5全市加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)動(dòng)員大會(huì)上的致辭(編輯修改稿)
2024-09-11 18:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 住房二級(jí)市場(chǎng)的責(zé)任感和使命感，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，加大工作力度，著力推動(dòng)全市住房二級(jí)市場(chǎng)健康發(fā)展。 二、突出工作重點(diǎn)，全面貫徹省政府 52 號(hào)文件精神 省政府出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)的通知》 ， 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 為我們推進(jìn)全市住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展指明了方向，提供了政策依據(jù)。各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要圍繞貫徹落實(shí) 52 號(hào)文件精神，加快住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展，促進(jìn)已購(gòu)公房上市交易量明顯增加，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，盡快提高存量住房在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易總量中的比重，力爭(zhēng)2024 年二手房交易量在 2024 年的基礎(chǔ)上翻一番，到 2024 年再翻一番，在 “ 十一五 ” 期間使 3 萬(wàn)戶(hù)群眾通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)改善住房條件。為此，要重點(diǎn)抓好以下五項(xiàng)工作： 一是繼續(xù)推進(jìn)公有住房出售。對(duì)符合出售條件的公有住房，無(wú)論現(xiàn)住戶(hù)是否屬于產(chǎn)權(quán)單位職工，產(chǎn)權(quán)單位都要嚴(yán)格按照房改政策辦理 出售手續(xù)；對(duì)不符合房改政策占有公有住房且確實(shí)有實(shí)際困難不能退出的，可根據(jù)清房政策按市場(chǎng)價(jià)對(duì)其銷(xiāo)售并辦理產(chǎn)權(quán)登記；對(duì)以房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售的公有住房，只要購(gòu)買(mǎi)人申請(qǐng)過(guò)渡為全產(chǎn)權(quán)，原產(chǎn)權(quán)單位必須按照房改政策辦理過(guò)渡手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記。對(duì) 2024 年以前集資建成的住房，原產(chǎn)權(quán)單位要按照政策規(guī)定在完善相關(guān)手續(xù)后，向原集資戶(hù)辦理轉(zhuǎn)售和產(chǎn)權(quán)登記。 二是加快進(jìn)行房屋權(quán)屬登記。各級(jí)房產(chǎn)主管部門(mén)要針對(duì)不同歷史時(shí)期、不同政策條件下、不同性質(zhì)的房屋權(quán)屬，制定分類(lèi)指導(dǎo)的政策措施，加快辦理房屋權(quán)屬登記工作。對(duì)土地使用權(quán)明確，產(chǎn)權(quán)明晰的 公有住房，經(jīng)媒體公示無(wú)異議后，房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)予以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的公有住房，由目前房屋主管單位出具書(shū)面具結(jié)保證后，房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)應(yīng)予以辦理產(chǎn)權(quán)登 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 記手續(xù)；對(duì)手續(xù)不全但已建成且入住而沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須到當(dāng)?shù)赝恋亍⒁?guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、消防、人防等部門(mén)完善手續(xù)；對(duì) 2024 年底前未完善相關(guān)手續(xù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)采取必要措施，督促其盡快完善相關(guān)手續(xù)，同時(shí)以未
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