【正文】 ，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位 。 ，必須在 __日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的 __%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款 (或抵作工程進(jìn)度款 )。 (4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算 。 (3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。 本合同正本 __份，其中發(fā)包方執(zhí) __份，承包方執(zhí) __份，副本 __份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。分包工程價款由甲方按分包工程進(jìn)度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位。 三、工程款的支付 本工程按照 “ 先做后付 ” 的原則支付工程款，在本合同簽訂后，總承包人收到工程施工圖后，三個月內(nèi)向甲方提供所承包項目的工程預(yù)算，經(jīng)甲方在 45 個工作日審核確認(rèn)后作為付款依據(jù) (工程聯(lián)系單結(jié)算時調(diào)整， 鋼筋量差乙方上報經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按實調(diào)整 )。綜合費用地下室頂板以下 (包括地下室頂板 )及地下室頂板以上 15層小高層 (包括裙房 )按民用建筑安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上 11 層小高層 (包括裙房 )和地下室頂板以上別墅按建筑安裝工程三類的中值取費 。工程結(jié)算總價 =[直接工程費 +施工措施費 (中值 )+綜合費用 (中值 )+施工技術(shù)措施費 +規(guī)費 +稅金 +人工費價差 (1+ 稅金 )](1 下浮率 )+獨立費 +總包管理配 合費。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作，如乙方應(yīng)根據(jù)自己的施工進(jìn)度提前一個月以書面形式通知各分包工程進(jìn)場施工， 并承擔(dān)各分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等全部責(zé)任。生活電部分：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關(guān)、插座、燈具 。 ，界面劑材料按 800元 /噸結(jié)算 。 結(jié)構(gòu)實體檢測、室內(nèi)空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔(dān)支付 (甲方分包工程檢測除外 )。 、乙方在結(jié)算編制過程中應(yīng)收集完整聯(lián)系單等結(jié)算資料，自乙方向甲方提交結(jié)算書之日起，乙方不得再增加任何結(jié)算資料，送審的結(jié)算書中 若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。 乙方提供的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān) 規(guī)定提供質(zhì)量合格證、進(jìn)行檢驗，并由甲方、監(jiān)理方簽證認(rèn)可后方可用于工程，檢驗機構(gòu)為 xx 市質(zhì)監(jiān)站試驗中心及 xx市質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗中心。 乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師。2024 年 6月 10日主體結(jié)頂， 2024年 6月 15日前，保證外墻幕墻進(jìn)場施工 。 七、安全生產(chǎn)和文明施工 本工程爭創(chuàng)市文明標(biāo)化工地。 八、違約責(zé)任 工期、質(zhì)量、安全文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整，并在工程撥付進(jìn)度款前四次付款時分期押留。 乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關(guān)工程的一切費用，均應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)算和承擔(dān)。否則按每天三萬元支付甲方違約金。 九、其它 (一 )、甲方工作 工程開工前應(yīng)先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的 “ 三通一平 ” 以及負(fù)責(zé)紅線外 “ 三通一平 ” 和正常維修。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具布置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄 。 與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關(guān)手續(xù)辦理時用，總包示范文本合同條款內(nèi)的有關(guān)工程質(zhì)量、安全文明施工、工期、工程款結(jié)算等均按本施工合同執(zhí)行。 在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容 (必須注明修改原因、數(shù)量、價格 )，特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項目總經(jīng)理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一。 乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛，因施工質(zhì)量如外墻滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)實際賠償金額。國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。 工程名稱： _____________________________________________________ 工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計價約定辦理。 甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工 期有實質(zhì)性影響，乙方停工 72小時以上的時間段。工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，按分項工程評定的合格率 100%。身份證號碼 ___________________________ ：姓名 ______________。 組織編制施工準(zhǔn)備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置 (乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費用及水電費由乙方承擔(dān) )。 施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù) 。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。 按照本合同和項目部的規(guī)定，及時向甲方提交施工準(zhǔn)備計劃、進(jìn)退場人員名冊、進(jìn)退場機具設(shè)備清單、月度施工作業(yè)計劃、季月物資需用計劃、月度形象進(jìn)度造價計算書及施工統(tǒng)計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工圖預(yù)算書和工程結(jié)算書。因乙方未設(shè)立現(xiàn)場質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，甲方均按空缺每天以 _________元累計處罰乙方，直至設(shè)立、配備完畢為止。 重新檢驗：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費用由甲方承擔(dān)。 杜絕火災(zāi) 事故 。 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護(hù)不規(guī)范等而造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。 乙方發(fā)生十七 (一 )之中事故的，應(yīng)立即向甲方報告，并由甲方按有關(guān)規(guī)定上報政府有關(guān)部門并通知業(yè)主，同時按政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。 、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、 預(yù)制構(gòu)件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。 乙方辦理材料調(diào)撥及設(shè)備 (儀器、儀表 )領(lǐng)用手續(xù)后的裝、運、卸、保管、看護(hù)及必要的倉儲設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場已有的施工機械或儀器儀表時，必須征得甲方代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、損壞時，則須按市場價照價賠償。 各種周轉(zhuǎn)、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。 綜合人工費單價中包括人工費和 。 。 文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器材。材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認(rèn)可同意的原因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，且還要重復(fù)以上手續(xù)。 乙方于每月 21 日，向甲方編報月度 (本月 20日至次月 20日 )甲供物資需用計劃，每季度初前 10天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。 無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認(rèn)為必須進(jìn)行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時進(jìn)行補救或修理時，甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項工作。 ，每次罰款 _________元。乙方應(yīng)辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保險。 中間驗收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗收條件時，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢驗。此外，甲方對乙方另行合成處罰如下：___________________________________ 違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結(jié)算總造價的 5‰ 累計處罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費用和承擔(dān)由此而造成的甲方、 乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 按業(yè)主合同需由乙方承擔(dān)的其他工作。 做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護(hù)保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認(rèn)定。統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項目竣工驗收、竣工結(jié)算及財務(wù)結(jié)算。 (應(yīng)采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等 ) 簽約后，按照本合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書面的文件資料。 竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。 十一、本合同一式十份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)五份，雙方簽字并交清保證金后生效，至工完場清保修金清償。供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期 。 工程結(jié)算必須經(jīng)監(jiān)理公司預(yù)算員和監(jiān)理工程師進(jìn)行審核確認(rèn)，否則，乙方工程結(jié)算甲方將不予接收。如提交的資料不規(guī)范 (甲方分包工程資料應(yīng)隨時配合，及時提供 )，不準(zhǔn)辦理工程結(jié)算。 與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方。 (4)、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動的 。 根據(jù)省政府文件，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收后乙方必須按圖紙施工及時提供相應(yīng)用量發(fā)票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔(dān)費用。提前或按合同工期竣工，不予獎勵。 乙方對工程的文明施工，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗收認(rèn)可，否則必須整改，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔(dān)。 工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理員、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場施工員、工程部經(jīng)理、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無故停工。未達(dá)到或完成上述標(biāo)準(zhǔn)的甲方拒絕會同政府有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收，直至達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。貨到工地，由乙方驗收材料質(zhì)量、數(shù)量以書面確認(rèn)。如乙方有異議，雙方達(dá)不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定 xx 市甲級資質(zhì)工程造價事務(wù)所審定。 、作為竣工結(jié)算的竣工圖應(yīng)由甲方現(xiàn)場監(jiān)理、工程項目部、技術(shù)部認(rèn)可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權(quán)不予辦理竣工決算 。因甲方要求需鑿混凝土、墻體的費用為：鑿鋼筋砼 450 元 /立方米、鑿輕質(zhì)砌體 200元 /立方米、鑿砼或粘土多孔磚 250元 /立方米。 工程所需材料信息價套用及定價： 、螺紋鋼按各級別鋼筋 (Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 級鋼 )綜合價 。 甲方定價定牌材料：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對甲方定價定牌的范圍進(jìn)行調(diào)整，甲方定價定牌材料及結(jié)算方式： ， 具體材料： 土建部分：各類陽臺 (露臺、空調(diào) )欄桿、防水材料 (各類高分子卷材、 SBS卷材、防水涂料 )、屋面保溫材料、保溫砂漿、耐堿纖維網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、外加劑、粘結(jié)劑、勾縫劑、普通裝飾材料 (地磚等 )、油漆涂料 (外墻涂料、防霉涂料、耐磨地坪等 )、界面劑、變壓式排煙道、排氣道、排煙帽、排氣帽、蓋板等。消防按其結(jié)算造價的 2%進(jìn)入獨立費計總包管理配合費和設(shè)施使用費 。 、材料價格取定：材料價格 (除合同條款明確及甲方定價外 )取定依據(jù)《 xx 建設(shè)工程造價信息》(正刊 )，按《 xx 市建設(shè)工程信息》 (正刊 )信息價實際施工工期前 80%月份的信息價算術(shù)平均值計算進(jìn)入結(jié)算 (其中鋼筋、商品砼定牌，鋼筋、商品砼地下室頂板以下 (包括地下室頂板 )按各單體開工日至地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日信息價算術(shù)平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日至主體備案證明出具日信息價算術(shù)平均值計算 )，價格采用先后順序：《 xx建設(shè)工程造價信息》 (正刊 )、《浙江建設(shè)工程造價信息》 (正刊 )、雙方協(xié)定價。 工程進(jìn)度款支付 25 日按實際工程量上報 (包括單項 5萬元以上聯(lián)系單 )，在 15 個工作日內(nèi)經(jīng)甲方審核后支付審定實際工程量的 80%，并扣回當(dāng)月全額水電費用。電梯安裝單位在井道內(nèi)搭設(shè)腳手架費用自理?？?建筑面積約 ，其中地上建筑約 萬平方米，為住宅及其配套設(shè)施、沿街商鋪，地下建筑約 。 (4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表 (附表二 )。 第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 __%償付逾期違約金。 、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 (6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地 。