【正文】 發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。 土建工程費(fèi)用按項(xiàng)目建筑構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖこ填A(yù)算，估算工程造價(jià)。 企業(yè)折舊按固定資產(chǎn)原值 6％的綜合折舊率計(jì)算。盈虧平衡分析實(shí)質(zhì)上就是分析產(chǎn)量、成本、盈利三者之間的關(guān)系，反映技術(shù)產(chǎn)品規(guī)模選擇是否恰當(dāng)以及技術(shù)的有效期。 第十三 章 社會(huì)效益分析 該項(xiàng)目的建成投產(chǎn)后，可為庫(kù)倫旗廣大群眾提供充足優(yōu)質(zhì)安全放心的牛羊肉，這對(duì)于提高全旗的生 活質(zhì)量著重要是意義，對(duì)于推進(jìn)全民健康起到積極的作用。 （詳見(jiàn)附表四） 七 、 不確定性分析 在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的各種數(shù)據(jù)多來(lái)自預(yù)測(cè)和計(jì)算，由于資料和信息來(lái)源的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能 與此有較大的出入，即評(píng)價(jià)結(jié)果具有不確定性，這對(duì)項(xiàng)目的投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。 城市維護(hù)建設(shè)稅率為 6%。 20xx年 8月 — 20xx年 10 月設(shè)備訂購(gòu)及安裝。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978－ 1996 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB12371－ 91 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749－ 85 三、主要污染源污染物及治理 （一）廢氣 本工程鍋爐排放煙塵廢氣經(jīng)除塵器處理，大大減輕了對(duì)空氣的污染，在燃煤含硫高時(shí)，燃燒時(shí)添加一定量的石灰等以減少煙氣中含硫成份。 在有加熱設(shè)備及管道的地方可能 造成的燙傷。 抗震設(shè)防 本工程所在地區(qū)抗震烈度的劃分為 7度近震區(qū)域，根據(jù)本工程特點(diǎn)抗震設(shè)防按 7級(jí)防震考慮，其具體構(gòu)造措 施按相應(yīng)的抗震規(guī)范處理。 （四）消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87），本項(xiàng)目室內(nèi)消火栓用水量 10L／ S，室外消火栓用水量 25L／ S，同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2小時(shí)，消防時(shí)總用水量252m3。 生產(chǎn)車間內(nèi)及其他附屬車間的動(dòng)力及照明配電線路均選用 BV－ 500型導(dǎo)線穿保護(hù)鋼管暗敷。全旗社會(huì)消費(fèi)零售總額為 億元，同比增長(zhǎng) ％ 三 、 項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件 企業(yè)現(xiàn)有占地面積 5000 平方米，屠宰車間及其他用房800 平方米，現(xiàn)有水井一眼， 100 立方米的化糞池一座，現(xiàn)有的屠宰生產(chǎn)線以不能滿足現(xiàn)在的要求 。 庫(kù)倫旗共有水庫(kù) 59 座，其中中型水庫(kù) 2 座，小Ⅰ型水庫(kù) 15座，小Ⅱ型水庫(kù) 42 座，塘壩 43 處。 B、黃土裂隙孔潛水 分布于養(yǎng)畜牧河以南丘陵和黃土臺(tái)地上，含水層由中上更新統(tǒng)黃土狀亞砂土組成。 氣候條件 庫(kù)倫旗屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，春季干旱少雨，夏季雨熱同步，秋季涼爽干燥，冬季漫長(zhǎng)而寒冷。 國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 建設(shè)期： 6 個(gè)月 二、項(xiàng)目單位基本情況 庫(kù)倫旗 清真肉業(yè)加工廠是由通遼市價(jià)畜管理領(lǐng)導(dǎo)小組和庫(kù)倫旗人民政府批準(zhǔn)，始建于 20xx 年，并通過(guò)了市旗兩級(jí)管理部門驗(yàn)收合格的庫(kù)倫旗唯一一家清真牛羊定點(diǎn)屠宰加工企業(yè)， 20xx 年 12 月被全國(guó)民族貿(mào)易和民族用品聯(lián)合會(huì)議辦公室評(píng)為《全國(guó)民族用品定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)》。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 一、自然條件 庫(kù)倫旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部，屬 黃山余脈與科爾沁沙地的過(guò)渡帶，地理座標(biāo)為東經(jīng) 122176。 （ 1）養(yǎng)畜牧河以北地區(qū)為沙丘坨甸區(qū)。 水量貧乏的單井涌水量 10－ 100 噸 /日，巖石膠結(jié)差，透水性較好。 交通、通訊便捷 旗內(nèi)省縣級(jí)公路五條，與沈陽(yáng)、阜新、通遼等地相通，旗所在地庫(kù)倫鎮(zhèn)距沈陽(yáng) 230 公里，距阜新 110 公里、通遼 140公里、錦州港口 250 公里。 （二）配變電 配電變電室為獨(dú)立式，分高、低壓配電室，變壓器及值班室（帶維修）、高壓側(cè)選 XGN2－ 10 型高壓開(kāi)頭柜，高壓為單母線不分段單位?，F(xiàn)有一臺(tái)供熱面積為 300 平方米是小鍋爐，滿足冬季取暖的需要。 主要建筑做法 建筑做法以方便施工、保證質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)適用為主要考慮 因素，以“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法標(biāo)準(zhǔn)圖集”為依據(jù)，盡量選用構(gòu)造合理，方便施工，適合當(dāng)?shù)厍闆r的方案，外墻面采用防凍性能較好的涂料結(jié)合面磚達(dá)到立面美觀的效果。 第六 章 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 一、企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 有限責(zé)任公司，實(shí)施公司制度，項(xiàng)目實(shí)施后，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展要求，合理設(shè)置職能科室，建 立業(yè)務(wù)銜接，相互制約，協(xié)調(diào)運(yùn)作的組織機(jī)構(gòu)。 在蒸氣大的工序加強(qiáng)通風(fēng)排風(fēng)，給操作職工發(fā)放防潮濕器具。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及墻體采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，盡量減少熱能的損失，以利節(jié)能。 四、資金籌措 該項(xiàng)目總投資為 150 萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌 60 萬(wàn)元，申請(qǐng)財(cái)政服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 90 萬(wàn)元。 攤銷費(fèi)為： 30247。運(yùn)用到項(xiàng)目企業(yè)上，敏感性分析是通過(guò)分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，找出敏感因素并確定其影響程度，分析該因素的變化趨勢(shì)可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響。 對(duì)項(xiàng)目全部投資進(jìn)行敏感性分析，基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，對(duì)建設(shè)投資作提高 10%和下降 10%單因素變化，經(jīng)營(yíng)成本、產(chǎn)品銷售收入 分別作提高 10%和降低 10%的單因素變化 對(duì)內(nèi)部收益率的敏感性分析。 四 、 銷 售收入及銷售稅金的估算 根據(jù)附表二計(jì)算得出，項(xiàng)目第一年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 14萬(wàn)元，正常年份年實(shí)現(xiàn)銷售收入 70 萬(wàn)元。 第十二 章 財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和說(shuō)明 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參考》（第三版） 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法選編》 現(xiàn)行的財(cái)務(wù)稅收政策 建設(shè)單位提供的有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 采用節(jié)水用具，達(dá)到節(jié)約用水的目的。車間操作面積的人行道及設(shè)備檢修空間均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定留足。錄用實(shí)行合同制，干部實(shí)行聘任制，用工優(yōu)化組合，擇優(yōu)錄用競(jìng)爭(zhēng)上崗，主車間實(shí)行兩班制。水泥以硅酸鹽水泥為首選，其它建筑材料及建筑配件要通過(guò)正常的市場(chǎng)渠道購(gòu)買國(guó)家指定的知名度較高、產(chǎn)品信譽(yù)較好的產(chǎn)品。本項(xiàng)目生產(chǎn)用水主要是清洗用水，廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 一眼 120 米深井，出水量為 40m3/小時(shí)，可滿足生產(chǎn)、生活用水需求。供電每一回路均裝設(shè)電度表，做為車間用電計(jì)量。通訊網(wǎng)路以覆蓋全旗。 水化學(xué)型為重碳酸型水，礦化度小于 克 /升，水質(zhì)較好，唯富水性差異甚大。 （ 2）養(yǎng)畜牧河以南及上游大部分鐵牛河以北為沙化漫崗區(qū)；主要包括庫(kù)倫鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)，該地區(qū)為剝 蝕堆積地形，包括部分山前臺(tái)地，呈微波起伏，風(fēng)蝕作用強(qiáng)烈，沖溝發(fā)育，多為黃土狀亞沙土組成，為沙化漫崗區(qū)。 12′，北緯42176。 企 業(yè)注冊(cè)資本金為 200 萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為 300萬(wàn)元， 企業(yè)廠址在庫(kù)倫鎮(zhèn)南山， 企業(yè)占地面積 5000 平方米，建筑面積