博鰲椰風(fēng)海岸房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 關(guān)于業(yè)績(jī)歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭 金 2 倍的違約金。 若發(fā)現(xiàn)乙方與甲方工作人員違規(guī)操作、弄虛作假或捏造銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)直接扣除乙方的代理傭金，并視其情節(jié)，甲方有權(quán)直接解除本合同。如遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方， 在征得甲方授權(quán)的書面認(rèn)可的前提下 ， 作個(gè)案處理。 乙方在推介過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾；若乙方違反上述約定而損害甲方利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方遵守與乙方推 介 客戶所簽署的 合同 文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任 。 已支付居間傭金后 如遇購(gòu)房客戶退房的，甲方可在未支付給乙方的銷售居間傭金中調(diào)整并扣除之前支付的違約購(gòu)房客戶的傭金 和減 去 乙方的銷售業(yè)績(jī) 。 第 五 條 傭金 和支付方式 一、 傭金 在委托期限內(nèi)，乙方推介的客戶，與甲方成功簽定《商品房買賣合同》，付清款項(xiàng)后，乙方可獲得分銷 傭金 ，具體 傭金 標(biāo)準(zhǔn)如下： 以成交套數(shù)為基礎(chǔ)，按照 具備結(jié)算傭金條件的 總 累計(jì) 套數(shù) ，采用傭金比例分級(jí)遞增 累計(jì)銷售 套數(shù) 傭金比例 20 套及以下 實(shí)際銷售額 3% 2140 套 實(shí)際 銷售額 4% 41100 套 實(shí)際銷售額 5% 101 套 及 以上 實(shí)際銷售額 6% 注 ： 原合同期內(nèi)銷售 20 套及以下的，續(xù)簽合同時(shí)，起跳點(diǎn)為 3%。 本合同到期 后，雙方即可重新簽訂合同也可選擇終止。 第一條 委托 事項(xiàng) 甲方 開發(fā)建造 的 “ 博鰲 椰風(fēng)海岸” 項(xiàng)目 2 2 2 22 2 2 3 3 3 3 3 3 37棟 （位于：海南省瓊海市博鰲 鎮(zhèn) 濱海大道與 嘉博 路 交匯處 ，以下簡(jiǎn)稱 “ 本 項(xiàng)目 ” ），已經(jīng)具備銷售條件。 簽訂合同時(shí)乙方需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件一份給甲方備案。 20xx 年在“博鰲 如客戶 交定金后違約 ， 甲方?jīng)]收定金 ， 乙方可以提取 定金 的 25%。 甲方應(yīng)積極配合
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