【正文】 而且虛實(shí)結(jié)合地出現(xiàn)，當(dāng)某個(gè)構(gòu)件主導(dǎo)訴求時(shí)，其它構(gòu)件并不是全身而退，而是作為配角或站在幕后對(duì)主導(dǎo)構(gòu)件加以補(bǔ)充支持、深化主題。 3. 第三 部分 中海半島首府 推廣重點(diǎn) . 推廣重點(diǎn) 通過我司對(duì) 中海 中海 品牌聯(lián)想 品牌價(jià)值提升 中海公司 中海 ? 半島首府 2. 第二部分 中海令 本項(xiàng)目一經(jīng)推出，立即成為金雞湖東高檔住宅代表之作，樹立社會(huì)公信力。具體到本項(xiàng)目時(shí)，在實(shí)物未出 現(xiàn)的時(shí)候可以通過品牌體系的其他產(chǎn)品引為例證；文化脈絡(luò)和精神共鳴均是本項(xiàng)目在品牌價(jià)值和產(chǎn)品主義上的升華，但同時(shí)也反作用于這兩者，使她們得到提升。 ? 活動(dòng)： 中海 會(huì)招募會(huì)員、 中海從而 有利于 本 項(xiàng)目品牌的建立，因此， 我司建議在本項(xiàng)目開盤前期和首次公開發(fā)售的推廣階段，運(yùn)用相對(duì)統(tǒng)一的版面風(fēng)格，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的尊貴性和國(guó)際化，色彩運(yùn)用要與項(xiàng)目的身份相一致，從而能夠更加立體地樹立項(xiàng)目的品牌形象，使中海 借此機(jī)會(huì)，我們希望能與貴司有一個(gè)合作的新起 始，并相信我們的專業(yè)和敬業(yè)能對(duì)貴司項(xiàng)目的操作提供有價(jià)值的參考和依據(jù)。 5. 第 五 部分 中海 ? 針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群定期舉辦社區(qū)活動(dòng)，加強(qiáng)目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)項(xiàng)目的理解。對(duì)于消費(fèi)群而言是一個(gè)由虛逐漸轉(zhuǎn)為實(shí)的進(jìn)程。 . 推廣訴求點(diǎn)的運(yùn)用策略 目前蘇州 能 真正滿足以上四項(xiàng) 標(biāo)準(zhǔn)的豪宅幾乎沒有，因此蘇州的豪宅存在“缺口”。 特質(zhì)： 作為目前金雞湖東岸容積率較低，最高檔的住宅社區(qū)，規(guī)劃別墅物業(yè)，吸引高端客源。半島首府 推廣重點(diǎn) 部署 推廣主題 推廣的主訴求點(diǎn) 推廣訴求點(diǎn)的運(yùn)用策略 第三部分 中海半島首府獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 豪宅文化 本項(xiàng)目定位于 蘇州 “首席純正歐式尊貴生活”，歐洲文化中的宮廷“貴族”文化是本項(xiàng)目的主導(dǎo)理念，在營(yíng)銷中先行體現(xiàn)這一理念，將與產(chǎn)品對(duì)理念的體現(xiàn)相輔相成，最終成就文化傳播 —— 文化滲透 —— 文化共識(shí)—— 文化遞延 —— 文化升華的脈絡(luò)；這一脈絡(luò)的發(fā)展、成熟，反過來也會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)作發(fā)揮極強(qiáng)的促進(jìn)作用，使得本項(xiàng)目成為真正的“尊居級(jí)”毫宅。 貨量控制 貨量實(shí)行階段性分批推出策略，按照優(yōu)劣搭配、價(jià)格平均的原則，在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期和公開發(fā)售 期均安排貨量的逐步分批推出，以避免全部貨量一起推出時(shí)，價(jià)格較低單位熱銷而價(jià)格較高的單位卻出現(xiàn)相對(duì)滯銷 現(xiàn)象。半島首府 第一次產(chǎn)品說明會(huì) 中海 . 媒體組合策略 廣告媒體是項(xiàng)目營(yíng)銷中的重要組成環(huán)節(jié)，亦是客 戶重要資訊的來源，從前期的籌備期到項(xiàng)目售罄，廣告始終以不同的階段特色貫穿其間。 除傳統(tǒng)的報(bào)刊、戶外大型廣