【正文】 實際情況選擇較集中的地址建有一所公益性骨灰堂（公墓），骨灰堂 （公墓）占地面積控制在 10000 平方米（折合 15 畝 ），其中 骨灰堂建 筑 面積 為 200 平方米， 2020 個格位。 供水 項目所在地 基本實現(xiàn)了自來水供應， 敷設有給水管 ，可滿足用水需要 。 第三章 建設條件 地理位置 **縣 80 個農(nóng)村公益性骨灰堂（公墓）， 利用脊地， 或經(jīng)土地流轉(zhuǎn)后廢棄荒地， 同時，尊重當?shù)厝罕姷?意見，在選定公益性 骨灰堂（ 公墓 ） 時， 邀請當?shù)赜杏绊懙拇迕翊韰⑴c一道擇地，便于大多數(shù)人接受 ，交通相對便利 。 面對這一實際問題， 縣 民政局領導班子經(jīng)過認真研究，一致認為：解決好農(nóng)村骨灰安葬和處理問題，不僅對 深化殯葬改革有著深遠意義，也是建設“鄉(xiāng)風文明、村容整潔”社會主義新農(nóng)村的必然要求。 第二章 項目背景與建設必要性 項目背景 以人為本，把握難點，確立建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)骨灰堂的科學思路。 項目建設期 3 年。 供電及給排水配套建設工程 村級公墓（骨灰堂）要按 “五個一 ” 的建設標準建設，即一個大門、一條道路、一個醒目的標志或標志性建筑、一個規(guī)范的名稱、一個明晰的界線（四邊）。對破除封建迷信陋習，節(jié)約土地，引導群眾樹立健康、文明、科學的生活方式發(fā)揮了積極作用，有力地推動了社會主義新農(nóng)村建設。建設農(nóng)村 公益性 骨灰堂 （公墓） 不僅可以解決長期以來農(nóng)村骨灰安葬和處置的問題，也可使群眾逐步形成一種科學、文明、健康的生活方式，對社會主義新農(nóng)村建設將起到積極的推動和促進作用。第一章 總論 項目名稱與建設單位 項目名稱 **縣 農(nóng)村 公益性 骨灰堂（公墓） 建設 項目 承辦單位、法人代表及項目負責人 項目承辦單位： **縣 民政局 法人代表： *** 項目擬建設地點 **縣 80個中心村 可行性研究編制單位 編制單位： **縣 工程咨詢 中心 可行性研究工作的組成 **縣 工程咨詢 中心 接受 **縣 農(nóng)村 公益性 骨灰堂（公墓）建設項目可行性研究工作的委托 后 ，即邀請有關方面的專家和技術人員，進行了現(xiàn)場勘察，收集相關資料，并依據(jù)國家及省市有關文件、規(guī)范、協(xié)議，對 該項目進行可行性研究論證后，形成此報告。徹底解決農(nóng)村骨灰寄存難問題，有效遏制農(nóng)村骨灰二次土葬，有力地推動社會主義新農(nóng)村建設。 項目的建設是 切實 必要的。四邊可以建磚石圍墻，也可以栽種花椒樹、冬青樹、槐樹等組成籬笆墻。 項目招投標方案 招標的范圍包括基礎設施建設的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標三項，擬全部面向社會進行公開招標。 隨著殯葬改革工作的逐步深化，全 縣 火化率 基本 達到了100%，實現(xiàn)了殯葬改革目標的第一步。解決這一問題，不能單純靠行政手段，也不能單靠說服教育，應按照科學發(fā)展觀的要求，遵循“以人為本”的原則，切實解決群眾安葬和處置骨灰的實際問題。 自然條件 氣象 項目 區(qū)所在地位于亞熱帶向溫帶過渡區(qū)，屬暖溫帶季風氣候，四季分明。 排水 在公益性骨灰堂（公墓） 內(nèi)新建 排水管（溝） ， 確保排水順暢 。公益性 公墓占地面積為 9200 平方米 ，安葬骨灰的單人墓穴占地不超過 1平方米，雙人合葬墓穴占地不超過 ，墓碑要小型化 ， 尺寸不大于 40CM 60CM。其東西長 16m，南北寬 8m，占地面積 108 ㎡。要注重墓區(qū)環(huán)境建設，做到綠化、美化、園林化。有特殊要求的房間按工藝要求確定內(nèi)墻裝飾材料品種。 設計依據(jù) （ 1）建筑設計方案 （ 2）本專業(yè)有關規(guī)范、規(guī)定 建筑結構設計院統(tǒng)一標準（ GBJ1684） 混凝土結構設計規(guī)范（ GBJ1089）及局部修訂 建筑抗震設計規(guī)范（ GBJ1189） 建筑地基基礎設計規(guī)范（ GBJ789） 建筑地基處理技術規(guī)范（ JGJ7991） （ 3）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘探資料 設計要求 （ 1） 繪畫藝術中心 使用功能為服務、展覽和會議及一些附屬用房 ，安全等級為二級，建筑重要性類別為丙類，結構抗震等級為三級，抗震設防烈度為 7度。 公用工程 《室外給水設計規(guī)范》（ GBJ1386） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687） 項目建設單位提供的基礎資料 本項目考慮景區(qū)綠化用水較大，考慮到景區(qū)地下水資源豐富，景區(qū)供水采用淺層地下水，供水費用較低，同時 可以減少 鎮(zhèn)區(qū) 供水壓力。日 則綠地用水量： 2 104000=208m3/d 未預見用水量及管網(wǎng)漏失量： 未預見用水量及管網(wǎng)漏失量按 10%計算， 即 10%=。 場區(qū)消防系統(tǒng)為：室外消防采用低壓消防制，控制半徑按 80m 計 。項目供電有可靠的保證。 景區(qū)中心地帶 如大門區(qū)、停車場均安裝較高檔次的裝飾路燈及中心綠化帶的燈光工程。建造公共廁所的 地點應因地制宜，修建位置要明顯、易找，其間隔蹲位根據(jù)設置等級不同和可利用面積而定。西北部公廁調(diào) 4 個蹲位，女 2 男 2，建筑面積 33 ㎡，平面尺寸為了 6 。景區(qū)結合垃圾構成、產(chǎn)量以及對景區(qū)環(huán)境、景觀的影響進行垃圾收集方法的選擇。根據(jù)景區(qū)垃圾構成現(xiàn)狀，采用分類收集方法，便于回收垃圾中的可利用成分和垃圾處理。景區(qū)道路總長 2205m，需設置垃圾箱 22 個，另外考慮停車場等因素，本設計選 28 個垃圾箱。 加強宣傳力度，提高生態(tài)環(huán)保意識。通過采取積極的防治措施，可使對環(huán)境的影響降低到允許的范圍內(nèi)。 采取措施：在施工路段和施工場地定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石方。由于游客在 景 區(qū)內(nèi)活動范圍內(nèi)活動范圍大，隨意性強，保護和監(jiān)管難度較大，由游客帶來的固體廢棄物、水質(zhì)污染、空氣影響、噪聲污染，以及不當行為的直接損害，都對 景 區(qū)生態(tài)環(huán)境直接威脅。 加強領導，建立健全防火組織，配備足夠的消防人員，完善消防、救護設施，加強巡視防護工作。根據(jù)項目建設的不同階段，采取相應的措施進行節(jié)能。 實行工程質(zhì)量終身負責制。為加快建設周期，各階段應盡量提前完成，并允許有一定交叉。 基礎設施建設項目招標范圍及招標組織形式 本項目招標的范圍包括基礎設施建設的勘察設計院招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料采購招標，面向社會全部進行公開招標。 開標時由受委托的代理招標單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構檢查并公證。 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算 本 項目投資估算范圍，包括 農(nóng)民繪畫藝術中心 、 省會服務設施、廣場、停車場、供電系統(tǒng)、完善給排水系統(tǒng)，大門 ，并對 廣 場地、 庭 院內(nèi)空地及停車場進行綠化、美化，供排水、環(huán)衛(wèi)、供電等設施的施工費用和其它費用等。 原材料、動力及燃料消耗由專業(yè)人員提出的條件為依據(jù)、計算單價均以現(xiàn)行市場價為基礎，年原材料、動力、燃料成本按每年游客遞增的比例考慮了一定的上漲幅度。辦公及差旅費、低值易耗品、電話費按年實際估算金額和 5%的年增長率計算。 項目在實施與經(jīng)營過程中，可能影響效益的主要因素有：經(jīng)營收入、經(jīng)營成本、建設投資等，分析計算在上述因素變化時，對全投資內(nèi)部收益率的影響程度，尋找敏感性因素，以盡力避開風險。 第十三章 結論與建議 本項目的建設將有效的改善 王公莊 景區(qū)可進入性，建立了一個集休閑娛樂、觀光、旅游、學術研究為一體的景區(qū)。項目無論從工程技術上，還是從我國當前大環(huán)境等方面都是可行的。說見下表。 總成本費用經(jīng)計算為 萬元（平均值），年均經(jīng)營成本 。 項目按平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊，設備平均折舊年限按 10 年計算，年折舊率為 %，房屋等建筑工程平均折舊年限按 20 年計算，年折舊率為 %。其中： （ 1）建設單位管理費：按工程費用的 %計入； （ 2）勘察設計費：按工程費用的 %計入； （ 3）工程監(jiān)理費：按工程 費用的 %計入； （ 4）招投標管理費：按工程費的 %計入； （ 5）辦公及生活家具購置費：按項目定員以 600 元 /人計入； （ 6）其他前期工作費：按工程費用的 %計入。自中標通知書發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 投標、開標、評標和中標程序 本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設項目規(guī)模和建設要求，在招投標過程中必須遵守如下程序： 項目經(jīng)上級部門批復同意后，項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告。 項目實施進度表 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 可行性研究報告 編制及報批 — — 施工圖設計 — — — — — 場地準備 — — 土建施工 — — — — — — — — — — — — — 設備安裝 — — — 竣工驗收 — 時 間 項 目 (月 ) 第九章 組織機構與定員 組織機構 **縣王公莊文化傳播有限公司 實行 經(jīng)理 負責制，下設辦公室、財務科、營銷科、保衛(wèi)科、導游部、文藝部等 6個職能部門。 實行工程監(jiān)理制。 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設備，并合理設計控制系統(tǒng)，以達到節(jié)約水源的目的。 做好游客和進入景區(qū)車輛的管理工作。 對于 景 區(qū)內(nèi)的瀏覽及運輸車輛采用電動車、馬匹等特色、環(huán)保 型交通工具，防止燃油車輛對 景 區(qū)的污染。 廢棄物影響 施工期 固體廢棄物主要來自