【正文】 據(jù)前面章節(jié)的分析，結(jié)合 行業(yè) 專(zhuān)家評(píng)估結(jié)果，本項(xiàng)目的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度見(jiàn)表： 據(jù)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)程度的分析，項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)已然明確， 本項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)在于 ： （一）本項(xiàng)目采用的技術(shù)先進(jìn)，設(shè)計(jì)上應(yīng)注意工藝技術(shù)和設(shè)備的合理匹配，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中應(yīng)強(qiáng)化員工產(chǎn)品質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)制度建設(shè)，嚴(yán)格工藝操作規(guī)程，確保項(xiàng)目成功。其中，建設(shè)期 24個(gè)月 ，經(jīng)營(yíng)期 10年。 ③建安費(fèi)用和其他費(fèi)用 建安費(fèi)用按照每平方米概算價(jià)格 1400 元計(jì)算，建安投資估算為4900萬(wàn)元； 預(yù)備費(fèi) 660萬(wàn)元 ，建設(shè)期借款利息為 540萬(wàn)元，共計(jì) 6100年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 21 頁(yè) 共 30 頁(yè) 萬(wàn)元 。施工組織保障措施： ①、為保證施工進(jìn)度計(jì)劃的完成，適宜選派有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行管理。由于投資硬環(huán)境日臻完善，全國(guó)著名的華力集團(tuán)、天雄錳業(yè)等企業(yè)均 落戶(hù)酉陽(yáng)，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已入駐企業(yè)85 戶(hù)。由此，酉陽(yáng)形成了輻射武陵山經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)，東接長(zhǎng)三角和珠 三角，西接大西南、南接北部灣等大市場(chǎng)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 12 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地址 酉陽(yáng)工業(yè)園區(qū)是由重工業(yè)園區(qū)與輕工業(yè)園區(qū)組成的復(fù)合型園區(qū)，總占地面積 。長(zhǎng)安集團(tuán)汽車(chē)銷(xiāo)售量已上升到全國(guó)第三位。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合重慶十一五發(fā)展規(guī)劃的要求 重慶市人民政府《重慶市 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 第十一節(jié) 中，明確提出了 ： “力爭(zhēng)到 20xx 年全市各類(lèi)整車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量達(dá)到 120 萬(wàn)輛。 技術(shù)含量高的汽車(chē)配件產(chǎn) 品國(guó)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)始研制、生產(chǎn) 由于汽車(chē)產(chǎn)品的發(fā)展，以及對(duì)汽車(chē)安全、排放等要求的提高，汽車(chē)零部件的技術(shù)水平在逐年提高。 汽車(chē)零部件工業(yè)迅猛發(fā)展 改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)汽車(chē)零部件 工業(yè)迅猛發(fā)展，特別是近幾年來(lái)的發(fā)展速度加快。上海延鋒江森座椅有限公司座椅出口美國(guó)、日本，共創(chuàng)匯 9440 萬(wàn)美元等等。我國(guó)汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)主要集中在東北、京津、華中、西南、長(zhǎng)三角、珠三角等六大區(qū)域，中國(guó)正在成為全球汽車(chē) 摩托車(chē)零部件 和通用發(fā)動(dòng)機(jī) 的生產(chǎn)基地。作為汽車(chē)的主要配套行業(yè)，中國(guó)減震器市場(chǎng) 需求相應(yīng)增長(zhǎng)， 20xx 年需求規(guī)模約為 4700 萬(wàn)只。鐵路大提速后，將實(shí)現(xiàn) 6小時(shí)廣州、 8小時(shí)上海。 “ 人人都是招商環(huán)境，處處體現(xiàn)開(kāi)放形象 ” 是全縣干部群眾的共識(shí)。 設(shè)備方案 本項(xiàng)目需新建生產(chǎn)線 , 購(gòu)置主要設(shè)備為減震器壓裝機(jī)、鉆銑床、圓鋸機(jī)、空壓機(jī)、焊機(jī)等，主要設(shè)備配置 100 臺(tái)套。 全廠區(qū)每日垃圾，袋裝化收集，集中堆放，專(zhuān)業(yè)人管理，定期送往該地區(qū)垃圾處理場(chǎng)。 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 23 頁(yè) 共 30 頁(yè) ⑤根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率按照行業(yè)水平確定為 12%。 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 =∑( 現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出 )= 投資回收期， 靜態(tài)投資回收期是在不考慮資 金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。 從本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可以判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 綜上所述，本項(xiàng)目 社會(huì)效益顯著。 處于謹(jǐn)慎考慮，本財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)按照 摩托車(chē) 120 元 /年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 24 頁(yè) 共 30 頁(yè) 套、汽車(chē)減震 平均 250 元 /套 進(jìn)行計(jì)算。 ①所有的原輔材料（包括包裝材料等）及燃料動(dòng)力價(jià)格和產(chǎn)品價(jià)格均以近幾年市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的價(jià)格。 (二 )粉塵 對(duì)高溫工作環(huán)境采用軸流風(fēng)機(jī)強(qiáng)制全室通風(fēng)換氣方案。 生產(chǎn)工藝 本項(xiàng)目主要原材料在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中均易采購(gòu) ,運(yùn)輸也極為方便。 酉陽(yáng)服務(wù)優(yōu)良 工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，享受園區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策 。 酉陽(yáng)自治縣屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，海拔高差大，地形性氣候獨(dú)特，全年雨量充沛，冬暖夏涼，空氣清新，四季宜人。 減震器市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 中國(guó)的減震器市場(chǎng)保持著增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。 是企業(yè)發(fā)展壯大的需要 在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，企業(yè)為了不斷發(fā)展、壯大，必然要根據(jù)企業(yè)的自身特點(diǎn)，依靠技術(shù)進(jìn)步，使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不斷提高。 20xx年零部件出口金額比 20xx 年的零部件出年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 8 頁(yè) 共 30 頁(yè) 口額 億美元增長(zhǎng)了 倍，平均每年遞增 %，大大高于整車(chē)產(chǎn)品出口額的增長(zhǎng)幅度。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 5 頁(yè) 共 30 頁(yè) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)名稱(chēng) 單 位 數(shù) 值 備 注 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 120xx 其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 10500 設(shè)備 4000 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 1500 2 資金籌措 萬(wàn)元 120xx 其中：自有資金 萬(wàn)元 7000 3 建設(shè)規(guī)模 萬(wàn)只 /年 500 汽車(chē) 300 萬(wàn)只、摩托車(chē) 200 萬(wàn)只 4 建設(shè)內(nèi)容： 土地 畝 80 生產(chǎn)廠房和輔助用房 平方米 35000 主要生產(chǎn)設(shè)備 臺(tái)套 100 5 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 達(dá)產(chǎn)年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 30750 達(dá)產(chǎn)年平均利潤(rùn) 萬(wàn)元 5436 6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期 年 含建設(shè)期 2 年 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 6 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 零部件企業(yè)數(shù)量龐大，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊 目前國(guó)內(nèi) 汽車(chē) 零部件企業(yè)規(guī)模較大的有 5000 家左右，若將鄉(xiāng)辦、村辦、街道辦、個(gè)體的小廠也計(jì)入，將達(dá)到 8000 家以上。 中低檔零部件國(guó)內(nèi)大批量生產(chǎn)，出口逐年上升 對(duì)于科技含量不太高的零部件產(chǎn)品國(guó)內(nèi)已大批量生產(chǎn)，由于具有勞動(dòng)力低廉的優(yōu)勢(shì)，有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并且大量出口至歐美和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家。在實(shí)施國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)，加快三峽庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，把重慶建設(shè)成為長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心的戰(zhàn)略中，擔(dān)負(fù)著十分重要的歷史任務(wù)。培育發(fā)展汽車(chē)電子控制元件。其中， 財(cái)政收入 億元，增長(zhǎng) ％。境內(nèi)已建成的水電站有大河口、梯子洞、冷水河一、二、三、四級(jí)站、和尚坪、飛水巖、雙匯等，正在興建的有酉酬、金家壩等水電站，共計(jì)裝機(jī)容量近 20 萬(wàn)千瓦。 （ 4）根據(jù)本地市場(chǎng)謹(jǐn)慎確定項(xiàng)目投資期初的投資產(chǎn)能，并考慮適當(dāng)中期改擴(kuò)建規(guī)模。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持 “ 預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理 ” 的原則，對(duì)本次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 22 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第八章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，并分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能力，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。 (3)、人工及福利費(fèi)計(jì)算考慮增加管理及技術(shù)人員，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，將新增工作人員 350人，其中技術(shù)人員 40 人，生產(chǎn)工人 300人，管理人員 10 人。 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素名稱(chēng) 風(fēng)險(xiǎn)程度 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) √ 市場(chǎng)需求量 √ 競(jìng)爭(zhēng)能力 √ 價(jià)格 √ 2 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) √ 先進(jìn)性 √ 適用性 √ 可靠性 √ 3 工程風(fēng)險(xiǎn) √ 工程水文地質(zhì) √ 工程量 √ 4 政策風(fēng)險(xiǎn) √ 5 外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn) √ 6 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) √ 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車(chē)、摩托車(chē)減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) _________________