【正文】 打工，之所以會發(fā)生這種逆轉(zhuǎn)，就是因為浙江人抓住時機，將大量資本投向房地產(chǎn)業(yè)，成了建筑市場的大老板，成了江蘇建筑隊伍的追逐對象。根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，我國房地產(chǎn)業(yè)至少還要興旺發(fā)達 100 多年，其中高速發(fā)展期將有 30— 50 年。 積極推行房地產(chǎn)項目股份制。我省中南集團、大地集團已經(jīng)取得很好的發(fā)展經(jīng)驗，應(yīng)在此基礎(chǔ)上，繼續(xù)做大做強。建筑業(yè)創(chuàng)造了 巨大的經(jīng)濟效益、社會效益，正因為建筑企業(yè)興建了 500 多億平方米的商品房，導(dǎo)致我國級差地租大幅飆升，地價、房價漲了幾十倍，甚至幾百倍，但建筑施工企業(yè)的利潤卻未能同步增長。一個僅靠勞務(wù)費收入維系的行業(yè)，要做大做強是不可能 第 2 頁 共 5 頁 的，尤其是在目前建筑市場過 度競爭、惡性競爭，以及法制不健全，拖欠工程款與日俱增的情況下，有可能做得越大，越是做不強。全省如果能形成 5— 10 家大型房地產(chǎn)企業(yè)，對建筑業(yè)的帶動作用是不可估量的。房地產(chǎn)項目由一家企業(yè)開發(fā)，往往力不從心，可由多家企業(yè)入股，聯(lián)合開發(fā)，然后按股分紅。 2024 年，我國房地產(chǎn)商品房銷售達 6 萬億元，占全社會商品零售總額的50%，房地產(chǎn)稅費和土地轉(zhuǎn)讓金占財政收入的 30%，房地產(chǎn)業(yè)是我國的第一支柱產(chǎn)業(yè)。任何一個產(chǎn)業(yè)或行業(yè)的發(fā)展都離不開資本的支持，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)均屬資本高度