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住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)方案措施(留存版)

2025-07-20 07:41上一頁面

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【正文】 通病 8:室內(nèi)的排水通氣管與風(fēng)道或煙道連接,以及通氣管出口設(shè)在建筑物的檐口、陽臺(tái)和雨篷等不合適的部位。污水管只有通過通球試驗(yàn)才能檢驗(yàn)出管道真 正暢通與否。 后果:立管穿越屋面連接處滲漏水。 后果: 地漏在防水層上邊時(shí),地漏四周積水可能造成樓板滲漏;地漏水封尺寸過小時(shí),影響水封的存水量,地漏內(nèi)水很快蒸發(fā),污水管內(nèi)的臭氣流入室內(nèi)。 23 Ⅱ .截面積大于 平方毫米的多股銅芯線,除設(shè)備自帶插接式端子外,接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接;多股銅芯線與插接式端子連接前,端部擰緊搪錫。 ②衛(wèi)生間防護(hù) 0~2 區(qū)內(nèi),嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。 解決方法 :兩根管子連接 ,管徑必須相同。 通病 管子套完絲不掃口。 危害 :箱 (盤 ) 內(nèi)的配線易交叉。 解決方法 :配管前就打好喇叭口或?qū)⒐芸趦?nèi)壁用半圓銼打磨光滑。 通病 2 接線盒用干砂填充。 29 危害 :造成盒內(nèi)空間狹小。 解決方法 :把管箍相互錯(cuò)開 ,有序排列。 通病 4 用電設(shè)備電源進(jìn) 線管穿線不用金屬軟管保護(hù)。進(jìn)貨時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查,安裝時(shí)或安裝后發(fā)現(xiàn)不合 格產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)更換,并應(yīng)到有資質(zhì)的部門進(jìn)行檢測。 屋面欄桿做接閃器,有的壁厚不 符合規(guī)范要求 ,如不銹鋼欄桿;有的是鋼管接口對(duì)焊,不符合規(guī)范要求?!兜蛪号潆娫O(shè)計(jì)規(guī)范》要求:采用接地故障保護(hù)時(shí),在建筑物內(nèi)應(yīng)將下列導(dǎo)電體作總等電位聯(lián)結(jié): PE、 PEN 干線;電氣裝置接地極的接地干線;建筑物內(nèi)的水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金 屬管道;條件許可的建筑物金屬構(gòu)件等導(dǎo)電體。明確 報(bào)警 布點(diǎn)位置,設(shè)備接線需求、管線的敷設(shè)方向。 ( 6)當(dāng)檢查調(diào)試完成上述合格后,方可進(jìn)入試運(yùn)行,最后 驗(yàn)收。 通病 薄鋼板矩形彎頭角度不準(zhǔn)確 表現(xiàn)形式 : 彎頭的表面不平,管口對(duì)角線不相等,咬口不嚴(yán)。 產(chǎn)生的原因分析 : ① 下料的尺寸不準(zhǔn)確,下料后的角鋼未找正調(diào)直,致使法蘭的內(nèi)徑或內(nèi)邊尺寸超出允許的偏差; ② 圓形法蘭采用手工熱煨時(shí),出現(xiàn)由于扭曲產(chǎn)生的表面不平和圓度差的弊??; ③ 圓形法蘭采用機(jī)械冷煨時(shí),出現(xiàn)由于煨彎機(jī)未調(diào)整好處于非正常狀態(tài); ④ 矩形法蘭胎具的直角不準(zhǔn)確; 43 ⑤ 法蘭接口焊接變形; ⑥ 法蘭螺栓分孔樣板分孔時(shí)有位移; ⑦ 法蘭沖孔或鉆孔的孔中心位移。同時(shí)由于風(fēng)管局部腐蝕,降低了通風(fēng)系統(tǒng)的嚴(yán)密性,使有害氣體擴(kuò)散到環(huán)境中,影響工作人員的身體 健康。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 QA9wkxFyeQ^! dj sXuyUP2kNXpRWXm Aamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 產(chǎn)生的原因分析 : ① 壓制的插條法蘭形狀不規(guī)則; ② 插條法蘭的 結(jié)構(gòu) 形式選用不當(dāng); 45 ③ 采用 U 形插條連接時(shí),風(fēng)管翻邊的尺寸不準(zhǔn)確; ④ 未采取涂抹密封膠等密封措施。 通病 法蘭互換性差 表現(xiàn)形式 : 法蘭表面不平整,圓形法蘭旋轉(zhuǎn)任何角度和矩形法蘭旋轉(zhuǎn) 180。 通病 帆布軟接有扭曲變形現(xiàn)象 現(xiàn)象 :帆布軟接扭曲變形 ,影響送排風(fēng)效果。 ( 3)進(jìn)行系統(tǒng)編程,按邏輯程序?qū)μ綔y區(qū)域和 報(bào)警 區(qū)域進(jìn)行編程,聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的 模塊, 控制 相應(yīng)的消防設(shè)備。衛(wèi)生間內(nèi)能夠上下貫通的金屬物均應(yīng)接到 LEB 端子板上。在裝有漏電電流動(dòng)作保護(hù)裝置后的 PEN 線也不允許設(shè)重復(fù)接地 ,中性線 (即 N線 ),除電源中性點(diǎn)外 ,不應(yīng)重復(fù)接地。 5﹑漏電開關(guān)安裝前未做模擬試驗(yàn),安裝后未做聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),所以在檢查中發(fā)現(xiàn)漏電開關(guān)不動(dòng)作或誤動(dòng)作的現(xiàn)象。 當(dāng)采用螺口燈頭時(shí),相線未接于螺口燈頭中間的端子上,而將零線接在該端子上,極易造成人身安全事故。 解決方法 :只能煨彎或用模具頂彎。 危害 :本體受熱變形 ,外觀受損。 通病 在柱子上放置接線盒 ,應(yīng)一律居中放置。 解決方法 :采用點(diǎn)焊即可 ,但要焊牢。 危害 :管子有可能露出找平層 ,層面易產(chǎn)生裂縫。 通病 1 管子配好后 ,管口不作臨時(shí)封堵。 解決方法 :選擇合適的模具 ,注意彎管半徑。 危害 :一旦漏焊 ,管內(nèi)易流入水泥砂漿。 ④導(dǎo)線分色符合要求,配線整齊、無絞接,導(dǎo)線不傷芯、不斷股,端 24 子接線不多余 2 根?;炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間,成排敷設(shè)的管 距 不得小于 20mm,如果電導(dǎo)管上方無上層鋼筋布置,應(yīng) 由 土建要求加強(qiáng)措施。 通病 20: 衛(wèi)生器具安裝時(shí),修改管道甩口損壞地面防水層。 后果: 污水從立管流入橫管時(shí),由于水流方向改變,立管底部會(huì)產(chǎn)生沖擊和橫向分力,使其造成抖動(dòng)和損壞。 后果: 衛(wèi)生器具使用后,排水支管接口出現(xiàn)滲漏,影響使用。彎頭連接。 措施: 污水管道當(dāng)連接兩個(gè)及兩個(gè)以上 大便器或三個(gè)及三個(gè)以上衛(wèi)生器具時(shí)應(yīng)在起端處設(shè)置清掃口,同時(shí)當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè) 16 時(shí),宜將清掃口設(shè)在上一層樓板地面上,方便管道清通工作。 措施: 管道安裝前,首先應(yīng)認(rèn)真清除管道和管件中的雜物,管道甩口特別是向上甩口應(yīng)及時(shí)封堵嚴(yán)密,防止雜物進(jìn)入管道中。 后果: 水表的活接頭處承受很大內(nèi)應(yīng)力,造成水表活接頭破裂、漏水。 通病 3:埋設(shè)管道使用管補(bǔ)心、法蘭等活接頭部件。 措 施:管道相同的同類型房間,如衛(wèi)生間管道施工必須先做樣板,檢查管道橫平豎直,甩口尺寸符合設(shè)計(jì)圖紙及廠家樣本要求,確保每個(gè)工人施工的每一間管道做法都一致,而且與其他專業(yè)不交圈的地方要進(jìn)行改正。地下埋設(shè)、吊頂內(nèi)、管子間等暗裝污水、雨水 管 等要達(dá)到確保不滲不漏。 通病 5 :建筑結(jié)構(gòu)施工中沒有預(yù)留孔洞和預(yù)埋件,或預(yù)留孔洞尺寸偏小和預(yù)埋件沒做標(biāo)記。 通病 2 :安裝閥門的規(guī)格、型號(hào)不 符合設(shè)計(jì)要求。 ( 17) 管道保溫 ①保溫 (絕熱)管(板)的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空 隙等缺陷,管道保溫(絕熱)材料在過支架和洞口等處,應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密。 ( 13) 消防 ①防火套管、防火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌,合格證和檢測報(bào)告必須齊全有效。管溝開挖應(yīng)平整,不得有突出的尖硬物體,塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)沙土。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部必須高出裝飾地面 20mm,衛(wèi)生間或潮濕場所的套管頂部必須高出裝飾地面 50mm,套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在 10~15mm 之間,套管與管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。室內(nèi)直埋給水管道(塑料管道和復(fù)合管道除外)應(yīng)做防腐處理。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí),可將清掃口設(shè)在上一層樓 地面上,污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于 200mm;若污水管 6 起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí),與墻面距離不得小于 400mm. ③在轉(zhuǎn)角小于 135 度的污水橫管上,應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。閥門的公稱壓力要滿足系統(tǒng)試驗(yàn)壓力的要求。對(duì)口不留間隙,厚壁管不鏟坡口,焊縫的寬度、高度不符合要求時(shí)焊接達(dá)不到強(qiáng)度的要求。應(yīng)以排出口水色、透明度與入口水的水色、透明度目測一致為合格。為保證準(zhǔn)確度,在安裝過 程中應(yīng)做臨時(shí)固定。 措施: 管道直接埋設(shè)在焦渣層等含有腐蝕性土中,應(yīng)采用沙漿保護(hù)等技術(shù)措施。 通病 10:高層熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道間支管閥 門與立管直接連接。 通病 2:對(duì)墻體位置及衛(wèi)生器具安裝尺寸了解不準(zhǔn)確,造成管道層或地下埋設(shè)管道首層立管甩口不準(zhǔn)。并應(yīng)保證管道和卡架接觸緊密。 后果: 影響周圍空氣的衛(wèi)生指標(biāo),同時(shí)當(dāng)通氣管與風(fēng)道或煙道連接時(shí)。如果不進(jìn)行通球試驗(yàn),當(dāng)用戶在使用中發(fā)生堵塞,不但影響使用,甚至造成用戶投訴,給企業(yè)造成不應(yīng)有的損失。 措施: UPVC 管立管穿越屋面混凝土層必須預(yù)埋金屬套管,同時(shí)套管高出屋面不得小于 100mm,再在其上做防水面層。 措施: 地漏安裝時(shí),地漏上表面與樓板結(jié)構(gòu)面應(yīng)一平或高出 1cm,使防水層壓在地漏四周,使衛(wèi)生間積水很快從地漏排走,同時(shí)地漏箅子應(yīng)該與裝修地面一平 (或加銅、不銹鋼套 )。 Ⅲ .每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于 2 根電線;不同截面的導(dǎo)線采取接續(xù)端子后方可壓在同一端子上。安裝高度在 以下的電源插座采用安全型插座;衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺(tái)插座應(yīng)采用防濺裂插座;洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座 應(yīng)帶開關(guān)。 通病 大管徑的管子連接時(shí)不打喇叭口 ,也不用套管 ,直接對(duì)焊。 26 危害 :管口易產(chǎn)生毛刺。 解決方法 :配 管時(shí)按電源進(jìn)線、出線先后順序排列。 通病 2 電纜穿入保護(hù)管后不封堵。 危害 :干砂流失后 ,水泥砂漿就會(huì)乘虛而入。 解決方法 :事先考慮好管子的布置 ,一個(gè)盒內(nèi)不宜超過四根管子。 通病 3 明配排管、接地跨接線焊的方向不一致。 危害 :造成安全隱患 。 住宅廚房、廁所內(nèi)插座有的為普通插座。 ①《 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》要求:屋頂上永久性金屬物宜作為接閃器,但其各部件之間均應(yīng)連成電氣通路,并應(yīng)符合鋼管、鋼罐的壁厚不小于 ,但鋼管、鋼罐一旦被雷擊穿,其介質(zhì)對(duì)周圍環(huán)境造成危險(xiǎn)時(shí),其壁厚不得小于 4mm。上述導(dǎo)電體宜在進(jìn)入建筑物處接向總等電位聯(lián)結(jié)端子,等電位聯(lián)結(jié)中金屬管道連接處應(yīng)可靠地連通導(dǎo)電。 ( 2)現(xiàn)場實(shí)地勘察。 施工標(biāo)準(zhǔn) ,翻邊一致,風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主,密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求,密封面宜設(shè)在 風(fēng)管的正壓側(cè)。 危害性 : 影響與彎頭連接的支管和風(fēng)口的坐標(biāo)位置,并增加系統(tǒng)的漏風(fēng)量。 通病 法蘭鉚接偏心 表現(xiàn)形式 : 法蘭與風(fēng)管不垂直,成品風(fēng)管中心偏移;套法蘭后風(fēng)管 咬口開裂。 產(chǎn)生的原因分析 : ① 風(fēng)管板材下料、加工的方法不當(dāng); ② 在操作過程中,碳素鋼與不銹鋼接觸,使其表面出現(xiàn)腐蝕中心,破壞其氧化層的鈍化膜; ③ 選用的焊接工藝不合理,應(yīng)采用氬弧焊、直流電弧焊,但不得采用氧氣 —— 乙炔焊。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 危害性 : 由于風(fēng)管連接的不嚴(yán)密,增加了系統(tǒng)的漏風(fēng)量,使運(yùn)行的能耗增加,甚至造成空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量不足,影響空調(diào)房間溫、濕度的要求,并增大環(huán)境噪聲。 產(chǎn)生的原因分析 : ① 展開下料劃線不準(zhǔn)確; ② 咬口的寬度不等; ③ 插條加工后的尺寸不準(zhǔn)確。 防治措施:在展開下料過程中,應(yīng)對(duì)矩形板料嚴(yán)格角方,對(duì)每片板料的長度、寬度及對(duì)角線進(jìn)行檢驗(yàn),使其誤差在允許范圍內(nèi);下料后的板料,應(yīng)將風(fēng)管相對(duì)面的兩片板料重合起來后,檢驗(yàn)尺寸的準(zhǔn)確性;板料咬口后預(yù)留尺寸必須正確,以保證咬口寬度的一致;手工咬口 合縫時(shí),兩板折邊相互鉤掛(或插入)后,用木槌先將咬口兩端和中心部位打緊,再沿全長均勻打?qū)崱⒋蜷_。 ( 2)在 控制 器正確安裝后正常工作的情況下,關(guān)閉 控制 器后,接入前端各 報(bào)警 回路,再開機(jī)運(yùn)行并檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況。施工人員往往認(rèn)為立管已與 MEB 連接,不需再接到 LEB 端子板上。電纜線路和架空線路在每個(gè)建筑物的進(jìn)線處,均須重復(fù)接地(如無特殊要求 ,對(duì)小型單層建筑 ,距接地 點(diǎn)不超過 50 米可除外 ),但 34 對(duì)裝有中性線保護(hù)裝置的用戶進(jìn)戶端 ,根據(jù)具體情況確定。 4﹑暗裝的開關(guān)、插座安裝歪斜,不牢固,面板不緊貼墻面,四周縫隙明顯。并應(yīng)有專用接地螺栓,具有標(biāo)識(shí)。 危害 :容易造成死線 。 通病 3 接線盒 (箱 ) 、配電箱 (盤 ) 用氣焊割孔。 解決方法 :可人為地將接線盒相互錯(cuò)開放置。 危害 :由于焊的時(shí)間長 ,鍍鋅層會(huì)被大面積燒毀。 通病 1 管子敷設(shè)在找平層內(nèi)。 解決方法 :穿線前夕 ,再穿鐵線。 危害 :彎曲半徑過小影響穿線。 25 通病 管子不分大小一律采用套管連接。 ③回路功能標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確。 穿 墻面、樓地面裂縫 ①嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑管徑大于板厚三分 之 一的電導(dǎo)管,對(duì)管徑 大于 40mm 的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施,嚴(yán)禁管徑大于 25mm 的電導(dǎo)管在找平臺(tái)中敷設(shè)。 措施: 蹲便器、坐便器穩(wěn)裝時(shí)其穩(wěn)固的材料不得只用水泥,要用白灰膏滲少量的水泥進(jìn)行穩(wěn)固安裝,以便于維修拆裝。 通病 15: UPVC 排水管道在地下室、半地下室或室外架空布置時(shí),立管底部未采取加強(qiáng)和固定措施。 通病 11:衛(wèi)生器具安裝完畢以后,排水管道不做通水試驗(yàn)。彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90176。 后果: 污水管道發(fā)生阻塞時(shí),
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