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 27℃ 年平均降雨量： 447mm 最大 降雨量： 最大凍土深度： 1850 mm 最大積雪深度： 1300mm 年 平均 氣壓： 920毫巴 年平均日照時(shí)間： 年平均相對(duì)濕度： 64% 該地區(qū)無洪水，無地震及其他自然災(zāi)害資料的記載 第四章 工 程 設(shè) 計(jì) 總圖運(yùn)輸 本工程 為年產(chǎn) 億標(biāo)塊新型頁(yè)巖燒結(jié)磚 項(xiàng)目。 頁(yè)巖燒結(jié)磚工業(yè)在我國(guó)已有二 十多年的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，并已得到迅速的發(fā)展，但是目前大部分國(guó)內(nèi)企業(yè)工藝裝備水平較低，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，生產(chǎn)消耗較大，生產(chǎn)規(guī)模較小。 35 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 2）劣勢(shì)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)： 因頁(yè)巖需挖掘、粉碎使用所以本產(chǎn)品在自然價(jià)位上高于粘土實(shí)心磚，這是本產(chǎn)品在市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力的最大劣勢(shì)。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量、用途及國(guó)家對(duì)建筑工程使用粘土實(shí)心磚的加價(jià)政策，以及建筑單位使用新型墻體材料減免部分城市配套稅等優(yōu) 惠政策因素，參照本地區(qū)同類產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格，擬定本 項(xiàng)目最低端 產(chǎn)品最低銷售價(jià)格為 — /塊。 產(chǎn)品市場(chǎng)供求預(yù)測(cè) 隨著國(guó)內(nèi)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，基本建設(shè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目也成為增長(zhǎng)速度最快的產(chǎn)業(yè)，而且遍及國(guó)家、企業(yè)和城鄉(xiāng)與農(nóng)村。在我國(guó) 960 萬平方千米土地上，擁有約 9萬個(gè)制磚企業(yè)，年產(chǎn)量約 7900 億標(biāo)磚，其每種產(chǎn)品規(guī)格占總產(chǎn)量的百分?jǐn)?shù)，還真沒有人統(tǒng)計(jì)，也沒有人能說清楚。 我國(guó)是一個(gè)能源短缺、土地資源不足的國(guó)家，僅建筑材料的生產(chǎn)就占全國(guó)能源消耗量的 %，建筑采暖占全國(guó)總能耗的 %。在總平面圖布置上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施、交通運(yùn)輸、氣象、環(huán)保、消防等因素，以及主管部 門對(duì)該地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃等要求，盡量減少投資 。 黏土實(shí)心磚主導(dǎo)墻體材料市場(chǎng) ,不僅制約著建筑節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,還存在著毀田取土 ,高能耗與破壞生態(tài)等問題 ,為此 20xx年 ,國(guó)務(wù)院辦公廳以 辦發(fā) (20xx)33號(hào)文件下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻材革新和推廣節(jié)能建筑》的通知明確提出，到 20xx年底，所有城市禁止使用黏土實(shí)心磚。但是，目前我國(guó)墻體材料的大部分仍以粘土磚瓦為主，實(shí)心粘土磚在墻體材料中仍占較大地位。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的深入， 房地產(chǎn)以及工業(yè)建筑數(shù)量規(guī)模與日俱增 .我國(guó)傳統(tǒng)上一直以粘土和煤為原料，經(jīng)燒結(jié)生產(chǎn)建筑磚。另一方面，當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)日益繁榮，建筑磚市場(chǎng)需求巨大，非粘土磚生產(chǎn)嚴(yán)重不足。我國(guó)是一個(gè)能源短缺、土地資源不足的國(guó)家。因此利用頁(yè)巖 生產(chǎn)建筑材料 等，產(chǎn)品檔次高，有一定的科技含量，在國(guó)內(nèi)建材行業(yè)中居領(lǐng)先地位，是符合我國(guó)發(fā)展新型建材及制品，實(shí)施我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一項(xiàng)重大舉措。 1． 6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 全年產(chǎn)品產(chǎn)量 億塊 高檔頁(yè)巖燒結(jié)磚 億 塊 /年 2 240 11553(mm) 燒結(jié)頁(yè)巖模數(shù)多孔保溫磚 億 塊 /年 240 11590(mm) 孔 洞 率 ≥25% 孔型 :矩形 技術(shù)方案 生產(chǎn)方法：采用顎破粗碎；錘破細(xì)碎；篩分控制 原料 粒度；陳化倉(cāng)陳化；軟 硬塑擠出成型；自動(dòng)切坯、運(yùn)坯；碼坯、隧道式干燥窯干燥、寬斷面隧道窯焙燒的一次碼燒生產(chǎn)方法。因此該項(xiàng)目社會(huì)效益顯著。 產(chǎn)品的規(guī)格尺寸，千奇百態(tài)，可以根據(jù)需要組合而成，用途主要是裝飾內(nèi)外墻和鋪設(shè)室內(nèi)地面及廣場(chǎng)，國(guó)內(nèi)用于人行道的路面磚絕大多數(shù)是非燒結(jié)的混凝土磚，其工藝、要求、產(chǎn)品分類都沒有美國(guó)對(duì)路面磚要求的明確和嚴(yán)格 近十年來，隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策的改變 ,老式黏土磚于 20xx 年將被全面取締 ,新型建筑材料企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn) ,目前現(xiàn)有企業(yè)分布以長(zhǎng)江中下游地區(qū) ,珠江三角洲 ,華北 中原 地區(qū)為主 ,東北地區(qū)目前發(fā)展緩慢 ,難以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模技術(shù)優(yōu)勢(shì) . 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力 頁(yè)巖燒結(jié)磚是一種高強(qiáng)度 ,環(huán)保 ,節(jié)能 新型建筑材料，具有 強(qiáng)度高 ，保溫性能 好，可以進(jìn)行噴砂 ,壓花 ,滾花， 倒角等老式黏土磚無法做到的工藝效果 ， 于建筑企業(yè)來說，因?yàn)楸井a(chǎn)品 的體積 為老式 黏土磚的 倍 ,從材料 ,以及工時(shí)方面都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于使用老式黏土磚的工程 .高檔頁(yè)巖 實(shí)心 多孔燒結(jié)磚 .價(jià)格雖然高于老式黏土磚 ,但是總成本核算后新型建筑材料要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于老式黏土磚 .所以在本地區(qū)建廠受到本地區(qū)建筑企業(yè)歡迎 .產(chǎn)業(yè)鏈參與熱情極其高漲 .目前本地區(qū)所用類似產(chǎn)品均來自外地 ,本地區(qū)無本項(xiàng)目同等企業(yè) .目前 頁(yè)巖燒結(jié)磚 在我國(guó)已開始廣泛應(yīng)用于 廣大南方地區(qū)的工業(yè)與民用建筑，作為 承重或非承重的結(jié)構(gòu)材料 ，成為新型建筑材料的一個(gè)重要組成部分。其中粉煤灰砌塊 23%，沙灰磚 15%，頁(yè)巖和工業(yè)燒結(jié)廢渣磚 38%，粘土磚 34%。 33 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 吉林省松原市前郭縣老式黏土磚企業(yè)一覽表 企業(yè)名稱 產(chǎn)品名 稱 年產(chǎn)量 占地面積 長(zhǎng)山鎮(zhèn)卡拉店村紅磚廠 老式黏土磚 2500 萬塊 13 萬平方米 長(zhǎng)山鎮(zhèn)庫(kù)里村 老式黏土磚 1000 萬塊 4 萬平方米 長(zhǎng)山鎮(zhèn)繁榮村 老式黏土磚 1000 萬塊 4 萬平方米 前郭鎮(zhèn)紅星村 老式黏土磚 1000 萬塊 3 萬平方米 前郭鎮(zhèn)糧窩村 老式黏土磚 1000 萬塊 3 萬平方米 王府站鎮(zhèn)紅房子村 老式黏土磚 200 萬塊 2 萬平方米 王府站鎮(zhèn) 二龍山村 老式黏土磚 200 萬塊 2 萬平方米 烏蘭圖嘎鎮(zhèn)高家村 老式黏土磚 1500 萬塊 萬平方米 哈拉毛都鎮(zhèn)孫家窩堡村 老式黏土磚 300 萬塊 2 萬平方米 八郎鎮(zhèn)三家子村 老式黏土磚 200 萬塊 萬平方米 八郎鎮(zhèn)鐵橋村 老式黏土磚 300 萬塊 2 萬平米 平鳳鄉(xiāng)黑崗子村 老式黏土磚 1000 萬塊 3 萬平米 洪泉鄉(xiāng)尖山子村 老式黏土磚 500 萬塊 萬平方米 洪泉鄉(xiāng)東升村 老式黏土磚 500 萬塊 萬平方米 長(zhǎng)龍鄉(xiāng) 長(zhǎng)龍村 老式黏土磚 900 萬塊 4 萬平米 套浩太鄉(xiāng)套浩太村 老式黏土磚 1500 萬塊 2 萬平方米 浩特芒哈鄉(xiāng) 老式黏土磚 300 萬塊 萬平方米 達(dá)里巴鄉(xiāng)達(dá)里巴村 老式黏土磚 500 萬塊 4 萬平方米 白依拉嘎鄉(xiāng) 老式黏土磚 1000 萬塊 6 萬平方米 額如鄉(xiāng)太平川村 老式黏土磚 300 萬塊 4 萬平方米 深井子牧場(chǎng) 老式黏土磚 500 萬塊 4 萬平方米 紅星牧場(chǎng) 老式黏土磚 300 萬塊 3 萬平方米 紅旗農(nóng)場(chǎng) 老式黏土磚 停產(chǎn) 紅光農(nóng)場(chǎng) 老式黏土磚 停產(chǎn) 總 計(jì) 16500萬塊 萬平方米 松原市所轄區(qū)域?yàn)榍肮鶢柫_斯蒙古族自治縣，扶余縣，乾安縣，長(zhǎng)嶺縣，寧江區(qū)，四縣一區(qū)。只要控制好運(yùn)輸、采集成本，在國(guó)家免稅及取締粘土實(shí)心磚瓦企業(yè)等一系列良好政策的支持之下，本產(chǎn)品其實(shí)具有極大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。目前雖然我國(guó) 自行設(shè)計(jì)了多種 擠出切割系統(tǒng)，但是還沒有一家完全擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，為了進(jìn)一步提高我國(guó)頁(yè)巖燒結(jié)磚的 工業(yè)水平，生產(chǎn)出高質(zhì)量、多功能 ,品種多44 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 樣的頁(yè)巖燒結(jié)磚 ，滿足建筑市場(chǎng) 的需求，就必須借鑒、學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。 給排水 本項(xiàng)目總用水量約 17 萬 M3/年，生產(chǎn)、生活用水全部由 工 廠的自來水管道接入。國(guó)家大力扶持獎(jiǎng)勵(lì)非粘土磚生產(chǎn)和使用單位，取締粘土磚生產(chǎn)企業(yè)。 松原市 20xx年擬訂建設(shè)重點(diǎn)工程一覽表 （本列表只列舉重點(diǎn)項(xiàng)目， 1000 萬規(guī)模下項(xiàng)目暫不統(tǒng)計(jì)） 序號(hào) 名稱 建設(shè)單位及地址 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 時(shí)間 總投資 （萬元） 1 萬隆集團(tuán)公司擴(kuò)建倉(cāng)儲(chǔ)配送中心項(xiàng)目 市萬隆集團(tuán) 市區(qū) 建設(shè)兩條鐵路專用線，30000平米倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房， 10000平米冷藏庫(kù)房， 3個(gè)商品配送分中心，占地 60000 平米，建筑面積 40000 平方米 20xx 35000 2 江南，江北兩個(gè)傳統(tǒng)商業(yè)中心改造提升項(xiàng)目 市商務(wù)局 江南，江北 江南建設(shè)四個(gè)項(xiàng)目，即前郭爾羅斯娛樂中心，購(gòu)物廣場(chǎng)二期工程，百老匯家居購(gòu)物中心，縣政府賓館及公安局商業(yè)開發(fā)，江北商業(yè)街改造 ，總建筑面積為 200 萬平米 20xx 210000 3 達(dá)里巴鄉(xiāng)米業(yè)批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 達(dá)里巴鄉(xiāng) 達(dá)里巴鄉(xiāng) 占地面積 40000 平米，建筑面積 8000 平米， 20xx 1000 4 小城鎮(zhèn)商貿(mào)開發(fā)項(xiàng)目 烏蘭圖嘎鎮(zhèn) 鎮(zhèn)主街兩側(cè) 進(jìn)一步實(shí)施商業(yè)開發(fā)，新增商業(yè)面積 20xx0 平方米 20xx 20xx 5 嘉禾洗浴賓館綜合開發(fā)項(xiàng)目 個(gè)體 實(shí)驗(yàn)社區(qū)西側(cè) 建筑面積 3500 平方米 20xx 3000 6 撫余德卡時(shí)代金街 德卡房地產(chǎn)開發(fā)公司 縣火車站前 建筑面積 320xx 平方米 20xx 13000 7 乾安縣集貿(mào)市場(chǎng) 乾安縣商務(wù)局 建筑面積 80000 平方米 20xx 20xx 18 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 下屬兩縣兩鎮(zhèn) 8 寧江區(qū)“村村通”工程 寧江區(qū)交通局 下轄各村 四級(jí)磚路 公里 20xx 3723 9 扶余縣大連松原物流 大連松原集團(tuán)有限公司 縣城道西糧庫(kù) 20xx20xx 56000 10 蔡家溝 鎮(zhèn)蔬菜物流項(xiàng)目 扶余縣生態(tài)產(chǎn)品開發(fā)有限公司 蔡家溝鎮(zhèn) 建筑面積 22400 平方米 20xx 1942 11 查干湖水岸風(fēng)情街 查干湖旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 查干湖旅游區(qū) 查干湖延岸蒙古風(fēng)情一條街 20xx 20xx 12 查干湖小康村建設(shè)項(xiàng)目 查干湖旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 查干湖旅游區(qū) 建筑面積 15000 平方米 20xx 1480 13 乾安泥林博物館項(xiàng)目 乾安旅游局 縣鎖字鎮(zhèn) 一座博物館 20xx 1000 14 市區(qū)棚戶區(qū)改造工程 市房地產(chǎn)開發(fā)公司 市區(qū) 建筑面積 萬平方米 20xx20xx 210900 15 松原市新天地購(gòu)物廣場(chǎng) 松原市新東方房地產(chǎn)公司 市區(qū) 20xx20xx 3800 16 松原市錦繡松苑 松原市華鑫房地產(chǎn)公司 市區(qū) 90000 平方米 20xx20xx