【正文】 予以足額賠償，并承擔(dān)借款本金總額的 %的違約金。 十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時，必須預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第 (十 一 )條之規(guī)定簽具辦理。 (5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單 予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之行。 (6)立即清付該房產(chǎn)之各項費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟 。 (2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付 _________‰ ，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予 退還。 (4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效。 (9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該 房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán)。 著物及室內(nèi)裝修。 (包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用 )。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認(rèn)本合約同時受 該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。 抵押擔(dān)保期限 從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。如果乙方同意向甲方提供臨時住房，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付租金 。 對甲方提供的有關(guān)其債務(wù)、財務(wù)、經(jīng)營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 第二條 貸款金額和用途 本合同的貸款金額為 元整 (小寫： 元 )。 (2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。 借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。協(xié)商不成的，任何一方可 向 所在地人民法院起訴。甲方發(fā)生其他債權(quán)債務(wù)訴訟、仲裁的，應(yīng)在發(fā)生之日起三日內(nèi)通 知乙方。 C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。 第六條 擔(dān)保及抵押 為擔(dān)保本合同項下借款的實現(xiàn)，甲方以其個人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下： 房屋位置： 房屋性質(zhì) 房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀 建筑面積： 使用面積： 房屋價格： 房屋買賣合同編號： 房屋所有權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人： 。不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán)，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負(fù)責(zé)。 (5)對該房產(chǎn)之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失 。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第 (七 )條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。該筆貸款之本金及利 息，由貸出款項后 (5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。 (10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之?dāng)?shù)目 (除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認(rèn)可者 )。 (2)承押人依照第五 (3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按 “ 經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定 ” 之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負(fù)責(zé)。 。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。 抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 借款期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對于甲方到期不能清償債務(wù)的， 乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。 本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利。 第七條 違約 下列