【正文】 骨灰堂 （公墓） 占地 面積小，對土地的需求有限，維護費用較低，可循環(huán)使用，且距離群眾較近，方便群眾祭祀。上述問題的存在，在一定程度上影響了城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和精神文明建設(shè)，影響了正常的社會秩序和廣大人 民群眾的生產(chǎn)、生活秩序。形成春季溫暖、夏季炎熱、秋季涼爽、冬季寒冷、溫暖適中的氣候特征，各主要氣候數(shù)據(jù)如下： 年平均氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 最冷月平均氣溫 9℃ 極端最高氣溫 43℃ 極端是低氣溫 ℃ 多年平均降水總量 平均相對溫度 69% 無霜期 206d 年平均日照時數(shù) 年平均日照百分率 57% 主導(dǎo)風向 年平均風速 水文 項目區(qū)所在地地處黃河巨大沖積扇的中部，豫東平原的中部偏北。 地震烈度 據(jù)《中國地震列度區(qū)劃圖》（ 1990），該區(qū)地震基本烈度為 7 度。 供電 擬建場地 電力供應(yīng)充足 ，可滿足項目所需供電。 材料來源及運輸條件 本項目所需的主要材料有：生石灰、瀝青 、碎石、石料、 、水泥、木材、鋼材、電纜、中（粗）砂等，其主要材料通過汽運均可由當?shù)刭彽谩? 具體到每座 公益性骨灰堂（公墓） ， 其主要建設(shè)內(nèi)容為： 骨灰堂占地 800 平方米， 骨灰堂主體 建筑 面積 200平方米 大門：主入口設(shè)計為一座仿古牌樓， 牌樓高 ，寬 4m。 法律法規(guī) 《國務(wù)院殯葬管理條例》 《 中共中央、國務(wù)院關(guān)于進一步加強土地管理切實保 護耕地的通知 》 中發(fā) [1997]11 號 《 河南省殯葬管理辦法 》 《民用建筑設(shè)計規(guī)范》 《中國古代設(shè)計規(guī)范》 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 文件、資料等 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料 有關(guān)歷史文獻資料 總平面布置 總平面布置原則 遵循資源保護與生態(tài)環(huán)境保護第一的原則； 盡量保持原地形地貌，減少占地范圍和節(jié)約土方工程量的原則； 空地以綠化種植為主 綜合考慮道路和停車場建設(shè)、可持續(xù)發(fā)展投資、效益等因素合理選擇各項指標。 入口大門 入口大門是重要的標志之一，大門采用傳統(tǒng)的牌坊建筑形式，并加以抽象 變形，組合了一些現(xiàn)代的元素 。 在骨灰堂的一側(cè) 設(shè)置祭奠臺 一個， 祭祀爐 2 個 在牌樓內(nèi)一側(cè)建 門衛(wèi) 室 一間 ，面積 8 平方米 公墓四邊 建議 栽種冬青樹、槐樹等組成籬笆墻。 另 進行供電及給排水配套建設(shè)工程，設(shè)置 消防和電子防盜等配套設(shè)施，以保障寄存骨灰安全。 ； 外 裝修 繪畫藝術(shù)中心 以莊重、簡潔為主。 屋面 采用保溫、隔熱高分子防水材料面層，外天溝有組織排水。有特殊要求處采用吊頂。 （ 2）根據(jù)方案設(shè)計及其他設(shè)計條件， 繪畫藝術(shù)中心 為二層磚混結(jié)構(gòu)。本設(shè)計將結(jié)合總平面布局，對綠化和美化進行補充和完善，建成集休閑娛樂、觀光、旅游為一體的景區(qū)，使景區(qū)具備一定的觀賞性，將文化和休閑、和諧地結(jié)合在一起，有效改善景區(qū)環(huán)境，提高是區(qū)觀賞價值和旅游價值。 項目給水設(shè)計院范圍為景區(qū)服務(wù)人員及游客生活用水，同時還有景區(qū)綠化用水。 用 水 量 指 標 參 考 《 風 景 名 勝 區(qū) 規(guī) 劃 規(guī) 范 》（ GB502981999），游客按 30 升 /人 用不量合計 =+208+=（ Kd=） ,平均小時用水理 （ Kd=） 。 排水方案 項目產(chǎn)生的生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后方可外排；雨水經(jīng)雨水排放系統(tǒng)悼念后排入市政雨水排放系統(tǒng)。場區(qū)設(shè)計三出口式地面消防栓 6 處及消防供水管網(wǎng) 1 套組成消防供水系統(tǒng)。供電參數(shù)為電壓 380/200V， 50HZ，三相交流電。 電壓等級 10/，變電所變壓器采用 S11 型變壓器，變壓器采用戶外式安裝，中性點采接地，接地電阻 R≤ 4Ω設(shè)計。 景區(qū)內(nèi)照明電壓為 220V，采用照明配電箱控制。 根據(jù)“全國主要城市氣象資料數(shù)據(jù)”提供，該景區(qū)所處地理位置屬于弱雷區(qū)，建筑物一般均按Ⅲ級防雷要求設(shè)防，一般 20m及 20m以上高度的樓房均設(shè)避雷帶保護，變電所設(shè)計五防式人工接地裝置，接地電阻不大于 4Ω，各用電點重復(fù)接地電阻不大于 10Ω。 根據(jù)景區(qū)管理的需要，需對部分景點設(shè)置電子導(dǎo)游系統(tǒng)，設(shè)立電腦摸屏，以隨時了解各景點旅游信息和路線。 設(shè)計原則 （ 1）公共廁所的建設(shè)要保護景區(qū)旅游資源、保護景區(qū)景觀、保護景區(qū)生態(tài)環(huán)境。 （ 1）建筑外形 公廁的建設(shè)應(yīng)與景區(qū)風格相協(xié)調(diào)，以體現(xiàn)景區(qū)文物保護為原則， 使其成為景觀的 一部分。 每座公廁均設(shè)管理用房和休息室，休息室提供休息椅、凳、沙發(fā)、售貨、小件寄存、公用電話、影視設(shè)備等服務(wù)。 糞便處理方法 直接排入排污管道處理或直接回收（指免水沖廁所）與當?shù)刈艨啥逊世旌线M行簡易 堆 肥處理，為住戶種田種菜用肥提供條件，達到資源再利用的目的。 設(shè)計原則 （ 1）收集點應(yīng)選擇較為隱蔽，通告方便的地點，避開停車場和游客相對集中的地方； （ 2）收集點外形設(shè)計應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； （ 3）廢物箱分類標志要明顯，對游客要有明確引導(dǎo)作用。由于回收是一項復(fù)雜的工作，實際回收率并不是很高，約在 50%左右。 垃圾收集點 根據(jù)景區(qū)垃圾產(chǎn)量，需設(shè)垃圾收集 2 處，分別位于景區(qū)的東大門處。 廢物箱是方便游客使用，進行垃圾分類回收的設(shè)施。為便于分類收集，建議同一擺放點廢物箱要分類調(diào)協(xié) 2 個選用連體箱，分類標志要明顯，對游客要有明確引導(dǎo)作用。根據(jù)景區(qū)具體情況，提出如下建議： 建立完善的環(huán)衛(wèi)機構(gòu)，配備專職的管理工作人員，定期對景區(qū)進行衛(wèi)生檢查和管理。嚴禁隨意丟棄廢物，倡導(dǎo)將自產(chǎn)廢棄物分類帶出陵 區(qū)，直接送往指定收集地點。 王公莊 內(nèi)及周圍無工業(yè)企業(yè)，基本處于自然狀態(tài)。 噪聲 施工期間施工機械及運輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點。 對于施工工地生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，集中排入陵區(qū)附近的排水溝內(nèi)，或由專人負責定期清運。運輸車輛車廂應(yīng)封閉，加蓋氈布。 根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容，采取臭味相投保護措施，減小植被破壞、縮小影響范圍，施工后期通過采取在道路兩旁及黃土裸露區(qū)綠化造林，栽植花草、建設(shè)生態(tài)林等措施，可最大限度減少植被破壞程度，保護生態(tài)環(huán)境。 對固體高廢棄物采取治理與管理兩種措施，首先在 景 區(qū)合理設(shè)置廢棄物箱，另外由 景區(qū) 工作人員每天收集被隨意丟棄的垃圾，將收集起的廢棄物集中統(tǒng)一運到垃圾處理場處理，堅持做到日產(chǎn)日清，陵區(qū)內(nèi)垃圾無亂堆亂放現(xiàn)象。點，即以某一景點如道路交叉口，庭院一隅等處作裝飾性的美化布置。 制定防火管理措施和防火責任制，嚴格景區(qū)防火管理，監(jiān)督防火安全措施的實施，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。 建立完善緊急救援體系，制定相應(yīng)的緊急突發(fā)事件的應(yīng)急措施，落實到人，確保突發(fā)事件處理及時、妥當。 采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電力能源。 第八章 項目管理與實施 項目管理 本項目承辦單位為 **縣王公莊文化傳播有限公司 。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負主要責任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責任人，實行工程質(zhì) 量終身追究制度。 嚴格項目資金管理。項目建設(shè)周期 2年。 人員來源與培訓(xùn) 本項 目所需人員采用內(nèi)部調(diào)劑解決。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件 和組織評標的能力，該項目招投標活動，全部委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責任。專家成員根據(jù)本方案在開標當天，在當?shù)匕l(fā)改委 專家?guī)祀S機抽取，評標委員會主任由專家臨時推選；評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 《投資項目可行性研究指南》計辦投資 [2020]15號 《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng) [1998]11 號 《河南省建筑裝飾工程綜合基價（ 2020） 》 商丘市 **縣 現(xiàn)行市場材料價格信息 建筑工程根據(jù)相同結(jié)構(gòu)的類似工程決算，并參考商丘市建設(shè)工程造價指數(shù)信息進行調(diào)整，以單方指標計入； 安裝工程根據(jù)有關(guān)規(guī)定及設(shè)備安裝類似工程決算，以設(shè)備購置費為基礎(chǔ)，按指標形式計入； 設(shè)備購置按設(shè)備生產(chǎn)廠家報價及產(chǎn)品樣本價格計入； 其它費用按有關(guān)規(guī)定計取。 門票收入按 20 元 /張計算 ， 以后逐年考慮一定的增長比率； 場地出租按 3000個單元計算，每個單元每天收費 10元，每年按 30 元計算； 停車場收費按大車 6 元、小車 4 元收費， 2020 年按 5000輛計算，以后逐年考慮一定的增長比 率； 2020 年（經(jīng)營第一年）經(jīng)營收入為 萬元，按不同增長率可計算出每年的經(jīng)營收入。 年原材料、動力、燃料成本計算表 項目名稱 單位 單價（元） 金額（萬元） 年份 2020 2020 水 t 電 項目新增定員 30 人，人均工資按 500/月元計算，工資附加按 ，經(jīng)計算 2020年工資總額為 ，每 5 年上漲 10%。 利息支出為建設(shè)投資借款利息和流資借款利息之和。 2020年其它費用經(jīng)計算為 。項目建設(shè)第 2 年資產(chǎn)負債率最高為%，以后逐年下降；經(jīng)營第 5 年流動比率從 %逐年上升，速動比率 在經(jīng)營期 5年由 %逐年提高。敏感性分析顯示：經(jīng)營收入、經(jīng)營成本的變化對投資效益的影響最為敏感。 社會效益評價 隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，旅游業(yè)對其它產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動和促進資源綜合利用方面的作用日益明顯，也越來越受到人們的重視。對于大力發(fā)展以旅游業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進全 縣 經(jīng)濟社會發(fā)展具有十分重要的作用