【正文】 案未來主流生活方式，足不出戶即可享受四星級酒店服務(wù)的尊貴感受； ? 強調(diào)高尚品質(zhì)生活，只為少數(shù)成功人士打造； 本資料來自 33 戰(zhàn)略四 ：公關(guān)活動同步 ? 除傳統(tǒng)媒體宣傳造勢外，公關(guān)活動的展開也較為影響，可以舉辦特殊針對性公關(guān)活動； ? 由于本案缺少樣板房，建議對本案空中別墅采取仿真場景漫游系統(tǒng)（ 3D模型），讓客戶產(chǎn)生身臨其鏡的效果； 本資料來自 34 。 ? 2020年 ,被 溫州都市報 等單位評選為 “ 溫州最具影響力營銷公司 ” 。 本資料來自 19 總結(jié) ?區(qū)域板塊項目的市場關(guān)注度和認同度比較高，由于地 塊屬性關(guān)系，糅合了學院板塊和大南門板塊樓盤的一 些優(yōu)勢并得到發(fā)揮； ?區(qū)域樓盤適合做精英、精品、高檔樓盤； ?區(qū)域樓盤競爭加上大環(huán)境市場影響，對項目推廣手段 和營銷方式的要求相應(yīng)提高。 本資料來自 11 因此 2020年溫州房地產(chǎn)市場競爭將會非常激烈，房開在加大項目開發(fā)成本和難度的同時，更急需考慮如何迎合和贏得市場。同時，政府為引導(dǎo)企業(yè)樹立品 牌，也鼓勵該項目做精裝修，成為 溫州市場的品牌樓盤。 本資料來自 13 本資料來自 14 板塊內(nèi)競爭物業(yè)分析 （中央公館）欣華房開溫大操場地塊 ? 占地面積： 20663 ㎡ ? 總建筑面積： 51500 ㎡ ? 樓面地價： 6500元 / ㎡ ? 銷售均價： 12000元 / ㎡ ? 主力戶型： 142㎡ 、 160㎡ 、 230 ㎡ ? 樓盤點評： 該項目的市場定位為市中心， 罕有親水園林庭院，強調(diào)新 公館豪門生活； 本資料來自 15 巨力房開商校操場地塊 ? 占地面積： 19106 ㎡ ? 建筑面積： 47500 ㎡ ? 樓面地價： 6500元 / ㎡ ? 主力戶型： 130 ㎡ — 160 ㎡ ? 樓盤點評： 開發(fā)商準備將此物業(yè)做成溫州市區(qū) 極品樓盤，無論在項目品質(zhì)還是形 象、品牌等建設(shè)上都將進行較大的 投入，并將引入精裝修房概念 . 本資料來自 16 東南房開成教地塊 ? 占地面積： 11677㎡ ? 建筑面積： 23300 ㎡ ? 商業(yè)面積 : 3000 ㎡ ? 樓面地價