【正文】 合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)； 對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材料應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)取得供方和商檢局人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠； 1高壓電纜、電壓絕緣材料，要 按有關(guān)部門的要求進(jìn)行試驗(yàn)； 1承包單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)，向監(jiān)理組報(bào)送有關(guān)材料、試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核定。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝、 安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、大型冷凍設(shè)備的吊裝就位。 分部工程的驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，依據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分 部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 14 第 二 章 工程質(zhì)量控制措施 第一節(jié) 質(zhì)量控制方法 一、質(zhì)量的事前控制 1)請(qǐng)建設(shè)單位提供監(jiān)理依據(jù)的文件、資料 (施工合同、投標(biāo)書、施工圖紙、放線冊(cè)、政府有關(guān)批文 )。 7）對(duì)工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，對(duì)工程所用材料、半成品嚴(yán)格審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書。監(jiān)理工程師對(duì)施工工藝過(guò)程的各個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)，施工各工序進(jìn)行跟班巡視和檢查，對(duì)施工重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)督施工，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工人員整改。 （ 1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。 凡單項(xiàng)工程開工及停工 后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照如下圖所示規(guī)定的管理流程。會(huì)后形成會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程如下圖所示。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 20 施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試（實(shí)物）竣工資料：工程竣工報(bào)告 質(zhì)量保證資料保修書 施工安全管理資料質(zhì)量評(píng)定資料自檢合格（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物/資料）施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收/審查竣工資料總監(jiān)組織專業(yè)工程師編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告/簽署工程竣工報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收不合格整改合格 4)承擔(dān)保修期的監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 （ 3）事后控制：監(jiān)理工程師要做好單位、單項(xiàng)及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料，整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。 5）制定由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。 進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。 2）審核承包單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)提出調(diào)整措施和方案，技術(shù)上采取縮短工藝時(shí)間，減少技術(shù)間歇，實(shí)行平行立體交叉作業(yè)，配合相應(yīng)的組織經(jīng)濟(jì)措施補(bǔ)救。 二、投資控制事中控制 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包單位提出的問(wèn)題及配合要求，避免造成違約和對(duì)方索賠的條件。 8）檢查、監(jiān)督承包單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 工程款支付核簽程序框圖 3）項(xiàng)目監(jiān)理組每月應(yīng)以規(guī)范的格式向建設(shè)單位和監(jiān)理公司報(bào)告工程投資情況。 2）監(jiān)理方應(yīng)按合同條款經(jīng)審核支付工程款，但防止過(guò)早、過(guò)量的現(xiàn)金支付。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 30 (3)監(jiān)理部和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 6）龍門架的架設(shè)，各層要有靈敏的制動(dòng)?？垦b置，有超高、限位裝置，纜風(fēng)繩、鋼絲繩的材質(zhì)及安裝方法要達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)；樓層卸料平臺(tái)要設(shè)防護(hù)欄、門，吊盤要有安全門扣；架體及傳動(dòng)系統(tǒng)、進(jìn)料口防護(hù)、上下聯(lián)絡(luò)信號(hào)、卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚、避雷等均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置安裝。 三 、 施工階段安全、文明控制的方法 1）審查施工單位的安全、文明施工資質(zhì)和安全文明生產(chǎn)責(zé)任制。 四 、 施工階段安全、文明控制的基本程序 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 33 審查施工單位的安全、文明 生產(chǎn)資質(zhì)和安全生產(chǎn)責(zé)任制 審查施工組織設(shè)計(jì) 中的安全文明措施 審查現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的安全 組織系統(tǒng)和安全人員配備 審查各分項(xiàng)分部工程 的安全技術(shù)措施 施工過(guò)程中的安全巡視檢查 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通知施工單位整改 檢查整 改結(jié)果 工地安全工作總結(jié) 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 34 第 七 章 本工程難點(diǎn)部位的監(jiān)理措施， 重點(diǎn)部位的控制方法和旁站監(jiān)理部位清單 第一節(jié) 工程難點(diǎn)、重點(diǎn)部位監(jiān)理措施 為保證工程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、投資效果和施工安全，將以下各項(xiàng)作為監(jiān)理工作重點(diǎn)加以嚴(yán)格控制： 一、 質(zhì)量 保證體系組織機(jī)構(gòu)的控制 1. 嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)組織，嚴(yán)格要求施工的管理人員和技術(shù)人員持證上崗，技術(shù)素質(zhì)要滿足施工現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，對(duì)于特殊工種操作人員，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員審查合格后，方可持證上崗施工，對(duì)無(wú)證上崗或不合格人員應(yīng)及時(shí)調(diào)整。 4. 檢驗(yàn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備完好率狀態(tài)，以及維修人員的配備：對(duì)于設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝后要進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用。 2. 及時(shí)處理由 工程設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減，主控現(xiàn)場(chǎng)投資的監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持合理、公平的原則，來(lái)確定費(fèi)用的爭(zhēng)議。 工作質(zhì)量目標(biāo) 。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 36 第二節(jié) 旁站監(jiān)理部位清單 房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站 1）基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。 2. 對(duì)于重要的原材料、構(gòu)配件的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢 測(cè)手段，必要時(shí)，須施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配合建設(shè)單位，對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 35 察來(lái)確定供貨廠家。 ⑴ 分包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、安全施工許可證、外埠的分包單位辦理入承施工許可證。 3）審查進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的分包單位資質(zhì)和證明文件。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 32 第 六章 環(huán)境保護(hù)、文明施工控制措施 一 、 施工階段安全、文明控制的內(nèi)容 1）督促施工單位落實(shí)安全文明施工責(zé)任、實(shí)施責(zé)任理。 (5) 監(jiān)理人員對(duì)下列情況承擔(dān)責(zé)任，并接受處罰： ① 未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的； ② 現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的； ③ 施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的； ④ 未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的。 一、建立健全管理體系 在安全文明施工中，要監(jiān)督承包單位是否建立健全了安全生產(chǎn)制度和安全管理文明施工保障體系，施工人員是否有安全意識(shí)和文明作業(yè)的素質(zhì)，施工設(shè)備是否及時(shí)檢修和定期安全檢查。 2）施工階段，監(jiān)理工程師督促施工單位采用先進(jìn)合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理編排工期，避免不必要的 趕工費(fèi)用。 10）定期、不定期地進(jìn)行工 程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。 3）監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、功能要求、質(zhì)量、工期等方面審查工程變更方案，并宣布工程變更實(shí) 施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 25 第 四 章 投資控制措施 第一節(jié) 投資控制方法 一、投資控制事前控制 監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)對(duì)策，目標(biāo)進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)微量，盡量減少承包單位提出索賠的可能。 工作質(zhì)量目標(biāo) 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 24 第二節(jié) 進(jìn)度控制措施 一、進(jìn)度控制的組織措施 1）落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的整體控制，解決進(jìn)度控制的重大問(wèn)題，并指定一個(gè)監(jiān)理工程師做進(jìn)度控制的具體工作。 3）需要時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào) 會(huì)職能： A、協(xié)調(diào)總包不能解決影響進(jìn)度的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。 2）根據(jù)施工合同，對(duì)可能的違約行為提出警告。監(jiān)理及施工均明確質(zhì)量有誰(shuí)負(fù)責(zé)，按 ISO 要求把好質(zhì)量關(guān)。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則及時(shí)提出報(bào)告。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。 （ 3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。 2）工序交接檢查 堅(jiān)持