5全市加快發(fā)展住房二級市場動員大會上的致辭(編輯修改稿)
2024-09-11 18:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 住房二級市場的責(zé)任感和使命感，統(tǒng)一思想認(rèn)識，加大工作力度，著力推動全市住房二級市場健康發(fā)展。 二、突出工作重點，全面貫徹省政府 52 號文件精神 省政府出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展住房二級市場的通知》 ， 第 4 頁 共 8 頁 為我們推進(jìn)全市住房二級市場發(fā)展指明了方向，提供了政策依據(jù)。各級各有關(guān)部門要圍繞貫徹落實 52 號文件精神，加快住房二級市場發(fā)展，促進(jìn)已購公房上市交易量明顯增加，優(yōu)化房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)，盡快提高存量住房在房地產(chǎn)市場交易總量中的比重，力爭2024 年二手房交易量在 2024 年的基礎(chǔ)上翻一番，到 2024 年再翻一番，在 “ 十一五 ” 期間使 3 萬戶群眾通過二級市場改善住房條件。為此，要重點抓好以下五項工作： 一是繼續(xù)推進(jìn)公有住房出售。對符合出售條件的公有住房，無論現(xiàn)住戶是否屬于產(chǎn)權(quán)單位職工，產(chǎn)權(quán)單位都要嚴(yán)格按照房改政策辦理 出售手續(xù)；對不符合房改政策占有公有住房且確實有實際困難不能退出的，可根據(jù)清房政策按市場價對其銷售并辦理產(chǎn)權(quán)登記；對以房改標(biāo)準(zhǔn)價出售的公有住房，只要購買人申請過渡為全產(chǎn)權(quán)，原產(chǎn)權(quán)單位必須按照房改政策辦理過渡手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記。對 2024 年以前集資建成的住房，原產(chǎn)權(quán)單位要按照政策規(guī)定在完善相關(guān)手續(xù)后，向原集資戶辦理轉(zhuǎn)售和產(chǎn)權(quán)登記。 二是加快進(jìn)行房屋權(quán)屬登記。各級房產(chǎn)主管部門要針對不同歷史時期、不同政策條件下、不同性質(zhì)的房屋權(quán)屬，制定分類指導(dǎo)的政策措施，加快辦理房屋權(quán)屬登記工作。對土地使用權(quán)明確，產(chǎn)權(quán)明晰的 公有住房，經(jīng)媒體公示無異議后，房屋權(quán)屬登記機構(gòu)予以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；對權(quán)屬有爭議的公有住房，由目前房屋主管單位出具書面具結(jié)保證后，房屋權(quán)屬機構(gòu)應(yīng)予以辦理產(chǎn)權(quán)登 第 5 頁 共 8 頁 記手續(xù)；對手續(xù)不全但已建成且入住而沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)開發(fā)項目，開發(fā)企業(yè)必須到當(dāng)?shù)赝恋亍⒁?guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、消防、人防等部門完善手續(xù)；對 2024 年底前未完善相關(guān)手續(xù)的開發(fā)企業(yè)，有關(guān)部門應(yīng)采取必要措施，督促其盡快完善相關(guān)手續(xù)，同時以未
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