【正文】 做好與甲方人員的日常 業(yè)務(wù) 銜接工作 的協(xié)調(diào)和聯(lián)系 。 甲方須向乙方提供 本項(xiàng)目 合法經(jīng)營(yíng)銷售的真實(shí)有效的相關(guān)文件復(fù)印件 及有關(guān)的宣傳資料等物品。 所有銷售行為均應(yīng)由甲方與客戶直接簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同。 椰風(fēng)海岸” 項(xiàng)目提供分銷服務(wù)事宜 。但甲方的前述承諾不影響甲方給予其特殊客戶優(yōu)惠銷售價(jià)格的權(quán)利 。 甲方須提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行 項(xiàng)目 的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過(guò)書(shū)面、電話或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行；甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。 乙方應(yīng)協(xié)助乙方 推介 的 客戶實(shí)地踏勘 本項(xiàng)目 ，并協(xié)助甲方與客戶談判議價(jià)，盡快促成交易成功。 第 十 條 違約責(zé)任 違反 合同 約定的， 或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失 。 第 九 條 合同 的終止和變更 在本合同期滿時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。 否則，所引發(fā)的任何糾紛與賠償均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并追究 乙方 法律責(zé)任。 第六 條 甲方的責(zé) 任 甲方 保證 本項(xiàng)目 土地及產(chǎn)權(quán)清晰合法 ， 有合法的銷售手續(xù)和銷售資格。 第三條 銷售價(jià)格 本項(xiàng)目 的銷售價(jià)格即為現(xiàn)售價(jià)格，如有變更 以 銷售 現(xiàn)場(chǎng)最新報(bào)價(jià)為準(zhǔn) 。 甲、乙雙方在平等協(xié)商 、 互惠互利 的基礎(chǔ)上， 就下列事項(xiàng)達(dá)成一致， 并承諾共同遵守 。 第四條 銷售 成功 界定 凡乙方 推介的 客戶與甲方簽署《商品房 買賣 合同》 ， 證明買賣關(guān)系成立 ， 在甲方收到買方支付的全額購(gòu)房款 （包含一次性和 分期付款方式） 或按揭客戶獲得銀行貸款審批全額放款 后， 即 視 為乙方 的 銷售 成功 。 若 有人員變動(dòng)及時(shí)通知 乙 方。 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 甲 方若逾期支付乙方本 合同 約定費(fèi)用， 每遲延一天，則甲方按照應(yīng)付款每日萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。 給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)的情況下，不得收取客戶任何性質(zhì)的定金或房款。 如客戶 交定金后違約 ， 甲方?jīng)]收定金 ， 乙方可以提取 定金