【正文】 年 。 (甲方分包工程除外 ) 十、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方同意提交 xx仲裁委員會(huì)仲裁。 ：乙方資質(zhì)情況 (詳細(xì)填寫(xiě) ) 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： _____________________________________________ 資質(zhì)許可范圍： _____________________________________________ 發(fā)證機(jī)關(guān)： _________________________________________________ 復(fù)審有效期： _______________________________________________ 甲方查驗(yàn)原件的人員及時(shí)間： _________________________________ 若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時(shí)，必須出具簽訂本合同的法人委托書(shū)。本合同工程設(shè)立以下階段控制點(diǎn)： 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 于 _______年 _______月 _______日之前，完成 _______________________ 實(shí)際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項(xiàng)目，以書(shū)面通知甲方后，由甲方組織檢查驗(yàn)收所確認(rèn)的完工之日即為實(shí)際完工日期。 在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間中，現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停水或停電超過(guò) 48小時(shí)且當(dāng)天無(wú)法調(diào)整造成乙方停工者。 (質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確 ) 合同造價(jià)暫定為人民幣 ___________元 (大寫(xiě) _________________元 )，實(shí)際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書(shū)的審定值為準(zhǔn)。統(tǒng)籌安排交工資料整理工作 。負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 。按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序和施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。 根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車(chē)、保運(yùn)。 乙方施工的工程，質(zhì)量等級(jí)未完全符合本合同約定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。 。 安全責(zé)任 乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，按照國(guó)家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實(shí)施安全生產(chǎn)管理，確保安全施工。 ，每次罰款 _________元。 乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。 乙方采供的材料與設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由此延誤的工期不予順延，且費(fèi)用由乙方自理。 材料員和領(lǐng)用手續(xù) 乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專(zhuān)職材料員，同時(shí)，該材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人 (或與本合同相符 的乙方委托代理人 )確認(rèn)的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。 辦公、空調(diào)、冷凍、家電等設(shè)備和桌、椅、柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、電話機(jī)、傳真機(jī)等辦公及營(yíng)房設(shè)施及生產(chǎn)、生活臨時(shí)用電所需配電箱、電線電纜、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等設(shè)施。 _________%。 ，綜合取費(fèi)為定額直接費(fèi) _________% 按綜合單價(jià) (全費(fèi)用單價(jià) )法編制 ： ________________________________ (人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) )、有關(guān)腳手架搭拆費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、超高費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)、有害身體健康環(huán)境施工增加費(fèi)、定額 (估價(jià)。 計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)約定 (有關(guān)者填內(nèi)容，無(wú)關(guān)者空缺不填 ) 按工料單價(jià)法編制，其中： (年版本 )。 行政、后勤、生活用車(chē)輛和上下班交通工具等。 所有甲供材料甲方一律按市場(chǎng)價(jià)向乙方劃價(jià)轉(zhuǎn)帳，乙方亦按此價(jià)格列入工程結(jié)算。 其他材料采供分工： ： _____________________________________________ ： _____________________________________________ 雙方供應(yīng)的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質(zhì)保書(shū)。 文明施工責(zé)任 乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門(mén)及當(dāng)?shù)仄渌?有關(guān)部門(mén)關(guān)于文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，做到文明施工。此外，甲方對(duì)乙方另行處罰如下： 1人罰款 _________元，重傷 1人罰款 _________元，超過(guò) 1人次的部分加倍處罰。 控制噪聲、粉塵、渣土對(duì)環(huán)境的污染，做到施工不擾民 。剝離或開(kāi)孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用和甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。 乙方必須以法定貨幣形式按時(shí)足額支 付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。 遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安 全生產(chǎn)等管理規(guī)定。 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特 點(diǎn)而定。身份證號(hào)碼 ___________________________ 組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。工程一次交驗(yàn)合格率必須達(dá)到 100%。 施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成乙方停工 72 小時(shí)以上的時(shí)間段。 (不需要 ) 工程地址： _____________________________________________________ 工程規(guī)模：建筑面積： __________________平方米 。以上均沒(méi)有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)甲方由此造成的一切其他損失。 乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進(jìn)行施工，不得擅自變更施工。 1乙方對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)，對(duì)工期、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場(chǎng)管理全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對(duì)分包的成品保護(hù)負(fù)管理責(zé)任。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)做好房屋成品及相關(guān)設(shè)施移交前的保護(hù)工作，如有損壞應(yīng)無(wú)償修復(fù)，對(duì)特殊設(shè)施要特別保護(hù)。 在工程開(kāi)工以前負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、用電源 (包括總水表、配電箱 )必須滿足工程施工用水、用電的需要量。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任： (1)、乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的 。如因乙方拖欠款項(xiàng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 質(zhì)量：保證金為 45 萬(wàn)元，達(dá)到或超出合同要求不獎(jiǎng)不罰， 并返還保證金，達(dá)不到合同要求保證金不予返還，并支付結(jié)算總價(jià)的 2%違約金?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。2024年 7月 1日保證市政、景觀、綠化等后續(xù)工程進(jìn)場(chǎng)施工。單位工程結(jié)構(gòu)完 工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。 乙方應(yīng)配備與本項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的常駐管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、計(jì)量員、專(zhuān)職造價(jià)員等九大員。 、總承包人應(yīng)主動(dòng)配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審 (第三方審計(jì) )，對(duì)于不能主動(dòng)配合審計(jì)的，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算，并由總承包人承擔(dān)因此而造成的直接后果。 本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)、第三者人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)等，按區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)由乙方支付全部費(fèi)用。 ，按天棚面積乘以 /平方米 。以及其他 xx市和浙江省無(wú)正刊信息價(jià)的材料和設(shè)備。上述第、條不包括水電費(fèi)、具體與分包單位自行結(jié)算。合同簽訂后定額、費(fèi)率、規(guī)費(fèi)等有關(guān)政策變動(dòng)，不作調(diào)整。施工組織措施費(fèi)中的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)均按中值計(jì)取其中夜間施工增加費(fèi)、二次材料搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金按規(guī)定計(jì)取 。未按規(guī)定上報(bào)工程預(yù)算，甲方有權(quán)延期或不予支付工程款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方單獨(dú)分包工程主要包括：樁基 、土方、門(mén)窗、外墻幕墻、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火卷簾門(mén)、智能化、有線電視、消防、人防、電信、自來(lái)水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工的其他工程。 發(fā)包方 (蓋章 ) 承包方 (蓋章 鑒 (公 )證意見(jiàn) 地 址： 地 址： 經(jīng)辦人： 法定代表人 (簽名 )： 法定代表人 (簽名 )： 鑒 (公 )證機(jī)關(guān) (章 ) 委托代理人 (簽名 )： 委托代理人 (簽名 )： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 電 話： 電 話： 電 掛： 電 掛： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： ___________ 有效期限 年 月 日至年 月 日 附表一： 工程項(xiàng)目一 覽表工程項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)層次 面積 (平方米 ) 開(kāi)工日期 竣工日期 合同造價(jià) 其 中土建 暖衛(wèi) 電氣 通風(fēng) 附表二： 發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表材料 設(shè)備名稱(chēng) 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)地點(diǎn) 驗(yàn)交方式 建筑安裝承包合同參考 發(fā)包方： xxxx置業(yè)有限公司 (下稱(chēng)甲方 ) 承包方： xxxx股份有限公司 (下稱(chēng)乙方 ) 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行 zd 規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 合同附件： (1)工程項(xiàng)目一覽表 (附表一 )。 (4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的 __%償付逾期違約金。 (5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按 ___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 __%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。 (3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理 。 (6)確定建筑物 (或構(gòu)筑物 )道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn) 。 確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。 ，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前 __天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān) 。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。 (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。 (2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。 (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化 。提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深 。 ：全部工程建筑面積 ______平方米。 ： __________。 (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更 。 ，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整： (1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化 。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 (7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng) 試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。 (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) ___元 (或承包方不收取勞務(wù)費(fèi) )。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收 ，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。 試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。 第六條 施工設(shè)計(jì)變更 、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。 (3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。 (5)合同簽訂后 __天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) )向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 __套 。 (2)編制施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案 )，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、 隱蔽工程驗(yàn)收單等