【正文】 %。 預(yù)計(jì)市轄區(qū)范圍內(nèi)商品房和二手房成交量將分別達(dá)到 250 萬平方和 180 萬平方。另外， 2020 年建筑材料的上漲幅度也是 史無前 ） 16 例，主要材料的漲幅達(dá)到了 6070%，有的竟然超過了 100%。規(guī)劃范圍東 ） 18 至廣益鄉(xiāng)、滬寧鐵路，南至太湖大道、古運(yùn)河與新運(yùn)河交匯處，西至新運(yùn)河，北至春申路為界，面積約 平方公里，規(guī)劃總?cè)丝诩s 55 萬人。新運(yùn)河環(huán)境規(guī)劃體現(xiàn)“都市 意象、景觀軸線、生態(tài)廊道、濱水風(fēng)情”的規(guī)劃理念，繼承傳統(tǒng)文化，結(jié)合地域景觀創(chuàng)造地方特色，促進(jìn)城市功能的完善和活力提升，力求成為有吸引力的觀光帶和旅游場所，使新運(yùn)河成為無錫的城市意象之一。本項(xiàng)目雖然在不容易形成大規(guī)模開發(fā)，但是在無錫整體市場繁榮的背景下，充分挖掘項(xiàng)目自身優(yōu)勢和周邊項(xiàng)目形成有機(jī)的互補(bǔ)，相信能在市場上贏得一席之地。布局結(jié)構(gòu)為 “一城四組團(tuán) ”，即惠山新城，錢橋 —藕塘組團(tuán)、玉祁 —前洲組團(tuán)、洛社 —楊市組團(tuán)和陸區(qū) —陽山（胡埭）組團(tuán)。 新區(qū) 規(guī)劃 無錫市的高科技產(chǎn)業(yè)中心，是我市國際制造業(yè)基地的龍頭，是主要的空港綜合物流園區(qū)。 第六， 房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)水平的不斷提高。 二是新增需求 。全市建成江尖公園、新洲生態(tài)園，市區(qū)新增公 共綠地 931 公頃。各類經(jīng)營主體出口全面增長，外貿(mào)公司出口增幅較高，同比增長 ％，生產(chǎn)企業(yè)同比增長 ％，外資企業(yè)同比增長 ％。無錫市 GDP 不僅總量在擴(kuò)大，而且速度在加快，反映無錫經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新一輪增長周期的上升階段。地貌屬丘陵地帶，境內(nèi)主要山峰有惠山、錫山、軍嶂山、馬跡山等 ,主要河流有太湖、京杭大運(yùn)河；沿太湖有中犢山、三山、拖山等 48 個(gè)島嶼。 31 104 ） 6 國道穿過無錫。東鄰蘇州，距上海市 128 公里；南瀕太湖，與浙江省、安徽省交界；西接常州，去南京 183 公里：北臨長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。無錫市距南京碌口國際機(jī)場 180 公里。年平均降水量 毫米，年平均雨日 126 天。無錫占有太湖風(fēng)光最美的一角，太湖之濱的黿頭渚公園，蠡園、梅園、錫惠公園景色 ） 8 如畫；古運(yùn)河、東林書院、泰伯墓等人文景觀馳名中外，令人駐足寄情，流連忘返。 房地產(chǎn)投資如火如荼，超過百億元，達(dá)到 億元，同比增長 ％。江陰總投資 億美元的海倫化學(xué)項(xiàng)目和城市建設(shè)發(fā)展總公司投資 億美元的仲城房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了無錫市重大外資項(xiàng)目和城市建設(shè)利用外資的歷史性突破。 2020 年市區(qū)商品住宅總供應(yīng)量為 平方米，其中單價(jià)為 4000 元 /平方米以上的占 %，單價(jià)為 35003900 元 /平方米的占 %，單價(jià)為 30003499 元 /平方米的占 %單價(jià)為 25002900 元 /平方米的占%， 單價(jià)為 20002499 元 /平方米的占 %，單價(jià)為 15001999 元 /平方 米的占 %，單價(jià) 為 1499 元 /平方米以下的占 %。 第四， 開發(fā)投資增勢強(qiáng)勁。各片區(qū)以京杭大運(yùn)河、太湖大道、錫澄運(yùn)河、惠山、五里湖、梁塘河等為邊界，以濕地、山體、林地、河湖水系、田園等空間要素作為分隔，通過“三環(huán)”快速交通網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)系。 錫山區(qū) 規(guī)劃 無錫市的大型交通樞紐、區(qū)域貿(mào)易及物流和農(nóng)業(yè)基地，是主城區(qū)疏解提供重新集聚組合空間的重要地域，是工業(yè)集群區(qū)和具有良好環(huán)境的人居適宜地區(qū)，為主城區(qū)生態(tài)環(huán)境提供綠色屏障。以體現(xiàn)山水城市的特點(diǎn)，擔(dān)當(dāng)起推進(jìn)城市公共空間景觀體系形成的重任，并成為城市中心區(qū)與蠡湖景區(qū)聯(lián)系的景觀紐帶。一期工程已投入使用，規(guī)劃在完成二期工程體育（展覽）館的基礎(chǔ)上，啟動建設(shè)游泳館 /跳水館，結(jié)合周邊綠化環(huán)境的改造，形成能舉辦省級運(yùn)動會和國際單項(xiàng)賽事的體育中心，并為市民提供健身、游樂、休閑及展覽的場所，成為太湖大道上的標(biāo)志性建筑之一。規(guī)劃建設(shè)用地 平方公里，規(guī)劃總?cè)丝诩s 82 萬人（其中農(nóng)業(yè)人口 4 萬人）。規(guī)劃范圍北起梁塘河，南至太湖，西鄰大浮鎮(zhèn)，東至京杭大運(yùn)河，面積約 平方公里，規(guī)劃總?cè)丝诩s 50 萬人。從 2020 年年初始，房地產(chǎn)投資始終保持良好的增長勢頭，從而為全年無錫市經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)指標(biāo)的沖高奠定了良好的基礎(chǔ)。市區(qū)一級地段商品住宅綜合平均價(jià)為 元 /平方米，二級地段商品住宅綜合平均價(jià)為 元 /平方米，三級地段商品住宅綜合平均價(jià)為 元 /平方米，四級地段商品住宅綜合平均價(jià)為 %元 /平方米，五級地段商品住宅綜合平均價(jià)為 元 /平方米，六級地段商品住宅綜合平均價(jià)為 元 /平方米。集中力量重點(diǎn)建設(shè)中心鎮(zhèn)，改革城鎮(zhèn)戶籍管理制度和城鎮(zhèn)投融資體制，全市城市化水平進(jìn)一步上升，城市化水平超過 60％。 對外貿(mào)易強(qiáng)勁增長，進(jìn)出口總額 億美元 2020 年，無錫市積極發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好、競爭力較強(qiáng)的比較優(yōu)勢，積極拓展國際市場，對外貿(mào)易明顯加快。 二、 無錫市 2020 年到 2020 年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 無錫是中國十五個(gè)經(jīng)濟(jì)中心城市之一，并跨入了中國城市綜合實(shí)力五十強(qiáng)，投資環(huán)境四十優(yōu)的行列。一年中 最熱是 7 月，月平均氣溫 ℃，月平均降水量 毫米，月平均雨日 12 天，月平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，日照百分率為 50%。無錫沿長江有 42 公里深水岸線，建有一批萬噸級以上泊位，江陰港口為對外開放港，建成了國內(nèi)第一個(gè)內(nèi)河港口型國際集裝箱中轉(zhuǎn)站。 距今已經(jīng)三千多年，是一座歷史悠久的江南名城。無錫已成為全國 34 個(gè)港口主樞紐之