【正文】 ⑷家庭人口為 1—— 2 人，以單身白領和新婚夫婦為主 ⑸以投資為目的（多以中老年為主） 2．主要客源社會類型： ⑴單身白領，特別以現(xiàn)代年輕女性為主 ⑵年輕教師及文化藝術界人士 ⑶個體經(jīng)營者、 SOHO 人 ⑷中老年小型投資者 ⑸異地在昆有長期接待業(yè)務關系的 ⑹被云南優(yōu)良 的人居環(huán)境所吸引的海內外新的“體驗型”移民 3．目標客戶特征描述： 項目目標客戶的共性應為： 有穩(wěn)定的工作和收入 家庭收入在中上水平 渴望有屬于自己的獨立空間 對時尚生活有一定的追求 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 2 家庭結構是以單身和小家庭為主 因產(chǎn)品差異界定的目標客戶類型為： 25—— 30 歲左右的年輕置業(yè)者大多以有穩(wěn)定收入為主，他們對時尚生活有敏銳的感受力和極強的接受力，希望走在時代的前沿。 年輕人 渴望與同齡、同質的人群交流，分享快樂，分擔憂愁，如果能與這樣一類人同住一個屋檐下，將會無比愉悅，在輕松中釋放生活壓力。他們的生活自我而隨意， VERSACE 的前衛(wèi)氣質、 SWATCH 的縱情有度、ALEXANDER MCQUEEN 的狂迷本色、 RED EARTH 的浪漫嬌柔，總能夠在他們的生活中充分展現(xiàn)出來。 戶型概念提升 目的： 通過對戶型特點的詮釋， BOBO 匯館自然而然的空間體系，存在無限自由，沒有絲毫做作，建筑的簡約傳達著無法抗拒的質感，必然為本案爭取到盡量多的市場份額。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 11 概念提煉： 我的家園，未來銀行 BOBO 匯館所處的地段和小躍層的特點決定了它的投資增值幅度不小，由此帶來了投資的巨大價值，真可謂商機無限！ 當您還處在尋求有效投資的十字路口時，當 您在為尋找有價值的房地產(chǎn)投資而苦惱時，您不妨來參觀有著都市色彩的 BOBO 匯館，在這里，有著巨大投資價值的樓盤正等著您呢！ BOBO 匯館的主力房每套 60m2，基本是躍層式，很適合年輕人居住，投資的空間相當大。 概念提煉： “ 裝修套餐 A、 B、C” BOBOS 工作忙碌，生活節(jié)奏較快，對裝修又了解不多，無暇顧及裝修工程；而且 BOBOS 本身的品位較高，要求也較高，但是他們又要考慮經(jīng)濟實惠，他們在付完首期房款后，高額的裝修費用又是一筆不小的開支。雖然每個人對生活都有自己的理解，每個人也都是自己生活的調酒師，調制著自己獨特口感和品味的雞尾酒，但是 ，只要選擇了 BOBO 匯館，體會她的妙韻，噙嘬品味，就意味著選擇了一種全新的生活理念，正如我們精心調制的美酒，七彩繽紛，晶瑩剔透，讓人難舍難離。 C、實現(xiàn)公寓入口、控制中心及住戶三方對講功能，并采用 IC 卡通行功能。區(qū)域可視網(wǎng)絡聊天 特別建議： 全面完善社區(qū)的現(xiàn)代智能化服務，以此提升本產(chǎn)品的整體品質。因此， BOBO 匯館可以設計一個和樓盤相協(xié)調的空中花園，以提高它的觀賞性和舒適感。觀賞期 8 月開花： 凌霄、紫薇、三角梅 BOBO 匯館將為我們的住戶提供上門服務的診所和藥房（ 24 小時開放）、健身房、桌球室、玩場。遠程醫(yī)療 六、智能化篇 目的： 利用科學先進的計算機管理技術、通訊技術、監(jiān)控技術及識別技術，再配以整體性、一致性和協(xié)調性的特色來加強智能化系統(tǒng)的應用，真正體現(xiàn)以人為本的全面服務。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 18 四、配套篇 目的： 由于周邊環(huán)境配套設施不盡完善，我們無法改變既定的大環(huán)境，但是可以通過在匯館內部設置完善的配套設施，來為業(yè)戶生活增添色彩，提供更好的配套和時尚生活環(huán)境，因此我們建議加強生活配套設施的建設，在樓宇內設置 BOBO STYLE會所，讓業(yè)戶張揚的個性在這里有一個釋放的空間，使生活的樂趣在這里得以激揚。 專層的墻面設計要與其他樓層的墻面設計有所區(qū)別，突出溫馨、浪漫的視覺效果。因此我們要以租房的費用，讓他們輕松擁有自己的產(chǎn)業(yè)， 20 年分期付款的購買方式，使年輕業(yè)主不再為房東打工，演繹著 “用租房的錢買房” 的新概念生活。 “ 女性自治區(qū) ” —— 專門為女性設置兩個專層，由女性自治，給予她們獨立的私密空間。所以，在進行第一次發(fā)展投資時，就必須對今后的發(fā)展進行思考。 增值潛力大。 55 歲以上的中老年小型投資者，因其存在著投資傾向和投資實力，也會成為本案主要的目標客源之一。 環(huán)境 —— 區(qū)域內目前自然環(huán)境較差。為使產(chǎn)品獲得更大的市場，我們應該對此核心概念進行 推廣，提出一些新的生活理念，來豐富本案產(chǎn)品的內容及賣點，有效減輕產(chǎn)品的銷售抗性。盡管是小空間，也能體現(xiàn)出大空間的效用，在這樣的一個空間里，一個人享受單身生活，舒舒服服、隨心隨意，這就是 BOBO匯館提出的新概念。 在快節(jié)奏的生活中，人們的大部分精力都用于事業(yè)的打拼上，在生活上就有些無暇顧及了。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 15 三、物業(yè)管理 篇 目的： 在“ 99＋ 1”服務的過程中，講究現(xiàn)代、貼心、完善、個性化，按規(guī)范、禮貌、耐心和微笑服務為標準，奉行“業(yè)戶就是上帝”的宗旨，并竭誠為業(yè)主提供方便，開展豐富多彩、方便靈活、生動活潑、更為人性化的服務活動；而且按業(yè)主的具體要求提供到位的便民特約服務。然而，BOBOS 既沒有時間也沒有精力為此分心。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 25 八、施工建材篇 目的： 實現(xiàn)“高起點規(guī)劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理”的四高商住樓，并開展“新材料、新技術”的運用，讓專業(yè)化的施工與管理貫穿商住樓的整個施工過程，同時選用更新型、更優(yōu)質、更環(huán)保的建材設備，讓精益求精落到實處。 雕塑的藝術魅力 BOBO 匯館人文魅力源自藝術家以運動為創(chuàng)作主題的雕塑群，超級現(xiàn)實注意手法的雕塑在空中花園中，使我們的居家生活情趣