【正文】 和裝備條件； 8）施工定額資料； 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 9 9）類 似工程的施工方案、施工經(jīng)驗(yàn)和工程總結(jié)。 填寫注意事項(xiàng)： 按表中要求項(xiàng)目填寫、有如實(shí)填寫、無(wú)畫斜線，不準(zhǔn)漏項(xiàng)； 語(yǔ)言簡(jiǎn)明、清晰。 監(jiān)理任務(wù)的分包，或聘請(qǐng)外單位人員協(xié)助監(jiān)理，必須事先征得建設(shè)單 位同意。 4) 近二年監(jiān)理工作無(wú)重大失職。 2) 具有工程師以上的技術(shù)職稱。 1組織分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收。 將監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員名單、職責(zé)、分工及權(quán)限以書面形式通知業(yè)主和承包商。 資料歸檔后由技術(shù)部統(tǒng)一管理，一般不得外借。 5) 近二年所監(jiān)理項(xiàng)目未發(fā)生本專業(yè)的重大質(zhì)量安全事故。 必須履行監(jiān)理委托合同中規(guī)定的監(jiān)理工程師義 務(wù)，完成所承諾的全部服務(wù)和承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 將各方意見統(tǒng)一形成決議，供各方執(zhí)行、檢查、跟進(jìn)。 審查時(shí)間：開工前承包單位送《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》與施工 組織設(shè)計(jì)方案。 總監(jiān)在組織編寫監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，要根據(jù)工程實(shí)際編寫旁站監(jiān)理的內(nèi)容，專業(yè)監(jiān)理工程師在編寫的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中應(yīng)明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)，并將旁站方案交施工承包單位一份。 十四、巡視制度 公司領(lǐng)導(dǎo)巡視 公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每季度巡視一次，對(duì)重要 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 13 項(xiàng)目（如一、二等建筑、特種結(jié)構(gòu)）或問(wèn)題較多項(xiàng)目至少每月巡視一次。所有設(shè)備在安裝前必須按其技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。 （ 4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。 三、質(zhì)量的事后控制 1）每一分部分項(xiàng)工 程完成后，必須先經(jīng)施工單位自行檢查并進(jìn) 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 19 行質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，再經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)達(dá)標(biāo)并簽認(rèn)后，方可進(jìn)行后續(xù)工程的施工。 3）按合同條款，對(duì)造成損失一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 B、上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查。 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 三、投資控制事后控制 1）審核承包單位提交的工程結(jié)算書。督促承包單位做好以下工作： (1)堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方 針，有切實(shí)可行的預(yù)防方案或措施； (2)控制處理好人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)； (3)杜絕違章指揮、違章作業(yè)、違規(guī)操作的行為； (4)落實(shí)好安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育制、意外傷害保險(xiǎn)制度、群防群治制度、傷亡事故報(bào)告制度等。 2）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行安全文明施工檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，要求施工單位進(jìn)行整改。 ⑵ 審查分包方的施工業(yè)績(jī)。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混 凝土澆筑、裝配式結(jié)構(gòu)安裝。 六、 工程投資控制 1. 嚴(yán)格執(zhí)行工程合同中所確定的合同價(jià)款和約定的工程款支付方法。 8）對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況進(jìn)行抽檢和檢測(cè)工作。 5）施工用電要符合標(biāo)準(zhǔn)，工程與臨近高壓線的距離及防護(hù)要達(dá)到要求；支線架設(shè)、低壓干線架設(shè)、開關(guān)箱的設(shè)置及電熔絲的安裝選用均應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 四、投資控制控制的合同措施 1）監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位如期向承包方提 供施工現(xiàn)場(chǎng)，如期、保質(zhì)、保量供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不違約，不造成索賠條件。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 26 7）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。 二、進(jìn)度控制的技術(shù)措施 1）在施工進(jìn)行階段監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審 核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性，審核施工方案能否保證工期，保證“全天侯”施工的技術(shù)組織措施的可行性、合理性，審核施工總平面圖與施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性，審核材料、設(shè)備的采、供計(jì)劃的用量和時(shí)間參數(shù)。 （ 4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。 （ 2）事中控制：監(jiān)理工程師在質(zhì)量檢查中，用觀察、量測(cè)、測(cè)量、試驗(yàn)等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制，做好工序交接和隱蔽工程檢查驗(yàn)收，做好工程變更、質(zhì)量事故的處理，完成工程簽證，做好協(xié)調(diào)工作，每月定期向建設(shè)單位和本公司報(bào)告工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。會(huì)議將討論質(zhì)量及工程的其他事宜，解決施工遇到的各種問(wèn)題。 為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指定承包單位立即停工整改。檢查承包單位專職測(cè)量人員上崗證書、測(cè)量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。 分項(xiàng)工程的驗(yàn)收：監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的質(zhì)量等級(jí)，依據(jù)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件，均應(yīng)按規(guī)定方法進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。 2）四方研究協(xié)商，擬定解決的辦法； 3）寫出會(huì)審紀(jì)要，四方簽字蓋章，歸檔，作為 施工、結(jié)算依據(jù)； 圖紙會(huì)審內(nèi)容 1）圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署、是否經(jīng)過(guò)施工圖紙審查、建設(shè)單位確認(rèn)蓋章； 2）地質(zhì)勘探資料是否齊全； 3）設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否齊全，有無(wú)分期供圖時(shí)間表； 4）設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾?，是否?zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 5）幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無(wú)矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立面圖之間有無(wú)矛盾；標(biāo)注有無(wú)遺漏； 6）總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致； 7）防火、消防設(shè)計(jì)是否滿足消防局批文要求； 8）建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾；結(jié)構(gòu)圖與建 筑圖的平面 尺寸及標(biāo)高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚；預(yù)埋件是否表示清楚；有無(wú)鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚。 會(huì)議使用 會(huì)議紀(jì)要 首頁(yè)簽到。 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。 5) 專業(yè)能力、工作表現(xiàn)經(jīng)公司技術(shù)及有關(guān)部門評(píng)定認(rèn)可。 監(jiān)理資料歸檔的內(nèi)容：按《建設(shè)監(jiān)理資料歸檔驗(yàn)收表》（表C09A）的內(nèi)容對(duì)照歸檔。 選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確分工和職責(zé)，進(jìn)駐 施工 現(xiàn)場(chǎng)。 1保修期工程回訪和監(jiān)理。 6) 由總經(jīng)理任命。 不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。 考勤制度 1）監(jiān)理小組人員到現(xiàn)場(chǎng)必須按時(shí)簽到； 2）不允許讓他人代簽或代他人簽到； 3）有事離開工地（ 3小時(shí)以內(nèi)）必須向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，否則向監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人請(qǐng)假； 4）每月末由監(jiān)理組的總監(jiān) /總監(jiān)代表 ,將考勤表報(bào)到公司辦公室。 、與監(jiān)理有關(guān)的信息，要及時(shí)向公司匯報(bào)。 審批后的施工組織設(shè)計(jì)（方案）及審查意見一并歸檔。 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械 、建筑材料準(zhǔn)備情況； 2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng) 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 12 制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等； 4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 5）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后隱蔽。 承包單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見， 將驗(yàn)收不合格的內(nèi)容剔除。 3）督促和審查承包單位建立健全全面質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)檢人員，完善質(zhì)檢措施和制度。 2）工程進(jìn)度 的檢查 審核承包單位每月、周提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)： （ 1）計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。并審查施工承包單位的單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃與年、季、月的施工計(jì)劃，并將結(jié)果報(bào)總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。經(jīng)總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審查簽字后，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理公司。 2）堅(jiān)持不定期安全檢查制度和建立班前安全活動(dòng)，并做好記錄；對(duì)工傷事故做好調(diào)查分析，做出報(bào)告，建立檔案；按要求在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)語(yǔ)和安全色標(biāo)；大型構(gòu)件、材料按要求堆放整齊，施工道路暢通。 5）審查新技術(shù)、新材料、新機(jī)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案極安全措施。 四、 施工安全控制管理 本工程施工中應(yīng)特別注意安全防護(hù)具體措施的落實(shí)。 針對(duì)承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題的施工工序?qū)嵭信哉尽? 2. 審查施工機(jī)械的選擇是否能滿足施工的需求。 2）責(zé)任落實(shí)原則。 (2)監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫 時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 2）由駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師核實(shí)簽字后，須經(jīng)總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審核簽字，才作為有效的憑證。 4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，避免違約造成索賠條件。 三、進(jìn)度的事后控制 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知承包單位，在分析原因的基礎(chǔ)上采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施： 1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施。 3）審核承包單位提交的施工方案 審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。 3）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 初驗(yàn)合格后，建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位作好竣工驗(yàn)收、備案工作。 （ 7）沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 二、質(zhì)量的事中控制 1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制 按照國(guó)家規(guī)范及實(shí)際圖紙的要求，采用巡視、旁站、檢測(cè)、試驗(yàn)等等手段檢查施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。 公司領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人巡視現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)日應(yīng)由駐地工程師記錄 備案。 房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站。 審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）的原則是： 1）貫徹黨和國(guó)家的有關(guān)方針、政策； 2）遵守國(guó)家建設(shè)期限和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的要求； 3）從工程和隊(duì)伍的實(shí)際情況出發(fā)，采用科學(xué)的組織管理方式和先進(jìn)的、安全的施工技術(shù)，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)； 4）遵守施工的客觀規(guī)律，合理安排施工順序和勞動(dòng)組織，經(jīng)濟(jì)有效地組織施工保障工作，使工程實(shí)現(xiàn)均衡連續(xù)施工； 5）場(chǎng)地布置緊湊合理、方便施工、符合安全防火要求、提高利用率、節(jié)省用地； 6）因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源； 7）進(jìn)度安排要搞好綜合平衡。 每月 8日前必須送達(dá)建設(shè)單位，以便建設(shè)單位了解工程情況。 不允許從事與監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供應(yīng)業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接的中介人活動(dòng)。 4) 近二年監(jiān)理工作無(wú)重大失職。 二、 監(jiān)理人員崗位任職資格規(guī)定 為了規(guī)范公司監(jiān)理人員的崗位安排， 保證監(jiān)理工作人員各崗位質(zhì)量職責(zé)的要求，從而確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，特制定本規(guī)定： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的崗位一般包括總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)工程師、監(jiān)理員、資料員等崗位，視工程具體情況予以增減或合并。 審查承包商的開工報(bào)告，經(jīng)業(yè)主同意后發(fā)布開工令。 組織召開第一次工地會(huì)議，明確監(jiān)理程序和要求，建立建設(shè)參與各方的聯(lián)絡(luò)渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制。 需要在竣工以后繼續(xù)跟蹤的資料，原項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤，及時(shí)將資料歸檔。 3) 專業(yè)能力、工作表現(xiàn)經(jīng)公司技術(shù)部門及有關(guān)部門評(píng)定認(rèn)可。 由監(jiān)理委托合同中確定的監(jiān)理酬金，是監(jiān)理方（包括監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員）從事該項(xiàng)目監(jiān)理的唯一報(bào)酬，除此之外，監(jiān)理方不允許接受與合同有關(guān)的，或與它所承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的任何傭金、回扣、津貼、或任何非直接支付以及出于任何其他考慮的費(fèi)用