【正文】 驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 、設(shè)備變更、建筑面積 (容積 )增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用 (包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失 )由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。 (9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要 。 、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 第十條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決?？?建筑面積約 ，其中地上建筑約 萬(wàn)平方米，為住宅及其配套設(shè)施、沿街商鋪，地下建筑約 。 工程進(jìn)度款支付 25 日按實(shí)際工程量上報(bào) (包括單項(xiàng) 5萬(wàn)元以上聯(lián)系單 )，在 15 個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審核后支付審定實(shí)際工程量的 80%，并扣回當(dāng)月全額水電費(fèi)用。消防按其結(jié)算造價(jià)的 2%進(jìn)入獨(dú)立費(fèi)計(jì)總包管理配合費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi) 。 工程所需材料信息價(jià)套用及定價(jià)： 、螺紋鋼按各級(jí)別鋼筋 (Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 級(jí)鋼 )綜合價(jià) 。 、作為竣工結(jié)算的竣工圖應(yīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、工程項(xiàng)目部、技術(shù)部認(rèn)可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權(quán)不予辦理竣工決算 。貨到工地，由乙方驗(yàn)收材料質(zhì)量、數(shù)量以書面確認(rèn)。 工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、工程部經(jīng)理、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無(wú)故停工。提前或按合同工期竣工，不予獎(jiǎng)勵(lì)。 (4)、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的 。如提交的資料不規(guī)范 (甲方分包工程資料應(yīng)隨時(shí)配合，及時(shí)提供 )，不準(zhǔn)辦理工程結(jié)算。供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期 。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱相一致。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書面的文件資料。統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)結(jié)算。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 按業(yè)主合同需由乙方承擔(dān)的其他工作。 中間驗(yàn)收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，由甲方組織或報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)。 ，每次罰款 _________元。 乙方于每月 21 日，向甲方編報(bào)月度 (本月 20日至次月 20日 )甲供物資需用計(jì)劃，每季度初前 10天向甲方編報(bào)季度甲供物資需用計(jì)劃。 文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器材。 綜合人工費(fèi)單價(jià)中包括人工費(fèi)和 。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場(chǎng)已有的施工機(jī)械或儀器儀表時(shí)，必須征得甲方代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、損壞時(shí)，則須按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償。 、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、 預(yù)制構(gòu)件、鋁型材、幕墻玻璃、高級(jí)衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護(hù)不規(guī)范等而造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。 重新檢驗(yàn)：無(wú)論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要?jiǎng)冸x或開孔重新檢驗(yàn)時(shí)，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 按照本合同和項(xiàng)目部的規(guī)定，及時(shí)向甲方提交施工準(zhǔn)備計(jì)劃、進(jìn)退場(chǎng)人員名冊(cè)、進(jìn)退場(chǎng)機(jī)具設(shè)備清單、月度施工作業(yè)計(jì)劃、季月物資需用計(jì)劃、月度形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書及施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)、工程事故報(bào)告、分部工程完工報(bào)告、乙方全部工程完工報(bào)告、施工圖預(yù)算書和工程結(jié)算書。 施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù) 。身份證號(hào)碼 ___________________________ ：姓名 ______________。 甲方變更計(jì)劃且非乙方原因所致，并對(duì)乙方工 期有實(shí)質(zhì)性影響，乙方停工 72小時(shí)以上的時(shí)間段。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒(méi)有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。 在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容 (必須注明修改原因、數(shù)量、價(jià)格 )，特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項(xiàng)目總經(jīng)理及總工程師同時(shí)簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一。 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機(jī)械工具布置堆放有序，落實(shí)措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測(cè)和記錄 。否則按每天三萬(wàn)元支付甲方違約金。 八、違約責(zé)任 工期、質(zhì)量、安全文明、機(jī)械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬(wàn)元整，并在工程撥付進(jìn)度款前四次付款時(shí)分期押留。2024 年 6月 10日主體結(jié)頂， 2024年 6月 15日前，保證外墻幕墻進(jìn)場(chǎng)施工 。 乙方提供的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān) 規(guī)定提供質(zhì)量合格證、進(jìn)行檢驗(yàn)，并由甲方、監(jiān)理方簽證認(rèn)可后方可用于工程，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為 xx 市質(zhì)監(jiān)站試驗(yàn)中心及 xx市質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)中心。 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、室內(nèi)空氣檢測(cè)費(fèi)、保溫檢測(cè)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)支付 (甲方分包工程檢測(cè)除外 )。生活電部分：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關(guān)、插座、燈具 。工程結(jié)算總價(jià) =[直接工程費(fèi) +施工措施費(fèi) (中值 )+綜合費(fèi)用 (中值 )+施工技術(shù)措施費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 +人工費(fèi)價(jià)差 (1+ 稅金 )](1 下浮率 )+獨(dú)立費(fèi) +總包管理配 合費(fèi)。 三、工程款的支付 本工程按照 “ 先做后付 ” 的原則支付工程款，在本合同簽訂后，總承包人收到工程施工圖后，三個(gè)月內(nèi)向甲方提供所承包項(xiàng)目的工程預(yù)算，經(jīng)甲方在 45 個(gè)工作日審核確認(rèn)后作為付款依據(jù) (工程聯(lián)系單結(jié)算時(shí)調(diào)整， 鋼筋量差乙方上報(bào)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按實(shí)調(diào)整 )。 本合同正本 __份，其中發(fā)包方執(zhí) __份，承包方執(zhí) __份，副本 __份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。 (3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 ，必須在 __日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的 __%時(shí)，逐步按比例開始扣回預(yù)付款 (或抵作工程進(jìn)度款 )。 (5)合同簽訂后 __天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) )向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 __套 。 第六條 施工設(shè)計(jì)變更 、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。 試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。 (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) ___元 (或承包方不收取勞務(wù)費(fèi) )。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更 。 ：全部工程建筑面積 ______平方米。 (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化 。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。 確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。 (3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理 。 (5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按 ___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 合同附件： (1)工程項(xiàng)目一覽表 (附表一 )。 甲方單獨(dú)分包工程主要包括：樁基 、土方、門窗、外墻幕墻、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火卷簾門、智能化、有線電視、消防、人防、電信、自來(lái)水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊(duì)伍施工的其他工程。施工組織措施費(fèi)中的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)均按中值計(jì)取其中夜間施工增加費(fèi)、二次材料搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金按規(guī)定計(jì)取 。上述第、條不包括水電費(fèi)、具體與分包單位自行結(jié)算。 ，按天棚面積乘以 /平方米 。 、總承包人應(yīng)主動(dòng)配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審 (第三方審計(jì) )，對(duì)于不能主動(dòng)配合審計(jì)的，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算，并由總承包人承擔(dān)因此而造成的直接后果。單位工程結(jié)構(gòu)完 工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。如因乙方拖欠款項(xiàng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 在工程開工以前負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、用電源 (包括總水表、配電箱 )必須滿足工程施工用水、用電的需要量。 1乙方對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)，對(duì)工期、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場(chǎng)管理全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對(duì)分包的成品保護(hù)負(fù)管理責(zé)任。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)甲方由此造成的一切其他損失。 (不需要 ) 工程地址： _____________________________________________________ 工程規(guī)模：建筑面積： __________________平方米 。工程一次交驗(yàn)合格率必須達(dá)到 100%。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特 點(diǎn)而定。 遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安 全生產(chǎn)等管理規(guī)定。 乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。 控制噪聲、粉塵、渣土對(duì)環(huán)境的污染，做到施工不擾民 。 文明施工責(zé)任 乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門及當(dāng)?shù)仄渌?有關(guān)部門關(guān)于文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，做到文明施工。 所有甲供材料甲方一律按市場(chǎng)價(jià)向乙方劃價(jià)轉(zhuǎn)帳，乙方亦按此價(jià)格列入工程結(jié)算。 計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)約定 (有關(guān)者填內(nèi)容，無(wú)關(guān)者空缺不填 ) 按工料單價(jià)法編制，其中： (年版本 )。 _________%。 材料員和領(lǐng)用手續(xù) 乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職材料員，同時(shí)，該材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人 (或與本合同相符 的乙方委托代理人 )確認(rèn)的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。 乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。 安全責(zé)任 乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，按照國(guó)家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實(shí)施安全生產(chǎn)管理，確保安全施工。 乙方施工的工程，質(zhì)量等級(jí)未完全符合本合同約定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 。 (質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確 ) 合同造價(jià)暫定為人民幣 ___________元 (大寫 _________________元 )，實(shí)際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值為準(zhǔn)。本合同工程設(shè)立以下階段控制點(diǎn)： 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 實(shí)際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項(xiàng)目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗(yàn)收所確認(rèn)的完工之日即為實(shí)際完工日期。 (甲方分包工程除外 ) 十、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方同意提交 xx仲裁委員會(huì)仲裁。 每次月進(jìn)度撥款前，除監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽字外，還應(yīng)匯總項(xiàng)目經(jīng)理本月對(duì)監(jiān)理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況、安全投入情況等，根據(jù)監(jiān)理月總結(jié)報(bào)告內(nèi)容再由甲方審核決定是否撥款。 ) 協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) )，提供完整的建筑施工圖捌套 (包括返回竣工圖叁套 )，施工技術(shù)資料 (包括地質(zhì)勘察報(bào)告以及水準(zhǔn)座標(biāo)控制點(diǎn) )一份。因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)通過(guò)有關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封拍賣等。堅(jiān)持安全生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全 (包括他人 )事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，除承擔(dān)上級(jí)處罰外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。 為確保工程質(zhì)量，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，必須達(dá)到與甲方簽訂的施工合同質(zhì)量等級(jí)。