【正文】 參與一道擇地，便于大多數人接受 ，交通相對便利 。 一般 23 個連片的行政村，根據實際情況選擇較集中的地址建有一所公益性骨灰堂（公墓），骨灰堂 （公墓）占地面積控制在 10000 平方米（折合 15 畝 ），其中 骨灰堂建 筑 面積 為 200 平方米， 2020 個格位。在鐵路、公路、旅游干線兩側可視范圍內設立的公益性公墓，必須以臥碑形式墓穴為主。 既 符合防火疏散要求，又起到合理組織人流，互不干擾的作用。 則生活用水量 Q1=4500 30+15 100=綠化用水量： 本項目綠地總面積 104000㎡，用水量指標取 2L/㎡ 項目用電負荷計算表 序號 用電設備或名稱 裝機 容量 （ KW） 需用 系數 （ KＣ） tga 有功 功率 （ KW） 無功 功率 （ DVAR） 視在 功率 （ KVA） 1 建筑物用電 2 停車場及場區(qū)照明 3 合計 、電源設施和外部條件 **縣 電力資源豐富，項目供電電源為 北 關變電站，距場區(qū) 1500m，現有變電站 10KV架空線路從場區(qū)北部接入場區(qū)。 環(huán)衛(wèi)工程 CJJ2789 城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準 CJJ1487 城市公共廁所規(guī)劃和設計標準 CJJ1788 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋技術標準 CJJ4791 城市垃圾轉運站設計規(guī)范 GB309582 大氣環(huán)境質量標準 GB1455493 惡臭污染物排放標準 GB309682 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 GB89781996 污水綜合排放標準 GB795987 糞便無害化衛(wèi)生標準 景區(qū)公共廁所是為游客提供服務不可缺少的環(huán)境公共衛(wèi)生設施。 垃圾收集是指垃圾清運之前，由景區(qū)將自己所產垃圾存放在垃圾容器內，等待運走的一段過程。數量與間隔視需要而定，根據旅游區(qū)設計規(guī)范要求，并結合景區(qū)道路設置情況和景區(qū)容量，本設計按 100m 間距均布的原則設置。 空氣質量達到 GB30951996規(guī)定的一級標準 噪聲質量達到 GB30961993規(guī)定的 0類標準 地面水環(huán)境質量達到 GB2020的規(guī)定 施工期環(huán)境影響及治理措施 施工期景點建設和基礎設施建設中土方開挖、建筑材料及多余土方對 景 區(qū)環(huán)境會造成一定的影響。 營運 期環(huán)境影響及治理措施 項目運營后，主要污染源來自游人的生活廢棄物。節(jié)能是指加強用能管 理，采用技術上可行、經濟上合理以及環(huán)境社會可以承受的措施，減少從能源生產到消費各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經濟效益，以保護環(huán)境，保障國民經濟和社會的發(fā)展，滿足人民生活需要。 項目實施 本項目建設應在可研報告批準后實施，主要包括以下幾個階段：可行性研究報告編制與報批階段、初步設計、施工圖設計院階段、場地準備階段、土建施工階段、設備安裝階段、竣 工驗收階段。 評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。年平均經營收入為 。 正常年以經營能力利用率表示的盈虧平衡點（ BEP）公式為： BEP=固定成本費用 /（經營收入 變動成本 經營稅金） 100%=% 計算顯示，該項目經營能力達到設計能力的 %；企業(yè)即可保本。 建議 設單位加快項目的前期工作進程，積極落實建設資金，落實設計及施工單位，盡 早開工，保持保量按時完成工程建設，及時投入使用，盡快發(fā)揮項目應有的社會及經濟效益。 經計算年平均利潤總額、年平均稅后利潤、年平均上交所得稅數據如下： 年平均利潤總額 （平均值）； 年平均稅后利潤 （平 均值）； 年平均上交所得稅 （平均值）； 投資利潤率 =經營期內年平均利潤總額 /總投資100%=% 投資利稅率 =（平均利潤總額 +稅金及附加 +增值稅） /總投資 100%=% 在資來源與運用表中，項目計算期各年收支平衡，從第3 年起企業(yè)均有盈余，計算累計盈余資金 。 經估算，本項目總投資為 2576萬元，投資構成如下： 總投資估算構成表 費用名稱 建筑工程費 安裝工程費 設備購置費 其他費用 合計 合計 （萬元） 2756 占總投資 （ %） 100 資金籌措 本項目總投資 2576萬元，其中貸款 1000萬元，其余 1576萬元由 **縣王公莊文化傳播有限公司 自籌解決。 在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日內，具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。項目建設過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質量，降低成本。 消防、防盜、救護等設備齊全、完好。建設中根據 景 區(qū)內部要嚴格保護的情況，各種廢棄物勻應運出 景 區(qū)妥善處理，對 景 區(qū)生態(tài)環(huán)境及景觀不造成影響。資源和環(huán)境的保護成為旅游開發(fā)的一根紅線，始終貫穿于旅游開發(fā)的各個方面。 垃圾箱應保持箱體清潔，經常擦洗，按期更新。女廁內設 4— 6 個豪華型坐、蹲式獨立大便器和 1 個長 1m，寬 的嬰兒衛(wèi)生臺；男廁內設 2— 4個豪華型坐、蹲位隔斷板（門）高 ，選用高級船舶板材料，小便站位隔板選用寬 高 1m。建議選用高品質、音質好、可靠性高的揚聲器，其外皮觀應映襯周圍的景觀主題。 項目裝機容量 130KW，計算有功負荷 86KW，無功負荷。 、水壓要求 生活用水量： 生活用水量主要包括景區(qū)內工作人員的用水量及游客的用水量。 門窗 木門、不銹鋼全玻門，塑鋼雙層窗。 建設一座 廊式一層骨灰堂 ， 外觀上要區(qū)別于居民住房， 占地面積 320平方米， 建筑面積 200平方米，設置 2020個格位 。 通訊 **縣 通訊條件良好，萬門程控電話已 開通。 項目 建設必要性 農村骨灰堂建設是一項系統(tǒng)工程，涉及范圍廣，影響面大，是涉及群眾切身利益的一件大事。不僅可以減少群眾辦理喪事費用 ，還可以節(jié)約大量土地 ， 促進社會風氣和殯葬改革工作健康發(fā)展， 有較好的經濟效益。公益性 公墓占地面積為 9200 平方米 ，安葬骨灰的單人墓穴占地不超過 1平方米，雙人合葬墓穴占地不超過 ，墓碑要小型化 ， 尺寸不大于 40CM 60CM。尤其是解決好占總火化總量 80%以上的農村死亡人口的骨灰安葬和處置問題，則是殯葬改革目標最終能否實現的關鍵。這不但沒能節(jié)約土地和木材，反而使群眾經濟負擔加重，也使充滿封建迷信色彩的喪葬習俗死灰復燃，與殯葬改革的本義背道而馳。 環(huán)境影響 項目建設期間和運營期間對環(huán)境會產生一定影響，建設期間應加強管理，對物料堆放點進行必要的防護措施，多余土方及時清運，要采取設標牌等多種方式加強對 人群 環(huán)保意識的宣傳教育。因此，全 縣 農村每年有近 3000具骨灰用或大或小的棺材進行 “二次土葬”，使耕地里出現大量墳頭。 地質地貌 據工程地質分析，旅游區(qū)所在地地層屬第四系全新河流相沉積層，主要為粉質、粉土、粘土層，地基 承載力在100~150Kpa 之間，地質條件較好。 供電及給排水配套建設工程 第六章 工程技術方案 設計依據 結合 項目 區(qū)實際情況確定該工程項目的各項技術指標，作為設計依據。排水縱坡不小于 3‰，排水橫坡為 1— 2%。 綠化系統(tǒng) 本著保護和生態(tài)原則，按照 景 區(qū)總體規(guī)劃，提高保護區(qū)內植被覆蓋率和景觀連接性，改善生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造天人合一的景觀格局，綠化種植是其重要的組成部分。 排水量 項目排水設計主要為生活排水，按生活用水量的 80%計算，排水量為：即 80%=。 采用地下電纜溝直埋引入，當穿越道路、基礎或其它有可能損壞電纜的地方均穿鋼管保護，以 380/220V 電壓向景區(qū)內各用電點供電。 公廁方案選擇 結合景區(qū)的地形、地貌、景觀、給排水管網的敷設情況以及環(huán)境保護等方面考慮，擬在主入口、 景區(qū) 西北部各設一座三星級水沖廁所。垃圾 構成可回收利用成份達 70%左右（塑料類 30%，紙類 25%，瓶類 45%）。 景區(qū)公共衛(wèi)生設施建設的環(huán)境、社會及經濟效益最終是通過強有力的管理工作來實現的。 廢水 施工工地的生活污水，施工中開挖的土方、堆放的建筑材料被雨水沖刷形成的廢水等，會對區(qū)域內的水體構成一定污染。 綠化 根據規(guī)劃方案，本次建設首先要注意對 景 區(qū)內原有樹木的保護，其次綠化以點、線、面組織平面及空間景觀設計。 加強施工管理工作，普遍實行責任制，將工程材料、能源損耗降至最低。不需新增人員。因此，在招投標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質有如下要求： 評標委員會人員組成 評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成。 維修費按固定資產凈值的 1%計，且每年按 1%遞增。 評價結論 本項目財務內部收益率高于行業(yè)基準值，投資回收期較適當，投資利潤率 較高，有較強的清償能力，并有一定抗風險能力，項目在財務上可行。項目完成后，將極大地改善 **縣王公莊 的旅游業(yè)基礎設施，有效提高景區(qū)生態(tài)環(huán)境的承載力，在為游客提供良好的旅游產品的同時，也為游客提供良好的旅游服務，有利于優(yōu)化旅游資源布局，調整旅游產品結構，推動旅游業(yè)發(fā)展。 本項目其它費用主要包括廣告費用、辦公及差旅費、交 際應酬費、低值易耗品、電話費、勞務費用和成本中的不可預測費用。 評標委員會成員的資格要求 評委會成員職稱要求在副高工（副教授）以上，從事本專業(yè)至少在 8 年以上，以二期工程中項目有羅深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投 標單位任何利害關系。 營銷科 財務科 辦公室 經理 副 經理 副經理 文藝部 導游部 保衛(wèi)科