【正文】 則性和靈活性相結(jié)合，客觀、務(wù)實(shí)地解決歷史遺留問(wèn)題，把這項(xiàng) 關(guān)系民生的好事辦好。各單位主要領(lǐng)導(dǎo)要親自過(guò)問(wèn)，確保 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 年內(nèi)取得階段性成果，切實(shí)把住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)落到實(shí)處。 三是進(jìn)一步搞活住房二級(jí)市場(chǎng)。目前商業(yè)銀行對(duì)二手房購(gòu)房抵押貸款政策不一，信心不足，審批程序復(fù)雜，業(yè)務(wù)開(kāi)展還不到位，使不具備一次性付款能力的購(gòu)房群眾融資困難。趙書(shū)記認(rèn)為，我們西部工資水平低、百姓生活質(zhì)量不高。當(dāng)然，我們的住房二級(jí)市場(chǎng)還處在發(fā)展初期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到這個(gè)高度。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已售住房辦證率低的問(wèn)題也要引起大家的高度重視。各級(jí)房產(chǎn)主管部門(mén)要針對(duì)不同歷史時(shí)期、不同政策條件下、不同性質(zhì)的房屋權(quán)屬，制定分類(lèi)指導(dǎo)的政策措施，加快辦理房屋權(quán)屬登記工作。 一要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。要充分發(fā)揮各新聞媒體的輿論監(jiān)督作用，對(duì)不及時(shí)辦理房產(chǎn)證的單位和開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行曝光，用社會(huì)輿論的力量促進(jìn)這些單位和企業(yè)盡快辦理房產(chǎn)證，創(chuàng)造有利于加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)的良好氛圍。 五是積極開(kāi)展住房二級(jí)市場(chǎng)信貸服務(wù)。 二、突出工作重點(diǎn)，全面貫徹省政府 52 號(hào)文件精神 省政府出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)的通知》 ， 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 為我們推進(jìn)全市住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展指明了方向，提供了政策依據(jù)。仔細(xì)分析當(dāng)前全市住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展中的制約因素，主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：一是政策性障礙。 第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 全市加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)動(dòng)員大會(huì)上的講話 我們今天召開(kāi)這次會(huì)議，主要是以黨的十七大精神為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)省政府 52 號(hào)文件和全省加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)電視電話會(huì)議精神，安排部署全市住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展工作，加快搞活住房二級(jí)市場(chǎng)。這就充分表明，我市的住房二級(jí)市場(chǎng)還處在一個(gè)正在起步、相對(duì)滯后的發(fā)展階段。各縣市區(qū)、各部門(mén)、各單位要站在深入貫徹十七大精神、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、切實(shí)改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧的戰(zhàn)略高度，圍繞貫徹 52 號(hào)文件，切實(shí)提高加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)的責(zé)任感和使命感