博鰲椰風海岸房地產(chǎn)項目銷售居間服務合同(存儲版)
【正文】 、協(xié)助 乙方 完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序 。 乙方在未經(jīng)甲方書面授權(quán)的情況下，不得收取客戶任何性質(zhì)的定金或房款。 乙方 依法簽訂本合同，并按照法律規(guī)定及合同約定履行本合同內(nèi)容 。 給甲方造成損失的，乙方應當賠償經(jīng)濟損失。 如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止 合同 。 甲 方若逾期支付乙方本 合同 約定費用， 每遲延一天，則甲方按照應付款每日萬分之一向乙方支付違約金。 簽定認購協(xié)議的客戶在簽定正式商品房買賣合同時更名，不因更名而影響 乙方推介和成交 業(yè)績的認定。 乙方應信守甲方所規(guī)定的價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 乙方不 得超越甲方授權(quán)向購房 客戶 作出 任何 承諾 ， 否則 引起相關(guān)的法律責任由乙方負責 。 若 有人員變動及時通知 乙 方。 甲方每月在確認收到乙方開據(jù)的發(fā)票后 5 日內(nèi)向乙方支付傭金（若遇法定節(jié)假日，則相應順延至法定節(jié)假日終止后）。 第四條 銷售 成功 界定 凡乙方 推介的 客戶與甲方簽署《商品房 買賣 合同》 ， 證明買賣關(guān)系成立 ， 在甲方收到買方支付的全額購房款 （包含一次性和 分期付款方式） 或按揭客戶獲得銀行貸款審批全額放款 后， 即 視 為乙方 的 銷售 成功 。若在委托期限內(nèi)， 本項目 已銷售完畢，則本 合同 自動作廢。 甲、乙雙方在平等協(xié)商 、 互惠互利 的基礎上， 就下列事項達成一致， 并承諾共同遵守 。 具體銷售樓棟以甲方現(xiàn)場公示為準。 第三條 銷售價格 本項目 的銷售價格即為現(xiàn)售價格，如有變更 以 銷售 現(xiàn)場最新報價為準 。椰風海岸”項目的銷售套數(shù)業(yè)績繼續(xù)算本合同內(nèi)的有效累計。 第六 條 甲方的責 任 甲方 保證 本項目 土地及產(chǎn)權(quán)清晰合法 ， 有合法的銷售手續(xù)和銷售資格。 甲方 應及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作 。 否則，所引發(fā)的任何糾紛與賠償均由乙方負責，甲方有權(quán)解除合同，并追究 乙方 法律責任。 第 八 條 銷售業(yè)績歸屬界定 甲乙 雙方應本著誠信、互利的原則、業(yè)績
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