【正文】 發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。 土建工程費(fèi)用按項目建筑構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖこ填A(yù)算，估算工程造價。 企業(yè)折舊按固定資產(chǎn)原值 6％的綜合折舊率計算。盈虧平衡分析實質(zhì)上就是分析產(chǎn)量、成本、盈利三者之間的關(guān)系，反映技術(shù)產(chǎn)品規(guī)模選擇是否恰當(dāng)以及技術(shù)的有效期。 第十三 章 社會效益分析 該項目的建成投產(chǎn)后，可為庫倫旗廣大群眾提供充足優(yōu)質(zhì)安全放心的牛羊肉，這對于提高全旗的生 活質(zhì)量著重要是意義，對于推進(jìn)全民健康起到積極的作用。 （詳見附表四） 七 、 不確定性分析 在對項目進(jìn)行評價時，所采用的各種數(shù)據(jù)多來自預(yù)測和計算，由于資料和信息來源的有限性，將來的實際情況可能 與此有較大的出入，即評價結(jié)果具有不確定性，這對項目的投資決策會帶來風(fēng)險。 城市維護(hù)建設(shè)稅率為 6%。 20xx年 8月 — 20xx年 10 月設(shè)備訂購及安裝。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978－ 1996 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB12371－ 91 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749－ 85 三、主要污染源污染物及治理 （一）廢氣 本工程鍋爐排放煙塵廢氣經(jīng)除塵器處理，大大減輕了對空氣的污染，在燃煤含硫高時，燃燒時添加一定量的石灰等以減少煙氣中含硫成份。 在有加熱設(shè)備及管道的地方可能 造成的燙傷。 抗震設(shè)防 本工程所在地區(qū)抗震烈度的劃分為 7度近震區(qū)域，根據(jù)本工程特點抗震設(shè)防按 7級防震考慮，其具體構(gòu)造措 施按相應(yīng)的抗震規(guī)范處理。 （四）消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《 建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87），本項目室內(nèi)消火栓用水量 10L／ S，室外消火栓用水量 25L／ S，同一時間火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間 2小時，消防時總用水量252m3。 生產(chǎn)車間內(nèi)及其他附屬車間的動力及照明配電線路均選用 BV－ 500型導(dǎo)線穿保護(hù)鋼管暗敷。全旗社會消費(fèi)零售總額為 億元，同比增長 ％ 三 、 項目建設(shè)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件 企業(yè)現(xiàn)有占地面積 5000 平方米，屠宰車間及其他用房800 平方米，現(xiàn)有水井一眼， 100 立方米的化糞池一座，現(xiàn)有的屠宰生產(chǎn)線以不能滿足現(xiàn)在的要求 。 庫倫旗共有水庫 59 座，其中中型水庫 2 座，小Ⅰ型水庫 15座，小Ⅱ型水庫 42 座，塘壩 43 處。 B、黃土裂隙孔潛水 分布于養(yǎng)畜牧河以南丘陵和黃土臺地上，含水層由中上更新統(tǒng)黃土狀亞砂土組成。 氣候條件 庫倫旗屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，春季干旱少雨，夏季雨熱同步，秋季涼爽干燥，冬季漫長而寒冷。 國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 建設(shè)期： 6 個月 二、項目單位基本情況 庫倫旗 清真肉業(yè)加工廠是由通遼市價畜管理領(lǐng)導(dǎo)小組和庫倫旗人民政府批準(zhǔn)，始建于 20xx 年，并通過了市旗兩級管理部門驗收合格的庫倫旗唯一一家清真牛羊定點屠宰加工企業(yè)， 20xx 年 12 月被全國民族貿(mào)易和民族用品聯(lián)合會議辦公室評為《全國民族用品定點生產(chǎn)企業(yè)》。 第三章 項目建設(shè)條件 一、自然條件 庫倫旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部，屬 黃山余脈與科爾沁沙地的過渡帶，地理座標(biāo)為東經(jīng) 122176。 （ 1）養(yǎng)畜牧河以北地區(qū)為沙丘坨甸區(qū)。 水量貧乏的單井涌水量 10－ 100 噸 /日，巖石膠結(jié)差，透水性較好。 交通、通訊便捷 旗內(nèi)省縣級公路五條，與沈陽、阜新、通遼等地相通，旗所在地庫倫鎮(zhèn)距沈陽 230 公里，距阜新 110 公里、通遼 140公里、錦州港口 250 公里。 （二）配變電 配電變電室為獨(dú)立式，分高、低壓配電室，變壓器及值班室（帶維修）、高壓側(cè)選 XGN2－ 10 型高壓開頭柜，高壓為單母線不分段單位。現(xiàn)有一臺供熱面積為 300 平方米是小鍋爐，滿足冬季取暖的需要。 主要建筑做法 建筑做法以方便施工、保證質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)適用為主要考慮 因素，以“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法標(biāo)準(zhǔn)圖集”為依據(jù)，盡量選用構(gòu)造合理，方便施工，適合當(dāng)?shù)厍闆r的方案，外墻面采用防凍性能較好的涂料結(jié)合面磚達(dá)到立面美觀的效果。 第六 章 企業(yè)組織及勞動定員 一、企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 有限責(zé)任公司，實施公司制度，項目實施后，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展要求，合理設(shè)置職能科室，建 立業(yè)務(wù)銜接，相互制約，協(xié)調(diào)運(yùn)作的組織機(jī)構(gòu)。 在蒸氣大的工序加強(qiáng)通風(fēng)排風(fēng)，給操作職工發(fā)放防潮濕器具。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及墻體采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，盡量減少熱能的損失，以利節(jié)能。 四、資金籌措 該項目總投資為 150 萬元，其中企業(yè)自籌 60 萬元，申請財政服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金 90 萬元。 攤銷費(fèi)為： 30247。運(yùn)用到項目企業(yè)上，敏感性分析是通過分析和預(yù)測項目主要因素發(fā)生變化時，對財務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，找出敏感因素并確定其影響程度，分析該因素的變化趨勢可能對項目產(chǎn)生的影響。 對項目全部投資進(jìn)行敏感性分析，基本方案財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，對建設(shè)投資作提高 10%和下降 10%單因素變化，經(jīng)營成本、產(chǎn)品銷售收入 分別作提高 10%和降低 10%的單因素變化 對內(nèi)部收益率的敏感性分析。 四 、 銷 售收入及銷售稅金的估算 根據(jù)附表二計算得出，項目第一年可實現(xiàn)銷售收入 14萬元，正常年份年實現(xiàn)銷售收入 70 萬元。 第十二 章 財 務(wù)評價 一、財務(wù)評價的依據(jù)和說明 《建設(shè)項目評價方法與參考》（第三版） 《建設(shè)項目評價方法選編》 現(xiàn)行的財務(wù)稅收政策 建設(shè)單位提供的有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 采用節(jié)水用具，達(dá)到節(jié)約用水的目的。車間操作面積的人行道及設(shè)備檢修空間均按國家有關(guān)規(guī)定留足。錄用實行合同制，干部實行聘任制，用工優(yōu)化組合，擇優(yōu)錄用競爭上崗，主車間實行兩班制。水泥以硅酸鹽水泥為首選，其它建筑材料及建筑配件要通過正常的市場渠道購買國家指定的知名度較高、產(chǎn)品信譽(yù)較好的產(chǎn)品。本項目生產(chǎn)用水主要是清洗用水，廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 一眼 120 米深井，出水量為 40m3/小時，可滿足生產(chǎn)、生活用水需求。供電每一回路均裝設(shè)電度表，做為車間用電計量。通訊網(wǎng)路以覆蓋全旗。 水化學(xué)型為重碳酸型水，礦化度小于 克 /升，水質(zhì)較好，唯富水性差異甚大。 （ 2）養(yǎng)畜牧河以南及上游大部分鐵牛河以北為沙化漫崗區(qū)；主要包括庫倫鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)，該地區(qū)為剝 蝕堆積地形，包括部分山前臺地，呈微波起伏，風(fēng)蝕作用強(qiáng)烈，沖溝發(fā)育，多為黃土狀亞沙土組成，為沙化漫崗區(qū)。 12′，北緯42176。 企 業(yè)注冊資本金為 200 萬元，資產(chǎn)總額為 300萬元， 企業(yè)廠址在庫倫鎮(zhèn)南山， 企業(yè)占地面積 5000 平方米，建筑面積