【正文】 屋所有權(quán)證編號： 房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 甲方若無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的其他相關(guān)證明，并出具《聲明書》 。乙方 20xx 年開始運營前六個月按月支付，從第七個月開始提前五天按季度租金支付給甲方。 在合同期內(nèi)，乙方享有管理自主權(quán)，負(fù)責(zé)該房屋的管理，并處理與該房屋出租、短租、辦公、會議室全部事宜，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋因租賃使用產(chǎn)生的水、電費用。 隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。 四、合同生效后，該物業(yè)的水電費應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。 乙方每月 25 日前把當(dāng)月約定的房租費全額交給甲方。 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方 乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標(biāo)注。 甲方每月支 付乙方管理費為： ________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。 乙方 (蓋章或按手印 )： 經(jīng)辦人 (簽字 )： 甲方： (簽名、按手印 ) 甲方委托代理人 (簽名、按手印 ) 簽訂時間：年月日 最新的房屋管理委托合同范文 (五 ) 委托方 (甲方 )： ____________ 被委托方 (乙方 )： ____________ 為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方將 ____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下： 一、委托代管時間于 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，暫定為兩年。 七、合同解除： ，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如受讓方繼續(xù)履行本合同及相關(guān)對外租賃合同，乙方可視為甲方無違約責(zé)任。乙方根據(jù)現(xiàn)場情況，可更換智能門鎖的，由乙方免費更換。 6本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一 式貳份，具有同等法律效力。 4甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標(biāo)注。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層 (該房屋的平面圖為本協(xié)議附件 )，經(jīng)雙方方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。進(jìn)場時，先付 萬元整 (小寫： 元 )。 建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 最新的房屋管理委托合同范文 (一 ) 委托方 (簡稱甲方 )： 受托方 (簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 ④ 、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。 第四條 違約責(zé)任 在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未 在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。 2甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的 5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。 4乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。本合同簽訂時，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前 (甲方勾選 )：已 /未設(shè)定抵押。 ，乙方應(yīng)確保甲方按如下標(biāo)準(zhǔn)享有租金收益： 第一階段 免租期 20xx 年 4 月 10 日至 20xx 年 6 月 9 日， 20xx 年 6 月 10 日至 2024 年 6 月 9 日 三年不變，按照每平方米每月 35 元 (不含物業(yè)費 )結(jié)算，應(yīng)支付總額合計 元。 在合同期內(nèi)，乙方可以對該房屋進(jìn)行全面裝修改善 (包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備等 )裝修費用由乙方承擔(dān)。 ，有權(quán)單方面解除本合同。 五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負(fù)責(zé)收繳。 乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。 乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。 本協(xié)議未 盡事宜，雙方可協(xié)商補充。 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同 ，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出 。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。 二、代管時間與代管費用 該房屋代管期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，共計 ____年。 ，一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。未滿 5 年內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有 權(quán)處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費用。 在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應(yīng)提前三個月書面告知向抵押權(quán)人或受讓人披露本合同及相關(guān)對外租賃合同的存在。