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深圳波托菲諾二期純水岸客戶定位及營銷建議書(留存版)

2025-07-20 19:42上一頁面

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【正文】 五星 商務(wù) 8,9套 12000元 /月 ( 半年以上 ) 香港人、在深圳有長期業(yè)務(wù)聯(lián)系。 訪談?wù)? ? 知道波托菲諾,會考慮租住波托菲諾酒店式公寓,要求鄰近有干洗店、外賣、便利店; ? 有鐘點工服務(wù), HBO電視,寬帶上網(wǎng); ? 停車方便 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 案例 】 / 重點客戶描述 尼古拉斯 ,男, 34,法國人,單身,某貿(mào)易公司總經(jīng)理,由于業(yè)務(wù)關(guān)系經(jīng)常往來深港兩地。愛打高爾夫球。內(nèi)地公司駐深管理人員。來深 3年,在深圳沒有車。來深 2年,夫妻二人居住,自己有車。有檔次,客戶易于找到 香格 里拉 羅湖 五星 商務(wù) 8,9套 1300018000元 /月 外企駐深采購部,臨近羅湖口岸,交通、驗貨方便 五洲 賓館 福田 五星 接待 5,6套 1100015000 元 /月 領(lǐng)導(dǎo)接待 海景 酒店 華僑城 三星 度假商務(wù) 50多間 (1月以上 ) 8500元 /月 (加收 10%服務(wù)費) 主要為日本、韓國、意大利籍,集中在高科技行業(yè),公司在科技園 威尼斯酒店 華僑城 五星 度假 6間 15000元 /月 (2周到 1年 ) 澳洲、歐美客戶居多,為總經(jīng)理及高層管理人員 深圳灣大酒店 華僑城 四星 度假 8間 10000元 /月 (12月 ) 芬蘭籍 4個,國內(nèi) 4個。愛打高爾夫球。 訪談?wù)? ? 知道波托菲諾,但不會考慮租住波托菲諾酒店式公寓,上班較遠,交通不是很方便; ? 不需要公寓附帶其他服務(wù); 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 案例 】 / 重點客戶描述 川端先生 ,男, 32,日本人,某制造業(yè)公司總經(jīng)理,工作地點在福田保稅區(qū)。認(rèn)為長包酒店舒適安全?,F(xiàn)住華僑城錦繡花園, 170平米左右,租金¥ 8, 000元 /月?,F(xiàn)住東?;▓@, 200平米左右,租金¥ 11, 000元 /月。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 深圳部分高檔酒店長包房出租情況調(diào)查 】 / 選擇理由 ? 標(biāo)識性強,客戶易于找到 ? 檔次高,對外體現(xiàn)公司形象 ? 服務(wù)好,安全舒適 ? 交通方便 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 酒店、公寓、寫字樓、別墅、高爾夫綜合功能 ? 特色:海景、山景 ? 管理:招商局 ? 公寓客戶組成:日本籍占 50%,歐美籍占 30%,港臺及東南亞占 15%,其他為國內(nèi)。 訪談?wù)? ? 不知道波托菲諾,經(jīng)介紹后覺得可以考慮,但要求有定時巴士往來深南路,鄰近有干洗店、西餐廳; ? 日常生活購物方便 ? 有鐘點工服務(wù),能每周定時清理房間及換洗床單、洗漱用品; 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 誰是我們的客戶
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