【正文】 九章 項目實施進度安排 .................................................................... 48 一、建設工期 ......................................................................................... 48 濟南市八里 小學異地新建項目 可行性研究報告 濟南市 建筑設計院有限責任公司 電話： 04212615849 3 二、項目進度安排 ................................................................................. 48 三、項目實施進度表 ............................................................................. 48 第十章 項目招投標 ................................................................................ 49 一、項目工程實行招投標制度 ............................................................. 49 二、勘察設計招標 ................................................................................. 49 三 、項目施工招標 ................................................................................. 49 第十一章 項目管理 ................................................................................ 51 一、資金管理 ......................................................................................... 51 二、項目管理 ......................................................................................... 51 三、檔案管理 ......................................................................................... 52 四、監(jiān)督與檢查 ..................................................................................... 52 第十二章 投資估算及資金籌措 ............................................................ 53 一、投資 估 算編制的 范圍 ..................................................................... 53 二、 估 算依據(jù) ......................................................................................... 53 三、 估 算說明 ......................................................................................... 53 四、資金籌措 ......................................................................................... 54 五、投資估算表 ..................................................................................... 54 第十三章 可行性研究結(jié)論 .................................................................... 55 附表： 建設項目總投資估算表； 建設項目總投資構(gòu)成表 。 附屬工程包括標準 200 米塑膠運動場地；硬覆蓋面及綠化面積 5520 平方米；校園圍欄 670 延長米。學校曾被評為 “濟南市 花園式學校 ”， “濟南市 文明先進單位 ”， “濟南市 平安校園先進單位 ” 等榮譽稱號，代表 淋街區(qū) 多次迎接省市檢查。 功能分布 教學樓 建筑面積 10809 平方米 一 層平面布置 建筑面積為 2499 平方米，主要設置 普通教室 、 衛(wèi)生保健室 、 心理咨詢室 、 教師辦公室 、 音樂教室 、 音樂教具室 、 美術(shù)教室 、 美術(shù)教具室 、 行政辦公室 、 書法教室 、 衛(wèi)生間 、 傳達室 、 廣播室 、 開水間。 社會經(jīng)濟條件 濟南市 南鄰渤海之濱，距錦州港 90 公里， 北依內(nèi)蒙古，境內(nèi)鐵路、公路縱橫，四通八達，錦朝高速公路與京沈高速公路緊密相連。畜牧業(yè)發(fā)展迅速，全縣立足特色養(yǎng)殖，無害工業(yè)化管理，不斷擴大規(guī)模，現(xiàn)在全 市 羊存欄 58 萬只，牛存欄 8 萬頭，豬存欄 45 萬頭，禽存欄 720 萬只。建成了數(shù)字數(shù)據(jù)通信網(wǎng)，可以滿足高層次智能業(yè)務和綜合數(shù)字業(yè)務的信息傳遞需求。 加強干部隊伍建設，堅持和完善校長持證上崗制度，搞好領導班子配備，組織好校長參加培訓，提高校長、主任的管 理水平。 風雨操場應離開教學區(qū)、靠近室外運動場地布置。 鋼材 一級鋼 :HPB235 鋼筋， fy=210N/mm178。 該工程未考慮冬雨季施工，如在冬雨季施工，應按國家有關規(guī)范要求采取相應措施，保證質(zhì)量。 相關規(guī)定 所用密閉膠屬硅酮類，其強度、彈性、粘結(jié)力，密閉性均需達到國家GB/T93 硅酮建筑密閉膏標準。 外墻雨水管采用 PVC 雨水管 Φ150，顏色為白色。閥門的工作壓力等級，要等于或大于其所在管段的管道工作壓力。 由室內(nèi)通向室外檢查井的排水管，井內(nèi)引入管宜高于排出管或兩管頂平齊，并有不小于 90176。 室內(nèi)外主要氣象參數(shù) 冬季采暖室外計算溫度 ℃ ； 室外風速 冬季平均 ； 設計溫度 教 室： ℃ ； 衛(wèi)生間 ： ℃ 。 敷設不采暖房間及地溝 內(nèi)采暖管道均采用離心超細玻璃棉管殼進行保溫，外纏玻璃絲布一層，刷調(diào)和漆兩道，保溫厚度： DN≤70mm為 40mm；DN≥80mm為 50mm。 走道、樓梯間等公共部位照明采用聲光控感應燈，應急照明火災時強啟。；辦公室照度 300lx，功率密度不大于 11W/ m178。 散熱器組成后進行 的水壓試驗，試驗 3min 不滲不漏為合格。 排水管道安裝完畢，排水管必須經(jīng)過閉水試驗，試驗合格后方能復土。 用水量標準 200L/人 /小時 濟南市八里 小學異地新建項目 可行性研究報告 濟南市 建筑設計院有限責任公司 電話： 04212615849 30 使用時間 24 小時 小時變化系數(shù) 最大小時用水量 平均小時用水量 m3/h 排水系統(tǒng) 排水排至室外排水井內(nèi)，經(jīng)室外化糞池處理后，接入市政污水管網(wǎng)。設計、施工安裝和驗收時應以各種管材的相關技術(shù)規(guī)程及安裝圖集為依據(jù)。除不銹鋼及鋁合金扶手外，欄桿扶手刷防銹漆及底漆各一道，磁漆兩道。 外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工方單位提供樣板，經(jīng)建設和設計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。 構(gòu)造柱、基礎梁等兼做防雷接地時，其有關縱筋必須焊接。 結(jié)構(gòu)設計基本數(shù)據(jù) ① 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級 二級 ② 耐火等級 二級 ③ 房屋建筑耐久年限 二級 ④ 設計使用年限 50 年 ⑤ 抗震設防烈度為 抗震 設防烈度為 7 度 。 四、 總平面設計 要求 學校應有總平面設計，經(jīng)批準后，方可進行建筑設計。 加強教師隊伍建設，建立和完善教師終身學習制度，鼓勵支持教師參加學歷進修，提高教師專業(yè)水平，加強中小學骨干教師隊伍建設，培養(yǎng)一大批市級骨干教師。不但長途傳輸實現(xiàn)了數(shù)字化，而且城鄉(xiāng)電話中繼傳輸也實現(xiàn)了光纜化，提高了通信質(zhì)量，加快了傳遞速度。 濟南市 是著名的 “中國大平頂棗之鄉(xiāng) ”，盛產(chǎn)的大棗色澤深紅锃亮、酸甜適口、皮薄肉脆、營養(yǎng)豐富。無霜期平均為濟南市八里 小學異地新建項目 可行性研究報告 濟南市 建筑設計院有限責任公司 電話： 04212615849 13 149 天，最長達 167 天，終霜期最早為 4 月 19 日，最晚為 5 月 4 日，初霜期最早為 9 月 16 日，最晚為 10 月 16 日。 二、建設內(nèi)容 建筑面積 總 建筑總面積為 11909 平方米 ，其中教學樓建筑面積 10809 平方米，五層框架結(jié)構(gòu)；食堂建筑面積 650 平方米；門衛(wèi)建筑面積 50 平方米；室外廁所建筑面積 400 平方米。學校以質(zhì)量為本，突出育人原則。 三、項目概況 項目建設地點 東至疏港路，南至 八里 村民住房，西至鳳鳴街，北至文祥豪府二期住宅樓。 附圖： 總平面布置圖； 各 層平面布置圖 ； 立面圖、剖面圖。 四 、 項目投資估算及資金籌措 項目投資估算 濟南市八里 小學 異地新建項目 總投資估算為 萬元 。 二、項目建設的必要性 近年來由于教育教學質(zhì)量的不斷提高，辦 法規(guī)模的不斷擴大，目前在校學生的場地資源已經(jīng)遠遠不能滿足要求，處于超負荷運轉(zhuǎn)狀態(tài)，校園校舍的現(xiàn)狀已經(jīng)無法滿足各方面的要求，嚴重制約了學校教學質(zhì)量的進一步提高。 二 層平面布置 建筑面積為 2499 平方米，主要設置 普通教室 、 教師辦公室 、 科學教濟南市八里 小學異地新建項目 可行性研究報告 濟南市 建筑設計院有限責任公司 電話： 04212615849 11 室 、 語言教室 、 勞動教室 、 勞動教具室 、 圖書閱覽室 、 衛(wèi)生間 、 開水間 、配電室。 濟南市 版圖呈菱形，南北較長、東西略窄。朝陽的小菜、小雜糧、烤煙等農(nóng)產(chǎn)品獨具特色，都是傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，其中朝陽的谷子米色金黃，味美馨香，被清朝宮廷列為 “珍珠貢米 ”。郵政特快專遞、真跡電話等能為客戶提供實物傳遞和憑據(jù)傳送手段。 加強領導承擔責任，營造推進教育發(fā)展的良好的社會環(huán)境。 音樂教室、琴房、舞蹈教室應設在不干擾其它教學用房的位置。； 二級鋼 :HRB335 鋼筋， fy=300N/mm178。 七 、建筑 工程 設計方案 工程概況 結(jié)構(gòu)形式 框架 結(jié)構(gòu) 建筑面積 總建筑面積 11909 平 方米 抗震設防烈度 7 度 濟南市八里 小學異地新建項目 可行性研究報告 濟南市 建筑設計院有限責任公司 電話： 04212615849 24 建筑層數(shù) 5 層 結(jié)構(gòu)合理使用年限 50 年 設計依據(jù) 《城市普通中小學校校舍建設標準》； 《民用建筑設計通則》 GB503522020； 《建筑制圖標準》 GB/T501042020； 《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》 GBJ286； 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020； 《工程建設標準強制性條文》 2020 年版； 《公共建筑節(jié)能設計標準》 DB21/T14772020； 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB 503452020。 檢查門的密閉應能滿足在 500Pa 壓力下的密閉 性能，其熱阻值應等于濟南市八里 小學異地新建項目 可行性研究報告 濟南市 建筑設計院有限責任公司 電話： 04212615849 26 370 墻的熱阻值。一層出水不得直沖