【正文】 9：極目楚天 77— 151 平米兩房至四房即將推出， VIP 卡全城限量發(fā)售中 20200902：認(rèn)籌可加入團(tuán)購(gòu)，享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格 20201015：極目楚天即將開(kāi)盤(pán)， 78159平米精品單位 2580 元 /平米起， VIP卡客戶(hù)享額外優(yōu)惠。 籌建項(xiàng)目匯總 長(zhǎng)沙之芯 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目共 1 棟， 27 層， 14 層為商業(yè)， 527 層住宅，本次開(kāi)盤(pán)推出部分樓層的部分房源共 80 套，以 19 層以下為主。 三、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)情況 價(jià)格： 7700 元 /平米； 優(yōu)惠折扣： VIP5000 抵 10000，一次性 98，按揭 99。 劣勢(shì)： ，交通不便。 二 、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 2020 年 3 月 19 日開(kāi)盤(pán)時(shí)間未定； 2020 年 8 月 24 日湘府 9 號(hào)預(yù)計(jì) 10月份開(kāi)盤(pán)； 2020 年 9 月 14 日湘府 9 號(hào) 6585 平米精致兩房、 110134 平米舒適三房締造空間意識(shí)。 御院宮寓 4575 平米小戶(hù) 10 月 17 日開(kāi)盤(pán)， 10 月 1 日樣板間開(kāi)放，開(kāi)盤(pán)前辦理會(huì)員卡客戶(hù)享開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)額外 99 折優(yōu)惠。 籌建項(xiàng)目匯總 （十一）、麓南板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 從價(jià)格方面看，本月板塊成交價(jià)格陽(yáng)光 100、米蘭春天變化幅度較大，其他項(xiàng)目基本保持一致，變化幅度較小，從銷(xiāo)售情況來(lái)看，本月該區(qū)陽(yáng)光 100 銷(xiāo)售情況較理想。 價(jià)格相對(duì)較高。 ② 銷(xiāo)售情況分析 從整體來(lái)看，本月該區(qū)銷(xiāo)售情況較上月樂(lè)觀，本月該區(qū)銷(xiāo)售情況最好的是北京御園、馨香雅苑，其他項(xiàng)目與上月基本保持一致。 籌建項(xiàng)目資料 （八）、南城板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格上看，本月區(qū)域市場(chǎng)整體成交均價(jià)為 4350 元 /平方米，較上月有較大幅度的提升，新上市樓盤(pán)價(jià)格較高，老項(xiàng)目由于樓層高，價(jià)格項(xiàng)目較高，整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)持續(xù)上漲。 籌建項(xiàng)目匯總 開(kāi)盤(pán)個(gè)案分析 極目楚天 一、項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目共 7 棟， 4 棟住宅， 2 棟商業(yè)，一棟酒店式公寓，現(xiàn)開(kāi)發(fā) 4 號(hào)棟部分房源， 33 層高?？偪傮w來(lái)看，市中心板塊該月成交情況理想。 開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出部分樓層的部分房源，共 80 套。 ，相關(guān)生活配套稀缺。 9 月 9 日售樓部火熱開(kāi)放，全城預(yù)購(gòu)； 20201019湘府 9 號(hào)這月底開(kāi)盤(pán)， VIP 卡認(rèn)購(gòu)中， 5 千抵 1 萬(wàn) 8 千； 2020 年 10 月 22 日湘府 9 號(hào) 10 月 24 日盛大開(kāi)盤(pán)， 68136 平米兩房、三房。 三、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)情況 開(kāi)盤(pán)時(shí)間以及推出房源情況： 開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2020 年 10 月 24 日 推出房源情況：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出 140 套房源， 4575 平米單間